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北京租房合同权威发布_北京租房合同模板个人(2024年12月精准访谈)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

北京租房合同

上海隔离经历分享：情侣同住的秘密攻略最近从国外回来，经历了上海的隔离生活，感觉有必要和大家分享一下，特别是对于那些和我一样有情侣一起回来的小伙伴们。我们的航班是9C8570，从仁川飞到上海，春秋航空的。省内通道选择的小窍门 𐟛늊我们的情况有点特殊：我是北京人，但这次回来后会在上海实习一段时间，所以提前租了一个月的公寓。男朋友是韩国人，我们一起回国。租房合同上只写了我的名字。晚上9:30落地浦东机场，11点左右到达隔离酒店选择地点。第一位工作人员问我们14天集中隔离后要去哪里，我们回答的是留在上海，并且出示了租赁合同。工作人员没有检查合同，直接让我们走了省内通道。长宁区的省内隔离酒店 𐟏芊到达长宁区后，工作人员询问了我的租房地点，确认不是酒店后，他们没有看租赁合同，也没有问其他信息，甚至没有问我和我男朋友的关系，直接让我们在等待区等待大巴。宜尚酒店的隔离体验 𐟛️ 大约11:50左右出发的大巴，1点到达隔离酒店。酒店是宜尚酒店，环境还不错。这里有几个值得注意的地方：可以同住：家人可以直接同住，情侣则需要提供医疗证明。我们提前准备好了英文原件和翻译版。可以快递：每天有两次送快递的时间，还是挺方便的。不可以外卖：不过酒店餐厅的菜很好吃，完全可以满足日常需求。价格：每天360元包餐，房间不能选择。我问了能不能加钱换大房间，但工作人员说只有这些房间。隔离感受 ❤️ 总的来说，机场和酒店的工作人员态度都特别好。酒店的小姐姐还会来敲门询问隔离感觉怎么样，阿姨送玫瑰花的时候也满脸幸福地看着我。之前在青岛和北京也集中隔离过，但这次在上海的隔离经历是最棒的。希望这些信息对大家有帮助，祝大家隔离顺利！✨

【北京可以办异地离婚手续吗】 𐟌Ÿ1.在北京，是可以办理异地离婚手续的，但需要满足一定的条件。𐟔 𐟔岮𐟒쥦‚果夫妻双方是协议离婚，需要其中一方在北京有经常居住地，即在北京连续居住满一年以上，且能提供相关证明材料，比如居住证、租房合同等，可向居住地所在的婚姻登记机关申请离婚登记。𐟔 𐟒3.倘若双方是通过诉讼离婚的方式，只要被告在北京连续居住满一年以上，原告可以向北京有管辖权的人民法院提起离婚诉讼。𐟔但需要注意的是，起诉时应提供被告在北京居住满一年的证明，如居委会开具的居住证明等。𐟔 𐟙†4.✅总之，能否在北京办理异地离婚手续，取决于具体的情况和所满足的条件。𐟔

北京租房必看！超实用避坑指南𐟏 嘿，大家好！作为一个刚来北京不久的外地人，我深知租房的不易。作为一个在租赁行业摸爬滚打多年的老手，我也经历过不少坑。今天，我就来给大家分享一些在北京租房时需要注意的事项，希望能帮到你们少走弯路。选择正规渠道首先，找房子的渠道一定要正规！千万别贪图便宜去找那些不明来源的房子。正规渠道虽然可能收费高一点，但至少有保障。价格不是唯一标准不要只看价格！价格便宜的房子可能问题多多，比如位置偏僻、采光不好、设施不全等等。综合考虑性价比才是王道。实地考察很重要一定要实地考察！网上看再多图片和描述，都不如亲自去一趟。看看房子周围的交通、环境、邻居情况等等。租房合同要注意的细节签约前一定要搞清楚和谁签合同：是房东、中介还是二房东？明确租户需要负责的费用：房租、押金、服务费、中介费、水电燃气等（如果是业主直租，可能还要负责网费）。付款方式：最常见的是压一付三和押一付一，不建议半年付和年付，这样中介有问题你损失小。合同期限：北京住建委规定的正规租赁合同期限是一年，合同里要明确体现。住满一年后正常退回押金，不退可以举报投诉维权。签约注意事项：明确合同期内双方的责任和违约金的赔偿比例，比如租户转租、退租、换租等情况。取暖和维修问题如果房子是集中供暖，那就不用租户负责；如果是自采暖，那就需要租户自己掏钱了。如果是和中介公司签合同（比如我爱我家相寓），房子的维修和网费都是由中介公司负责；如果是和业主直租的房子，基本是大件房东负责，小维修就自己掏了，可以协商。物业交割搬进去之前一定要记好水电燃气数字，搬进去后欠几百块那就得自己承担了。最后，祝大家在北京都能找到一个温馨的小窝，既能放肆哭又能自由笑，既是征途也是归途𐟏

【北京租房退房收取违约金合法吗】 𐟗㯸家人们，今天来聊一聊房屋租赁中的违约金问题！𐟘ƒ 𐟓Œ当租赁期满或其他原因需要终止合同时，收取违约金是否合理合法呢？𐟤”这要根据具体情况来判断哦！𐟤— 𐟑‰如果租赁双方在合同中有明确规定，为了抵消特定类别的违约责任，解除租赁关系时需要支付违约金，而且约定内容没有违反法律法规的强制性规定，那么收取违约金就是合法的！𐟘Ž 比如说，租客提前结束租赁，给房东造成了经济损失，按照合同条款收取违约金就是合理的！𐟒𘊊𐟑‰但如果合同中没有这样的约定，或者房东索取的违约金过高，超过了租客的实际损失，租客就有权提出质疑！𐟘ᨮ䤸𚨿约金不合理，可以通过法律手段保护自己的权益！𐟒ꊊ所以，判断违约金是否合法，关键在于合同条款和实际损失！大家在签订租赁合同时一定要仔细看清楚哦！𐟓„ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

【北京租房合同纠纷起诉流程是怎样的】在北京，租房合同纠纷的起诉流程大致如下： 𐟑‰𐟑‰首先，您需要准备好起诉状，明确写明原告和被告的基本信息、具体的诉讼请求、事实与理由等。𐟓 𐟙Œ𐟙Œ其次，要准备好相关证据，如租房合同、租金支付凭证、房屋损坏情况的照片等，用以支持您的主张。𐟓 然后，向有管辖权的法院递交起诉状和证据材料。𐟓一般来说，租房合同纠纷通常由房屋所在地的基层人民法院管辖。𐟓 接下来，法院会在收到材料后进行审查，决定是否受理。𐟓若受理，会通知您缴纳诉讼费。𐟓 之后，等待法院安排开庭时间，并按时参加庭审，在庭审中陈述您的观点和证据，进行辩论。𐟓 𐟑最后，等待法院的判决。𐟓𐟒쥦‚果对判决不服，还可以在法定的期限内上诉。𐟓整个流程的时间长度会因案件的复杂程度而有所不同。𐟓

北京租房签约，必看关键点！在北京租房，签约时一定要小心再小心！这里有一些关键点，帮你避免踩坑：书面协议最重要！𐟓 口头承诺？别信！签约时再三确认，所有的承诺和约定都要写进合同里。签约前后态度变化的中介太多了，只有合同能保护你。转租条款要明确𐟔„ 如果你不确定能住满一年，但合同要求签一年，那你一定要和房东或中介明确转租事宜。最好提前拟定好转租条款，避免被套牢。水电燃气卡交接𐟒簟”‹ 签合同的时候一定要把水电燃气卡的交接搞定。等你交了钱，服务可能就不那么及时了。房屋状况要详细𐟏 合同里要写清楚地面、墙面、门窗的状况，设施损坏情况也要明示。这样退租时就不会被扣押金了。合同条款要清晰𐟓… 签订合同的日期、交租方式、交租日期、房东违约赔偿条款、租约期满后几个工作日退还押金等，都要在合同中明确列出。避免押一付三变成押二付三的情况。房屋维修及费用𐟛 ️ 对房屋维修及费用问题也要做出约定。这样遇到问题就知道该找谁。退押金及验收方式𐟒𐊠 退押金的时间、方式及验收房屋的方式也要在合同里明确。避免退租时被扣押金。这些是我总结的一些经验教训，大家如果有更多问题，欢迎在评论区补充哦～

北京租房解约：意外获得赔偿金的经历 𐟌Ÿ 2020年，我经历了一件幸运的事：自如主动解约，并赔偿了我一个月的违约金。随后，我与业主直接签约，还减免了一个月房租。这可能是我今年最幸运的事情之一了。 𐟏 自如租房体验：在北京，我一直租住自如的房子。虽然房租比市场上其他地方稍高，但房子通常比较干净整洁，而且租户年龄有限制（18—40周岁）。我租的是一套顶层的复式房子，面积大约五六十平米。前后有两个阳台，可以晾衣服、种花种草，使用起来非常舒适。 𐟘𗠧–릃…期间的租房经历：今年疫情期间，租房市场持续低迷。我原本的房子是在北五环的天通苑社区，房租是3330元加上330元的服务费。由于疫情的影响，楼下的房间空了出来，一直不太好租出去。而且现在小区的房子不允许打隔断，房租收入无法维持。业主竟然主动与自如解约了。 𐟒ᠨ磧𚦨🇧苯𜚥쥈𐨿™个消息后，我心里非常焦虑，因为又要搬家了。一直以来，租房维权被认为是很难的事情。但幸运的是，自如的管家小姐姐在沟通解约时告诉我，他们会赔偿我们一个月房租的违约金。更令人惊喜的是，业主竟然直接找到我们签约，并免除了我们一个月的房租。 𐟓„ 合同的重要性：在签订合同的过程中，我明白了合同的重要性。尽管我当时有点懵，但仔细阅读了自如的签约合同后，才了解了整个过程。 𐟒𐠨𕔥🩇‘到账：目前，房子正在解约中，房租、押金、违约金和服务费的办理都已提交，预计3天左右到账。到账后会及时通知大家这个流程的具体操作。 𐟌ˆ 心态与幸福感：作为旁观者受益匪浅。保持积极的心态，多接触正能量，多做有意义的事情，幸福感总会降临。 𐟌Ÿ 总结：这次租房解约的经历虽然有些波折，但最终我还是顺利拿到了赔偿金。这也让我深刻体会到了合同的重要性。希望大家在租房过程中也能顺利顺利再顺利！

非京籍学生就读北京东方红学校全攻略 𐟌Ÿ 北京东方红学校是一所经北京市昌平区教委批准的十二年一贯制民办学校，面向非京籍学生招生。 𐟓š 对于小学和初中阶段的非京籍学生，需要满足以下条件：全家户口簿：外地户籍家庭需要提供包括父母和孩子的户口簿。在京务工就业证明：父母一方需要提供在京务工就业证明，如劳动合同或营业执照。在京实际住所居住证明：外地户籍家庭需要提供在京实际住所的居住证明，如房产证或租房合同。如果是租房合同，需要提供房东的房产证复印件和租房完税证明。北京市居住证：父母一方需要提供有效期内的北京市居住证，且地址与实际居住地址一致。 𐟓š 对于高中阶段的非京籍学生，入学标准相对灵活：如果满足北京市相关政策中的“九类人”条件，可以通过填报志愿的方式申请入学，并获得北京高中学籍。如果不满足“九类人”条件，也可以通过参加学校自主招生的方式入学，但入学后没有北京高中学籍，未来需回原籍参加高考。 𐟓š 入学考试：笔试：学校会对申请的学生进行笔试，主要考查语文、数学、英语等学科知识。笔试难度会根据学生所申请的年级有所不同。面试：除了笔试，学生还需要参加面试。面试主要考查学生的综合素质，包括语言表达能力、思维能力和应变能力等。

北京工作居住证办理全攻略：材料清单办理北京工作居住证需要准备以下材料： 𐟎“ 学历证书（需彩色照片）和学历认证报告（学信网电子注册备案表）。 𐟓œ 学位证书（需彩色照片）和学位认证报告（学信网电子注册备案表）。 𐟆” 身份证。 𐟏 租房合同和房本（需前三页照片）或普通居住证（电子版）。 𐟓– 户口本首页和个人页。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栩š往材料包括结婚证、孩子出生证明及所在户口本首页和小孩页。 𐟓𘠤𘀥︧™𝥺•电子版照片。 𐟒𜠧”𓦊妔𖥅壀‚ 𐟓 员工劳动合同。 𐟓œ 个人诚信声明。准备好这些材料后，您就可以顺利办理北京工作居住证啦！

北京九价疫苗预约全攻略，亲身体验分享！终于在北京打上了九价疫苗，姐妹们问得比较多的问题我直接写在正文里啦~ 1⃣️预约方式通过微信预约，联系方式在图三。直接说预约九价即可排队，工作人员会问你住在哪儿，不需要其他信息。 2⃣️预约条件需要住在回龙观社区，第一针需要出示微信预约记录和居住证明（租房合同）。虽然我打的时候没有查合同~ 3⃣️等待时间只能排队，排到了会微信通知你。我从排队到打上刚好2个月。 4⃣️价格和针数原价1323元一针，每次只交当天单针的钱。⚠️原则上不包三针，但是医生会告诉你下一针的时间，提前问一下有没有药就行。个人感觉还是比较靠谱的。

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北京租房合同权威发布_北京租房合同模板 个人(2024年12月精准访谈)

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