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销售许可证前沿信息_个体户食品经营许可证(2024年11月实时热点)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：教程更新日期：2024-11-26

销售许可证

北京昌平建发观堂府二期获批，去化率曝光北京昌平的建发观堂府二期项目最近取得了销售许可证，这个项目的案名可能会叫泊玥。这次获批的销售面积达到了60008.59平方米，包括了8栋楼，共计556套房源。早在2023年9月，厦门建发以54.15亿元的价格摘得了昌平区昌平新城东区的一块地，楼面价高达2.64万元/㎡，住宅销售指导价则是5.5万元/㎡。这块地的用地面积是10.72万平方米，规划的建筑规模达到了21.95万平方米。建发观堂府的一期项目已经推出了35-186平方米的一居至四居产品，规划了1108户房源。而二期的产品则主要锁定在建面约83～188平方米的三到四居，首次加推的是建面约83~110平方米的三居洋房。根据查询，目前一期项目在2023年12月取得了销售许可证，去化率达到了52.53%，网签均价为4.63万元/㎡。从历史记录来看，5月的网签数据为77套，网签均价为4.67万元/㎡；6月的网签数据为64套，网签均价为4.62万元/㎡；7月的网签数据为91套，网签均价为4.61万元/㎡。总的来说，建发观堂府的二期项目将继续为北京昌平的购房者提供更多选择。

昌平建发观堂商业部分销售许可获批最近，建发观堂府商业部分的销售许可证终于获批了！这个项目位于昌平区昌平新城东区五期土地一级开发项目的CP00-1101-0018和0023地块，属于R2二类居住用地。开发企业是北京兆嘉房地产开发有限公司。销售许可证是在2024年4月25日发放的。土地用途是其他公共服务设施，使用年限为50年，这次准许销售面积为31399.31平方米。建发观堂府的住宅部分早在2023年12月29日就首次拿到了销售证，准许销售面积为121976.99平方米，供应了1108套房子。据说，截至目前，这个项目的住宅部分去化率大约为30.32%，成交均价为46414.37元/平方米。总的来说，建发观堂府的商业和住宅部分都取得了不错的进展，未来可期！

「鄂检新闻」「普法宣传」【非法经营额近200万元，“烟花大户”被判刑】2024年3月22日，广水市公安机关在该市某乡镇发现刘某某经营的副食店在未办理烟花爆竹储存、销售许可证的情况下私自买卖、储存烟花爆竹，民警现场检查后，依法扣押全部烟花爆竹1300余件，价值15万余元。2024年10月29日，经广水市检察院依法对刘某某、涂某某、肖某某等5人提起公诉，广水市法院依法判处刘某某有期徒刑一年八个月，并处罚金10万元。涂某某、肖某某等4人具有自首、全部退赃、自愿认罪认罚等情节，分别被判处有期徒刑六个月至八个月不等刑期，并处罚金。@广水检察

开宠物店需要多少钱？手续证件全解析开宠物店是个不错的选择，随着宠物市场的不断壮大，越来越多的养宠人开始青睐宠物店服务。宠物店的长期经营模式使得利润源源不断。下面我们来详细解析一下开宠物店需要哪些手续和证件：营业执照和税务登记证 𐟓œ 首先，开宠物店离不开营业执照和税务登记证。你可以直接去当地的工商局办理这些证件。如果你的宠物店提供宠物美容服务，那么在工商局对宠物美容没有明确的标准，有的地方可能需要你填写宠物服务等相关信息。宠物活体销售许可证 𐟐𖰟𑊥悦žœ你销售狗猫等宠物活体，还需要到公安机关办理犬类经营许可证。目前，大部分宠物店都在销售宠物活体，但其中很少有办理犬类经营许可证的。宠物繁殖业务许可证 𐟐𞊥悦žœ你经营宠物繁殖业务，还需要办理《犬类养殖许可证》。无论是单位还是个人，没有这个许可证都不允许从事犬类销售的活体。建议不要自己做繁殖，成本和风险太高，可以选择代销的经营模式。宠物诊所或医院证件 𐟏劥悦žœ你开设的是宠物诊所或者宠物医院类的宠物店，那么办理证件和手续会更加复杂。除了以上提到的证件外，还需要到当地的畜牧兽医局或农业局办理诊疗许可证，这种证件的审核非常严格，程序也比较繁琐。总结 𐟓 开宠物店虽然前景好，但需要提前了解清楚各种手续和证件的办理流程。只有做好充分的准备，才能在市场竞争中立于不败之地。希望这些信息对你有所帮助，祝你开店顺利！

买房那些事儿：我的一些小心得 𐟏 买房这事儿，真的是让人又爱又恨。作为一个过来人，我总结了一些小心得，希望能帮到正在考虑买房的你们。开发商的实力 𐟒𜊩斥…ˆ，开发商的实力真的很重要。现在很多大企业也会出问题，更别提那些本地的小开发商了。所以，尽量选那些央企、著名国企，心里踏实。定金和合同 𐟓 销售会帮你查征信、查流水，然后让你交定金锁定房源。但这里有个问题：定金还没签合同之前交的。销售可能会给你一些口头承诺，这些承诺能不能落实到合同上？如果能写下来，那还好说；如果只是口头上的，那就得好好琢磨了。定金能退吗？ 𐟤” 交了定金之后，如果你突然看到更好的房子，想退定金，那可能有点难。因为这本身是一种违约行为。所以，不管是定金还是意向金，一定要问清楚能不能退。签合同和银行贷款 𐟏抧�ˆ同的时候，要注意商品房合同。一般来说，合同会分为两部分：一部分是常规的，有示范文本，改动不大；另一部分是你需要特别注意的，比如交款时间。交房时的注意事项 𐟔‘ 有些开发商会忽悠小业主，说要先交钱才能验房。其实正常流程是先看房，有不满意的地方再让他改。改完之后再交物业基金、物业费这些东西。银行贷款和销售许可证 𐟏报䧩ƒ襈†购房者都需要银行贷款。如果开发商的项目不正规，银行可能不给转贷款。所以，要查看开发商的销售许可证。这个涉及到合同的有效性。如果开发商说没有销售许可证，但让你交定金，等到证批下来再签合同，千万别信。楼房质量问题 𐟛 ️ 合同里约定好的质量问题，比如三十天或者九十天修好，能保证你入住。如果时间再长了，按百分比或者万分之几赔偿。可以跟开发商协商能不能进行一点补偿，比如送点家具什么的。只有质量问题严重影响到居住，才能提出解除合同的权力。宣传点和合同不符 𐟓⊥𝓥ˆ看房时宣传的一些点，如果不在合同里，那有可能是得不到保障的。所以，一定要仔细看合同条款。希望这些小心得能帮到你们，买房不易，慎重再慎重！𐟏

【帮别人卖药酒被抓怎么判】当你涉及帮助他人出售药酒，却被卷入刑事调查，最终面临法律审判时𐟘𑯼Œ最终的判决结果可不是那么简单的！𐟎劊首先，药酒的真实属性至关重要❗这包括调查它是否是冒牌货或伪劣产品，或者是否已经合法获得销售许可证。如果经过调查，发现所售药酒是冒牌或伪劣的，那么就有可能触犯刑法中的“生产、销售假药罪”或“生产、销售劣药罪”。但如果尚未取得合法销售许可证，那么就可能被判定为“非法经营罪”。刑期的判断可不是随便的，需要综合考虑很多因素𐟤”！销售金额、对社会的不良影响程度，还有自首、立功等法定减轻或从轻处罚的情节，都会被全面评估。一般来说，销售金额大而且对社会危害大的行为，会受到更严厉的刑罚。不过，如果能证明有自首、立功或者积极退赃等减轻或从轻处罚的情节，量刑时也会有所考虑哦𐟘‰。总之，最终的判决结果要根据具体事例和法律规定，由法院依法裁决𐟒꯼所以，在涉及药酒销售这样的事情时，一定要谨慎小心，遵守法律规定哦𐟚민 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

「万载第五届国际花炮文化节来了」中国花炮之乡万载县，据说一年的花炮产值200亿，其中有100万是我家卖出去的。我家办了易燃易爆物品销售许可证，一年的销售额200多万。万载花炮产值的万分之一，是我家贡献的。「人间烟火家和万载」吉安ⷦ𐸤𘰀

新房收楼必看：五证二书一表全攻略几年前，我曾经分享过关于新房收楼的一些注意事项，但最近又有不少朋友问起，所以决定再整理一下，分享给大家。五证齐全，安心收楼 𐟓œ 首先，收楼前一定要确认五证是否齐全：《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》这些证书是保证你购房权益的重要文件。二书必备，质量有保障 𐟓– 除了五证，还要查看“二书”：《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》这些文件会详细说明房屋的质量和使用方法。备案表，看看就放心 𐟓‹ 最后，别忘了查看《备案表》。一般来说，开发商在通知收楼时，这些文件都应该已经准备好了。验房步骤，事半功倍 𐟔 收楼时，建议先验房再签收房手续。即使再忙，也要在收楼文件中注明“房内情况未看”或“未验房”等字样。验房绝招：一看二敲三试四拉五测一看：墙面和天花有无开裂，外墙是否有渗水痕迹，特别是窗户周边。地面和墙面的平整度也要检查。二敲：敲敲墙面和天花，看看有没有大块空鼓。划划墙面的水泥沙，看看是否容易脱落。三试：测试渗漏和排水情况，看看水压是否正常。如果房子打算装修，可以交给装修团队做这些试验。四拉：拉推门窗，看看能不能锁，能不能关，密封性如何。在室内窗户四周淋水，看看会不会渗透到外边。五测：用专业工具测量面积和墙体倾斜度。比如，我们十几年前在珠江新城收楼时，就发现墙面倾斜了5公分，最后只能分两次批荡才抹平。小问题，轻松解决 𐟛 ️ 如果收楼时发现一些小问题，比如几小块空鼓、墙面有点蜘蛛纹、飘台一边稍微窄了一些等，可以写明这些问题，并告诉物业工作人员你会自己处理。装修时再报批、施工，希望大家方便。希望这些小贴士能帮到大家，祝大家都能顺利收楼，安心入住！

𐟏 无法办理不动产权证的各种情况 𐟚犥Šž理不动产权证时，可能会遇到以下几种无法办理的情况：违章建筑： 𐟏—️ 利用集体所有土地开发的房地产项目（小产权房）。 𐟚砦œꧻ立项批准或私自变更立项的项目。 𐟓 未取得规划审批的项目。 𐟔蠧灨‡ꥏ˜更规划的项目。 𐟌𑠧灨‡ꦔ𙥏˜土地用途的项目。 𐟏ᠦ𒡦œ‰销售许可证的房屋。 𐟚렦œꧻ验收或验收不合格的房屋。司法查封： ⚖️ 土地、房屋被有关部门司法查封。暂时无法取得证书： 𐟏 暂时无法取得不动产权证书的情况。这些情况中，1和2类型的房屋是无法上市交易的。

【开发商催着签预售合同是合法的吗】 𐟧𐟧𐟧关于房地产开发企业敦促潜在客户签署预定销售合同的合法性问题，需要我们深入探讨一下𐟤”。从法律角度来看，如果这个房地产开发企业已经拿到了商品房预定销售许可证𐟓„，而且房产项目的建设进度和其他条件都满足预定销售的要求，那么在双方已经初步达成购买意向的情况下，企业敦促潜在客户签合同是完全合法的𐟘ƒ。但是，如果企业还没有拿到预定销售许可证，或者有其他不符合预定销售条件的情况，那么这种催促就可能是违法的𐟚룀‚所以，你一定要仔细审查企业的资质和预定销售的条件，这可太重要了！别忘了查看土地使用权证书、建设工程规划许可证、施工许可证等等𐟓„。另外，在看预定销售合同的时候，一定要仔细看合同里的重要条款，比如房屋面积、售价、交房日期、违约责任什么的，这样才能保证你的合法权益得到充分保护𐟒꯼ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

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