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招投标文件前沿信息_招投标文件都有什么内容(2024年12月实时热点)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：教程更新日期：2024-12-03

招投标文件

被物业起诉了？开庭时这样应对更有效！ 𐟏ᠩ斥…ˆ，对物业的招投标过程提出质疑。 𐟔 物业需要提供招投标及备案的合同资料。 𐟓œ 根据《前期物业服务协议》和《物业管理条例》第24条，住宅物业的建设单位应通过招投标选聘物业服务企业。 𐟚력悦žœ物业无法提供完整的招投标文件，其与小区业主的服务关系合法性将受到质疑。 𐟛᯸ 直接否认物业服务。 𐟚려𘍨恨ﴧ‰餸š服务不尽责，而是直接否认物业提供了任何服务。 ✅ 举证责任在物业，需要提供各类服务记录，如保安、保洁、绿化、维修等。 𐟓… 可以要求物业提供持续（一年365天）提供符合规定的物业服务的证据。 𐟔 业主可以针对这些证据进行质证，如消防是否合格、是否开发票、有无乱收费等。 𐟓– 如果法官不将举证责任分配给物业，业主可以当庭提出反诉。 𐟔„ 反诉物业未提供合格服务，并主张违约金。 𐟏 这样，业主从被告变为原告，反诉的举证责任仍在物业。 𐟔 物业侵犯业主知情权。 𐟚력𐏥Œ𚤻Ž未公布公共收益，业主有权知晓这些信息。 ✅ 根据《物业管理条例》，业主有权要求减免物业费。

【房地产开发公司施工合同备案流程是什么？】房地产开发公司施工合同备案流程通常包括以下步骤：𐟑‰𐟑‰首先，准备齐全合同文本、招投标文件、施工企业资质证书等相关材料。𐟓然后，登录当地建设行政主管部门指定的备案系统，在线填写并提交备案申请。𐟓接下来，建设行政主管部门会对提交的材料进行审核，审查合同条款的合法性、完整性以及是否符合相关法规政策。𐟓若审核通过，会颁发备案证明。𐟓需注意的是，不同地区可能在具体细节和要求上有所差异，比如某些地区可能要求现场提交材料，或者对审核时间有特定规定。𐟓✅总之，应严格按照当地具体要求和流程办理施工合同备案。𐟓

「招投标」什么是性价比法评标办法？是一种特殊的综合评标办法，财政部18号令列举的三种评标方法之一。性价比法，是指按照要求对投标文件进行评审后，计算出每个有效投标人除价格因素以外的其他各项评分因素(包括技术、财务状况、信誉、业绩、服务、对招标文件的响应程度等)的汇总得分，并除以该投标人的投标报价，以商数（评标总得分）最高的投标人为中标候选供应商或者中标供应商的评标方法。特别是在采用「竞争性谈判」方式采购的项目中，「评审专家」会根据招标文件的要求，与供应商进行谈判，坚持所有的「供应商」在同等条件下报价，坚决杜绝供应商因偷工减料或降低质量而降低投标报价的现象发生，确保最低评标价法在确定最终中标供应商时的公平性和公正性。「电子招标投标」「企业采购」关注「信源数智招采」公号，了解更多评标办法常用的评标方法都在这儿了！

招投标领域重磅文件发布！网页链接

招投标全流程解析：从报名到签订合同 𐟓–页数：33页 𐟍€编码：1201 ## 目录 CONTENTS 常见招标形式投标流程投标文件组成投标关键环节 ## 常见招标形式招标是与投标相对应的概念，指的是招标人发出邀请，邀请特定或不特定的投标人参与投标。常见的招标形式包括：公开招标：适用于国家明文规定的必须进行招标的项目，如全部或部分使用国家资金且达到一定数目的项目，国家重点项目，使用外国政府资金的项目等。邀请招标：对于不适合公开招标的工程，招标人向有能力的投标人发出邀请进行招标。竞争性谈判：适用于招标后没有供应商投标或者没有合格标的，或者重新招标未能成立的情况。单一来源或询价采购：适用于货物特殊的只能从唯一供应商处采购的情况，或者货源充足、技术规格成熟，价格变化不大的货物。 ## 投标流程投标是指投标人应招标人的邀请，按照招标文件规定的要求，在规定的时间和地点主动向招标人递交投标文件并以中标为目的的行为。投标流程包括：投标报名：投标人需要先进行报名。标书制作：根据招标文件要求制作标书。打印胶装：将标书打印并胶装成册。招标购买：购买招标文件。中标结果：等待中标结果公布。开标会议：参加开标会议。标前会议：参加标前会议。签订合同：中标后与招标人签订合同。答疑澄清：对招标文件中的疑问进行答疑澄清。任务分工：明确任务分工。 ## 投标文件组成投标文件是投标人提交给招标人的详细资料，包括：公司简介：介绍投标人的公司背景、资质等。项目经验：展示投标人过去完成类似项目的经验。技术方案：提出的技术解决方案。商务条款：商务报价和合同条款。其他资料：如公司营业执照、税务登记证等。 ## 投标关键环节投标的关键环节包括：标前会议：了解项目需求和注意事项。招标购买：及时购买招标文件。标书制作：按照招标文件要求制作标书。开标会议：参加开标会议，等待中标结果。签订合同：中标后与招标人签订合同。通过以上内容，你可以全面了解招投标的基本流程和关键环节，提升投标成功率。

EPC合同结算矛盾破解攻略在某个EPC项目中，招标文件第10.1条明确规定：“本项目采用总价合同，除应由发包人承担的风险外，工程总承包合同价格不予调整。”合同采用GF-2011-0216文本签订，合同专用条款14.12条明确：“建安工程费结算价=施工图预算价（按投标同比例下浮）+变更项目建安工程费结算价+签证结算价。”第20.3条则规定：“在发包人要求无变更的情况下，工程总承包合同价格不予调整。” 然而，合同约定的结算方式与招标文件存在矛盾，且与招标文件不一致，这引发了结算争议。根据《民法典》第四百七十三条规定，招标文件属于要约邀请，具有法律约束力。《招标投标法》第四十六条和第五十九条进一步明确，招标人和中标人应根据招标文件和投标文件订立书面合同，不得订立背离实质性内容的其他协议，否则将承担法律责任。《招标投标法实施条例》第五十七条和第七十五条也规定，合同的主要条款应与招标文件和中标人的投标文件内容一致，违反这一规定的行为将受到处罚。《建设项目工程总承包计价规范》（T-CCEAS001-2022）第5.1.2条指出，发承包双方应在合同中约定工程价款和工期，且不得违背招投标文件中的实质性内容。当施工合同与招标文件条款不一致时，《司法解释（一）》第二十二条提供了解决方案：如果合同在工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性条款方面与招投标文件不一致，应以招投标文件作为结算工程价款的依据。针对本案例中EPC合同的结算矛盾，应遵循《招标投标法》及其实施条例的规定，优先考虑招标文件中的固定总价结算方式。即便合同中存在矛盾条款，也应以招标文件为结算依据，确保结算过程的公正性和合规性。同时，审计部门在审计过程中应披露相关事项，以便追究合同订立双方的责任。总结来说，面对EPC项目合同结算的矛盾，应依法依规，优先考虑招标文件的约定，确保工程结算的合法性、合理性。通过正确理解和运用相关法律法规，可以有效避免结算争议，保障项目顺利完成。

招投标避坑指南：别忘了财报附注！𐟓Š 最近参与了一个招投标项目，招标文件明确要求提供财务审计报告，包括三张表以及附注；或者内部财务报表；或者承诺函。某投标人虽然提供了审计报告，但却没有附上附注，结果被废标了！𐟘𑊊这个案例提醒我们，在准备投标文件时，一定要仔细阅读招标文件的要求，确保所有必要的部分都包含在内。财务审计报告的附注是非常重要的，它提供了关于报告的详细解释和背景信息，有助于评估者的理解。在招投标过程中，细节决定成败。记住，不要因为一个小小的疏忽而错失了中标的机会。𐟒ꊊ所以，下次参与招投标时，记得检查你的财务审计报告是否包含了所有必要的部分，包括三张表和附注，确保你的投标文件完整无误。𐟓‘

「权威发布」【促进冰雪运动普及发展、招投标领域重要文件发布……本周重要政策值得关注！】促进冰雪运动普及发展、招投标领域重要文件发...

【促进冰雪运动普及发展、招投标领域重要文件发布……本周重要政策值得关注！】本周政策速览—— ①中共中央、国务院发文，深化产业工人队伍建设改革 ②国务院常务会部署以冰雪运动高质量发展激发冰雪经济活力有关举措 ③国务院常务会审议通过《国家自然科学基金条例（修订草案）》 ④《城市公共交通条 ...

商务偏离表填写指南：详细步骤与注意事项在招投标过程中，商务偏离表（有时也称为响应表）是关键的一环。它主要用来展示你的公司或产品如何响应招标文件中的要求。商务条款通常指的是招标文件中的技术部分以外的所有内容，包括供货时间、地点、投标有效期、付款方式、产品质保期、培训计划、售后服务等。填写步骤：符合要求：如果你的产品或服务完全符合招标文件的要求，那么在相应的栏目中填写“无偏离”。优于要求：如果你公司的产品或服务在某方面优于招标文件的要求，比如招标文件要求质保期为1年，而你公司提供2年质保期，那么在相应的栏目中填写“正偏离”。不符合要求：如果你的产品或服务在某些方面不符合招标文件的要求，那么在相应的栏目中填写“负偏离”。注意事项：准确理解招标文件：在填写之前，务必仔细阅读招标文件，确保你理解所有条款和条件。保持一致：填写的内容需要保持一致，不要出现矛盾或模糊不清的情况。及时更新：如果招标文件有更新或修改，确保你的商务偏离表也及时更新。格式规范：按照招标文件的要求，使用正确的格式和字体，确保表格整洁美观。通过以上步骤和注意事项，你可以有效地填写商务偏离表，展示你的公司或产品如何响应招标文件的要求，从而提高中标的机会。

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