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销控最新娱乐体验_个人怎么考消控证(2024年12月深度解析)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：话题更新日期：2024-12-03

四大楼盘临近清盘，最新的销控情况！[强][强]

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买一手房秘籍！拿到好房源𐟏 买一手房的时候，想要拿到好房源，真的是一门学问。下面我给大家分享一些得罪开发商的攻略，希望能帮到你们。开盘前的准备工作 𐟓… 找关系参与预选首先，如果你有开发商的关系，那就去参与预选吧。开发商有时候会在项目首开前推出一部分房源供内部认购，这个途径虽然难，但机会还是有的。密切关注楼盘的推售计划其次，开盘前的推售计划一定要密切关注。参与开盘摇号，有机会选到好的楼层和朝向。如果有关系，可以试着找开发商的领导或主管，沟通预留房源。开盘后的续销环节 𐟏⊩”€售套路开盘过后，也就是续销环节，到售楼部的时候，你会发现最好的房源（比如2/3楼层的南向或东南向）已经被选走了。销售通常会拿两套房源给你选择：一套比较差的（比如4楼、14楼、顶楼），另一套还过得去的（比如高层1/3处）。其实，销售可能还有其他更好的房源，只是不想告诉你。如何找出更好的房源？找内部人员帮忙查询首先，可以试着找内部人员帮忙查询是否有其他房源。这个方法虽然有点难，但有时候还是能找到的。查看销控表其次，要求查看销控表，上面有每套房的成交信息。如果销售告诉你销控表没更新，你可以投诉到住建局，因为住建部门会要求售楼部不能捂盘销售，必须详细公示每套房的销售情况。找其他朋友试探再者，可以找其他朋友试探一下，看看他们有没有其他房源。这个方法虽然有点不靠谱，但有时候也能找到好房源。等待其他客户退出如果实在不满意，可以不用勉强，回头销售很大可能会联系你说有其他客户退出了一套更好的房源。下次推售再买最后，如果实在没有十分满意的房源，也可以等下次推售的时候再购买。毕竟，好房源总是有的，只是时间问题。以上就是买一手房如何拿到好房源的一些方法，希望对你们有帮助。如果还有什么问题，欢迎留言讨论！

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在消控室干了一年多，感觉快坚持不下去了，再这样下去要疯掉。领导一直让我上夜班，本来按照规定，消控室要双人双岗。公司为了省钱，夜班只要一个销控人员。每天上班12个小时，两个监控无死角的盯着。上班不让玩手机，不能打瞌睡，如果公司监控抓到会罚钱。天天一个人盯着监控看，感觉整个人要傻了。有的人说冬暖夏凉多舒服，可让一个人呆久了，既孤独又寂寞。如果是你愿意干这份工作吗？#热点引擎计划#

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买房避坑指南：别被中介忽悠了！最近我才发现，中介卖一套房能赚5到50万的佣金！他们说的团购折扣、内部折扣，统统都是骗人的。他们和售楼部的人打配合，把本来就有折扣的房子，包装成中介的团购折扣，目的就是为了成交。而且，跟中介看房还有所谓的“保护期”，售楼部还有人脸识别系统。一旦你跟着中介看房，就会被绑定成中介的渠道客户，折扣比直接对接开发商还要少。举个例子，售楼部本来就有98折、99折、99折、97折四种折扣，但中介会先拿一个98折包装成中介折扣，然后再释放97折、99折。这样一来，开发商就会回收一个99折。中介根本不知道售楼部的销控和价格，他们需要去问售楼部的置业顾问才能拿到底价。他们也拿不到一套房的底价，更不知道还有什么单位和楼层。因为他们拿不到销控，只能客户问一句，他们问一句置业顾问。他们的工作就是拉人头去看房。其实这也怪我自己，想想就知道开发商付给中介10万的佣金，怎么可能还给我们客户折扣呢？而且中介一点都不中肯，哪里佣金高就极力推荐哪里。当初选中海还是选保利，中介一直推荐保利，后来才知道因为保利和颂的佣金更高。还口头承诺有省实可以读，结果学校没了。找销售，销售说他没有承诺是中介承诺的；找中介，中介拿了佣金理都不理你。这次的买房过程真是糟糕透了，所以我要曝光他们，希望大家少踩坑！

在监控室干了一年多，感觉快坚持不下去了，领导一直让我上夜班，本来按照规定，消控室要双人双岗，公司为了省钱，夜班只要一个销控人员。每天上班12个小时，两个监控无死角的盯着，上班不让玩手机，不能打瞌睡，如果公司监控抓到会罚钱。天天一个人盯着监控看，感觉整个人要傻了，有的人说冬暖夏凉多舒服，可让一个人呆久了，既孤独又寂寞，如果是你愿意干这份工作吗？ #找工作有多难#