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完工证明最新视觉报道_完工证明怎么开(2024年12月全程跟踪)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

完工证明

新房钥匙领取全攻略，避免踩坑指南！ 𐟎‰ 恭喜你即将迎来新房！为了避免踩坑，这里有一份详细的新房钥匙领取指南，快来看看吧！ 𐟏 交空屋当房屋施工进度达到70%时，你会收到发展商的信函，约定一个交空屋的日期。通常在支付首期款和签署协议后的24-36个月之间。 𐟓‹ 完工证明书在交接房屋时，你会收到一份由地方议会颁发的完工证明书，证明你的房子已经完工且安全。这份证明书也称为Borang F，由马来西亚建筑师协会背书。 𐟔‘ 签收钥匙在从发展商手中接收空屋时，你需要签署相关文件以确认已收到房屋钥匙。签收后，房屋的缺陷责任期（Defect Liability Period）将开始生效。 𐟓‹ 缺陷责任期缺陷责任期也称为“保固期”，期限为18-24个月。在此期间，你可以检查房屋并报告任何缺陷（如电源插座松动、地板错位等）。记得及时报告这些问题，否则可能需要自己承担修复费用。 𐟓ž 获取管理办公室联系方式共管公寓或围篱式住宅区的公共空间将由新单位成立的“管理办公室”管理。与他们取得联系将方便你处理各类维护费、偿债基金和管理规章等问题。 𐟒𜠧�𝲤𚤦Ž娡覠𜊥œ觭𞧽𒦈🥱‹交接表格时，你会收到首3个月的管理发票。 𐟒ᠧ”𓨯𗦰𔧔𕊦œ‰些发展商会在建造房产时就要求申请水电，有些则会在交房后通知你。建议尽快完成申请工作，以免带来不必要的麻烦。 𐟓‹ 申请内容电力供应水供应煤气（如果有连管）网络 𐟏ᠧ麩—𔨧„划室内装潢也是重要的一环。在搬入前决定好所有的改造和装潢事项，方便承包商和室内设计师在空屋进行工程。 𐟓 其他注意事项确保所有细节都已妥善处理，以免影响你的居住体验。希望你能顺利搬入新房，享受美好的生活！

𐟙Œ【注销税务登记需要哪些材料】𐟔 𐟘‰注销税务登记的注意事项来啦！𐟓⊩斥…ˆ，你需要准备好以下材料： 1.税务登记证正、副本𐟔–。 2.发票领购簿及未使用的发票𐟎룀‚ 3.注销税务登记申请表𐟓ƒ。 4.企业营业执照被吊销的需提交吊销决定及复印件𐟓„。 5.上级主管部门批复文件或董事会决议及复印件（涉及单位纳税人）𐟓„。 6.项目完工证明、验收证明等相关文件及复印件（涉及非居民企业）𐟓„。 7.所得税清算报表（企业所得税纳税人需提供）𐟓„。但是，具体要求可能因地区和企业类型而有所不同哦𐟘‰，所以在办理前最好咨询一下当地的税务机关，确保材料准备齐全，这样才能顺利完成注销呢𐟓ž！

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澳洲买地建房，4步搞定！在澳洲买地建房主要有两种方式，每种方式都有其独特的优势和注意事项。让我们一起来看看这两种方式的具体步骤吧！购买独立空地 𐟏ኊ首先，你可以选择购买独立空地。这意味着你需要直接与土地开发商联系，购买土地后自行寻找建筑商。建筑商会根据你的需求和土地情况提出建设方案，然后进行报批并开始施工。挑选土地时，你需要考虑位置、地势、尺寸、地下管道分布、火险等级以及是否处于政府规划区等因素。例如，虽然靠山面水的风水宝地很吸引人，但从建筑成本来看，相对平坦的地块更适合建造房屋。山地由于地势不平，需要更多的挡土墙，建造时间也会更长，成本自然更高。购买连地带房的打包服务 𐟏 如果你想要更省时省力，可以选择购买连地带房的打包服务，也就是通常所说的House & Land Package。这种方式最大的优势就是省时省力，开发商会提供一系列标准户型供你选择，你还可以根据自己的喜好安排厨房家电、内饰、绿化花坛、中央空调等。注意事项 ⚠️ 海外人士只能购买新地：绝大多数情况下，海外人士不能购买二手土地。 FIRB批准：在买地之前，需要申请并获得FIRB（外国投资审查委员会）的批准。通常允许海外人士购买住宅用地建房，但会附带条件，要求从获批之日起必须在4年之内完工，完工后需要在30天内提交完工证明。申请并建造房屋 𐟏—️ 土地买好后，并不意味着可以随意建造房屋。你需要到当地政府申请建筑许可，通过后就可以选择建造商来建房。一般来说，可以建一至两层的别墅或者公寓。如果你选择的是House & Land Package，开发商会根据土地面积提供一些标准户型选择。等所有细节协商完毕后，就会开始动工。小建议 𐟒ኊ如果你是自住，建议选择适合自己未来5-10年的户型，考虑到家庭成员结构的变化。常见比例如下：签土地合同时需要支付土地价格的10%。签建筑合同时需要支付建筑价格的5%作为首付款。土地交割时，买家需要支付剩下土地价格的90%（含贷款部分）。土地交割后，建筑商收到政府的建筑许可后开始动工建房，整个建筑过程分为五个阶段：地基、框架、封顶、装修和完工阶段。通过这些步骤，你可以顺利买到心仪的土地并建造理想的房屋！