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装饰装修合同权威发布_装修合同正规简版(2024年11月精准访谈)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

装饰装修合同

【“四调联动”品牌建设】房屋装修引争议，法官调解促履行近日，花山法院成功调解了一起装饰装修合同纠纷案件。据悉，刘某将儿子的新房装修工程承包给了熟人陈某。装修完工后，经双方核算总费用确定为 64000 元。此后，刘某陆续向陈某支付了 39000 元，但剩余的 25000 元尾款，虽经原告刘某多次催要，陈某却始终未予支付。刘某表示，陈某装修的房子部分地方存在质量不达标问题，这是其未支付尾款的重要原因。案件进入调解程序后，经验丰富的调解员仔细听取了双方的陈述与诉求。一方面，对陈某未收到尾款表示理解，但也指出其装修质量确需重视；另一方面，告知刘某对于装修质量问题应合理维权。在法官和调解员耐心的释法明理与协调沟通下，双方逐渐冷静下来，最终达成调解协议：刘某于2025年11月前支付剩余款项。花山法院秉持公正、公平、公开的原则，充分发挥调解在解决民事纠纷中的重要作用，有效解决当事人之间的经济纠纷，维护双方的合作情谊。为类似案件的处理提供了有益的借鉴范例，彰显了花山法院在多元化解矛盾纠纷、促进社会和谐稳定方面的积极努力与担当。

【“四调联动”品牌建设】装修逾期起纠纷，诉前调解化矛盾近日，花山法院诉调对接中心成功调解了一起装饰装修合同纠纷，成功将矛盾化解在诉前。该案件中，原、被告于2023年3月签订了一份《装饰装修工程施工合同》，约定原告将自己的房屋交由被告装修，约定工期为100天，后原告依约支付装修款，但被告未按约定完成装修工程，双方多次沟通未果，以致成讼。因该案事实清楚，双方权利义务关系明确，第一时间将案件流转至诉调对接中心进行调解。调解员了解案情后，积极与双方当事人沟通，起初，双方对立情绪较大，互不让步，原告表示因被告不履行合约导致房屋迟迟不能入住，并要求被告支付违约金。调解员一边耐心安抚双方情绪，一边耐心向双方当事人释法明理，并针对双方当事人诉求引导换位思考，经过一番劝解后，双方对立情绪逐渐缓和。最终，在情理法融合劝说之下，双方当事人协商达成一致意见，并签署了调解协议，被告支付原告7000元违约金。至此，纠纷得到圆满化解。一直以来，花山法院坚持“调解优先、调判结合”原则，采用多元调解方式，急群众之所急，解群众之难，切实保障人民群众合法权益，为构建和谐社会贡献司法力量。

装修必看！5个关键步骤避坑指南 1. 𐟒ꠦ ‘立自信！在签订装修合同时，不要害怕提出自己的要求。合同中如果有不利于你的条款，可以明确指出并要求修改。记住，消费者市场在不断变化，你有权选择更好的服务。 𐟛 ️ 安全第一！合同中必须明确规定装修公司在工人进场前进行安全教育。如果发生意外，责任应由装修公司承担，以确保业主的权益不受损害。 𐟓‹ 材料质量！合同中应详细列出哪些材料必须提供质检报告，哪些材料需要满足特定的标准。例如，腻子应符合环保标准GB 18582-2020和技术标准JG/T 298-2010。 𐟒𐠦˜Ž确报价！合同后应附上装修工程的工程量及单价，以避免装修公司通过减少工程量或恶意增项来偷工减料。这样你就能清楚了解每一项工作的具体内容。 ⚖️ 违约条款！合同中应明确规定装饰公司恶意增项的处理方式。例如，可以约定增项超过合同额的一定比例即为恶意增项，业主有权单方面解除合同并要求赔偿违约金。同时，也应明确偷工减料的处罚措施，给装修公司施加压力。这些基础条款是保障你权益的关键，如果装修公司不同意，你可能会面临被坑的风险。装修过程不易，需要不断学习和准备，确保自己的权益不受侵害。

【广州荔湾法院】广州锐星装饰工程有限公司与邵永骏、深圳保真链科技服务有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院已立（2024）粤0103民诉前调15251号。（荔湾区龙津东路777号3楼装饰装修项目拖欠装修劳务款纠纷）#快手##拖欠工程款# #广州# #诉讼# #多的是你不知道的事#

建设工程相关合同纠纷全解析建设工程相关合同纠纷有多种类型。 1. 勘察、设计、施工、分包、监理合同纠纷，这些纠纷主要围绕合同的履行，如勘察是否符合要求、设计是否合理、施工是否达标、分包是否合规、监理是否尽责等方面产生矛盾。 2. 价款优先受偿权纠纷，这涉及到在建设工程中，承包人对工程价款享有优先受偿的权利界定问题。 3. 装饰装修合同纠纷，常因装修质量、费用等产生争议。 4. 铁路修建、农村建房施工合同纠纷也各有其特点，如铁路修建工程的特殊要求、农村建房的标准等都会引发纠纷。

汐溟讲堂-第1192期装饰装修合同纠纷应当按照不动产纠纷确定管辖「汐溟」汐溟律师「汐溟电影合同律师」北京汐溟微博的微博视频

【装修违约去哪个法院起诉】 𐟑‰装饰装修纠纷事例的管辖权𐟑ˆ 装饰装修纠纷事例的管辖权通常情况下是由被告单方地址或者是合同协议的实际执行所在地所在的民事法庭进行裁决和处理。𐟘‰ 关于合同的实际执行地点位置的确认，就需要按照合同申请条款中的具体规定加以判断了。若是合同中对于收受物件的位置以及送货等相关事项都未能做出明晰的定论或有误导性的规定，那么这些属于争议性质的标的之一——支付货币款项的，接受货币款项一方的所在地将被视为协议执行地；反之，当争议的焦点集中在交付物品标的上时，则该物品所在地将被视为协议执行地；至于其他类型的标的，则应以履行义务的一方所在地作为协议执行地。在您决定提起诉讼之前，请务必准备好相关的证据材料，例如装饰装修合同、付款凭证、双方之间的通信记录等等。𐟓„ 我们强烈建议您在采取法律行动之前，首先尝试通过与对方进行友好协商的方式来解决问题，如果协商无果，再考虑采取诉讼手段。同时，也请您务必关注诉讼时效的问题，以确保您的合法权益不受损害。𐟓ž 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

租赁合同到期，装修相关的法律规定租赁合同到期后，关于装修有如下法律规定： 1. 经同意未附合装饰装修物：如果承租人经出租人同意装饰装修，且未形成附合的装饰装修物，承租人可拆除。不过要是因拆除造成房屋毁损，承租人应恢复原状。 2. 未经同意的装饰装修或扩建：当承租人未经出租人同意进行装饰装修或者扩建，费用由承租人负担。若出租人要求承租人恢复原状或者赔偿损失，法院是会支持的。这体现了对出租人权益的保护，同时也明确了承租人在不同情况下的责任。

装修维权指南：如何应对高昂的鉴定费用？遇到无良装修公司，真是让人头疼。一边要操心家里的琐碎事儿，一边还要忙着打官司。说到打官司，很多朋友最担心的问题有两个：我这个案子能不能打？统一回答：只要公安不管的事，人民法院一定管。因为这类案件非常多，而且有特殊性，所以法院专门为这类案件设置了一个案由，叫“装饰装修合同纠纷”。简单来说，只要你觉得自己吃亏了，就可以打官司。能不能打赢？统一回答：我举几个比较通俗的案例：如果你交了定金但合同还没签，基于图纸和报价没商讨好，合同性质、质量、报酬、承揽方式、材料提供、期限都没达成一致，合同还没形成，可以起诉要求返还定金。装修合同里有约定工程期限违约的违约金，但装修公司确实违约了，可以打官司。你已经交了大部分装修费用，但装修进度远远跟不上，或者装修公司找理由增加项目，也可以打官司。装修公司敲掉了承重梁、打穿了楼面，这就构成了侵权，必须要打官司。装修质量存在严重问题，比如偏离图纸设计、用的材料品牌和约定品牌不一致等，都可以通过法律途径解决。诉讼需要多大成本？关于成本，我研究了一下。第一套房子装修时，请律师帮我做了一组材料，指导我整个流程和立案，包括开庭，总共花了律师费大概3000块钱。如果直接请律师，请求金额50000元左右，最低也要7000元起步，高的要一万多。其次，就是鉴定费用。因为我请求50000元，最终法院判了47000多元。我垫付了5000元的鉴定费，我只承担了300元，还有4700元是装修公司承担的。再次，有些合同里还有解约违约金，有些很吓人，比如解约要赔合同总金额的10%。在这里提醒大家，这类案件在法律上赋予我们一项法定权利，任何时候都可以解除合同，只需支付装修公司的材料费和人工费损失即可。哦，对了，还有诉讼费。诉讼费是按比例收取的。我当时请求50000元，花了1200多元，不过后面对方承担了绝大部分。总之，费用这块开始打的时候确实有点心慌，因为金额不大，还要花那么多钱。但我是出不了这口气。过程有点难熬，但结局真的太过瘾了。

【装修公司超期违约金怎样收取合法】在装饰装修合同中，超期违约金是一个非常重要的条款𐟘ƒ！它可以保障双方的权益，让工程按时完成。但是，要想合法收取超期违约金，必须满足一些基本条件哦𐟘‰！首先，合同中必须明确规定超期违约金的计算方法和费率标准，而且不能违反法律规范中的强制条款𐟘。一般来说，常用的方式是以每日一定比例的工程款项来衡量违约金。其次，违约金的额度需要合理界定，不能过高。否则，可能会因为被视作“超出损失太多的金额”而无法获得法律认可，需要向法院或仲裁庭寻求公正对待𐟘㣀‚法庭会依据合同履行状况、当事人过失严重程度乃至双方的预期收益等多方面因素进行综合考量𐟘Ÿ。如果合同中对违约金一事未做出明示协议，当事方可通过友好协商来达成共识。但如果协商无果，受到损失的一方需要提出充分证据，证明他们确实因为延期施工而蒙受了实际经济损失，从而维护自身权益索求赔偿𐟘㣀‚ 所以，在签订装饰装修合同之前，一定要仔细阅读条款，确保自己的权益得到保障哦𐟘‰！律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

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