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工程量清单报价在线播放_工程量清单报价是什么意思(2024年12月免费观看)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

工程量清单报价

总价合同结算？新人必看解析！每天一个知识点，今天来聊聊总价合同结算时造价新人可能会遇到的一个常见问题。 𐟓Œ 背景：在一个项目中，合同约定执行的是13版《清单计价规范》。在做总价合同结算时，很多造价新人会遇到这样的问题：领导要求将施工过程中发生的变更工程量增减加入结算总价，但审计方却以总价合同、量价包干为由扣除增补费用。 𐟔 施工方的观点：招标不是图纸招标，而是清单工程量招标。投标时工程量不能改变，甲方需为准确性与晚自习清单量和图纸是有差别，工程量是由招标人提供，并未要求投标人进行复合，有量差漏项需要增补。 𐟔 审计方的观点：合同为总价合同，量价包干。 𐟒ᠨ磧픯𜚨🙤𘪩—˜是造价新人经常会遇到的。首先，我们需要区分合同的类型。总价合同有三种：施工图总价：投标人根据施工图纸报价，总价的范围即是对应的整个施工图纸。《清单计价规范》第8.3.2条：采用经审定批准的施工图纸及其预算方式发包形成的总价合同除按照工程变更规定的工程量增减外，总价合同各项目的工程量应为承包人用于结算的最终工程量。清单总价：投标人根据甲方提供的招标清单报价，这种报价名义上是清单总价，本质上实则是单价合同。《清单计价规范》第8.3.1条：采用工程量清单方式招标形成的总价合同，由于工程量由招标人提供，按照本规范第4.1.2条、第8.1.1条的规定，工程量与合同工程实施中的差异应予调整。招标人提供图纸与清单要求投标人复核，并且明确了工程量准确性由投标人负责，这种情况也属于无法调整的总价包干。希望这些信息能帮助到正在学习造价的小伙伴们，遇到类似问题时能够更好地应对。𐟒ꀀ

武汉装修百人团：口碑与施工质量并重在武汉，有一支装修百人团，他们由水电工、设计师到项目经理，每一名成员都经过严格的筛选和培训。经过多年的磨练，他们不仅收获了丰富的经验，还赢得了业主的赞誉和鲜花。 𐟏 他们的作品大多来自老客户的推荐，这证明了他们的口碑和施工质量。以下是一些让他们赢得业主信任的原因：付款方式：采用分次付款的方式，只有在验收合格后才会结算，这样业主可以掌握装修的主动权。服务流程：提供免费量房服务，并给出预算报价，业主可以带着报价货比三家，满意后再签合同。服务态度：工人都是经过层层筛选的，如果手艺差或态度不好，验收不合格，他们就拿不到一分钱。即使有地方没做好，他们也会及时改正，不推卸责任。施工队伍：拥有自己的固定施工队，不转包，这样可以更好地把控施工中的细节。先装修后付款的优点包括：工期紧凑：只有验收合格后才能拿到钱，拖延工期对他们不利。质量有保障：如果质量不合格，业主有权不结算。工人手艺好：如果手艺不好，他们无法在这里立足。没有恶意增项：报价公开透明，工程量清单报价，每项花费都清清楚楚。装修资金在业主手里：业主不怕被卷款跑路。服务好：如果服务态度不好或质量不好，业主有权解约。重视售后：一旦售后不好，影响口碑，他们的饭碗也就砸了。欢迎朋友们细聊合作事宜！

中建八局大清包报价单详解 𐟓Š 工程造价 𐟏—️ 中建八局 𐟑𗢀♂️ 劳务 𐟓‹ 劳务分包 𐟒𐠦Š夻𗠠 𐟓‹ 住宅项目工程量清单报价表 1️⃣ 土方工程人工清槽：配合挖机清理基底实际面积（人工清槽）平整基槽：含电梯井基坑垫层底标高以下砖胎膜的砌筑及压顶等倒运拌和砂浆：小型机具手头工具砖胎膜抹灰：含桩间、电梯井、集水坑、排水沟、反梁、独立基础和条基等土方铺垫、混凝土垫层浇捣、覆盖、养护等 2️⃣ 钢筋工程钢筋制作、绑扎、水平垂直运输：含钢筋的加工设备、绑扎丝、套筒检查扳手等辅材钢筋连接：直螺纹套筒连接（直径≥16）、氧气压力焊（直径<16） 3️⃣ 模板工程模板制作、安装、拆除、转运、清理：含胶带、双面胶、园钉、铁丝等辅材涂刷脱模剂：按指定位置码放、安装止水条等 𐟓Š 混凝土工程砼浇筑、振捣、养护：按照实际浇筑体积计算，含震动器、振动机械等 𐟓‹ 其他工作内容材料、机具的场内运输，基层清理，刷水泥浆结合层，铺水泥砂浆面层，木层抹子刮平，铁抹子压实赶光，成品养护，工完场清等 𐟓Š 预埋件制作安装来料装卸（人工，不含机械）、制作、绑扎、水平垂直运输，含钢筋的加工设备、绑扎丝、套筒检查扳手等辅材 𐟓Š 直螺纹套筒连接直螺纹套筒连接（直径≥16）：按实际接头数量计算氧气压力焊（直径<16）：含氧气乙炔，按实际接头数量计算 𐟓Š 其他工作内容所有模板制作、安装、拆除、转运、清理，涂刷脱模剂，按指定位置码放、安装止水条等，含胶带、双面胶、园钉、铁丝等辅材 𐟓Š 混凝土浇筑砼浇筑、振捣、养护：按照实际浇筑体积计算，含震动器、振动机械等

𐟓项目特征与施工图纸不符怎么办？ 𐟤”在工程实施过程中，有时会遇到项目特征描述与施工图纸不符的情况，这该如何处理呢？ 𐟓–首先，我们要明确合同的相关规定。如果合同中有明确约定，那么双方应按照合同约定来处理。 1️⃣ 当合同约定投标报价对应的承包内容是施工图纸时，只要图纸没有变化，合同价款就不应调整。但投标人在投标报价时要仔细核对工程量清单，发现问题应及时向招标人提出，否则将视同清单与图纸一致。 2️⃣ 如果合同约定投标价对应的承包内容是工程量清单，那么一旦出现清单项目特征描述错误或与图纸不符的情况，投标人应按图纸施工，并视为承包内容发生了变更，合同价款应按变更原则进行调整。 𐟤当合同没有约定或约定不明时，双方可以协议补充，或者参照交易习惯来确定。例如，可以参照2013工程量清单计价规范的相关规定来处理。 𐟒ᦀ𛤹‹，遇到项目特征与施工图纸不符的情况时，双方应本着诚信原则，根据合同约定和实际情况来协商解决。

清单价格与投标报价不符，如何处理？在一个工程量清单计价的项目中，招标工程量清单中外墙真石漆的材料暂估价为75元/㎡（招标控制价按成活价75元/㎡计入，未套定额）。投标单位在报价时，将定额组价真石漆按75元/kg计入，导致综合单价异常偏高。在材料暂估价表中，投标单位手动改成了75元/㎡。施工过程中，双方签证的价格为成活价80元/㎡。问题一：结算审计时，是否调整合同内的综合单价？首先，招标工程量清单中明确注明了材料暂估价格为75元/㎡。价格具有主观性，是否套用定额计算不会影响合同价格的形成。承包人在投标报价时应照抄75元/㎡，加上管理费和利润等，最终算出一个综合单价并写入投标工程量清单中。然而，审计单位在结算审计时发现，该材料是按75元/kg计价的。按照提问者的逻辑，投标单位在投标时使用了2000元/㎡的高价进行报价，因此投标单位在综合单价中的材料暂估价部分并不是完全按照75元/㎡计价，而是以一个较高的价格。如果在招投标过程中没有按照招标工程量清单给定的材料暂估价报价，一般情况下投标人的意思就是直接否决该投标。但投标人在材料暂估价表中手动改成了75元/㎡，这可能是意识到自己的错误，仅修改了暂估价表中的数据，但综合单价中的部分却没改变，导致矛盾产生。在施工过程中，施工单位并没有提出按照投标高价2000元/㎡进行计价的要求，反而双方当事人经过协商一致，形成了以成活价80元/㎡计价的签证。关于结算审计时是否调整合同内的综合单价，合同一旦签订，对合同当事人具有约束力。既然投标单位的合同价格中写的是75元/kg的价格，也不能随意更改已经具有约束力的合同价格。问题二：如果不调整，是否能按签证价格调增5元/㎡？签证的性质类似双方当事人在履约过程中重新形成的补充协议，双方当事人经过协商一致变更了合同。因此，价格签证单的价格对当事人是有约束力的。所以此时就应该按照成活价80元/㎡进行结算。至于成活价80元/㎡中是否包含规费和税金，需要看合同中对成活价的约定。综上所述，结算审计时不应调整合同内的综合单价，且应按照签证价格80元/㎡进行结算。

澳洲测量师就业前景及培训指南 𐟓ˆ 随着澳洲房地产和建筑行业的蓬勃发展，建筑测量师的需求也在不断增长。测量师的平均周薪高达$1838，远超澳洲的平均周薪$1460。 𐟓‹ 主要工作内容包括：制定工程量清单和成本核算分析图纸和规格，进行估算和采购报价协调项目团队，提供行政支持进行项目现场考察（如需）与承包商、供应商及利益相关者保持联系 𐟓 就业方向多样，包括：地籍测绘：帮助界定界限，注册测绘师负责审核和签字。工程测绘：道路、桥梁、建筑等施工现场的测绘工作，也可在矿上工作，负责非矿产品采掘生产外的施工和维护。矿业测绘：主要负责矿业采掘和生产过程中的测绘工作。 𐟓š 想要成为一名建筑、工程或测量技术人员，需要获得相关领域的正式资格证书。推荐课程包括Advanced Diploma of Building Surveying，即将开课，半年网课，每周三节晚课。 𐟔 加入我们的培训班，开启你的测量师之路！

造价工程师是国家职业资格考试，所以要求还是很严格的，尤其是现在对建筑行业的整顿加大，更要看清楚报名的基础要求。按照相关政策文件，相关专业毕业工作满4年就可以参加考试，对专业的限制还算可以，工科类的基本都可以报考。虽然说现在整体的建筑行情不好，但是造价工程师的前景还不错。《建设工程工程量清单计价规范》就要求：工程量清单、最高投标限价、投标报价、工程计量、合同价格调整、合同价款结算与支付等工程造价成果文件，应由一级注册造价工程师审核签字并加盖执业专用章。而如果你没有这个证书，也就意味着你没有出具报告的权利和签字的权利，那工资又能高到哪去呢？ #关于考证那些事#

𐟓š一级造价师《计价》科目全攻略𐟌Ÿ 一级造价师考试难度如何？很多考生在准备《计价》科目时感到迷茫。今天我们一起来梳理一下这个科目的关键知识点。 ✨《计价》的重要知识点𐟎𐟒𜠥𗥧苩€ 价的构成𐟒𐠥Œ…括建设投资、建设期利息、固定资产投资方向调节税和流动资金等。 𐟛 ️ 设备及工器具购置费用的构成和计算𐟑€ 要掌握设备原价、运杂费等的计算方法。 𐟑𗠥𛺧푥ㅥ𗥧苨𔹧”觚„构成和计算𐟓 重点掌握各项费用的组成和计算规则。 𐟌‡ 工程建设其他费用的构成和计算𐟎𞋥悥œŸ地使用费、与项目建设有关的其他费用等。 𐟓ˆ 预备费和建设期利息的计算𐟧 这部分的公式要牢记。 𐟓‹ 工程量清单计价方法𐟘œ 包括工程量清单的编制、招标控制价和投标报价的编制等。 𐟑袀𐟒𜠥ˆ同价款约定与调整𐟒– 各种合同类型和价款调整的情况要清楚。 ⠂ ⠂ ⠂ ⠂ ⠂ ⠂ ⠂ ⠂ ⠂ ⠂ 𐟌ˆ 大家加油，掌握这些知识点，计价考试不用怕𐟒ꀀ

招投标中的“清标”到底是什么？𐟤” 在招投标的世界里，“清标”这个词儿听起来有点高大上，但其实它有着非常重要的角色。简单来说，清标就是对投标人的报价进行复核和审查的过程。那具体是怎么操作的呢？让我们一起来看看。投标人的报价策略𐟓Š 投标人通常会根据市场行情和自身情况来填写计价工程量清单。这个清单是根据招标文件中的工程项目逐项填写，形成报价。为了在工程量和单价上获得更多利润，投标人可能会采取一些策略，比如：预计工程量会增加的子项，提高单价，这样在最终结算时可以多赚点。预计工程量会减少的子项，降低单价，损失也不会太大。预计可以尽快付款的子项，提高单价，这样能早点收到工程款。清标的必要性𐟔 尽管投标人可能会采取这些策略，但招标人为了维护自己的利益，会制定“清标”策略。招标人会委托专业咨询机构来编制招标控制价，然后由造价工程师比较这个控制价和投标人的计价工程量清单，找出其中差异较大的分部分项，并进一步检查是否有综合单价或缺项、漏项的差异较大。通过这个比对分析，最终形成一份清标报告。清标的过程𐟓‹ 清标的过程包括核查报价中的算术性错误、缺失的项，分析不平衡报价，并综合考虑单价、取费标准以及报价的合理性和全面性等因素。业内人士通常将“清标”视为投标前不可或缺的重要步骤。不平衡报价𐟓‰𐟓ˆ 不平衡报价是投标人常用的一种策略。根据《建设工程工程量清单计价规范》，当工程量偏差超过15%时，可以进行调整。比如，工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予以调低；工程量减少15%以上时，减少部分的工程量的综合单价应予以调高。科技的发展𐟒𛊊随着科技的发展，现在可以使用清标软件来解决这个复杂耗时的问题。专家只需要将招标控制价和投标人的计价工程量清单导入系统，系统会对其进行综合对比分析，从而快速生成清标报告。通过查看清标报告，可以检查投标人是否存在算术性错误、不平衡报价、错项、漏项、多项、综合单价和取费标准不合理等问题。总结𐟓 总的来说，“清标”是对投标人的报价进行复核和审查的过程，目的是确保投标人的报价合理、公正，并维护招标人的利益。通过清标，招标人可以更好地了解投标人的报价策略，从而做出更明智的决策。

𐟓„【招标文件应当包括拟签订的合同文本吗】𐟓⊰Ÿ“⤻Š天来聊一聊招标文件必备的内容！𐟓‘ 项目的技术要求𐟒𛣀投标人资格审查𐟑€、投标报价𐟤”、评标标准𐟎合同主要条款𐟓„，这些可都是关键哦！𐟓‹ 而根据功能作用，招标文件可以分成三部分：𐟎‰ 一是招标公告、投标人须知、评标办法等等，这些主要是介绍项目情况和规则，对各方都有约束力，但一般不构成合同。𐟒𜊤𚌦˜亮姨‹量清单、技术标准和要求、合同条款等等，它们详细描述了项目需求，是招标的重要依据，对双方都有约束力。𐟓„ 三是参考资料，供投标人了解项目信息，但这些参考资料本身不构成合同。𐟓š 𐟘‰

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