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房产楼最新娱乐体验_2025房价下跌已成为定局吗(2024年11月深度解析)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：话题更新日期：2024-11-27

房产楼

住大房子的烦恼，你了解吗？𐟘銦œ€近，有个朋友买了41楼的新家，当时可得意了，经常在朋友圈晒窗外的美景。现在，她简直想立刻把房子卖掉！𐟘“ 住得太高，真的感觉有点不接地气。每次望出窗外，除了远处的山，就是近处别人的楼顶。往下看，人群像蚂蚁，汽车像甲壳虫，简直让人头晕！𐟘𕊊出门还得等电梯，特别是早高峰，等得心都慌了。电梯门一开，里面全是提前占位的楼下邻居，真是崩溃！𐟘䊊要是刮大风，那就更别提了，整栋楼都摇晃起来。老公不在家，她和孩子都吓得瑟瑟发抖，根本不敢入睡，只能躲到被窝里。𐟘𑊊另外，电梯房小区房龄越老，升值空间越小，人口密度大且拆迁期遥遥无期，这对将来置换房产也是个不小的担忧。𐟘Ÿ 所以，住大房子虽然看起来高大上，但其中的烦恼也只有住过的人才知道。希望大家在买房时，能多考虑一下这些实际问题。𐟏

人生最失败的购房经历，烂尾楼中的等待𐟏 2019年，我们迎来了第二个宝宝，于是从2020年开始，我们就开始为他的未来规划，希望能为他买一套学区房，不想让他像老大那样为了上学奔波。于是，我们开始在各个楼盘之间寻找合适的房子。由于我们名下已经有两套房子（其中一套实际上是公公婆婆的房子，但写了我老公的名字），我们没有购房资格，因此多次被拒之门外。中介建议我们购买带学校的公寓。那时，我还没有从事房产行业，对政策也不太了解，于是被中介带着在西安市内四处奔波。首先，我们在西郊看中了一套房子，但考虑到我们一直在北郊生活，突然搬到西郊不太现实，所以我们第二天就退掉了。接着，我们继续看房，这次看的都是公寓，学校都不带。中介推荐了一个位于世博园的公寓，说非常不错，我们一定会看上。到了售楼部，发现那里非常豪华，样板间也做得富丽堂皇。下楼就能进入世博园，我老公看完后立刻动心，开始规划我们老了以后住在这里的美好生活。在置业顾问申请优惠的诱惑下，我们当场就下定了。然而，事情并没有按照我们预期的那样发展。2021年5月，我们付了首付，合同约定2022年底交房。但到了现在，房子还是图上那样，停工了好久。能成为现在的样子，还是经过业主们两年来无数次住建局信访办争取的结果。寥寥几个工人在干活，买房前一定要考虑清楚自己的核心需求是什么，不要被不负责任的人带偏了。这套房子带给我们的麻烦还不知道什么时候能解除，交房遥遥无期，想退钱也不是很容易拿出来。

87平拎包入住小户型，省中介费！ 𐟏 【房屋信息】面积：房产证面积87平方米，满五唯一。楼层：总高29层，位于16楼，一梯四户。户型：三室两厅一卫一阳台，南北通透，客厅、主卧和大次卧均朝南。采光：光线非常好，小区楼王位置，精装交付，同小区其他楼都是毛胚交付。装修：可拎包入住，2022年结婚时再次简单装修过一次，因为没有小孩，墙面等各种算是保持的比较好，可同小区对比看看。 𐟏ž️【小区环境】小区名称：广宇锦绣桃源，17年交付。学区：学区房，有学位。小学：福山外国语小学，距离800米。初中：桃源中学，距离500米。停车：带B1层自家车位(一起出，若不需要再单独卖)。地铁：离地铁桃源街站800米。生活配套：附近有宝龙城市广场，大运河杭钢公园，儿童公园，市一城北分院(三甲)，直线距离均在0.5-1公里左右；价格：2字开头，适合同样的刚需家庭。

𐟏 新手买房必看！这些细节你了解吗？ 𐟌Ÿ 对于首次购房的人来说，避免多花冤枉钱和选错房至关重要。以下是一些关键细节，帮助你做出明智的选择： 1️⃣ 准备充分，别冲动在购房前，务必做好充分的准备。了解房产术语，向有经验的朋友请教，可以帮助你避免被销售人员误导。 2️⃣ 选择地段地段是决定房子价值和居住品质的关键因素。尽管市中心房价较高，但生活便利和未来的升值空间都更大。 3️⃣ 注意楼间距楼间距过近可能会影响采光、通风和隐私。选择楼间距合理的楼盘，可以提高居住舒适度。 4️⃣ 公摊面积要小公摊面积是整栋住户共同使用的面积，如电梯、楼梯等。选择公摊面积小的房子，可以让你的购房款更划算。 5️⃣ 户型选择考虑家庭成员数量，选择合适户型的房子。三居室通常比两居室更实用，可以避免空间浪费。 𐟔 通过这些细节的考虑，你可以更好地选择适合自己的房子，避免不必要的麻烦和损失。

北京光明小学对口房源指南 𐟏 𐟓š 嘿，大家好！今天咱们来聊聊北京光明小学本部的一些对口房源。首先，得提醒大家，虽然这些房子对口光明小学，但1911年后实行摇号制，所以虽然概率大，但也不能完全保证你能上这所学校哦。心理准备还是要做好的。好了，废话不多说，咱们来看看具体的房源吧。大家可以用百度地图或者某德地图搜一下这些地方的名字，基本上都能找到大概的范围。然后再去一些房产网站搜搜具体的房子。龙潭北里龙潭北里的一条、二条、三条、四条的1、2、3、4、6号楼五条的1、2、3、4、5、7号楼六条、七条、八条光明楼光明楼的5-27楼光明西里光明西里的9-15楼光明22楼后的平房光明中街1楼今天的分享就到这里啦，最近太晚了，我也有点困了，要去找周公约会去了。明天我会补上更多详细的房源信息和价格情况，大家可以关注收藏一下哦。如果有需要的朋友，欢迎留言讨论！希望这些信息对你们有帮助，祝大家都能找到心仪的房子，孩子也能顺利上心仪的学校！𐟏ᰟŽ’

43岁丁克夫妻的慢生活：13年后的选择大家好，今年43岁。和老公相识15年，恋爱两年，结婚十三年，这是我们的第三个家。第一套婚房每天通勤3小时，住了快两年。两年后，随着我工作的变动，我们结束了那段疲惫的通勤生活，在单位附近买了一套小公寓，走路十分钟就能到单位，日子过得别提有多舒适了！七年后，随着生活的推移，东西越来越多，小公寓开始显得拥挤。于是，我们决定换个更大的房子。起初，我们也想找一个生活便利、热闹繁华的地段，但看了无数房子后，都没有找到心仪的。有一天，一个改行做房产经纪的前同事联系我们，说有一个特别适合我们的房子要不要去看一下。出于礼貌，我们去了一趟售楼处。结果一去吓了一跳，这不就是我们小区前面规划的别墅区嘛！这不就是我们曾经站在11楼上展望过的那块被阳光照耀的空地嘛！这不就是我们曾经梦想过的房子嘛！七年前住进小公寓时，对这个别墅区还只是停留在幻想和仰望。七年后，我们觉得踮踮脚也能勉强够得上。于是，我们抛弃了生活便利、车水马龙的地方，又一次把家安在了一个郊区。住进新家后，我们更加喜欢这里了。仿佛提前开启了退休的生活。小区环境优美、安静舒适，每天在鸟叫虫鸣声中起床洗漱。三个露台满足了我养花种菜、周末露台烤肉的生活。小家再也不局促了，更多的空间让我的小宠物随便玩耍！生活在我们两个人的努力下一步步变好。从辛苦到舒适，我们一直积极乐观地热爱着生活。45平的小公寓也给我们带来了很多舒适和快乐的回忆。如今，我们更加珍惜当下的慢生活！恋一个人，选一座城，安一个家。步履不停，欣喜不断，人生不怕慢。走着走着就到了幸福的彼岸！

新乡金园人才小区分配在即，你符合条件吗？新乡市牧野区金园人才小区已经建成，即将开始分配。这个小区位于站前七街以西、荣校东路南侧，共有四栋楼，816户住宅。每栋楼的高度不同，6号楼和7号楼是28层，8号楼和9号楼是25层，每户面积在56-60平方米之间。小区的装修非常简单，包括集成吊顶、台盆、盥洗镜、马桶、淋浴器、排风扇、橱柜、成品晾衣杆和拖把池等。租金为每年5500元，房屋押金为6000元。缴纳方式由市财政统一安排。申请金园小区的精准保障人群可以优先登记选房。要求申请者在新乡市区同一户口本名下没有房产，并且学历在大专以上。如果你符合条件，赶紧去申请吧！

上海，男子买了一套带院子的1楼，办完房产证，他听说房子里10多年前死过人，男子问原房主，对方却说：没有这事。男子各种打听，得知空调工从8楼掉院子里摔死了，他起诉原房主，要求退还800万的房款，不料，原房主反诉，让男子把欠的100万房款补齐，法院判决让男子傻了眼！林振在浦东新区看中了一处房子，是1楼带着一处庭院。林振心想买了这套房子，以后可以养老，不仅出门方便，平时可以在院子里锻炼，还可以养点花花草草，想想就惬意。他找到房主方波，询问了一下价格，还好在自己的预算范围内。随后，林振跟着方波进屋挨着看了看房间布局，里面他也很满意。两人一边看房一边聊着房子的相关的一切，谈的十分融洽，林振定下了房子，还交了50万定金。很快，林振和方波签了《房地产买卖合同》，他给方波支付了370万房款，后续又支付了装修补偿款205万。林振对这套房子越看越满意，他也期待着，办完房产过户手续后，可以搬进来。方波倒也痛快，配合林振办了过户后，林振终于拿到了期盼已久的房产证。随后，他又给方波支付了180万。林振如愿以偿的拿到了房产证，他准备搬进来入住。可是，一个意外的消息突然打消了他搬家的念头。林振无意间听说，十多年前，他买的这套房子有个工人从楼上掉下来摔死了。这可吓到了林振，他满怀欣喜买的房子，怎么突然变成了凶宅。这谁还敢住呀。林振赶紧给方波打电话问他：听说你这房子里十多年前，摔死过一个工人？方波听完后直接否认了，哪有的事，不要听别人瞎说，捕风捉影的事怎么能信呢。虽然，方波矢口否认了，但是，林振心里还是有些怀疑，他觉得肯定有事，谁能拿这种事乱说。林振开始托人帮自己到处打听，这套房子到底有没有出过事。果然，打听到的消息都说，十多年前，在8楼安装空调的工人，不小心掉下来，落在1楼房子朝南的院子里死亡。林振彻底崩溃了，他不想住在这种房子里，想想都害怕。于是，林振将方波起诉到法院，说方波故意隐瞒房子里死过人的事情，存在欺骗出售有瑕疵房屋，要求撤销《房屋买卖合同》并退回800余万元房款。方波说，他都不知道房子有工人意外坠楼的事情，是林振告诉他之后，他才知道这件事。所以，他根本不存在欺骗林振卖房子的情况。再说了，工人坠楼是意外事故，也不是凶杀、自杀那种横死的。那房子就不算是凶宅。方波还表示，事情发生十多年了，也从来没有人告诉自己这件事，事情发生时他也不在场。方波觉得林振就是因为房市降温，后悔了，才要撤销房产合同。所以，方波直接提起反诉，要求林振支付自己剩余的房款100万元，还有逾期付款赔偿金。法院查明：2007年12月，工人在8楼安装空调不慎坠到1楼院子内。事发时，一楼无人，救护人员到场后翻墙，利用担架受伤工人抬出围墙。救护车在10点26分将工人送往医院，而病历载明：入院已死亡，死亡时间为10点56分。另外，8楼业主证明，工人坠楼后，还在喊通，后来被医护人员救助。 1、林振认为，方波故意隐瞒房屋院子里发生过意外死亡事故，要求撤销房屋买卖合同。《民法典》第148条：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。林振认为，方波故意隐瞒房子院子里发生工人坠亡事故，构成欺诈，因此要求撤销房屋买卖合同。法院认为，工人坠楼是意外事件，而且，工人并没有在房屋内死亡。同时，方波也不知道这件事，没有故意隐瞒。另外，工人坠楼事件已经过了10多年。所以，林振以欺诈为由，要求撤销合同，难以成立。 2、方波反诉，要求林振支付剩余购房款100万，会得到支持吗？《民法典》第509条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。根据双方签订的《房屋买卖合同》，林振有义务支付全部购房款，而方波也有义务协助林振办理过户手续。此案中，林振已经支付给方波大部分购房款，但还有100万没有支付。所以，方波反诉要求林振支付剩余购房款，是符合合同约定的，也是合法的。 3、法院判决法院认为，根据急救中心，医院和证人的说法，工人从8楼坠楼后，掉进1楼院子时并没有死，是送到医院才死亡的。而且，工人是意外掉下来的，不是非正常死亡。这件事过去了10几年了，方波也一直住在该房屋中，所以，这件事对房子的影响已经很小了。所以，法院不支持林振撤销房屋买卖合同。最终，法院判决：林振支付方波剩余购房款100万元。法院对于方波要求林振承担逾期付款违约金，不予支持。对于这件事你怎么看呢？人物均为化名

周浦崩盘已成必然？𐟘𑊦œ€近周浦的房产市场真是让人捉摸不透，尤其是那些所谓的“买一层送一层”的楼盘，简直让人心动不已。比如说，有个楼盘总价300多万，买一层还送一层！楼下85.88平米，楼上差不多60平米，实际使用面积超过150平米！而且楼上层高更高，预估有3米多，还送个大露台，现在改成阳光房和洗衣房了。小区总共13个单元，不算太多，停车也方便，目前是先到先停的状态。停车费说出来你们可能都不信，一年才500元！基本上能保证有停车位。而且还有一个专属的自行车库，真是贴心到家了。楼上阳光房和洗衣房都搞定了，全套视频可以发给你们看。更让人惊讶的是，楼上的层高比楼下还高！图二这个3.4米层高的主卧，真是让人看得眼花缭乱。买一层送一层，总价300多万，还能买到大四房，小区环境也蛮干净的。不过，听说周浦的房产市场有点崩盘的迹象，大家还是谨慎为好。

终获房产证！自建房真香作为一个养花爱好者，我一直梦想着拥有一套带院子和露台的房子，最好周边配套齐全，停车方便，通勤短，采光好，室内面积至少100平米，总价也不要太贵。看了不少房子，旧小区的顶楼爬楼梯太累，一楼隐私又不好，新小区太高端，走出小区就得跑好久。经过几年的观望，我终于找到了一套心仪的房子：带小院子和大阳台，套内面积208平米，离商场只有200米，学校100米，菜市场250米，通勤300米。最棒的是，没有物业费，没有楼上楼下的邻居，门口还有两个免费停车位。家门口的所有道路都有市政摄像头，安全感满满！在我们这里，一般的小区房价均价七八千一平米，但这套房子最终被我砍到了五千多一平米！只能说，自建房真香！说到自建房，能不能买关键看土地性质。自建房的土地使用性质一般分为两大类：集体土地：农村自建房都属于集体土地性质。集体土地自建房非本村人不能交易。国有土地：国有土地的自建房又分为国有划拨土地和国有出让土地两种。如果是国有出让土地的自建房，可以像普通商品房一样，放心大胆地上市交易和过户。如果是国有划拨土地的自建房，交易时需要补交土地出让金，费用从几万到几十万不等。我买房子的时候，特别要求一定要有房产证，必须可以过户。这样跟普通商品房一样，允许贷款、抵押，后续买卖也很方便。我们这里的买房流程是这样的：看好房子付定金，等待政府测绘部门量房，然后去监管账户付款，付税费，拿新房本，最后水电过户就结束了。如果你也喜欢这样的房子，可以让中介帮你多留意一下哦！

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