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银行本票图片权威发布_银行本票图片高清大图(2024年12月精准访谈)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

银行本票图片

多伦多买房费用全解析：这些钱你都得掏！想要在多伦多买房？那你可得先了解一下买房过程中涉及的各种费用。别担心，我来帮你理清楚这些费用，让你对买房有个更清晰的了解。买房定金（Deposit）𐟒𐊩斥…ˆ，买房定金是必不可少的。一般来说，定金是房价的5-10%。你需要在签订买房合同后的24小时内把定金通过银行本票（money order or bank draft）交给卖方。这个定金通常会先存在卖方地产公司或律师的信托账户里。如果你用个人支票支付，卖方经纪公司可能会要求21天后再退钱，因为他们需要确认这笔钱是否完全打到了他们公司账户。验屋费（Home Inspection Fee）𐟔 在签约买房前，一定要仔细检查房屋，避免潜在的隐患。如果你自己验房，可能会因为不够专业而忽略一些问题。所以，最好请专业的验房师来把关。验屋费一般在$300-500加币（豪宅的话可能要上千刀）。验房师可以由买房人或其经纪人找，并直接付费给验房师。最后，验房师会给你一份详细的电子验房报告，包括一些图片、维修建议和可能产生的费用。全款或首期款（Payment or Down Payment）𐟒𘊤𙰦ˆ🥏碌婀‰择全款支付，也可以选择申请按揭贷款。如果你选择贷款，自己先付首期款，银行贷款付清余款。一般来说，首付款为房产成交价的25%。在签订买房合同前，你需要去银行申请贷款预批，弄清楚自己的贷款能力和能筹到的首期款的金额，才能进一步确定自己的买房预算。房屋估价费（Home Appraisal Fee）𐟓 联系购房贷款时，银行一般会要求提供一份房产估价报告，来确定房产价值。房屋估价费用一般在200-700加币。由贷款银行指定的估价师来进行估价，费用由银行代收，有些银行做活动时会帮客人支付这笔费用。律师费和产权保险费（Legal Fee & Title Insurance Fee）⚖️ 这些费用是买房过程中必不可少的。律师费用于支付律师的服务费用，而产权保险费则是为了确保房屋产权清晰。房屋保险费（Home Insurance Fee）𐟏 买房后，你需要为房屋购买保险，以防意外情况发生。房屋保险费根据房屋的价值和所在地区的不同而有所差异。地税（Property Tax）𐟒𜊤𝜤𘺦ˆ🥱‹的所有者，你需要缴纳地税。地税的具体金额取决于房屋的价值和所在地区的规定。土地转让税（Land Transfer Tax）𐟓œ 在购买房屋时，你需要支付土地转让税。这个费用根据房屋的价值和所在地区的规定有所不同。非居民投机税/海外买家税（NRST）𐟌 如果你是非居民或海外买家，可能需要支付额外的税费。具体金额和适用范围可以咨询专业人士。新房合并销售稅（Harmonized Sales Tax，HST）𐟏⊥œ覟些情况下，新房可能需要支付额外的销售税。具体金额和适用范围可以咨询专业人士。房屋交割时的调整费（Adjustment Fee）𐟔„ 在房屋交割时，可能会产生一些调整费用。这些费用包括但不限于物业费、水电费等。具体金额和适用范围可以咨询专业人士。希望这篇文章能帮你更好地了解在多伦多买房涉及的各种费用。如果你还有其他问题，欢迎随时提问！

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