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建筑施工合同权威发布_个人承包施工合同(2024年11月精准访谈)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：观点更新日期：2024-11-26

建筑施工合同

签订建筑施工合同，这些风险请注意防范！「普法」「干货分享」

【建筑施工合同效力如何认定】认定建筑施工合同效力，主要考量以下关键因素： 𐟑‰𐟑‰首先，主体资格。𐟓若承包方不具备相应建筑资质或超越资质等级签订合同，通常合同无效，但在建设工程竣工前取得相应资质的，合同有效。𐟓 𐟙Œ𐟙Œ其次，招标程序。𐟓依法必须招标的项目未招标或中标无效的，合同无效。𐟓 𐟘Ž𐟘Ž再者，意思表示。𐟓存在欺诈、胁迫等手段订立的合同，损害国家利益的，无效。𐟓 另外，合同内容。𐟓若违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。𐟓但该强制性规定不导致合同无效的除外。𐟓 ✅总之，要综合具体情况，依据相关法律法规和司法解释，对建筑施工合同的效力进行准确认定。𐟓

【安徽省建筑施工合同纠纷解释的内容有哪些】安徽省对于建筑施工合同纠纷的解释，通常会涵盖合同的效力、工程价款的结算、工程质量的认定、违约责任的承担等方面。𐟓 在合同效力方面，会明确诸如未取得相关资质或违反法定程序签订的合同的效力认定。𐟓 工程价款结算方面，可能包括工程量的计算方法、计价标准、工程变更导致的价款调整等。𐟓 工程质量认定上，会规定质量缺陷的责任归属、质量鉴定的程序和标准。𐟓 违约责任承担则会明确双方违约时的赔偿范围、方式及违约金的计算等。𐟓但具体内容还需依据安徽省出台的相关法律法规、司法解释及审判实践的具体情况来确定。𐟓

【承包人建筑施工合同的违约责任有哪些】在建筑施工合同中，承包人的违约责任主要包括以下方面：其一，未能按合同约定的工期完工，导致工期延误，需承担逾期违约责任，可能包括支付违约金等。𐟓 其二，施工质量未达到合同约定标准，需负责返工、修复，并承担因此产生的费用。𐟓 其三，未按合同约定的施工方法、工艺进行施工，可能要承担相应损失。𐟓 其四，未履行合同中的其他义务，如提交相关报告、文件等。𐟓 此外，𐟒쥦‚果承包人擅自将工程转包或违法分包，也属违约行为，要承担法律责任。𐟓✅总之，具体的违约责任应依据合同中的约定以及相关法律法规来确定。𐟓

𐟒죀工地干活没签合同老板不给钱怎么办】𐟔𐟔 𐟑打工人!”𐟘ᢀœ老板拖欠我工资，不给钱还想跑！”𐟒好“遇到老板和我们玩失踪怎么办？跟老板语气强硬咱们是干不过的，那么接下来，请拿出手机，冷静地采取这些方法，保住我们自己的钱袋子𐟒𐰟’𐣀‚ 1️⃣民不与官斗，我们要做的首先是𐟓𑢀œ𐟓ž投诉”！向当地劳动行政部门投诉，注意啦，是劳动行政部门，而不是劳动局哟！他们收到投诉后会责令老板限期支付，老板还是不付钱𐟤쯼Œ那就更好办了！ 2️⃣绝招来了！𐟓𑢀œ𐟓„申请支付令”！如果当地劳动行政部门不管不顾𐟘䯼Œ咱们干脆向人民法院申请支付令！记住，要是申请了支付令，老板必须在15天内清偿债务，过期不候！但是，如果老板提出书面异议，那就要进入诉讼程序啦𐟤”。 3️⃣如果支付令也不管用𐟘䯼Œ那就只能法庭见了！直接向人民法院起诉𐟘᯼Œ走法律途径！如果你不知道具体流程，没关系，找法律援助中心或拨打12348，有专业的律师指导你哦！

「每月一课」广州建筑：建设工程施工合同附随义务研究（2024.11. 26日）「律师」讲课「法律」建设工程#广州建筑珠海广东--林叔权律师的微博视频

建设工程施工合同在什么情形下会被认定为无效？ 1、承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的； 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。#金秋动态创作赛# #工程#

提升学历被骗经历及应对策略 𐟌Ÿ很多人因为学历问题错失了很多好机会。对于那些工作繁忙的人来说，学习考试确实很困难。因此，一些黑心机构看到了这个商机，打着“包过”的旗号吸引大家，结果一步步掉进陷阱。 𐟚襏—害者经历分享黄生一心想着考个证书提升收入，在网上看到一个教育机构的“包过”广告，就赶紧扫码添加了机构工作人员好友。对方承诺只要报名，不用学习，考试时他们会协助，保证拿到证书，以后还能把证书挂靠到别的公司赚钱。黄生一听觉得挺靠谱，就签了个注册建造师专业技能培训合同，机构承诺帮忙整理资料、申报审批，三个月内协助拿到证书。要是拿不到证书，就退全款。黄生交了钱后，工作人员一直吹嘘证书多值钱、未来多美好，又让他签了个碳排放管理师技能培训合同。几个月后，黄生发现注册建造师证没拿到，而碳排放管理师的认证机关中国科学院人才交流开发中心发声明说没授权任何机构打着它的名义宣传碳排放管理师培训项目，这个项目早就停止招生了。黄生再联系教育机构的工作人员，无人回复。这才意识到自己被骗了…… 𐟚詁‡到这种情况，别傻乎乎地认栽！ 𐟔很多人在遇到此类骗局时，大部分时间做的一件事就是“等待”。 𐟔这权利一定是靠自己维护的，等待的结果只能是把胜诉的机会白白错失。 𐟔纠纷维权的关键，说到底就是一句话：“在正确的时间找到正确的人做正确的事”。

建筑相关规范与部门安全责任及工程合同贷款建筑施工有诸多规范，如《建筑施工安全检查标准》JGJ59 - 99等。劳工科安全责任： 1. 新员工要通知安全科教育体检，合理发放劳保用品。 2. 特殊工种持证上岗且不得随意调动。 3. 安全生产是职工考核内容。保卫科安全责任： 1. 贯彻安全消防政策等，训练人员。 2. 制订消防措施等。工程合同贷款方面，在我国工商登记注册，具有独立法人资格、经营权、资质实力的企业，可向进出口银行申请对外承包工程贷款。

施工前后签订数份工程款价格不一的合同，按以下步骤确定结算依据「建筑工程施工合同」「工程结算依据」「工程人」「工程款」「建筑工程律师」江西心者律师事务所的微博视频