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个贷中心最新视觉报道_个贷中心和银行区别(2024年12月全程跟踪)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

个贷中心

「中国农业银行福建省分行违规被罚430万」时任福州片区分行行长林志伟被罚！近期，国家金融监督管理总局福建监管局行政处罚信息公开表显示：一、中国农业银行股份有限公司福建省分行。二、林志伟（时任农业银行福建自贸试验区福州片区分行行长）。三、陈朝晖（时任农业银行福清支行副行长）。四、陈序（时任农业银行连江支行个贷中心负责人）。五、陈一鸣（时任农业银行连江支行个贷中心负责人）存在违法违规行为被国家金融监督管理总局福建监管局处罚。（福建监管局）

光大银行成都分行提前还贷全攻略𐟏氟’𘊦ƒ𓨦提前还清光大银行成都分行的房贷尾款？𐟏 𐟒𜠨𗟧€这份攻略，轻松搞定！ 𐟓… 还款时间：请在9月19日前，将足够资金存入指定账户。 𐟏栥Šž理地点：双玉路支行，个贷中心二楼设有还贷办理区。 𐟔 取号流程：进入银行后，前往指定区域取号，等待办理。 ⏱️ 办理时间：全程仅需10分钟，快速便捷。 𐟓 注意事项： 1️⃣ 结清前请继续正常还月供，注意不是同一天扣款。 2️⃣ 如使用第二还款账号，请提前告知面签人员。 3️⃣ 扣款后一周内，银行将电话通知解抵押事宜。 4️⃣ 如有疑问，可拨打028-82548869咨询。 𐟒ᠦ示：请确保账户余额充足，以免影响还款计划。

贷款黑中介的七大套路，你中招了吗？在贷款过程中，遇到黑中介是一件让人头疼的事。以下是一些常见的黑中介套路，大家一定要小心： 𐟓ž 伪装成银行个贷中心：电话那头声称是“银行个贷中心”，等你兴冲冲地跑去，才发现不过是中介而已。 𐟒𘠩š藏服务费：电话沟通时信誓旦旦地说没有服务费，但到了现场，各种费用加起来竟然高达10多个百分点。 𐟓‰ 利息陷阱：办理之前承诺利息为3厘，但进件后却称你资质欠佳，只能给到1分多的利息。 𐟒𜠦前收费：还没拿到贷款，客户就已经被要求支付各种费用。 𐟓𘠤𜪩€ 授信额度：在你未前往之前，中介就炮制一张PS的图片，宣称你有授信额度。 𐟚련𕄨𔨤𘍧즯𜚤𘀦—楯Ÿ觉你无法办理贷款，中介就会说你不符合银行放款要求，让你去找担保人。 𐟓 居间合同增费：签订居间合同后，在办理进程中额外增加费用。这些手段不过是部分不良助贷公司的惯用伎俩，目的是为了牟取暴利。希望大家在贷款时保持警惕，避免上当受骗。

南宁二手房跨行带押过户，省钱省心新选择！ 𐟎‰ 好消息！南宁的二手房市场迎来了新的变革，现在，二手房带押过户可以跨行办理了！这无疑是一个巨大的利好，为买卖双方节省了大量的时间和金钱。 𐟏 为了优化二手房市场的营商环境，简化交易流程，南宁市决定试点推行二手房跨行带押过户资金监管服务。这一举措将使得买卖双方在非同一银行贷款的情况下，无需提前垫资和还贷，就能快速完成二手房过户。 𐟏栥𙿨忩斤𘪤𚌦‰‹房资金监管惠民服务试点——南宁住建邕有家二手房交易资金监管服务咨询中心（试点）已经在光大银行个贷中心和工商银行个贷中心挂牌。该中心推出了“资金监管+带押过户”业务模式，旨在解决二手房交易的成本和效率问题。目前，跨行带押过户线上业务已经开展，并有10余家银行愿意参与接入。 𐟔 这种模式可以实现还清原贷款、解除原抵押、存量房过户、申请新贷款和设立新抵押等多项业务的集中办理，全流程资金监管更是保障了交易资金的安全。 𐟚€ 跨行带押过户资金监管业务的落地，打破了原二手房带押过户贷款同行办理的局限，不仅提高了买卖双方自行选择贷款业务银行的自由度，还可以避免复杂流程产生的资金成本和时间成本。 𐟒𜠧›，邕有家平台已经和南宁市不动产登记中心（邕e登）达成联动合作，实现二手房交易“资金监管+过户”的快速链接，打通了二手房交易的“最后一公里”难题。 𐟓ˆ 接下来，南宁住建邕有家二手房交易资金监管服务咨询中心（试点）将加强二手房交易“资金监管+带押过户”在不同银行之间的业务办理，实现买卖双方抵押贷款、发放新贷款无缝衔接，简化带押过户业务手续流程，推进跨行带押过户业务常态化进行。 𐟌Ÿ 作为“带押过户”的2.0版本，南宁市二手房跨行带押过户资金监管业务在惠民、便民的基础上，降低买卖双方交易成本，充分保障买卖双方交易资金安全，切实规范二手房交易秩序，推动南宁市房地产市场平稳健康发展。 𐟓 业务办理地址： ① 中国工商银行股份有限公司南宁分行个人信贷中心地址：南宁市青秀区星湖路44号 ② 中国光大银行股份有限公司南宁分行个人信贷中心地址：南宁市良庆区宋厢路16号 𐟏ᠧŽ𐥜褺Œ手房带押过户更便捷了，你会选择这时候卖二手房吗？

碧桂园北站华府商转公攻略：工商银行篇 𐟌Ÿ 背景：碧桂园北站华府的业主们，你们是不是也在为高昂的商业贷款利率发愁？别担心，这里有一份详细的商转公攻略，帮你轻松降低贷款压力！ 𐟏 提前准备：在商转公之前，记得先办理房产证。由于碧桂园的特殊情况，提前办好房产证是第一步。同时，了解政策，明确需要先结清商业贷款。 𐟓… 行动起来：2023年9月1日，开始行动。先去滁州市政务服务中心咨询，体验了滁州地铁，然后确定了两件事：南京公积金和江苏省公积金都可以在滁州办理商转公。 𐟚𖢀♂️ 探索路径：9月4日，来到汊河镇政务服务中心，被告知只能去来安县政务中心办理商转公。于是，白跑了一趟。 𐟓ž 电话沟通：9月4日，联系汊河支行，表明要商转公。支行反馈需要去来安县永阳西路1号咨询。打电话给工商银行个贷中心，工作人员耐心指导需要准备的材料。 𐟓‹ 提交材料：9月8日，带齐材料到来安县工商银行个贷中心。工作人员提供了贷款合同、同意提前还贷意见和贷前调查意见。将这些材料提交到来安县政务服务中心三楼。 𐟒𛠥…짧漢‘情况：通过支X宝查询公积金情况，计算可贷金额。最高可贷房款总额的60%（新政策），比如100万的房子，可以贷款60万。工作人员会提前帮忙计算好。 𐟓⠧퉥𞅩€š知：提交材料后，等待公积金审批。1小时后，收到了公积金审批通过的短信，为滁州的办公效率点赞！ 𐟓… 后续步骤：9月20日，收到工商银行电话，提醒在国庆前存够扣款费用。10月9日，到来安县工商银行签字，需要夫妻双方到场。11月3日，再次到来安县工商银行，办理公积金抵押手续。 𐟎‰ 完成商转公：经过两个月的努力，终于顺利完成了商转公，利率接近5.5%的商业贷款成功转换为公积金贷款，每月还款压力大大减轻！

房贷调整，经理挑战与机遇 𐟏栩“𖨡Œ个贷客户经理面临着新的挑战。随着存量房贷利率的调整，从传闻到预期，再到即将落地，这对广大房贷客户来说无疑是个好消息，特别是那些在利率高点入市的客户，他们将享受到更低的贷款成本。然而，对于银行个贷客户经理来说，这却意味着他们职业发展的困境。 𐟓Š 从银行业的分工来看，尽管许多银行提倡客户经理全面发展、多元经营，但实际情况是，负债端的业务如理财、销售等通常由理财经理负责，而资产端的业务则由个贷客户经理负责。如果个贷业务集中在支行经营，理财经理、个贷客户经理、对公客户经理可以相互推荐业务，从而在支行业务发展的基础上享受绩效分配。然而，对于那些将个贷业务上收至个贷中心进行集约化、流程化、批量化经营的银行来说，如果没有完善的转介绍和绩效分配机制，个贷客户经理的业务范围将局限于贷款这一狭窄领域。 𐟒𘠥혩‡房贷利率的下调意味着银行资金成本会随之下降，从整体趋势来看，银行的存贷款利差收入越来越少。在业务规模不变的情况下，个贷客户经理创造的利润也会减少，从而影响他们的收入。 𐟓‰ 其次，存量房贷利率的下降使得那些在高位入场的贷款客户没有动力以目前较低的利率进行置换。这将导致新增业务受到一定影响。 𐟤” 因此，个贷客户经理需要提高自己的核心竞争力。他们可以思考，如果不做个人贷款业务，自己还有什么价值？做个人贷款业务时，自己的核心竞争力和不可替代性体现在哪里？在这个变化的时代，提升自己应对变化的实力至关重要。

石家庄“商转公”攻略：4趟搞定！终于办完了石家庄的“商转公”业务，真是跑断了腿！我们选择了先还后贷的方式，整个过程真是一波三折。第一步：预约材料提交 6月13号，经过一番努力，终于在公积金app上预约到了6月21号的“商转公”业务。同时，在商贷银行app上预约了结清贷款。不幸的是，工商银行只能预约一个月以后的时间，所以我们最早只能约到7月14号。大家一定要记得早点预约结清贷款！第二步：提交材料 6月21号下午，我们夫妻俩带着材料去了个贷中心2楼。由于房子是夫妻共有，两个人的材料必须同时具备。工作人员小姐姐很有耐心，缺什么她直接帮忙复印了，这一步很快就搞定了。接下来就是等待公积金中心审核材料。第三步：签订贷款合同 7月3号，公积金中心打电话通知我们去签贷款合同。两人带着身份证到场，这一步不用预约，去了直接在柜台操作就可以了。第四步：等待解抵押接下来的日子真是漫长。14号工商银行终于结清了贷款，15号我们在银行app上打印了结清证明。电话咨询了银行，大概需要7到10个工作日才能完成房屋解抵押。24号，我们在冀时办app的不动产这里终于查询到房屋处于无抵押状态了！第五步：签抵押文件 26号，夫妻双方同时到公积金中心，带着结清证明、身份证和房产证的复印件签了房屋抵押的文件。至此，等着放款就好了，再不用准备其他材料了！房产证的每一页都需要复印，空白页也不能漏！第六步：放款 8月6号，终于放款了！还需要等待10个工作日才能拿到贷款合同。整个过程我们两个人跑了3趟公积金中心，最后我自己去拿了贷款合同，总共4趟，终于办完了“商转公”！希望这段经历能帮到大家，办理“商转公”真的不容易，但只要坚持，总会搞定的！𐟒ꀀ

房贷新规：老年人贷款买房利弊解析最近，南宁的楼市传出一个令人惊讶的消息：房贷最长可以贷到80岁！而在成都，不少银行也推出了类似的政策，甚至有银行表示可以贷到90岁。建设银行的工作人员解释说，最长贷款期限是30年，但申请贷款时的年龄不能超过70岁。中国银行个贷中心营业部也表示，房贷最高可以放开到85岁，同样贷款期限不超过30年，申请时的年龄限制也是70岁。延长贷款年龄限制的好处是显而易见的。对于老年人来说，这给了他们一个选择的机会。如果他们不想背负太多债务，完全可以选择不贷款。然而，有些人认为，在房地产价格普遍上涨的时代已经过去的情况下，老年人贸然贷款30年买房，可能会陷入债务困境。从银行的角度来看，延长贷款人年龄限制是为了响应国家的号召，支持房地产市场的健康平稳发展。此外，今年以来，提前还贷潮和新增房贷增速放缓，银行需要通过新的政策来刺激市场。毕竟，房贷仍然是银行的优质资产。总的来说，延长房贷年龄限制是一个双刃剑。它既满足了老年人置业和改善居住的需求，也可能让一些老年人面临不必要的债务风险。无论如何，这是一个值得关注和讨论的话题。

商贷转公积金攻略：别让利息吃掉你的钱包！当初买房时，商业贷款的利率高达5.1%，真是让人心疼。现在有机会转成公积金贷款，利率只有3.1%，每月还款额直接减少了一半，真是太划算了！虽然办理这个过程有点曲折，但终于成功了，真是太开心了！首先，你需要满足几个条件：公积金要求：只有绵阳本地的公积金才能转，而且公积金贷款金额是公积金余额的12倍。首付款：没有提前缴纳首付款的，不能转公积金贷款。不动产证：不动产证必须已经办下来，而且要确认银行是否保留了你的证原件，否则无法办理。接下来，准备好所有需要的资料，包括购房合同（建议复印一份，因为原件会被收走）和还款的银行卡。我选择的办理方式是直转，以下是具体的步骤：第一步：去顺河街的建行3楼个贷中心，这里可以打征信报告。先去权证办公室确认不动产证是否在银行，然后办理提前还款业务。第二步：去新益大厦12楼的建行窗口，这里人不多，建行的小姐姐们态度很好，签了字后半个小时就办好了。希望这些信息对你有帮助，能让你少走弯路，早日享受公积金贷款的低利率。𐟒갟

建行房贷延期政策详解，如何申请？ 𐟏 对于那些在20年高位站岗的房贷借款人来说，今年面临着生娃、创业等一系列挑战，导致每月房贷还款困难。不过，好消息是，建设银行提供了房贷延期还款的政策。 𐟓… 建行允许的延期期限为6个月、12个月和24个月。在延期期间，借款人只需每月偿还利息，本金可在2年后一次性还清（也可提前还款）。如果到期未还款，则2年的本金将分摊到之后的每年每月。 𐟒ᠤ𘾤𘪤𞋥퐯𜌥‡设房贷总额为100万元，每月还款额为5000元，其中利息为3500元，本金为1500元。申请延期两年后，这两年内每月只需还3500元的利息。到期时一次性还清36000元的本金。 𐟔„ 如果没有按时还款，那么接下来的200个月内，需要将36000元本金与剩余的100万元本金一起重新核算利息。 𐟓𑠧”𓨯𗥻𖦜Ÿ还款的步骤如下：通过建行APP申请拨打95533咨询，并前往当地个贷中心办理携带身份证即可办理 𐟓Œ 办理成功后，APP上会显示最新的还款额。注意，如果存量房利率下调，还款额也会相应调整。 𐟓⠨🙦˜突🦲™的政策，其他城市的具体情况请咨询当地银行。希望这些信息能帮助到面临还款压力的借款人。加油！𐟒ꀀ

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