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居住区规范前沿信息_小区社区配套用房的规定(2024年12月实时热点)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

居住区规范

忻州充电设施建设，速览！ 𐟌🠤𘺥Š 快构建忻州市高质量充电基础设施体系，全面提升居住区充电设施建设水平，根据《山西省电动汽车充（换）电基础设施建设运营管理办法》等文件精神，结合忻州市实际，制定本建设实施方案。 𐟏›️ 一、总体要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，深入贯彻习近平总书记对山西工作的重要讲话精神，坚持人民为中心的发展思想，加快打造“慢充为主、快充为辅、安全智能、经济便捷、开放共享”的居民区充电网络，更好满足人民群众购置和使用电动汽车需求，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感，助力推进交通运输绿色低碳转型与现代化基础设施建设。 𐟔砤𚌣€重点任务 1️⃣ 落实居住区充电基础设施建设管理标准：认真落实国家和地方相关建设管理标准，全面规范电动汽车充电基础设施的建设管理工作。 2️⃣ 推进既有居住区充电基础设施应装尽装：优化设施建设支持政策和管理程序，建立“一站式”协调推动和投诉处理机制，加快推进充电基础设施建设应装尽装。 3️⃣ 规范居住区充电基础设施建设申报流程：明确充电基础设施建设安装申请的流程和要求，确保申请过程公开透明。 4️⃣ 有效提高居住区充电基础设施报装水平：供电企业应在线上线下提供用电业务办理告知书和相关材料的样张模板，收到申请人用电报装申请后，应在1个工作日之内受理。 5️⃣ 严格规范物业企业服务活动行为：物业服务企业不得收取入网费、报装费、增容费、涉电安全费等费用，切实需要收取与充电设施建设管理相关费用的，应当遵循合理、公开、费用与服务水平相适应的原则。 6️⃣ 严格居住区充电基础设施安全管理责任：充电基础设施所有人及使用人是充电基础设施的第一责任人，应对充电基础设施进行定期维护保养，及时消除安全隐患。 𐟛 ️ 三、保障措施 1️⃣ 加强组织领导：各县（市、区）人民政府承担充电基础设施进居住区工作的属地主体责任，认真贯彻相关指导意见，落实街道（乡镇）、居（村）委会等基层管理机构责任。 2️⃣ 明确责任分工：各级能源、住建、自然资源、审批、供电等部门（单位）按照职责分工，紧密协同做好居住区充电基础设施建设管理指导和推进工作。 3️⃣ 按时加强宣传引导：加大宣传力度，促进社会各方关心、支持、参与居住区充电基础设施建设，营造良好的社会舆论氛围。 𐟓… 本方案自2024年8月1日起执行，试行期2年。已印发文件中有关居住区电动汽车充电基础设施建设相关规定与本方案内容冲突的以本方案为准。

郑大城乡规划考研：原理学习全攻略 𐟌Ÿ 想要考取郑州大学城乡规划学研究生？那你一定要看看这篇经验贴！作为郑大总分和原理双第一的学姐，我来给大家分享一下我的学习心得。 𐟗“️ 暑假是关键时期。一般来说，暑假期间至少要有一个月的时间用来进行快题集训，那么剩下的一个月时间，你就要用来学习原理。原理可是城规人的“老大难”，时间上不能太苛刻。那么，这个阶段我们应该学到什么程度呢？ 𐟓š 六月份，你应该把原理这本书过一遍，在暑假前精读一遍。另外，吴院士的《国土空间规划原理》已经出版，不管你报考什么院校，今年国空考察肯定会加大力度，所以我们要为它分出一部分时间。大家一定要重视起来，不要再拖延了！ 𐟔堥ŽŸ理学习小贴士： 1️⃣ 多思考多翻阅论文，可以百度咨询学长学姐。比如你学到经济与产业部分，很多专有名词如集聚经济、规模经济，最简单的就是百度一下。你会发现这些经济学名词在规划中的应用，这样你在解决问题中就能深化知识学习。 2️⃣ 不要死磕。这一阶段你的理解能力可能不够，可以先放下，学一段时间后回头看，你可能会突然明白。原理书上一些知识要注意，不要守着陈旧知识导致错误（比如居住区规范、城市用地分类等）。 3️⃣ 辅助学习：参考一些经验分享的公主号，比如中国城市规划、国土空间规划、城市规划等。阅读这些公主号的期刊文章可以增强我们的逻辑性，为后期论述题训练时形成一定的知识储备。 4️⃣ 针对院校：不同院校的真题差异很大。如果不明确目标院校，那就先学习基础。如果有目标院校，注意收集院校所在地区的规划文件和热点。比如河北地区的京津冀一体化发展、四川地区的成渝城市群、公园城市等。 𐟑€ 六月份了，赶紧行动起来吧！祝大家都能顺利上岸！

你身边的标识系统有没有这些问题？𐟤” 住宅小区的标识系统无处不在，它们不仅影响我们的生活，还在无形中改变着我们的习惯。无论是警示⚠️还是指示✅，标识系统都时刻为我们服务。但如果它们存在问题，可能会误导我们。今天，我们来聊聊你身边的标识系统有没有以下这些问题：造型、材料、设置和布局不规范𐟚늨 ‡识系统时，必须严格遵循国际标准、国际惯例和工艺技术，确保美观醒目𐟑€。在布点安放时，要根据人们的生活行为习惯、人体工程学的原理和周边楼宇的尺度、地域特点，科学地控制标识的高度、视距、间距以及字体大小、材料的选择等。避免被大型物体或建筑、树木等遮挡视线。有些居住区虽然很重视导示系统的设计，但忽略了其位置的正确设置。在材料的选择上，应充分考虑各种外界因素，如高低温𐟌᯸、雨水𐟌篸及风力𐟌짭‰，根据不同地域的地理位置和自然气候的特点选择适应的材料。符号应用不规范𐟚늦 ‡识系统符号的颜色𐟎裀形状、字体和材料等方面使用不到位。例如，有些小区的楼道里贴出的“火警疏散图”标识中，表示安全出口的图形应用绿色❇️，结果全部用了表示禁止意思的红色，寓意表达完全相反❌，成了限制性标识。外文标注缺乏或不规范𐟚늩š着国际化的交流频繁化，外文标识显得非常必要。但在我国小区内的公共标识牌大部分❎缺少外文的标注，给来中国的外国友人带来极大的不便。维护不足𐟚능𐏥Œ𚥆…的标识，由于缺少后期的维护，破损情况严重。有些居住区内，由于物业管理不严，导致小区内的标识牌上贴满了广告。本来精美的标识牌被弄得“蓬头垢面”，根本无法识别❌，不但起不到指示作用，还影响了居住区的环境美观。如果你发现这些问题，建议及时更换或修复，以避免误导现象的发生。毕竟，标识系统不仅影响我们的生活，还在无形中改变着我们的习惯。

𐟌ž日照补偿协议：阳光权利的保障𐟏እœ襐ˆ同审查中，我发现了一种有趣的协议——《日照补偿协议》和《采光权补偿协议》。简单来说，如果你的建筑太高，挡住了别人的阳光，影响他们的居住，那么你需要进行补偿。有一次，我和在加拿大读大学的朋友聊天，他提到：“我们这里一年有很多天没有阳光，这会让人心情低落。”这让我意识到阳光对生活的重要性。在实践中，这种做法是有法律依据的。根据《民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百九十三条规定，建造建筑物时，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。此外，《城市居住区规划设计规范》规定：中小城市大寒日日照时数不低于3小时，有效日照时间带为8时至16时。《住宅建筑规范》和《民用建筑设计通则》规定：每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。这些规定和协议，都是为了保障每个人都能享受到阳光的权利。

𐟏 亦庄金茂悦北区探秘 𐟔探索亦庄金茂悦的神秘北区！这个位于亦庄河西区、南五环与南六环之间的住宅区，自2015年建成以来，就以其高品质和舒适度赢得了居民的喜爱。𐟏ኊ𐟑北区的户型设计以150平米以上的三居及以上为主，容积率仅为2.2，确保了居住的私密性和舒适度。小区内物业管理规范，园区干净整洁，绿化环境优美，让人仿佛置身于自然之中。𐟌𓊊𐟎‰周边配套设施完善，亦庄龙湖天街、人大附亦庄新城学校等近在咫尺，生活便利度极高。而且，未来还有儿童医院和瀛海足球主题公园等设施等待建设，居住前景可期。𐟏늊𐟚—虽然交通方面稍显不便，但恒温恒湿的居住体验和人性化的人车分流设计，都让居住者感受到了家的温馨与舒适。𐟏 𐟒ᦀ𛧚„来说，亦庄金茂悦北区是一个充满活力和潜力的居住区，无论是自住还是投资，都是不错的选择。𐟌Ÿ

各位，请问下：一个市政路通过小区内部，该部分按照用地属于小区用地红线范围之内，但是由公众通行，如何认定该路段的性质呢？属于市政路还是小区内部路?由哪些文件可以证明路的性质?

居住区树木修剪指南，你了解多少？𐟌𓊥𑅤𝏥Œ𚧻🥌–是城市绿化的重要组成部分，与居民的日常生活息息相关。为了更好地管理居住区绿化，规范树木修剪行为，上海市绿化和市容管理局、上海市房屋管理局根据相关法律法规，发布了居住区树木修剪的通知。 𐟓Œ 政策条例为了践行“人民城市人民建、人民城市为人民”的重要理念，进一步加强本市居住区绿化管理工作，规范居住区树木修剪行为，根据《上海市绿化条例》《上海市住宅物业管理规定》《上海市居住区绿化调整实施办法》和《上海市居住区绿化调整技术规范》等有关规定，上海市绿化和市容管理局、上海市房屋管理局发布了重要通知。 𐟔ꠥ𘸧”覜隷튥𘸨焤🮥‰꯼š日常养护措施，只剪除过密枝、交叉枝、病虫枝、枯枝、下垂枝、徒长枝等，不影响树木整体冠形。回缩修剪：保留树木基本骨架，对树木主枝进行较高强度的截断，限制树木生长。骨干枝：构成树冠骨架的永久性大枝，包括中心干、主枝、侧枝等。剥芽：抹去影响树木生长及整形不需要的未木质化的芽条。胸径：树木离地面1.3米处树干的直径，仅应用于乔木。分枝：树木从主干上长出的枝条为一级分支，一级分枝上长出的枝条是二级分枝，依次类推。 ✂️ 修剪条件常规修剪条件：居住区内的树木生长影响业主或房屋使用人采光、通风和居住安全的，业主或房屋使用人提出修剪请求的，绿化养护单位应当根据树木生长情况，按照《上海市居住区绿化调整技术规范》的技术措施及要求实施，文明作业。回缩修剪条件：常规修剪不能解决影响房屋采光、通风和居住安全的，可对树木进行回缩修剪。 𐟛 ️ 修剪方法与程序居住区树木应根据生长情况及时进行常规修剪，不得集中大规模采用回缩修剪。常规修剪由小区绿化养护单位按照相关技术规范直接实施。需要进行回缩修剪的，经业主委员会委托绿化养护单位按照相关技术规范的要求拟订回缩修剪方案，业主委员会依法征求业主意见后适时组织回缩修剪。 𐟌𓠤🮥‰ꦊ€巧在修剪影响居民通风采光及安全的树木时，应及时剪除枯枝烂头、根枝、重叠枝、下垂枝、伤残枝等，并适度保持树势平衡。 𐟔ꠤ🮥‰ꩡ𚥺 修剪时应遵循先上后下、先内后外、先大后小的顺序进行操作。修剪粗大枝干时，须分段锯下或先在枝条背面锯1/3左右后，再正面锯。对直径大于50mm的剪口，必须消毒处理，并涂抹伤口愈合剂。 𐟌🠥‰ꥏ㥤„理修剪应选留培养方向剪口芽，剪口部位在剪口芽上方10mm-20mm。修剪后应不留短桩、烂头，剪口应呈10度-15度倾斜，平整光滑，不撕皮，不裂干。 𐟌𑠥›ž缩修剪回缩修剪应保留冠形骨架的基础上，至少保留2~3级以上的骨干枝，适当保留其上部分小枝，并逐步培养形成新的树冠。通过这些规范和技巧，我们可以更好地管理居住区的绿化，营造一个更加宜居的环境。

民法典：如何判断采光权受损？ 𐟌ž 采光权是指不动产的所有人或使用人为了获取日照而要求邻人限制其房屋或其他工作物的距离或高度的权利。采光、日照权的侵害不仅体现在对物权的侵害，还可能导致健康权、身体权等侵害。 𐟏⠨€杨家前面新建了一栋商业楼，由于未留出适当距离，导致老杨的房屋采光受到影响。老杨向法院提起诉讼，要求赔偿因采光、日照被阻挡造成的损失。 𐟏›️ 法院认为，虽然商业楼是按照设计部门图纸设计并经过政府审查，但仍不能免除其导致老杨权利受损的责任。法院根据老杨的申请，委托兰州中瑞房地产咨询估价有限公司对老杨的房屋进行鉴定。鉴定结果显示，老杨房屋价值减损5万元，电费、取暖费等实际损失5万元，评估费6000元。最终，法院判决一次性赔偿老杨因房屋采光、日照被遮挡造成的经济损失10.6万元。 𐟓œ 根据《民法典》第二百九十三条规定，建造建筑物不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。《城市居住区规划设计规范》规定，中小城市大寒日日照时数不低于3小时，有效日照时间带为8时至16时。《住宅建筑规范》和《民用建筑设计通则》规定，每套住宅至少应有一个居住空间能获得冬季日照。 𐟔 判断是否影响采光权，需满足以下条件：存在侵害行为：影响他人房屋的正常日照采光，即便建筑物合法，如果遮挡行为给相邻人的日常生活带来较大影响，仍应承担相应的赔偿责任。发生侵害结果：采光权侵害必须以一定的损害结果为必要，否则无法对损害赔偿进行具体量化和测算。被侵害的采光权必须是基于合法占有、使用而拥有的正当权利，即失去此权利将无法正常生活。侵害行为与采光权损害之间存在一定的因果关系：其侵害结果须由该侵害行为引起，没有该侵害行为就无该损害结果。通过以上条件，可以判断是否影响了采光权，并采取相应的法律措施。

文悦台Q35蒸烤集成灶安装全攻略文悦台小区，新交房的家园，正是业主们忙碌的装修季。这里环境宜人，绿化覆盖，设施齐全，堪称高档居住区的典范。𐟏ᰟŒ𓊊Q35蒸烤两体集成灶，这款厨房神器，以其卓越的性能和设计，成为了市场上的热门选择。它不仅具备蒸烤功能，还能同时进行，为忙碌的厨房提供了极大的便利。𐟍𒰟𐊊在安装过程中，我们的团队始终秉持着专业和细致的态度。与业主充分沟通，确定最佳安装位置后，便开始进行打孔安装。我们不仅提供免费的打孔服务，还确保墙砖与烟道之间的缝隙用专业的密封胶密封好，以防止后期可能出现的油烟泄漏问题。𐟔簟紊安装过程中，我们严格遵守安全规范，确保每一个步骤都准确无误。在安装止逆阀后，接下来的步骤就变得相对简单。整个安装过程耗时不多，但每一处都体现了我们的专业和细心。𐟛 ️𐟑 看到我们的安装服务后，业主对我们的工作表示了高度的满意。这不仅是对我们工作的肯定，也是对我们继续提供优质服务的动力。𐟌Ÿ𐟑 在文悦台的每一个家庭中，Q35蒸烤两体集成灶都以其卓越的性能和专业的安装服务，为业主们带来了便利和享受。𐟍𔰟

嘉定楼盘火警，质量引热议𐟔劰Ÿ—️ 嘉定象屿远香湖楼盘，一个见证了城市变迁的居住区，最近却因质量问题引起了广泛关注。前不久，工地发生了火灾，这不仅是对居民安全的威胁，也对楼盘的质量造成了不小的影响。𐟔劊𐟔 深入调查发现，浙江角泰建设有限公司在施工过程中，存在取样、制样和送检试样不符的问题，这显然违反了建设工程的施工规范和安全标准。𐟚犊𐟓œ 根据《建设工程质量检测管理办法》和《上海市建设工程施工安全监督管理办法》，区建管委对该公司进行了罚款13万元的处罚。这一举措，无疑是对该公司在建设过程中的失误和疏忽的严厉警告。𐟒𐊊𐟏ᠥ﹤𚎦ƒ𓨦购买该楼盘的居民来说，这无疑是一个不小的打击。毕竟，谁都希望自己的家能够安全、舒适。那么，面对这样的情况，你还会选择购买吗？𐟤” 𐟑袀𐟏려𘓤𘚤𚺥㫦醒，购房时一定要擦亮眼睛，仔细考察开发商的资质和施工单位的信誉，确保自己的权益不受损害。同时，也希望相关部门能够加强监管，确保类似的问题不再发生。𐟛᯸ 𐟏 嘉定象屿远香湖楼盘，未来的路还很长。我们期待，通过各方的共同努力，能够为居民打造一个安全、舒适的居住环境。𐟌ˆ

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居住区消防规范 - 知乎
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城市居住区规划设计规范12doc
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居住区设计规范_建筑_土木在线
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《住宅项目规范》（征求意见稿）学习笔记03：居住环境 - 知乎
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《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018
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城市居住区规划设计规范（最新）
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政府希望改善居住空間，如果把人均居住空間增加10%，每人約215平方呎；增加至20%，每人約237平方呎。圖為公屋單位資料相片。
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第2章居住区规划相关概念_word文档在线阅读与下载_免费文档
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怎样布置居住区？一些居住区设计的原理干货！（一） - 知乎
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GB50180-93(2016局部修订稿)：城市居住区规划设计规范(2016局部修订稿)
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干货丨《城市居住区规划设计标准》 - 知乎
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說個笑話：香港的居住正義──從領先亞洲的「鄔勵德原則」到一屋難求，香港公屋政策是如何崩壞的？｜Mark Lin／五道口男子職業技術學校｜換日線
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干货丨《城市居住区规划设计标准》 - 知乎
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【財經觀察】中央關注香港住房問題港府應整治畸形樓市紓解民怨-香港商報
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居住区规划手绘,居住区总平面图,居住区绿化(第2页)_大山谷图库
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