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度假房产最新视觉报道_度假房产开发建设(2024年11月全程跟踪)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

度假房产

版纳买房记：度假房投资慎行几个月前，我和朋友们开始考虑在度假胜地买套房子，既是为了给父母和自己一个养老的地方，也是为了享受一下美好的自然风光。最初，我们瞄准了大理，毕竟去过三次了，感觉还不错。不过，后来听一个在大理住过的朋友说，大理冬天太冷，风也大，海拔高，老人住着不太舒服。她自己都把大理的房子退掉了，选择在版纳买了房定居。于是，我们通过朋友介绍，认识了一家房产中介，他们安排了一次三天两晚的免费看房团。看房团的标准很高，住的是他们楼盘里的花间堂，全程奔驰商务车加导游接送。第一天下午到达后，我们先去喝了茶，晚上则去了星光夜市。星光夜市上卖房的中介真是多，让我有种房子泛滥的错觉。晚上住在悦景庄的花间堂，环境确实不错，容积率低，感觉像是住在原始森林里。第二天，我们参观了他们的样板间，看了80平、108平和135平的户型。一期的80平是傣式风格，二期则是现代风格。我的一个合伙人差点就冲动要定房了，但被我劝住了。不得不说，悦景庄的风景确实很美。80平的房子两百万多一点，108平的三百万左右。108平的房型很高，赠送面积多，所以单价也高。一期的房子是40年产权，相当于现房，二期是70年产权，2年后交房。一期的首付可以做到65%，二期首套首付30%，二套40%。不过，买房毕竟是件大事，而且我总觉得度假房在版纳有点开发过度的感觉。于是，他们又安排我们游览了版纳原始森林公园和湄公河之夜的红火晚会。我们在版纳当地也咨询了一些人和房产中介，最后决定放弃在版纳买房。经过一番分析，我们发现版纳买房的弊大于利，主要有以下几点：开发的房产供应量巨大。悦景庄的楼盘占地一万亩，但只开发了一千亩，一千多套房子，房子太多了，消化这些房子需要十几二十年。版纳不适合养老。昼夜温差大，冬天早上能降到八九度，中午却有二十七八度，医疗资源差，交通不便，老年人有慢性病的很多，版纳的医疗条件不行。度假房产投资价值低。接盘的人少，投资价值低，过来人的经验基本都是不挣钱的。 40年产权的房子不能买。70年产权的度假房产也不值得占用房票。交通位置差。版纳是个边陲小城，基本没有直飞航班，即使有直飞航班也要飞四个多小时，机票贵得要命。即使泛亚铁路开通了，也没什么人会在版纳停留，主要还是倾向于去昆明。泛亚铁路只能把游客送到东南亚，把生意送到昆明。总的来说，这次买房的经历让我们意识到，买房不仅仅是看风景，还要考虑生活的便利性和未来的发展。虽然版纳的自然风光很美，但买房还是要慎重考虑。

投资房产必知的那些事儿！𐟏 嘿，好久没聊理财了，今天咱们来聊聊投资房产吧！虽然我自己买的房子不多，但一直在研究这方面，今天分享一些小心得，希望对你们有帮助哦！确定你的需求 𐟓 首先，你得搞清楚自己要买什么样的房子。面积、朝向、地理位置、房子性质、周边设施和学区规划等等，心里都要有个数。比如说，你想要的房子是什么样的，一定要明确哦！哪些房子不能买？❌ 度假房产：如果是纯投资，度假房只是有钱人的消遣，不是投资品。有明显缺陷的：比如铁路旁边的房子、采光差的、交通不方便的、凶宅等等。非心里目标的：一开始目标是学区房，结果被中介忽悠了，一定要坚定目标。郊外的房子：投资房产一定要选地段好的，郊外的房子升值空间有限。产权不清的房子：有些贪便宜买了不能更换宅基地的房子，到时候有纠纷会很麻烦。风水 𐟌🊨™𝧄𖩣Ž水这事儿有点玄乎，但学建筑设计的人都会学这一招。大多数格局还是可以放心的，但也要了解一些基本常识，比如镜子不对门、门不对厕所、马桶最好不要朝南、大门不对楼梯、房子尽量不对小区大门、房子不对马路等等。细究起来还挺多的，就不赘述了。优选系列 𐟌Ÿ 经济发展好的城市：不一定非得选在自己所在的城市，发展潜力好的优先。离地铁站近：方便出行。附近有大型商场或标志物：生活便利。面积小：最好在100平米左右，两室的小三房，这样的房子比较容易出手。采光好：朝南最佳。精装修：如果是小公寓投资用，最好是精装修，装修毕竟是个大工程。贷款还是全款？𐟒𘊤𙰦ˆ🤹Ÿ是存钱的过程，而且这个钱在不断升值。作为投资，当然是成本越低越好，贷款是最好的选择。贷款利息不算高，而且货币在未来是贬值的。如果一口气买几套全款的话，实际上很吃亏，一套全款的钱可以首付好几套呢！了解相关政策 𐟓– 一定要跟着国家的政策走！随时关注房产的税金类型走向，关乎买卖的差价。满意度 𐟘Š 满足了以上条件，又是你心目中该有的样子，就差不多得了，一定要果断！因为没有100%满意的房子，缺点总是有的，忽略小缺点，把握大方向，第一感觉OK就基本不是问题啦！希望这些小心得对你们有帮助！加油攒钱做好理财投资，买个房也不是没有可能哦！毕竟，女生经济独立，会更有魅力！祝你早日买到梦寐以求的房子！

翁山源温泉度假村：休闲度假与投资双赢在繁忙的都市生活中，人们渴望寻找一片宁静的港湾，享受悠闲的度假时光。龙泰翁山源温泉度假村无疑是您的理想之选。 𐟏ᠥ𚦥‡村的房屋设计独具匠心，融合了现代与传统的元素，为您打造一个舒适、温馨的居住环境。每间房屋都配备了齐全的设施，让您在度假的同时，也能感受到家的温暖。 ♨️ 温泉是度假村的一大特色。这里的温泉水富含多种对人体有益的矿物质，具有舒缓疲劳、美容养颜的功效。您可以在这里尽情享受温泉带来的舒适与放松。 𐟎‰ 除了温泉，度假村还拥有丰富的娱乐设施，如游泳池、健身房、儿童乐园等，满足不同年龄段游客的需求。 𐟒𐠩𞙦𓰧🁥𑱦𚐦𘩦𓉥𚦥‡村以其独特的购房返租模式，吸引了众多投资者的目光。在这里，您不仅可以拥有一套属于自己的度假房产，还能通过返租获得稳定的收益。 𐟔„ 返租期间，您无需担心房屋的管理和维护，度假村将为您提供全方位的服务。 𐟏ž️ 龙泰翁山源温泉度假村不仅是您度假的好去处，更是您投资的明智之选。在这里，您可以拥有一个属于自己的度假天堂，同时还能获得稳定的收益。快来体验吧！

到2025年海南封关后！那里就不是一般人能玩得起的地方了: 1.第一：封关后的海南，可能成为高端旅游的代名词。那些曾经人满为患的海滩，可能会变得更加私密和高端，只有少数人能够享受。 2. 第二：海南或将成为购物免税的天堂。那些追求国际大牌的消费者，再也不用出国门，就能享受到与国际同步的免税购物体验。 3. 第三：旅游服务可能会变得更加个性化和高端化。定制旅行、私人导游、专属体验等服务可能会成为主流，满足不同游客的个性化需求。 4. 第四：随着高端旅游的兴起，海南的酒店和度假村也可能向更奢华的方向发展。那些追求极致享受的游客，将能在海南找到世界级的度假体验。 5. 第五：餐饮业可能会迎来一次质的飞跃。高端餐厅、米其林星级餐厅可能会纷纷入驻，让美食爱好者在海南就能品尝到世界各地的顶级美食。 6. 第六：海南的文化和艺术活动，可能会变得更加多元化和国际化。国际艺术节、电影节、时尚周等活动可能会定期举办，吸引全球的目光。 7. 第七：房地产业也可能会迎来新的发展机遇。高端度假房产、海景别墅可能会成为热门投资项目，吸引国内外投资者的目光。 8. 第八：随着海南旅游的高端化，相关的服务业标准也可能会提升。高标准的服务培训、国际认证的服务人员可能会成为海南服务业的新名片。 9. 第九：交通设施可能会得到进一步的完善和升级。更便捷的航线、更舒适的交通工具、更高效的交通管理，都可能会成为海南旅游的新亮点。 10. 第十：自然环境和生态保护可能会得到更多的重视。高端旅游往往伴随着对环境的高要求，海南可能会采取更多措施来保护其独特的自然风光和生态资源。 11. 第十一：教育和培训产业可能会迎来新的发展。随着高端人才的涌入，对国际教育、专业培训的需求可能会增加，推动海南教育产业的升级。 12. 第十二：医疗健康产业也可能会得到快速发展。高端的医疗服务、健康管理、养生度假等项目可能会成为海南旅游的新卖点。 13. 第十三：科技和创新产业可能会因为旅游业的高端化而受益。智慧旅游、高科技体验、创新服务等可能会成为海南旅游的新增长点。 14. 第十四：金融服务业可能会随着旅游业的高端化而升级。更多的国际银行、保险公司、投资机构可能会进驻海南，提供更多元化的金融服务。 15. 第十五：法律和政策环境可能会更加国际化和市场化。为了适应高端旅游的需求，海南可能会出台更多有利于国际交流合作的政策和法规。封关后的海南，可能会成为高端旅游的代名词，但这并不意味着普通游客就会被拒之门外。相反，海南的旅游业发展将更加多元化，既有高端奢华的体验，也有亲民平价的选择。海南的未来，将是开放、包容、多元的国际旅游消费中心。

法国度假别墅：富人的天堂还是穷人的噩梦？法国有350万套度假别墅，占全国住房的十分之一，这个数字和西班牙并列全球第一。在180个市镇中，度假别墅的比例甚至超过了70%。这导致的结果是，非旺季时城市空荡荡的，房价也被大幅推高。 2022年9月，法国国家统计与经济研究所（Insee）发布了一项研究，揭示了法国度假别墅的主要特点及其拥有者的典型画像： 40%的度假别墅位于海岸， 16%在山区， 12%在巴黎大区、里昂、图卢兹和波尔多的城市圈。度假别墅的拥有者一般都比较富裕，年龄超过60岁。在阿尔卑斯山、地中海沿岸、布列塔尼、贝勒岛、韦克桑和诺曼底等地的许多市镇中，度假别墅的比例超过了50%。度假别墅拥有者和主要居住者之间的生活水平差异在一些地方非常显著。在某些市镇，只有10%的主要居住者是富裕家庭，度假别墅基本上都由富裕家庭拥有，而主要居住者则几乎全部是贫穷家庭。在我居住的布列塔尼，情况更加严峻。度假别墅加速了城市的混凝土化和住房危机。因此，一些地区主义者提出了一个可能解决方案，即“居民身份”，这种身份可以通过特殊税收或购买条件来实现，例如必须在当地居住至少一年才能购买房产，或者采用英国的长期租赁模式。无论如何，我们必须采取行动。因为在南莫尔比昂的一些区，如洛里昂附近的洛克米凯利克，自2019年以来，房价在三年内翻了一番。结果是85%的当地居民已经无法以市场价购房。社区一年中有8个月都是空的，当地居民对此感到极大的不公。投机行为、环境恶化、土地价格上涨、匆忙且质量差的建设、住房难题、本地居民的身份和文化认同感丧失。我们能否评估度假别墅对当地社会经济和生态的影响？这个问题非常棘手，未来几年必将引起激烈的讨论。

2024年瓦伦西亚房价走势分析𐟏 𐟓ˆ 近年来，西班牙的瓦伦西亚地区逐渐成为房地产市场的热门选择，吸引了众多国内外投资者的关注。那么，2024年瓦伦西亚的房价走势如何呢？让我们一起来分析一下当前的市场趋势吧！ 1️⃣ 热门区域：市中心和海滨区𐟏ⰟŒŠ 市中心区以其便利的生活设施、历史文化氛围和交通优势，吸引了大量买家入驻，房价一路走高。与此同时，海滨区（如Malvarrosa、El Cabanyal）因其得天独厚的海景和度假氛围，成为度假房产和短租投资的热门选择。数据亮点：市中心区（Ciutat Vella）房价上涨约8%，海滨区则上涨近10%。 2️⃣ 外国投资者和短租市场的推动𐟌𐟏ኲ024年，瓦伦西亚房产市场中外国买家比例同比增长约12%，其中英国和中国投资者占据主要份额。特别是短租市场的火爆，进一步推高了房产价格。短租平台（如Airbnb）在旅游旺季的需求暴增，导致短租物业的投资回报率上升，使得越来越多的房产被投入短租市场，进而推高了整体房价水平。 3️⃣ 房价整体上涨5%-7%𐟔𚊦€新数据显示，2024年瓦伦西亚整体房价同比上涨约5%-7%。其中，市中心和靠近海滨的区域涨幅最为显著。投资者的青睐、旅游业的复苏以及本地人口增长是推动房价上涨的主要原因。 4️⃣ 未来趋势展望：稳中有升𐟔“ˆ 综合各方数据分析，预计2024年下半年瓦伦西亚的房价仍将保持稳定上涨趋势，但涨幅可能放缓至3%-5%。建议投资者关注市区周边发展潜力大的新兴区域，如Quatre Carreres和Patraix，这些区域的基础设施正在不断完善，未来增值空间可观。

富人资产配置的五大秘诀，你知道吗？今天我们来聊聊那些让人眼馋的富豪们是怎么投资的吧！虽然我们不能一夜之间变成亿万富翁，但学习他们的投资思路，或许能让我们的钱包更鼓一点！房产 𐟏 富人们通常会将一部分资产投入到房产中。优质的住宅房产不仅能提供舒适的居住环境，还具有保值增值的潜力。而且，商业地产、度假房产等也是他们的投资选择。比如在核心地段的写字楼、繁华商圈的商铺，或者风景优美的海滨别墅。这些房产可以带来稳定的租金收入，同时随着时间的推移，价值也会不断上升。信托基金 𐟒𜊤🡦‰˜基金是富人资产配置中的重要组成部分。它可以帮助富人实现财富的传承和风险管理。通过设立信托基金，将资产委托给专业的信托机构管理，可以确保资产的安全和稳定增值。同时，信托基金还可以根据富人的意愿进行资产分配，为家族成员提供长期的经济保障。专利品牌 𐟔犥𚺤𛬤𙟤𜚦Š•资于专利和品牌。拥有有价值的专利可以为企业带来竞争优势和高额的利润回报。而知名品牌则具有强大的市场影响力和品牌价值。富人会投资于创新型企业的专利技术，或者收购具有潜力的品牌，通过品牌运营和市场拓展，实现资产的增值。自动化公司 𐟤– 随着科技的不断发展，自动化公司成为富人投资的热门领域。自动化技术在制造业、物流、医疗等多个行业都有广泛的应用前景。投资自动化公司可以分享科技进步带来的红利，同时也为社会的发展做出贡献。保值资产 𐟒Ž 富人们还会配置一些保值资产，如黄金、珠宝、古董等。这些资产在经济不稳定时期往往能够保持价值，甚至增值。而且，它们还具有一定的艺术价值和收藏价值。总之，富人的资产配置是多元化的，涵盖了房产、信托基金、专利品牌、自动化公司和保值资产等多个领域。我们可以从中学习一些经验，根据自己的风险承受能力和投资目标，合理地配置自己的资产~

翁山源温泉度假村：休闲度假新选择 𐟌🠩š着生活水平的提高，越来越多的人开始追求高品质的休闲度假体验。翁山源温泉度假村以其得天独厚的地理位置和丰富的温泉资源，成为了投资置业的热门选择，掀起了一股购房热潮。 𐟏ž️ 翁山源温泉度假村位于风景如画的山区，这里的天然温泉和优美的生态环境吸引了众多游客。度假村提供了多种温泉泡池，结合健康养生和休闲娱乐等多种服务，满足了现代人对高品质生活的追求。 𐟏ᠨ🙩‡Œ的房产以高端别墅为主，每栋别墅都配备了独立温泉入户系统，业主可以在家中享受私密的温泉体验。别墅的设计完美融合了自然景观，住在山水间，感受自然的宁静和谐，简直是一种享受。 𐟒𜠧🁥𑱦𚐦𘩦𓉥𚦥‡村不仅受到度假游客的喜爱，也吸引了众多投资者。这里的设计理念独特，度假体验优质，使得房产的升值潜力巨大，租金回报率高。随着国家对旅游和康养产业的扶持，度假村所在行业的发展前景更加广阔。 𐟏–️ 开发商表示，他们致力于打造一个五星级的温泉度假目的地，通过高品质的建设和精心规划，为购房者提供一个完美的避风港。在这里，每个人都能找到身心放松、回归自然的理想生活方式。 𐟌ˆ 随着人们对生活品质要求的提高，结合休闲、旅游、度假功能的综合性地产更受市场欢迎。翁山源温泉度假村的购房项目正是这一趋势的典型代表。如果您正在寻找一片属于自己的宁静角落，或者想要抓住房地产投资的新机会，不妨关注翁山源温泉度假村，它可能会成为您的理想选择。

上海周边1.5小时，享受海景蓝天白云 𐟚Œ 交通：从上海出发，乘坐大巴前往启东是最便捷的选择。通过专线小成旭购票，可以节省200元的过路费，同时避免自驾的疲劳。 𐟍𝯸 晚餐：晚上在小区食堂享用了一顿美味的晚餐。由于路途温度较低，有微风，无需开空调，是避暑的理想之地。 𐟏ᠦˆ🤺篼š在启东的西班牙风格别墅区，我们发现了一处非常适合度假的房产。虽然价格稍高，但如果你有闲钱，这里是一个值得考虑的度假选择。 𐟏–️ 十里海滩：由于涨潮，我们没有在海滩上挖到海鲜。我们在海水中坐了小半天，享受海风，看着孩子们在海里游泳，这里非常适合家庭游玩。 ⚠️ 黄金海滩：目前黄金海滩的赶海活动暂时关闭，想要赶海的朋友可以选择前往十里海滩。 𐟎† 活动：每周五和周六，这里还有焰火音乐节，大脉网提供门票购买信息，值得一看。

海南旅居买房租房全攻略：避坑指南我是20年12月来海南考察旅居房产的，基本上把海南每个湾都转了一圈，积累了一些经验，今天就来和大家分享一下。明确你的需求 𐟧 首先，你得搞清楚自己来海南买房或租房的目的是什么。一般来说，中老年人是为了冬天避寒度假，所以冬天的气候、周边环境和生活配套是最重要的。如果你是年轻人，偶尔住住，长期看好海南的资产配置，那么地段和长期规划，还有娱乐性就比较重要了。海景房的选择 𐟌Š 在海南，海景房还是比较稀缺的。国家禁止海岸线200米内开发，还禁止小于90平的户型，这就把入场门槛拔高了。能买或租到海景房，长期来看肯定是更有价值的。海南普通市区的房子（除了海口和三亚），意义不大。如果你只是图海南的气候，买个市区没有特点的房子，那为什么不去徐闻、阳江买呢？那里的房子更便宜，生活配套也差不多。各个湾的对比 𐟌𔊦𕷥㯼š省会城市，大部分人是为了工作或学区买房。海口的房价也不便宜，冬天非常阴冷湿润，居住感受不太好。文昌：月亮湾和淇水湾的房价大概在1-1.5万。冬天湿冷程度略好于海口，但还是冷。月亮湾坐西向东，冬天风浪极大，生活配套也不好，入住率低。所谓的航天城配套，不值一提。气候雨水台风多，倒是适合长椰子。高隆湾：文昌的高隆湾房价大概2万左右，配套比较齐全，但在售海景楼盘少。琼海和博鳌金湾：房价1.5万，楼盘少，配套几乎没有。西面区域 𐟌… 西面的气候干燥温暖，纯从居住属性来说还可以。昌江的棋子湾房价在1-1.2万，只有一个恒大楼盘，没有配套。东方和乐东的品质楼盘也少。万宁和陵水 𐟌𔊤𘇥š„神州半岛开发很成熟了，但住宅较密且没有新房。陵水的清水湾海景房单价6万+，没必要。性价比最高的地方 𐟒𐊦•𔤽“性价比最高的还是石梅湾，房价在1.5-2万。这里有最美的沙滩和海湾，还有一个巨大的青皮林国家保护林，无法进一步开发。商业配套有华润、招商不会太差。威斯汀和艾美两家五星级酒店也保证了居住在这里的人们的素质。离兴隆比较近，有业主班车。兴隆有很多华侨农场，山好水好土地好，可以买到非常新鲜的瓜果蔬菜和牛羊猪蛋奶。如果你对石梅湾的房子感兴趣，欢迎交流！

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