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转租房合同前沿信息_转租房合同模板个人(2024年12月实时热点)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

转租房合同

800元杭州租房攻略，避坑指南！作为一个02年的应届生，来到杭州第三天就租到了心仪的房子，大家可能会觉得不可思议。今天终于搬过来了，迫不及待地想和大家分享一下我的经验，希望对准备来杭州的小伙伴们有所帮助。转租房的注意事项 𐟏 首先，这是一间转租房。原租户因为换了更好的房子，所以在百度上发布了转租信息。我正好计划来杭州，提前联系好了原租户。到杭州后，我立刻去看房，觉得条件还不错。原租户是一个去年毕业的小姐姐，非中介，很真诚。不过，我要强调的是，转租一定要经过原房东的同意，最好有原房东、原租户和转租户都在场。虽然我的情况比较特殊，没有房东在场，但流程还是比较正规的。查看合同和原件 𐟓„ 在看房时，一定要查看原租户的合同和原件。第一天看房时，小姐姐拿了一个文件袋给我，里面有她的租房合同原件、身份证等。我还拍照备份了。检查家具细节 𐟛‹️ 家具的细节也不能忽视。我检查了空调遥控器、洗衣机、冰箱、油烟机、墙壁、卫生间等所有家具和设施是否正常工作。小姐姐对此表示赞同，没有异议。水电费问题 ⚡ 水电费也要问清楚，是民用水还是商用收费，电费怎么算，是否包含在房租里。这个细节很重要，避免后续纠纷。交接时的注意事项 𐟓𘊤𛊥䩦�𜏤𚤦Ž妗𖯼Œ我建议双方都拍好房子的各种细节照片，以免租期到时有纠纷。小姐姐也很好，听到厕所可能有异味后，她立刻带着除臭剂从隔壁小区送上门来给我。交接过程很顺利。押金问题 𐟒𐊥𐏥琥琦𒡦œ‰向我收取押金，唯一多给的是电梯卡和房门钥匙的押金，仅100元且有备注会归还。所以在租房时面对所谓中介的看房费或者是压几付几这个形式一定要注意甄别。希望这些经验对大家有所帮助，祝大家都能找到满意的住所！

租金降了40间房，还是租不出去？房东们也有难言之隐！最近，房山阎村东的一位房东大哥透露了他家公寓的困境。他和妻子共同管理着200多间房子，往年这个时候几乎已经租满了，而且租金都挺高的。然而，今年情况却大不相同。租金一降再降，杂费也免了，房子还是空着一大堆。不仅他们家这样，村里其他房东也遇到了同样的问题，大家都急得团团转。阎村东是房山线的起点站，乘坐地铁40-50分钟就能轻松到达丰台科技园商圈。往年这里都是那些在丰台、房山上班的人来租房。现在，阎村东的租金普遍在1000-1300元之间，除了水电和冬天暖气，没有其他杂费。租房合同可以是半年或一年，非常灵活，不需要半年付或季付，直接押一付一就可以了。对于整个北京的公寓市场来说，这样的租房条件实属难得。如果你正在丰台、房山找房子，预算在1000元左右，真的可以考虑看看这位大哥家的房子。

美国租房指南：小白必看避坑指南𐟏እœ觾Ž国租房和国内租房有很多不同，以下是一些常见问题解答，帮你避雷！ 𐟏 押金支付方式 𐟒𕊥œ觾Ž国，租房押金通常是押一付一。如果你的信用记录不够好，房东可能会要求更高的押金。在国内，通常是押二付一。中介费 𐟏⊥œ觾Ž国，通过中介租房可能会收取中介费，但大部分公寓不收取。而在国内，通过中介租房通常需要支付一到两个月的租金作为中介费。 Utility费用 𐟒እœ觾Ž国，水电费、网络费等Utility费用通常需要租户直接缴纳给服务提供商。而在国内，这些费用常由物业代收或包含在物业费中。租房保险 𐟛᯸ 在美国，房东通常要求租客购买租房保险。租房保险包括房东保险（保障房屋本身）和租客保险（覆盖个人财物、责任险和生活开销险）。合同签订 𐟓 在美国，租房合同大多直接与公寓管理公司签订。而在国内，合同通常与房东或中介签订。转租流程 𐟔„ 在美国，大多数公寓允许转租，但需要经过管理方同意，并且需要承租者重新提交租房申请，可能收取转租手续费。在国内，一般允许转租，但需房东同意，没有手续费。退租/续租流程 𐟚ꊥœ觾Ž国，退租流程标准化，需要提前30天通知，完成检查和清洁后归还钥匙，一般一个月内退还押金，需提供美国转寄地址以接收押金。在国内，流程灵活，提前通知，打扫卫生和做好设施维修，避免被扣钱，最后归还钥匙。结清水电杂费后退还押金。访客政策 𐟓Œ 在美国，访客政策较为严格，需要登记或领取出入证。若访客逗留超过2周，通常需将其添加为舍友，有额外费用。而在国内，访客政策相对宽松，大部分公寓允许自由出入，部分高端公寓要求访客登记。码住这些信息，租房时用得上！祝顺利找到理想住所！𐟘Š

𐟇𐰟‡𗩟饛𝧧Ÿ房全攻略：从类型到费用大家好！今天给大家分享一些在韩国租房的小窍门，希望能帮到正在留学的同学们。 𐟔 租房类型 One room 这种房子就像它的名字一样，适合一个人住。厨房、客厅和卧室都在一个房间里，面积大概在15-20平米左右。虽然听起来不大，但一个人住绝对够用。 Two room 双人间，也就是国内常见的两室一厅。空间比One room大很多，一般在80-90平米左右。由于房租是两人均摊，所以整体费用会更便宜一些。考试院韩剧中经常出现的考试院，可以说是韩国最便宜的房型之一。不仅水电全包，没有额外的物业管理费，而且还有专门的厨房供应免费米饭和方便面。不过，考试院的房间通常比较小，空间压抑。 오피스텔商务公寓这种公寓一般位于高档小区，户型在100平米左右，以三室两厅为主。每栋楼都有单独的警卫门禁，周边生活和交通设施都比较完善。唯一的缺点就是价格比较高。 𐟔 租房费用房租韩国房租包括房屋租金、保证金和管理费。租金和管理费每月定期转给房东，而保证金（押金）需要在签订租房合同时交纳，合同到期后如数退还。水电燃气费每个月的电费和燃气费一般会在固定日期邮寄缴费单，按照标注的银行账户或二维码进行转账付款即可。需要注意的是，韩国租房方式分为月租和全租两种。月租就是按月交纳房租，而全租则需要交纳高额的保证金（一般为人民币20-50万），居住期间除水电燃气费外不需要交纳任何房租，合同到期后所有保证金如数退还。但这种方式有一定的风险，建议通过正规中介签约。 𐟔 如何找房源租房APP 可以通过직방或다방等租房APP查询周边地区的房型和价格，如果有意向的房子可以直接通过APP和不动产咨询看房，非常方便快捷。房屋中介去学校周边的房屋中介亲自联系看房也是一个不错的选择。这些中介一般掌握了附近地区的大量房源，能够更容易地找到适合你的房子。下一篇我会介绍签合同和搬家、退房的注意事项，大家记得关注哦！希望这些信息对你们有帮助，祝大家在韩国租房顺利！

没有登陆证和韩国银行账户？教你轻松租房！刚来韩国，没有登陆证和韩国银行账户，租房似乎成了一大难题。𐟘𕠤𝆥ˆ릋…心，这里有一些实用的小技巧，帮你轻松搞定租房问题！首先，最靠谱的方法就是亲自去房东银行账户所属的银行进行现金汇款。𐟏栥𘦤𘊤𝠧š„护照和租房合同，合同上会有房东的姓名和银行账号。你可以使用翻译软件papago与银行工作人员交流，他们会很乐意帮你。汇款后，银行会给你一个凭证，上面会有你的名字，确保交易安全。𐟔’ 记得先取现哦！我去的是우리 은행，这个银行支持外国卡取现，我用的是银联和Visa卡，每次取款限额是100万韩币，手续费是3600韩币。其他银行方面，국민 은행不支持外国卡取现，其他银行的情况就不太清楚了。𐟤” 大额转账还是亲自去银行汇款更保险。转完账后，别忘了把汇款凭证发送给房东或房东的中介，确保他们知道款项已到账。𐟓„ 希望这些小技巧能帮你在韩国顺利租房，祝你租房顺利！𐟏 ✨

迪拜租房全攻略：从找到房子到入住 𐟏 租房前的准备工作 Emirates ID 银行卡和支票簿 𐟏 如何找房主流网站 PropertyFinder Bayut Dubizzle 找房方式通过网站了解各区域租金，有中意的房子可以直接联系网站上的中介约看房（邮件、wahtsapp等）直接找房东租房，免中介费朋友之间推荐靠谱中介 𐟏 确认房源真实性/看房签合同之前，让房东或者中介提供房产证以及房东护照、ID复印件根据房产证编码在迪拜土地局网站上查房屋信息看房时，检查各个设备是否可以正常使用（水、电、下水道、空调、地砖等） 𐟏 确定价格定金可商量，付定金记得一定要对方开收据（一般是现金，可转为押金）租金通常是支票支付，1-4张不等，分别对应年付/半年付/季度付，价格也略有差异 𐟏 签租赁合同签订租房合同前，需准备好ID、护照、签证等复印件租赁合同是迪拜统一模版，只有附加条件有所差异注意房屋用途、破损维修、续租、退租续租会根据行情重新定价，涨跌幅度有上限，可以通过土地局官方（Dubai REST）了解，涨价房东要提前通知𐟓⊊𐟏 入住入住前需要开通rjari，水电燃气，网，空调等拿钥匙𐟔‘、房卡、停车卡𐟅🯸 拿到钥匙后，需要和小区确认move in (入住许可)，还需要确认搬家具时间 𐟏 必要支出𐟒𐊧矩‡‘ 房屋押金（年租金5%） ejari 300AED 水电（DEWA）押金 2130AED 燃气押金 1000AED 中介费（年租金5%）空调押金 1000AED （部分开放商空调免费）维修：一般是500AED以上房东承担，500AED以下租客承担注意事项长租房几乎不包含家具家电，部分包含家电包含免费停车位支票取款日之前一定要确保有足够的钱！！！空头支票和跳票都是违法行为退租需要将房子恢复入住时的原状，做好维修和清洁，取消ejari,付清所有账单（水电、燃气、空调、网等）续/退租需要提前90天通知

𐟓𑦳•国留学必备：电话卡办理全攻略𐟓𑊰ŸŒŸ 留学生在法国的第一步：办理电话卡！ 𐟓‹ 到达法国后的办事顺序建议： 1️⃣ 办理电话卡 2️⃣ 办理银行卡（需有租房合同和法国手机号） 3️⃣ 申请房补（需手机号和银行账号） 𐟛’ 许多攻略提到，法国的便利店和小卖部可以购买临时电话卡，但这些卡片通常有效期仅1个月，且到期后需要携号转网。由于刚到法国时需要填写许多资料，涉及手机号，因此携号转网不成功可能会错过重要信息。 𐟓ž 直接办理长期电话卡需要法国银行卡，但银行卡又需要法国手机号，形成了一个死循环。幸运的是，发现free可以办理长期电话卡，这真是一个救命稻草！ 𐟓 第二天，我亲自前往free的营业厅（谷歌地图搜索“free”即可找到），亲测可以直接在自助机上办理。如果有不确定的步骤，可以咨询工作人员，他们可以说英语，而且态度非常友好和热心！ 𐟒ᠥ悦žœ早知道free可以办理电话卡，我就不会在便利店花10欧元购买一张无网络无通话时长的废卡了𐟘�‚ 𐟓𗠨‡ꥊ馜𚧚„界面可能会更新，具体情况请以实际情况为准。如果有疑问，直接咨询工作人员即可。 𐟓ˆ 下期将分享办理法国银行卡的攻略！祝23fall的留学生们在法国的留学生活顺利！

泰国留学签证转，一文搞定！准备在泰国留学的小伙伴们注意啦！旅游签证转学生签证的详细攻略来啦！开学后，记得联系学校老师准备材料哦~ 第一步：准备材料 𐟓„ 学校会帮忙整理以下文件： TM.86文件（模板见图2）暂停许可（见图3）确认书（见图4）学校注册文件（COE）如果学校没有提供模板，移民局前台可以领取。需要自己准备的文件：护照首页复印件*1 护照入境盖章页复印件*1 入境卡（现在有些入境不给入境卡了，没有可以不拿） TR电子签证页打印版*1 4*6 cm证件照*1（注意尺寸和国内两寸照片不一样）学生证复印件*1 学费缴费证明*1 2000泰铢现金租房的24小时报道证明*1（租房入住第一天联系中介或房东会帮忙办理。很多房东嫌麻烦不帮忙报道，但我的房东超级快，10分钟就搞定了网上报道）如果没有24小时报道文件，学校文件写租房合同也可以。第二步：去移民局 𐟏⊥œ𐥝€：谷歌地图定位：immigration division 1 B栋一定要早到！移民局八点半开门，我6点半拿号是36号，所以最好7点前到。进大门先填登记表，桌上有模板直接照抄就行。大门入口核对护照，安检后就可以进去了。办理大厅路线（见图5）。大厅门口有工作人员，找他拿号后可以根据号码在左侧区域找椅子坐下排队。 8点25会根据号码放人。从入口进去直走，看到前台，跟工作人员说要换学生签，拿号。拿号后根据号码寻找区域继续排队（例图6）。叫到号直接进去，办理时基本没有对话，会录一次指纹拍一次照片然后交钱办理完成。最后工作人员会给一张标有时间的蓝色单子，这是你需要再来确认盖章的时间。小贴士 𐟒እ悦žœ材料有误或需要补充，工作人员会告诉你具体内容。记得带好所有需要的文件，避免多次往返。办理过程中要保持礼貌和耐心，工作人员也很忙，态度友好会让事情更顺利。最后，祝大家签证转换顺利！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦~ 𐟒—

租房避坑指南：小心这些坑，避免被坑！大家好，今天我想跟大家聊聊租房的那些坑，希望能帮到正在租房或者准备租房的小伙伴们。看房时一定要录像录音𐟎助斥…ˆ，看房的时候一定要录像录音！这样可以保留证据，避免以后扯皮。记得检查所有家电是否有问题，别觉得小问题无所谓，可能就是你押金要不回的原因。我之前看房时发现浴室没有浴霸，房东嗯了一声，我就以为本来就没有。结果退房时她修浴霸用了三百多，算我头上！查验房产证和身份证𐟓œ 在交租金之前，一定要查验房产证复印件和房东的身份证，避免遇到二房东的情况。我之前租房的时候，交接的是房主的老婆，间接算是二房东，结果后来退房时各种麻烦。先签合同再转账𐟓 确定好一切后，先签合同再转账！合同上必须有双方信息，并向房东索要票据，否则未来你想拿合同维权时发现合同根本不成立。转账时备注清楚𐟒ከ𝬨𔦦—𖥤‡注清楚每一笔账分开转，例如：房租xxxx，押金xxxx，几个月的物业费xxx等。这样以后有什么问题可以一一对应。租房后一周内有问题及时联系房东𐟓ž 租房后的一周内有问题都得及时联系房东，因为有些问题可能是看房时未发现的。我之前租的房子，一周后热水器管子坏了，维修师傅说是老旧原因，我也没找房东要。结果最后退房时她算我头上，真是气死人了。损坏先联系房东再维修𐟛 ️ 如果在租房期间有什么损坏不要急着维修，先联系房东并且取证。房屋老化等问题是房东承担维修的。我之前热水器管子坏了，维修师傅说是老旧原因，我也没找房东要。结果最后退房时她算我头上，真是气死人了。短租最好自己找租客𐟓ž 如果短租，最好自己打张贴的招租电话，因为找中介不划算。一般会收取半个月房租作为中介费，很多中介还会抬高租金价格。学生党很容易被骗，中介也会在带你看房的聊天中套取你的个人信息（比如你的家住哪里，在哪里上学，在哪里实习等），然后来估摸怎么宰你。当然，这也是个别情况，很多好中介还是不错的。保持警惕𐟕𕯸‍♂️ 如果你按着步骤做了，有经验的黑心房东其实知道你不是善茬，也不会找你麻烦。切记不要一去就坦露心声，让她知道你是个租房小白，很傻很好宰。希望这些小建议能帮到大家，租房不易，大家都要小心谨慎！

口头承诺不靠谱？教你几招应对租房难题在日常生活中，我们经常会听到一些口头承诺，特别是在租房的时候。比如，房东可能会说：“随时可以退租”或者“长租可以转短租”。听起来是不是很诱人？但问题在于，这些口头承诺往往没有法律效力。𐟓œ 我有个朋友小李，就遇到了这种情况。他和一个房东达成了口头协议，房东承诺可以随时退租。结果等到他真的需要退租的时候，房东却变卦了。小李这时候才发现，没有把这些承诺写进合同是多么的无奈。所以，大家在租房的时候一定要注意，口头承诺再好听也不能完全相信。最好的办法就是把所有的承诺都写进合同里。如果实在无法书面化，记得用微信、短信等可以追踪的通讯方式，确保有文字记录。另外，还可以搭配录音，作为额外的保障。记住，无论是租房、买卖还是任何形式的交易，证据意识是你保护自己权益的盾牌。⚠️⚠️⚠️ 希望这些小贴士能帮到大家，避免类似的麻烦。毕竟，租房是一件大事，我们都要尽力保护好自己的权益。