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房地产动画前沿信息_《房东与租客》韩国(2024年11月实时热点)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

房地产动画

香港艺术留学：这些专业你真的了解吗？最近有不少同学问我，去香港读艺术类专业到底哪些专业值得考虑，哪些又是所谓的“鸡肋”专业。今天我就来给大家详细扒一扒，看看这些专业到底香不香。香港大学：建筑与设计港大的建筑学院可以说是全球顶尖的，尤其是建筑系和房地产与建筑系，分别排在全球第14名和第19名。不过，港大的艺术类专业其实更偏向建筑设计方向，如果你对建筑有浓厚的兴趣，这里绝对是个不错的选择。香港浸会大学：创意与视觉浸会大学的创意产业音乐、电影&动画及媒体艺术、环球荧幕演技艺术和公关及广告视觉艺术等专业都很有特色。特别是视觉艺术，有相关工作经验和作品集的话会更有优势。香港中文大学：学术研究中大的视觉艺术研究更偏向方法论和文化、媒体的研究，适合那些想在艺术领域做学术研究的同学。如果你对艺术有深厚的理论兴趣，这里可能会是你的理想之地。香港城市大学：创意媒体城大的创意媒体专业涵盖了媒体文化、播放媒体和游戏、策展和媒体三个方向。如果你对新媒体和创意产业感兴趣，这里绝对值得一试。香港理工大学：艺术设计理大的艺术设计专业范围非常广，包括设计实践、设计策略、交互设计、国际设计和商业管理、城市环境设计等多个方向。它在QS艺术学科中排名前20，尤其是视觉传达、工业设计和交互设计非常出色。香港科技大学：计算媒体与艺术科大的计算媒体与艺术专业将科技与艺术完美结合，如果你对科技和艺术都有兴趣，这里可能会是你的不二之选。总结总的来说，香港的艺术类专业各有特色，选择时一定要根据自己的兴趣和职业规划来决定。希望这篇文章能帮到你们，如果有更多问题，欢迎留言讨论！𐟎耀

没有考上大学？靠这些技能逆袭人生！ 𐟌Ÿ在这个竞争激烈的时代，大学文凭似乎成了衡量成功的标准。但有些人没能考上大学，他们并没有放弃，而是通过自己的努力和建模技术，成功逆袭，实现了梦想。 𐟌Ÿ建模是一个充满前景的行业，它让你在设计、动画、游戏、房地产等领域发挥创意和想象力。随着科技的不断发展，建模行业也在壮大，市场需求越来越大。 𐟌Ÿ其实，建模并不难。刚开始需要熟悉软件的使用，然后学习一些人体结构的知识。经验越多，技术越高，市场需求也越大。一开始不需要你有美术基础，在学习过程中慢慢积累也可以。 𐟌Ÿ总之，没有考上大学并不代表你没有出路。用心学习建模，发挥你的创意和想象力，你就能在建模行业中找到自己的位置，逆袭人生，实现梦想。𐟥𐰟尰Ÿ尀

博物馆展厅三维渲染软件推荐 𐟎蠤𘉧𛴥𑕥Ž…的魅力与重要性三维展厅，这个利用计算机技术打造的虚拟展览空间，真的是个好东西！它结合了3D建模、虚拟现实（VR）和增强现实（AR）等技术，把传统的展览搬到了线上，打破了时间和空间的限制。想象一下，全球各地的观众都能随时随地参观你的展厅，这简直是展示产品和服务的新宠！对于企业来说，它不仅能降低线下展示的成本，还能提升品牌的科技感和影响力。 𐟔 三维展厅技术的广泛应用三维展厅技术在各个领域都大放异彩，比如企业展示、产品发布会、教育培训、房地产展示和文化博物馆等等。它的优势在于低成本高效益，还能提供数据跟踪，帮助你优化展示内容。 𐟒𛠥𜀥‘三维展厅的关键软件要开发一个成功的三维展厅，选择合适的软件至关重要。通常需要使用多个类型的软件来完成建模、渲染、动画制作和交互设计等工作。不同软件有不同的功能特点和适用场景，根据项目的具体需求，可以灵活组合使用多种工具来实现最佳效果。推荐软件 𐟌Ÿ Unity和Unreal Engine 这两款引擎在创建沉浸式三维展厅方面表现出色。Unity操作简单、兼容性好，适合快速开发原型和移动端应用。而Unreal Engine则以高画质著称，非常适合对视觉效果有高要求的项目，如虚拟现实展示和大型场景。 Blender、3ds Max 和 Maya 这些软件在三维建模和动画制作领域久负盛名。Blender是免费的开源软件，功能强大且社区支持广泛。3ds Max和Maya则在电影和游戏领域应用广泛，适合高精度的模型和复杂的动画制作。 SketchUp 作为一款入门级建模工具，SketchUp以其简洁易用的界面和强大的插件支持著称。特别适合初学者和小型项目，特别是需要快速构建三维空间的场合。 𐟔𘉧𛴥𑕩憦Š€术的发展趋势随着技术的不断进步，三维展厅也在迅速发展。一些值得关注的趋势包括：实时渲染：随着硬件性能的提升，实时渲染技术的应用越来越广泛，使得用户可以即时查看三维模型的修改效果。 AI赋能：人工智能技术正在渗透到三维展厅的各个环节，如自动生成模型、智能交互等，提升开发效率和用户体验。虚拟现实/增强现实的融合：未来三维展厅将更多地结合VR/AR技术，为观众提供更加逼真和沉浸的体验。总之，选择合适的软件和工具来开发你的三维展厅至关重要。希望这些推荐能帮到你，让你的展览更加生动、有趣！

设计师快速赚钱的五大专业揭秘想要成为设计师并快速赚钱？以下五个专业可能是你的最佳选择： 𐟎蠦’画设计插画设计专业的就业前景非常广阔，毕业生可以选择游戏公司、动画公司、互联网公司、商业插画、平面插画、广告公司等领域。菜鸟: 5000-8000元一般: 8000-16000元资深: 16000-30000元大咖：40000元以上 𐟏 室内设计室内设计专业的毕业生大部分在房地产、建筑公司、装饰公司、设计公司、展览展示公司等行业工作。国内薪资水平中高等。需要掌握手绘、CAD、建模以及线下测量技能。菜鸟: 2000-3000元一般: 3000-6000元资深: 6000-12000元大咖：12000-35000元 𐟑— 服装设计随着人们审美水平的提高，企业对原创设计的需求不断增加，服装设计师的薪资也随之水涨船高。赵丽颖主演的《倾城之恋》中的服装设计师就是一个例子。普通设计师: 6000-8000元设计总监: 12000-20000元个人品牌：薪资难以想象 𐟎堥Š覼먮𞨮እŠ覼먮𞨮ᤸ“业的毕业生主要在动漫设计师、三维动画人才、动画绘制员等方面就业。今年火爆荧屏的电影《哪吒》预示着国漫的新阶段，动漫设计专业的薪资也特别高。菜鸟: 3000-4000元一般: 4000-10000元资深: 10000-30000元大咖：薪资难以想象 𐟖𜯸 平面设计平面设计是市场上最常见的专业之一，几乎所有的行业公司都需要平面设计师。这个行业的准入门槛相对较低，但薪金待遇较高，属于国内高收入职位的前十之列。菜鸟: 4000-6000元一般: 6000-12000元资深: 12000-20000元大咖：30000元以上心动了吗？赶快行动起来吧！

美术生未来十年最吃香的职业选择十年前，90%的美术生都选择了视觉传达设计，但现在这个行业已经泛滥成灾。很多人在街边的广告公司实习，每个月只能赚两千块𐟥𙣀‚所以，选专业时一定要避开这些坑‼ 𐟔𙠩🩛𗥌𚯼š这些专业要慎重选择依托于房地产行业的专业：比如环境艺术设计、室内设计等。这些专业的毕业生工资普遍较低，可能只有800到2000元。即使干个三五年，工资也就能涨到四五千，基本上学这些专业美术功底基本没用。服装设计类：这个行业现在竞争非常激烈，大家都在拼谁抄得快。如果你没有一定的名气或者背书，就只能成为甲方的工具人。服装设计的唯一出路是做高定，但高定对学历和专业能力要求都很高，没有一定的履历，你干的就是工具人的活。动画设计：早年间动画设计是个吃力不讨好的体力活，学动画的十个人九个都是秃头。现在则面临被AI数字媒体全面取代的风险。 𐟔𙠨“海专业：这些领域有发展潜力数字媒体专业：这是一个新兴行业，市场目前是空白的。未来三五年内将会有一个爆发，快速发展。产品设计行业：依托于中国的新消费市场，现在新消费市场非常活跃，几乎将过往的所有产业品都重塑了一遍，用年轻人喜欢的方式，用讲故事的方式，用中国品牌的方式去重塑。这个时候是需要大量的产品设计师的，而且这个市场是需要更新迭代的。 ⭐ 综合以上几点，选专业时不能只看现在的行业情况，而是要预判未来三到四年、四到五年后的发展趋势。我们要站在未来去选现在的专业，这才是美术生选专业的核心𐟑𐟏𛣀‚

#动态连更挑战# 股市上涨了年轻人喜欢的东西，这似乎是一条不归路。年轻人不喜欢喝白酒，白酒股越来越弱；年轻人买房少，房地产股跌倒。年轻人喜欢时尚玩具、二次元和动画，所以今年以来，以时尚玩具为主的泡泡玛特像火箭发射一样飙升。泡泡玛特飙升，二次元火爆香港股市泡泡玛特，今年年初不到17港元，现在涨到88港元以上，涨幅高达430%。公司市值突破100亿港元大关，直奔1200亿港元。最近泡泡玛特似乎已经到了加速上涨的阶段，上周涨幅超过11%，本周一盘中涨幅超过6%。锐眼哥之前的文章多次提到，港股基金的嗅觉总是比a股更敏锐。9月份恒生指数比a股市场提前几天大幅上涨就是一个典型的例子。泡泡玛特的大幅上涨似乎也传导了a股，最近很多文化传媒板块的个股大幅上涨，形成了“谷子经济”的概念股。谷子是英文Goods的谐音，是指动画和游戏的周边产品，主要包括海报、徽章、卡片、吊坠、手工制作、娃娃等。现在“谷子经济”概念股有多火？实丰文化，近5天涨停5天；广博股份，近5天涨停5天；华立科技，近两天连续涨停20%；德艺文化创意，近两天涨幅超过30%；奥飞娱乐，最近两天涨停两天；等等。谷子经济的概念，领导者的成就是什么？实丰文化和广博股份无疑是这次“谷子经济”的龙头股。实丰文化的主营业务是R&D、设计、生产、销售各种玩具，最新市值43亿。在这波大幅上涨之前，市值只有十几亿，真的太袖珍了。业绩方面，今年前三季度实现营业收入3.1亿元，同比增长39.92%；归母净利润452.27万元，同比扭亏；扣除后净利润为28.3万元，但较去年同期亏损1395.32万元有较大回升。目前，实丰文化的动态市盈率高达717倍，从表面上看，泡沫是巨大的，但风口上的股票总是这样。实丰文化早在2017年就上市了，但一直默默无闻。最典型的是没有证券公司研究报告的关注。然而，近年来，首份证券公司研究报告已上市7年多。 11月20日，信达证券发布题为“实丰文化点评报告：小游戏业态快速增长，”IP AI研究报告带动玩具业务破圈。显然，从标题中可以看出，券商希望将人工智能和IP这两个热门概念安装给公司。这份研究报告发布当天，实丰文化出现了第一个涨停，接下来的四个交易日是连续四个一字涨停，散户根本买不到。为什么券商的研究报告总是这样：要么在股价最高的位置附近发布，要么买不到？另一家5天5日涨停的广博股份，主营业务为文教办公用品业务、互联网营销与服务业务、跨境电商业务。广博股份目前的收入规模远高于实丰文化。公司前三季度收入17.58亿元，同比下降1.45%；净利润也比实丰文化好得多，前三季度为1.05亿元，同比下降11.41%。广博股份和IP、二次元产生关系，主要是因为公司持有盗墓笔记、初音未来、三丽鸥、天官赐福、魔道祖师等多个热门IP，但不是独家授权。若是含金量较高的独家授权，广博股份估计早已“涨破天际”。 11月20日，广博股份接受了申万宏源、富国基金、摩根基金、浦银安盛、广发证券、华商基金等机构的调查。与实丰文化证券公司研发后的一字涨停不同，广博股份最近两个交易日才出现一字涨停，前几天也给了上车的机会。在机构调查中，广博股份回答了许多问题，主要是说二次元圈正在逐步扩大。公司正在抓住这一趋势，开发特色文化创意文具和二次元周边地区，并推广了许多独立知识产权，如西溪酱、MIMO等。泡泡玛特今年股价飙升的一个重要原因是海外销售的普及。今年上半年，广博股份的海外营业收入为 3.97 1亿元，占公司总收入的34.73%。广博表示，该公司已在越南、柬埔寨设立了海外生产基地，未来将进一步扩大其在东南亚的生产基地规模。二次元行业，下一个巨无霸诞生？说到“文化出海”，最受欢迎的是李、游戏黑神话悟空、原神，以及上面提到的泡泡玛特。今年第三季度，泡泡玛特的整体收入同比增长120%-125%。其中，中国大陆收入同比增长55%-60%，香港、澳门、台湾和海外收入同比增长440%-445%。在香港、澳门、台湾和海外市场，这些消费能力相对较强的地方的增长率明显高于中国大陆，这无疑是泡泡玛特股价进一步上涨的催化剂。同样的逻辑推广到a股，哪家公司能更好地做到“文化出海”，其股价就越有可能飙升。一个概念上升后，相关的研究报告和研究必然会像雪片一样涌来。据研究机构统计，2016-2023年，中国二次元产业规模从189亿元增长到2219亿元，复合增长率高达42%；其中，周边衍生产业规模从53亿元增长到1023亿元，复合增长率高达53%。预计2023-2029年，二次元产业规模将从2219亿元增长到5900亿元，复合增长率为18%。二次元概念股最火的无疑是泡泡玛特，但说到二次元大本营，那就是比利比利。哔哩哔哩，也就是哔哩哔哩，一开始是二次元兴趣爱好者聚集的社区，后出圈，成为广大年轻人的网络聚集地。虽然哔哩哔哩多年前就出名了，但公司的商业模式和盈利能力一直受到批评。2024年第三季度，哔哩哔哩首次实现单季度盈利，主要是因为游戏业务的爆发。然而，哔哩哔哩的股票走势明显不如泡泡玛特。10月初，香港股价从238港元跌至142港元，与泡泡玛特完全不同。如今，年轻人越来越不喜欢用高额贷款买房，也不喜欢喝中老年人的白酒。相反，他们越来越喜欢把钱花在二次元、游戏、养狗养猫等精神消费上。玩具、游戏、宠物等行业的公司也会时不时在股市上被炒作。近年来，大型消费公司的整体低迷，尤其是传统的白酒、食品和医药股。但我们应该看到，伴随着消费趋势的变化，新的消费者领袖正在崛起，成为茅台、伊利、恒瑞等下一个时代。

读大学最后悔的14个专业，建议所有家长收藏，一定要让孩子知道第一：建筑学。当下房地产低迷，找工作困难第二：法学。要背的法条多如牛毛，司法考试像一道天堑，很多人望而却步。第三：哲学。毕业找工作像大海捞针，空有满脑子的思想却无处施展。第四：生物工程。学的东西多而杂，像个大杂烩，毕业对口工作少得可怜。第五：市场营销。看是学了，但好像又没学，竞争大得像千军万马过独木桥。第六：旅游管理。大多是做基础工作，工作低第七：国际经济与贸易。理论和现实差距大，面对复杂的贸易规则像无头的苍蝇。第八：新闻学。新媒体冲击下，转型一样难。第九：数学与应用数学。课程难如天书，除了少数学霸，大多数人像在黑暗中摸索。第十：动画设计。不但难学，而且加班严重，薪资也低。第十一：行政管理。看似啥都能做，实际啥都做不精，找工作碰运气。第十二：化学工程与工艺。又苦又累，环境还不好。第十三：物理学。物理专业就像宇宙中的黑洞，深奥难懂，坚持下来的少之又少。第十四：社会学。学起来宽泛又不具体，就业就像走进迷宫，找不到出口。「周少说教育」「教育聊一聊」「考研」周少说的微博视频

香港艺术留学：热门专业与任牌专业一览近期有不少同学咨询香港艺术留学专业的情况，哪些专业值得推荐，哪些是所谓的任牌专业。以下是一些整理好的信息，供大家参考：香港大学建筑学院：建筑系、房地产与建筑系、城市规划设计系、风景园林专业。港大的艺术类专业偏向于建筑设计方向，建筑类专业全球排名第14。香港浸会大学艺术学院的创意产业音乐音乐传播与电影学院的电影&动画及媒体艺术、电影&电影电视、环球荧幕演技艺术、公关及广告视觉艺术学院的视觉艺术。有相关工作经验和作品集会更佳。香港大学视觉艺术研究偏向于方法论，包括文化、媒体的研究，适合想在艺术领域做学术研究的同学。香港城市大学创意媒体专业，下设三个专业方向：媒体文化、播放媒体和游戏、策展和媒体专业。香港理工大学艺术设计专业，下设五个方向：设计实践、设计策略、交互设计、国际设计和商业管理、城市环境设计。TOS艺术学科中排前20，有独立的设计学院，开设的专业范围广泛，尤其是视觉传达、工业设计、交互设计、室内设计。香港科技大学计算媒体与艺术希望这些信息能帮助大家更好地了解香港的艺术留学专业，选择适合自己的学校和专业方向！

「海外影视速递」吉冈里帆＆水上恒司将主演漫改电影《九龙大众浪漫》，同时宣布TV动画化，白石晴香＆杉田智和出演，将于2025年播出和上映。本作为眉月じゅん继《恋如雨止》之后的新作，是以九龙寨城为背景的悬疑恋爱故事。在九龙的房地产公司工作的鲸井令子（吉冈里帆）爱上了公司的前辈工藤发（水上恒司），在偶然看见的一张照片中，她发现工藤之前的未婚妻和自己长得一模一样。失去的记忆，另一个自己的真面目，还有隐藏在九龙街道的巨大秘密。在过去、现在、未来交错中，爱情揭开了这个秘密。日_推的微博视频

「日剧资讯速递」「吉冈里帆」眉月じゅん漫画「九龍ジェネリックロマンス」真人电影化，由吉冈里帆和水上恒司共同主演，将于2025年上映。同时决定tv动画化，由白石晴香、杉田智和出演。本作讲述了在充满乡愁的九龙的房地产中介工作的鲸井令子和她爱慕的职场前辈工藤发交织的神秘爱情故事。令子发现了一张照片，得知工藤过去曾有过和自己长得一模一样的未婚妻。令子由吉冈饰演，工藤由水上饰演。 TV动画版预定于2025年播出，令子由白石配音，工藤由杉田配音。查看图片

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