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租赁合同模版权威发布_租赁合同模板电子版免费(2024年12月精准访谈)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

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𐟏 简洁版租房合同模板，轻松在线编辑！房屋租赁合同模版（精简版）在租赁期内，乙方作为该房屋的实际管理人，需承担该房屋内发生的所有事故责任，与甲方无关。这些事故包括但不限于高空抛物、水电、天然气的使用不当，以及在房间内发生的摔倒导致的人身伤害。同时，乙方还需承担因这些事故导致的房东的财产损失责任。本合同为Word可编辑版本，仅供参考。乙方在租赁期间需严格遵守相关规定，确保房屋合理使用，以保障自身及同住人。甲方不承担任何由乙方管理不善导致的事故责任。

迪拜租房全攻略：从找到房子到入住 𐟏 租房前的准备工作 Emirates ID 银行卡和支票簿 𐟏 如何找房主流网站 PropertyFinder Bayut Dubizzle 找房方式通过网站了解各区域租金，有中意的房子可以直接联系网站上的中介约看房（邮件、wahtsapp等）直接找房东租房，免中介费朋友之间推荐靠谱中介 𐟏 确认房源真实性/看房签合同之前，让房东或者中介提供房产证以及房东护照、ID复印件根据房产证编码在迪拜土地局网站上查房屋信息看房时，检查各个设备是否可以正常使用（水、电、下水道、空调、地砖等） 𐟏 确定价格定金可商量，付定金记得一定要对方开收据（一般是现金，可转为押金）租金通常是支票支付，1-4张不等，分别对应年付/半年付/季度付，价格也略有差异 𐟏 签租赁合同签订租房合同前，需准备好ID、护照、签证等复印件租赁合同是迪拜统一模版，只有附加条件有所差异注意房屋用途、破损维修、续租、退租续租会根据行情重新定价，涨跌幅度有上限，可以通过土地局官方（Dubai REST）了解，涨价房东要提前通知𐟓⊊𐟏 入住入住前需要开通rjari，水电燃气，网，空调等拿钥匙𐟔‘、房卡、停车卡𐟅🯸 拿到钥匙后，需要和小区确认move in (入住许可)，还需要确认搬家具时间 𐟏 必要支出𐟒𐊧矩‡‘ 房屋押金（年租金5%） ejari 300AED 水电（DEWA）押金 2130AED 燃气押金 1000AED 中介费（年租金5%）空调押金 1000AED （部分开放商空调免费）维修：一般是500AED以上房东承担，500AED以下租客承担注意事项长租房几乎不包含家具家电，部分包含家电包含免费停车位支票取款日之前一定要确保有足够的钱！！！空头支票和跳票都是违法行为退租需要将房子恢复入住时的原状，做好维修和清洁，取消ejari,付清所有账单（水电、燃气、空调、网等）续/退租需要提前90天通知

中国驾照换新泽西驾照全攻略，亲身体验分享换了两次驾照，终于搞定了！分享一些实用经验𐟑‡ 笔试准备笔试题目除了看《驾考宝典》上的600多题，还可以做一下网上的sample test。我考前一周每天做一套，感觉还不错。不过要注意，新泽西的笔试比国内的难一些，建议认真准备。视力测试如果你和我一样，一只眼睛矫正视力不到1.0，那就麻烦了。可以参考一些小窍门，具体细节就不多说了。 ID检查第一次去就卡在这一步𐟤梀♂️。注意：ID检查不是凑够六分就行，每个类型的分数要求都不一样。建议仔细看官网的文件。 ❌ 网友分享的某些方法有偶然性，不要侥幸，否则容易白费力气。 ❌ 国内的debit card不行，英文存款证明也不行，只认美国的。 ❌ 保险卡不认公司那种团险，必须有保险卡显示本人姓名+覆盖美国的信息。 ❌ 信用卡寄来新卡的信封不认，但是BOA借记卡的信封倒收下了。 ❌ 毕业证书自己翻拍照片打印的不行，必须带学校发的原件或者官方网站下载的官方pdf才行。可行方案 ✅ PSEG可以打电话加名字，不看身份，什么也不查，但需要俩人一起在线，要提前加，等下个账单更新名字。 ✅ 自家房的话应该可以网上找个模版搞个租赁合同。 ✅ 去BOA办借记卡，然后用收卡信封或第一个月流水做地址证明，卡本身可以满足1分类别，好用。 ✅ 信用卡账单也是可以当作地址证明的。基本上，护照+中国驾照翻译公证件+美国借记卡就能凑够所有要求了。希望这些经验对你有帮助，祝你早日拿到驾照！𐟚—𐟒耀

𐟓𑥤‡忘录扫描新体验｜无水印PDF轻松生成在日常生活中，我们经常需要扫描文件以备不时之需。以前，我通常需要花钱去扫描或者使用扫描全能王app，但全能王有水印，只有VIP用户才能去除。直到我发现了苹果备忘录的强大功能，简直太方便了，而且无水印！𐟓‘ 𐟓𒠥䇥😥𝕦‰릏功能：打开备忘录，按照学校提供的模版摆放文件。使用备忘录扫描功能，直接生成PDF文件。无需水印，直接打印，方便快捷。 𐟓š 操作步骤：打开备忘录，创建新备忘录。将文件按照模版摆放，使用备忘录扫描。扫描完成后，系统会自动生成PDF文件。可以直接在备忘录中命名，并发送PDF到微信。 𐟔 优点：无需额外付费，无需担心水印问题。操作简单，适合各种场合的文件扫描需求。方便打印，适合学校作业、工作文件等。 𐟖诸使用场景：学校要求交的文件，如身份证、通行证等。个人文件存档，如小白条、工作证明等。家庭文件备份，如家庭成员信息、房屋租赁合同等。通过使用苹果备忘录的扫描功能，我们不仅可以轻松管理各种文件，还能确保文件的真实性和完整性。无论是学习、工作还是家庭，这个功能都为我们提供了极大的便利。𐟌Ÿ

二房东不退押金？教你一步步拿回钱！一月份的事情终于结束了，二房东不退押金还不接电话不回微信，无奈之下只好起诉到法院，历时5个月才拿回自己的钱。给有需要的朋友梳理一下流程，希望能帮到你们。网上立案 𐟓„ 现在各地基本都支持网上立案了，大家可以在官网或者小程序上进行立案。我是在上海法院诉讼服务网上进行立案的，网上也有很多教程。需要注意的是：确认合同签订人：租赁纠纷的立案需要确认当时合同签订人是谁，以合同签订人作为唯一原告进行立案。提供被告身份信息：必须提供被告的身份信息，可以是身份证也可以是派出所出具的加盖公章的户籍卡口信息。有些地方可能提供身份证号就行，但上海法院要求必须提供被告身份证明文件，卡口信息只能委托执业律师来调取，需要付费。起诉状：跟着网上立案程序走可以自动生成起诉状，网上也有很多模版可以参考。立案成功 𐟎‰ 虽然我勾选了不同意调解，因为年底法院案子非常多，还是进入了诉调程序。反正我们金额不大，也不着急，就耐心等待了。诉调程序：一般诉调是一两个月，我一个半月收到立案通知和传票。诉前准备：收到传票和举证通知书后，我做了很多准备还写了辩论稿，准备了104页的证据（包括但不限于各种录音、聊天记录、照片、转账记录等）。开庭当天 𐟏›️ 我们中午13:45开庭，我和舍友上午就等在法院门口了，以防出现什么特殊情况。开庭后被告意料之中的没有出席，法官告诉我们被告是专业的二房东，我们主张的违约金很难达成，能要回押金就很不容易了。当庭联系被告，先是质问被告为何不到庭，然后要求被告立刻现在把押金退还给我们。法官做工作让我们撤诉，不然的话就直接缺席宣判了。被告各种磨磨叽叽最终把钱还给我们，然后我们撤诉回家了。为什么要撤诉？ ✋ 因为基层法院的法官们真的十分忙，每天有大量的案子需要处理。考虑到撤诉可以省去很多流程，我们的目的也最终达到，不给政府添麻烦所以同意撤诉。对法盲二房东无语 𐟤슨🙤𘪤𚌦ˆ🤸œ各种推脱借口，法官直接打断他：“你经济有困难是自己的事情，你该退的押金必须退。”二房东给出的不退押金的理由是：“因为我们住了他的房子两年，所以不退押金。”法官听了都气笑了：“不管住几年该退的钱必须退。” 大家签订合同时一定要留对方的身份证，真的十分重要。希望这些经验能帮到你们，祝大家都能顺利拿回自己的钱！

𐟏 转租难题？如何赢取房东支持？ 𐟤”面对转租难题，别担心！获得房东的支持，不仅能确保转租合规，还能保护房东利益，实现双赢。𐟑‡ 𐟓–首先，仔细查阅租赁合同，明确转租条款。若合同规定需房东同意，那么房东不能无理拒绝。这是为了防止歧视或财务问题导致的拒绝。 𐟓如何正式请求房东同意转租？ 1️⃣ 书面提交请求，详细说明原因，并提供潜在租客信息。 2️⃣ 给予房东合理考虑时间，通常14-28天可接受。 𐟤如果房东同意或拒绝怎么办？ ✅同意：务必获取书面确认，避免未来争议。 ❌拒绝：要求房东提供具体理由，评估是否合理。 𐟒쩀š过友好沟通，希望顺利解决转租问题，同时保持良好关系。毕竟，理解和合作是解决问题的关键。𐟤 𐟓Œ记住，书面形式提交是关键。这里为你准备了英文文书模版，需要的话随时联系哦！𐟓退

提前退租扣两个月租金？我的起诉经历分享～去年在郑州通过某托管公司租了个房子，看房时催着交定金，我觉得房子不错就交了。签合同的时候才发现要预交物业费，提前退租不退物业费，还视为违约，要扣两个月租金作为违约金。甲方没有违约责任，在这里提醒大家不要交定金，仔细看合同。这个合同还有个坑，就是房租要提前一个月付，押一付三实际上是押二付三。我年初离职，之后在别的城市找到了工作，没办法继续租这边的房子了。托管公司的人建议我转租，不然提前退租算违约，要扣两个月租金作为违约金。我本来想转租出去，但时间比较急，没有成功，就想着走退租流程。交的房租和押金有3000左右，扣俩月租金作为违约金还剩1200左右，我想着这样也行，毕竟我提前退租了。托管公司承诺15个工作日退还剩余的钱，我答应了。 15个工作日之后，我催着托管公司退钱，催了好几次，不理我。然后我就上网找了个起诉状的模版，整理证据，4月20号，在网上立案成功了。诉前要调解，我和对方都不同意，进入下一环节，正式立案。六月初收到通知说是正式立案了，发了传票要开庭。由于我不在郑州，申请了网上开庭。我的诉求是退还我剩余的房租、押金、水电保障金和预交物业费共计3000元左右。被告要求扣我俩月租金并扣50保洁费，保洁费用没有相关证据哈哈哈。在线开庭的时候，法官让我和被告确定了实际租赁日期，并问我为什么提前退租。我给法官说我是要在外地工作了，不能继续在郑州居住了，所以退租。走完流程，庭审就结束了。庭审是在上周五，今天周二，庭审结果出来了，扣除我一个月租金作为违约金，其它费用需要在10天内退还给我。我本来想着最差的结果是扣我两个月租金作为违约金，这个结果我已经很满意啦。这个判决为终审判决，坐等收钱啦～从立案到判决，刚好两个月，今天也是开心的一天，哈哈哈～

下载一款不收费数钢管软件在钢管租赁行业，选择一款合适的计算软件至关重要。以下是两款推荐的免费钢管租赁计算软件，帮助新手快速上手。 1️⃣ 枝星租赁结算系统 - 电脑端𐟒𛊧𓻧𛟧𛋯𜚦ž星LMS-建材租赁结算系统是一款网页版建材管理系统，功能丰富，包括材料采购、租赁合同、发料、回收、维修、运输、丢赔、报停、租费结算、租费确认、收付款、项目成本核算等。基础版免费使用。客户管理：灵活的计费模板，可根据不同客户设置多种计费模板，快速录入合同单价及杂费项，满足个性化需求。自定义杂费项，如运输费按品名或规格计费，超量时设置是否抵扣，增强客户满意度。转租材料的暂存功能，允许对转租材料进行暂存，不再记租费，减少额外负担。合同管理：多合同归集，多个合同可以归集到一个核算项目，按项目合并报表，简化管理流程。实时统计与追溯，合同数据可追溯至原始表单，确保信息透明和准确。单据管理：权限控制，提交后数据无权限修改，管理员才能撤消提交，确保数据安全性。操作流程清晰，多人同时在线操作单据，一人打单一人复核，避免错误，确保流程规范。超量警示，回收单超量时有红色警示，及时提醒管理人员关注。仓储管理：多仓库支持，支持多仓库、多租赁站的管理，方便不同地点的库存协调。混合发料收料，允许统一丢赔，增强仓储操作的灵活性和效率。库存实时统计，实时统计资产自有数量、转租数量等，便于及时调整库存策略。物资报表：灵活统计与分析，提供多种报表功能，支持分组、汇总、透视、过滤，帮助企业及时掌握物资动态。直观图表展现，关键数据以图表形式展现，辅助管理者进行快速决策。财务报表：自动合并核算，收入和成本报表可按公司、租赁站、仓库分级，数据自动合并，方便全面分析。营改增功能，支持价税分离，简化财务报表的处理，提高财务管理的准确性。同比环比分析，全公司经营情况以趋势线分析进行同比环比分析，帮助识别潜在问题。 2️⃣ 星享算 - 手机APP端𐟓𑊨𝯤𛶧𛋯𜚦˜Ÿ享算是一款手机APP版的建材租赁管理软件，专业为建材租赁企业的租出、租入、丢损、租转售和进销存等业务打造，适用于钢管、扣件、轮扣、钢模版、盘扣脚手架等。选择适合的钢管租赁计算软件，可以帮助企业提高管理效率，减少成本，提升竞争力。以上两款软件都是不错的选择，值得一试。