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工程签证单前沿信息_工程签证单是什么意思(2024年12月实时热点)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：教程更新日期：2024-12-03

工程签证单

工程量确认单：施工中的“账本” 在工程建设的世界里，每一个细节都至关重要。𐟏—️ 而工程量确认单，就是记录这些细节的“账本”。它不仅仅是一个简单的确认单，它背后是工程建设的复杂性和严谨性。工程量确认单的作用是什么？首先，工程量确认单的主要作用是确认实际工作量。𐟓‹ 这意味着，当工程进行到某个阶段时，需要有人来验证和确认已经完成的工作量。这个确认过程，确保了工程进展的透明性和准确性。其次，工程量确认单还能记录事件发生的起因、经过和处理结果。𐟔 这对于后续的工程变更、费用调整以及纠纷解决都提供了有力的证据。工程量确认单和签证单的区别工程签证单和工程量确认单虽然看起来相似，但它们之间有着重要的区别。𐟓 工程签证单主要用于记录那些在施工图纸和设计变更之外的工作内容。由于施工条件的变化或无法预见的情况，工程变更会导致工作量的变化。签证单可以作为补充协议，记录增加的额外工作、费用支出、工程变更、材料替换或代用等情况。而工程量确认单则侧重于对实际工程量的测量和确认。它由甲方代表和监理认证，确保了工程量的准确性。为什么需要工程量确认单？在正式施工图纸招标中，工程量确认单是固定总价包干合同的一部分。𐟓œ 这意味着，在合同范围内的工作量是固定的，但如果遇到工程变更，则需要据实调整结算价款。工程量确认单的存在，使得投标单位能够认真复核招标图纸及清单，及时发现并修正量差或漏项，从而避免在后续过程中重复计量。结语工程量确认单不仅是工程建设的“账本”，更是确保工程质量和进度的关键工具。𐟔砩€š过这些单据，我们能够清晰地了解工程的进展情况，确保每一分钱都花在刀刃上。

工程造价的潜规则：施工企业如何保利润？在建筑工程的世界里，有些事情总是充满变数。尤其是当施工企业经过一番激烈的压价竞争，以低价中标后，他们往往会在施工过程中采取一些不那么光明的手段，来确保自己的利润。这些手段，学校里是学不到的，但却是行业内心照不宣的“潜规则”。设计变更与工程签证：施工企业的小把戏 𐟕𕯸‍♂️ 首先，施工企业会利用设计变更和工程签证这些环节的漏洞。设计变更、进度加快、标准提高、施工条件变化、材料价格波动……这些因素都会影响工期和造价。而施工企业正是通过这些变化，来增加项目或提高价格，从而保证其微薄的利润。签证单的玄机：从可信度到有效性 𐟓„ 签证单的填写过程也是一个关键环节。施工企业会利用签证单的可信度，转变签证主题，增强签证单的有效性，使签证成果得到合理的固定。这样一来，他们就可以通过变更设计来增加项目或提高价格，确保自己的利润不受影响。现场经济签证：合理加大工程量 𐟓Š 此外，施工企业还会增加现场经济签证，合理加大工程量。这样一来，他们的利润空间就更大了。虽然这些做法在短期内可能有效，但从长远来看，却有损企业的诚信，不利于建筑行业的正常发展。改变现状：从源头上规范招投标行为 𐟏⊊要改变这种状况，还需要从源头上规范招投标行为。相关部门应该高度重视，制定更加严格的规范和标准，防止这种不正当行为的发生。只有这样，才能保证建筑行业的健康发展。总之，工程造价的追价潜规则虽然隐蔽，但并不罕见。施工企业通过设计变更、工程签证等手段来确保自己的利润，但这种做法却有损企业的诚信和行业的健康发展。希望相关部门能够采取有效措施，从根本上解决这个问题。

资料员必看：隐蔽工程验收全流程 𐟔 作为资料员，隐蔽工程验收的流程你一定要了解清楚。如果你还不熟悉，那就赶紧收藏起来吧！ 𐟔 隐蔽工程开工前，项目部需要对材料进行检验。检验内容包括：厂家提供的材质证明、外观检查、抽样试验以及项目部的复检报告。只有检验结果合格后，才能进行施工。 𐟔 隐蔽工序施工时，需要在监理人员、项目总工、专职质检员的监督下进行。重要基础如灌注桩基础必须有设计单位在场。施工应严格按规程、规范及作业指导书进行。 𐟔 隐蔽工序施工完毕后，施工负责人需要自检合格后填写施工记录。然后由班长、质检员、技术员、检查人确认合格后签字，最后由现场监理员确认合格后签字。 𐟔 施工队检验合格后，由施工队施工负责人在《隐蔽工程验收签证单》上签字并报项目部检验。 𐟔 项目部对隐蔽工程进行抽查，并检查施工记录，确认合格后在《隐蔽工程验收签证单》上签证，并报监理公司工程监理部检验。 𐟔 监理公司对隐蔽工程进行现场抽查，并检查施工记录和材料质量证明资料，确认合格后在《隐蔽工程验收签证单》上签证。以上就是隐蔽工程验收的全部流程了，你都学会了吗？在资料管理上还有什么问题？欢迎在评论区讨论哦！

𐟔妊•诉装修公司的三大狠招𐟔劰Ÿ˜ᠩ‡到装修问题，心情一定很糟糕！别担心，这里有三个超狠的投诉方法，帮你迅速解决问题！𐟒ꊊ𐟓ž 第一招：协商或拨打12315 先尝试和装修公司协商，要求退款或修复问题。如果协商无果，金额又不大，直接拨打12315投诉！但记得，手里有合同的话，投诉可能会有些小麻烦哦。 𐟑颀⚖️ 第二招：走法律途径协商不成？那就法庭见吧！向法院提起诉讼，让法律给你一个公正的裁决。这一招虽然时间可能稍长，但效果往往最好！ 𐟓砧쬤𘉦‹›：函件警告觉得起诉太麻烦？发一封律师函警告装修公司吧！虽然函件没有强制力，但能让对方意识到问题的严重性，有时也能迅速解决问题哦。 𐟓‹ 准备起诉的话，这些证据很重要：装修施工合同、补充合同、备忘录、工程签证单等文件。还有工程预决算报告、付款凭证、验收单、结算凭证等，都是你的有力证明！ 𐟒𐠥𐏨𔴥㫯𜚊金额小的话，函件警告可能更划算。金额大，比如两万以上，建议委托律师处理，甚至不用亲自出庭哦。 𐟒ᠩ‡到装修问题不要慌，选择合适的方法，迅速解决问题！

工程造价审计五步法，轻松掌握！工程造价审计是一门需要技巧和经验的艺术。作为一名审计人员，合理怀疑是基本功，但如何正确运用呢？以下是一些实用的步骤和方法，帮助你更好地进行工程造价审计。 𐟔 工程文件审阅：认真阅读开工前的所有资料，包括招标文件、投标文件、询标纪要和施工合同。高质量地完成《审阅备忘录》，这将是你审计工作的“灵魂”。 𐟓Š 技术数据评估：比较送审造价与中标价，找出差异原因。分析主要变更是否合理，并与不平衡报价联系起来。 𐟔Ž 不平衡报价识别：关注工程变更中大幅减少工程量或取消的子项，以及增加的子项。对这些子项的投标综合单价进行重新组价，判断是否使用了不平衡报价。 𐟏† 类似工程比较：与同类工程比较，分析本工程单方造价是否偏高。这需要丰富的经验，并重点关注单方造价高的原因。 𐟔砦 𘦟奁𗥷奇料子项：根据经验判断，哪些子项可能会被偷工减料。这是工程审计核减中最大的部分，需要实际施工经验。 𐟓 区分事实签证还是造价变更签证：在招标文件和施工合同中查找是否有规定某种变更，或者按照结算常规，即使签证也是不能计算的费用。学会甄别真伪，不是每张签证单、每个设计变更都可以计算费用。如果你能透彻理解上述宏观问题，接下来的工作就会相对简单。不要一开始就埋头计算，要先搞清楚重要的事情，这样在与施工单位短兵相接时，才能心中有数，审计到关键节点。

植筋工程款难收？这些情况你要知道！ 𐟌🦤筋在施工现场随处可见，但即使你做了植筋，也可能会遇到工程款难以收回的情况。这是为什么呢？ 𐟌🩦–先，如果设计图纸中明确要求采用预留钢筋的施工方式，而施工单位为了施工方便改为植筋工艺，即使甲方同意了这种变更，也并不意味着甲方会为此买单。除非你能让设计变更图纸，或者拿到签证单。 𐟌🦭䥤–，还有一些特殊情况可以记取植筋费用。例如，二次结构是在主体施工完成后后期变更增加的，或者是在房屋修缮加固工程中进行植筋加固的情况。 𐟌🥆来说说植筋的计算方法。植筋是按照个数计算的，费用包括钻孔、注胶和植筋的施工费用。而钢筋的重量则是在钢筋工程中计算的。 𐟌🦜€后，给大家分享一份《一分钟学会植筋的计算》，里面既有快速手算的方法，也有软件计算的操作指南。希望对大家有所帮助！

𐟙Œ【装修工程竣工验收所需材料】𐟓⊥ˆ同书、营业执照、安生许证、资质证书、竣工验收报审表、竣工报告、单位工程交工验收证明、分部分项工程验收记录、质控资料、观感质量验收。𐟙‹‍ 另需提供施工组织设计报审表，隐蔽检查验收记录，材料报验表及相应的审查报告与合格证，以及工程检验批质量验收记录等报告。𐟙‹‍ 如涉及到项目变更手续的则需要添加签证单。𐟙‹‍ 此外，还包括设计交底记录和图纸会审记录等相关文件。𐟙‹‍ 所有这些均有规定的格式要求。𐟙‹‍ 【法律依据】《建设工程质量管理条例》𐟌Ÿ第三十七条，工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。𐟙‹‍未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。𐟙‹‍未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。𐟙‹‍

预算员的四大阶段：从入门到精通嘿，想成为预算员的小伙伴们看过来！预算员的工作其实没那么复杂，但也不简单。让我来给你们捋一捋这个职业的四大阶段，帮你理清思路。招投标阶段 𐟎œ訿™个阶段，你需要根据施工图纸、招标文件和相关信息价文件，了解项目的具体实施方案和施工情况。然后，和项目经理一起讨论，最终完善投标报价文件。预算员在这个阶段主要起到事前控制的作用。合同签订阶段 𐟓 合同签订阶段，你要分析进度款拨付情况、计价依据、取费形式、材料调差依据的执行情况，以及最终结算的执行办法等。还要对项目的优惠下浮比例进行利润分析，给项目在合同签订阶段提供一些建议或者参考。施工阶段 𐟏—️ 参加图纸会审：提供工程量及材料预算价格明细表，完善施工现场签证单及变更，编制施工形象进度产值预算，进行进度预算对审。阅读施工图纸：发现相关问题，做好问题记录表，明确、了解图纸会审纪要内容。配合其他部门：每月提前将施工楼层、施工节点、施工构件的工程量明细表提交项目部参考，同时将材料预算信息价格明细表提供项目部进行对比参考。协调沟通：及时和项目部分管人员进行协调沟通，对于量和价进行实时对比分析，找出差距及原因，以利于及时办理签证单及变更。完善签证单：及时协调施工技术员完善施工现场签证单及变更单，然后履行签证盖章手续，签证单完善后及时的进行价格预算工作。进度款申报：每月到了报进度产值预算的时候，预算人员要提前深入实际施工现场，观察施工进度及其所报产值范围及施工变化情况，准确、合理、及时地将项目形象进度产值预算进行申报，同时及时协调进行对审，得出拨付进度款费用，提供进度款费用表格交项目经理，以利要款。竣工结算阶段 𐟏† 完善签证及变更：收集、整理竣工结算资料，编制完整的竣工结算文件，进行结算对审，参加劳务的结算对审。收集资料：到了竣工结算阶段，首先需要收集结算依据资料，收集完整的竣工图纸、过程中积累的签证及变更（必须是签字盖章的），价格的参考依据及认价等资料。预算员的基础工作流程就是这些，如果你想做这份工作，最好还是提前了解熟悉。还有，造价工作这行多考证才是王道，像一造证书最好还是尽早拿下。在职备考的话，可以直接跟美石4s钻石班。希望这些信息对你有帮助，祝你早日成为预算员！𐟒ꀀ

如何从零开始学习工地资料管理？ 𐟌🰟Œ🰟Œ🦃𓨦在工地资料管理方面有所成就，首先需要掌握一些基础知识，如果能找到经验丰富的师傅带，那就更好了。以下是工地资料员的主要工作内容：管理工地资料𐟓 管理所有有效文字资料，包括但不限于：招标文件、图纸、答疑及会议纪要投标文件、合同、施工许可证开工报告、图纸会审记录文件施工图纸、设计变更单、工程联系单、签证单施工期间往来信函、隐蔽验收记录竣工验收报告、消防许可证移交单、材料报审资料工程检验批质量验收记录、分部分项工程验收记录收发文签收记录、施工日志各种竣工验收中需提交的其他材料保管资料原件𐟔’ 对设计变更单、联系单、签证单进行编号保存整理、归类、登记、编号（如需要）、存档，确保资料分门别类、查找方便审查资料𐟔 负责审查各种资料，对缺少的资料及时补上，对不符合要求的资料及时补做、完善、修正。具体包括：甲方给予确认的资料签署人非合同或书面授权人我司送甲方的各种文件没有办理签收手续（签收手续有二种：一是直接在复印件上签收，二是在“收发文件记录”上签收，建议使用方法一）涉及需加盖甲方或监理单位公章而没盖的加盖公章的文件𐟓œ 需加盖甲方公章的文件：招标文件、图纸、答疑及会议纪要投标文件、合同、施工许可证开工报告、图纸会审记录文件设计变更单、联系单、签证单施工期间往来信函、竣工验收报告移交单、分部工程质量验收记录需加盖监理公司公章的文件：开工报告、图纸会审记录文件施工组织设计报审、隐蔽验收资料竣工验收报告、材料报审资料工程检验批质量验收记录、分部分项工程质量验收记录会议纪要等整理竣工资料𐟓š 负责竣工资料按甲方、监理公司及档案馆的要求进行整理、分册、汇总和装订工作提交资料𐟓슨𔟨𔣥𐆧룥𗥨𕄦–™配合甲方工作人员提交到档案馆或甲方档案室接受检查𐟔 过程中接受工地项目经理及审计员的检查移交资料𐟓报𗥧苧룥𗥥Ž负责将工地资料移交到公司资料室，移交表格附后基本知识𐟓š 简单的图纸会看，如建筑、结构图工地施工资料的流程必须知道办公软件的使用，资料规程的应用文件资料及时整理，分类、归档，以便查阅每项工程验收时应准备的资料通过这些步骤，你可以逐步掌握工地资料管理的基本知识，成为一名合格的工地资料员。

最高法院：在分包合同中，若双方未就计价标准达成约定或约定不明确，通常采用当地建设行政主管部门发布的工程造价计价标准，即定额计价标准。法院普遍认为，定额计价能够公正地反映工程的实际成本并平衡各方利益。尽管定额计价在工程款鉴定中被广泛采用，但在（2019）最高法民申4425号案例中，最高人民法院基于总包合同优先的原则，即便分包合同签订时适用的是更新的12定额，鉴定时仍采用了总包合同的08定额。然而，在（2021）最高法民终412号案件中，最高人民法院未参考总包合同的计价标准，直接采用了施工同期的定额计价标准。这表明，尽管定额计价在确定工程价款方面具有一定的合理性，但其鉴定结果可能与合同双方的初衷存在较大差异。因此，在签订施工合同时，应确保计价标准明确无误，避免争议，并在施工过程中妥善保存工程签证单等文件，以便在纠纷发生时能够争取到有利的判决结果。