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窗帘合同最新视觉报道_一进门见什么最旺(2024年12月全程跟踪)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：热点更新日期：2024-12-04

窗帘合同

装修考察记：梵客整装公司体验分享 𐟏 最近在装修房子，真是让我操碎了心。听朋友说梵客整装公司不错，我就去看了看。其实一开始是因为我们租房的楼里有一家用了梵客，电梯啥的保护得挺好的，我觉得这家公司挺靠谱的，就联系了他们的客服。结果，梵客真是让我大跌眼镜。跟客服沟通的时候，我想了解一下具体的套餐内容，客服却只给我发了两个文件：一个是公司介绍，另一个是主材品牌。至于具体的套餐内容，怎么问就是一句话：“全都包了。”这让我怎么放心？没办法，我又预约了设计师，还提前发了户型图。到了周末下午去参观的时候，人山人海，真是让人头疼。虽然他们说是全包，但每个项目都留了余地。比如瓷砖海棠角、玻璃门超白玻这些细节，最要命的是，我问设计师要这些安装工艺的细节，他竟然说只有签合同的时候才能看到，还说册子上盖了公章，不能让我拿走。最后，设计师是现场用手绘给我们勾了一个布局调整。说实话，方案灵感还是挺不错的，就是有点敷衍。报价是17万多，包含了窗帘和20平米的全屋定制。我觉得这钱花得不值。总之，这次体验让我非常失望，梵客是第一个被我当场排除的公司。希望这次的经历能给大家提个醒，装修真的是要多比较、多留心啊！

装修必看：闭口合同的四大优势 𐟔 什么是闭口合同？闭口合同意味着合同内容已经明确约定了所有施工项目，不存在按实结算或漏算的情况。合同价即为结算价，装修过程中不会主动增加费用。如果后期因少算漏项导致的费用，将由装修公司全额承担。 𐟛 ️ 什么是半包闭口合同？半包是指包括水电、木、瓦、油等基础工种的辅材和人工费用，但不包含主材（如瓷砖、地板、卫浴、橱柜、木门、灯具、窗帘、墙纸、地暖、净水等）费用。半包闭口合同价即为结算价，装修过程中不主动增加费用，后期因少算漏项导致的费用由装修公司承担。 𐟌Ÿ 闭口合同的优点有哪些？品质服务有保障：闭口合同能够为装修提供品质服务的保障，避免施工方少报、漏报、随意变更方案或引诱变换材料等情况，让消费者避免“低预算高结算”的困境。装修报价更可靠：闭口合同能够有效规避“低报价高结算”的行业潜规则，让业主的装修报价更加可靠。业主更安心、更省心：闭口合同的特征是让合同总价在一定时间范围内的调整为0，或是限定在一个非常小的额度。由于前期预算没有做进去，漏项、后期增项、材料前期等未能选定的都会增加预算。而闭口合同最大的好处是无增项，能够让业主比较省心、安心。体现装修公司良好的品牌价值观：装修公司敢于实施“闭口合同”，这与公司创始人的初心密不可分。强调的是真心实意的为业主提供服务，充分体现了公司积极的核心价值观。能够用心装好每个家，提供好的施工，好的服务，必将会为业主带来好的装修体验！闭口合同为装修业主提供了多重保障，让装修过程更加透明、可靠。

UWA租房必看！这些细节你知道吗？大家好，今天继续跟大家聊聊租房的那些事儿。之前已经分享了三点注意事项，今天再来聊聊最后两点，希望对大家有帮助！签合同交押金𐟒𐊊首先，签合同的时候一定要仔细！合同上要写清楚双方信息、房租价格、押金多少、租期多久、包不包bill（水电煤气费）、退租要提前多久通知，还有房子里有什么电器家具等等。如果这些东西坏了谁负责维修，租约中间每几个月做一次Inspection（检查），退房的时候需不需要请人做退租清洁（这可是要几百刀甚至上千刀的）。这些都要在签合同之前问清楚，合同越详细越好。建议不要通过微信等方式交钱，最好要到澳洲的银行账户，如果可以的话还要一下对方的证件，交钱后让对方出一个收据。入住𐟧𓊊入住当天一定要仔细检查自己的房间：检查全屋：门窗、窗帘是否完好（窗户不对着别人空调外机），所有灯开关、灯管发亮情况，插座能否使用，有无电线裸露，墙面和地面是否漏水、污渍、破损、粘胶，有无摄像头！客厅：沙发垫有无污渍、破损，沙发腿有无缺损，餐桌及其他桌子有无破损、掉漆，电视能否正常使用，宽带送不送，不送怎么办理？卫生间厨房：马桶冲力、堵漏情况，洗衣机能否正常使用，厨房卫生间有无热水、热力情况、热水器有无破损，洗手池洗碗槽下水情况，有无堵塞，燃气灶和抽油烟机有无破损噪音。卧室：衣柜打开看一下，衣柜贴墙的最好掰开一点看墙面有没有发霉漏水，床上去摇两下是否发出声音，抬起垫子看看是否有支架断裂情况，空调是否制冷、有无噪音，水表电表气表数值拍照。最后记得拍照或录像留存证据，避免后期返房的时候扯皮。给了几把钥匙，房间有什么问题一定要在入住的时候以书面的形式和收你钱的人说清楚。也要仔细看下合同上写的房子里有的东西是不是都在（洗衣机、烤箱等）。好了，今天的租房注意事项就分享到这里，希望对大家有所帮助。如果还有什么问题欢迎留言哦！

墨尔本租房全攻略：避坑指南与实用技巧 𐟏 第一步：找房在墨尔本找房子时，一定要避开黑心中介！很多初到澳洲的小伙伴容易受到一些不良中介的欺骗。建议大家使用以下两个本地租房网站： Domain Realestate 这两个网站都非常方便，可以轻松找到合适的房源。 𐟔 第二步：看房租房在签合同前，有几个关键问题需要注意：地理位置：检查房子周边的噪音和安全性，以及是否有超市、车站等便利设施。内部设施：确保空调、烤箱、电磁炉等电器正常工作，浴室、水池、马桶不漏水，门窗、窗帘能正常开关，墙壁、瓷砖、地毯无损坏或污渍，房子内无老鼠、蟑螂、蚂蚁等问题。检查完毕后，记得拍照记录。合同条款：押金方面，如果每周房租在350澳币以下，押金只能收4周的房租；在350澳币以上，只能收6周的房租。 𐟓 第三步：转租、转合同、违约转租：不推荐当二房东转租，因为可能会遇到不交房租或难以赶走租客的问题。如果确实需要转租，可以找愿意承接你合同的人，但需要支付约200澳币的转租费。转合同：如果需要搬走但房子没到期，可以选择转合同给别人。需要找好愿意承接你合同的人，并支付约200澳币的转租费。承接你合同的人需要提供签证和资产证明让中介审核。违约：不推荐直接违约，因为押金无法拿回，还需额外支付大笔费用。违约后，中介把房子租给下一个人之前的所有花费都需要承担。 𐟧𙠧쬥››步：退房、赔偿与法律援助退房时，需要做清洁。如果入住前中介没有安排清洁公司，可以自己清洁，但需要干净。找清洁公司时，一定要找保证过审核的，不然容易返工。专业清洁公司可以清理好地毯。清洁后需要用record查房。正常的房屋老化不需要赔偿，但对房屋造成的损坏需要赔偿，例如地毯撕坏、墙皮划伤等。找人修墙皮一般费用为50澳币。如果中介对你进行了不合理扣款或不还押金，留学生可以找学校寻求帮助，每个学校都有免费法律援助。非留学生可以找RTBA举报和上诉。注意保留好合同、聊天记录以及转账记录。

南林旁转租单间，家具齐全 𐟏 这间单间原本是p3圈出来的，经过精心装修，配备了舒适的床垫、时尚的沙发椅、实用的全身镜、温馨的钓鱼灯、方便的鞋架、挂衣架、实用的书桌和小推车等家具。 𐟑颀𐟏렧”𑤺Ž室友（女性）签订了一年的长租合同，我们寻找一位愿意长期租住的女性租客。房子将于明年九月到期。 𐟓… 目前，这间单间可以进行两个月的短租（从十二月底到二月底），但长期租住更佳。如果选择长期租住，所有家具（不包括窗帘和床上用品）将免费提供，价值300元。窗帘由房东提供，如图3所示。 𐟍𓠥Ž覈🥆…配备了电饭煲、锅具厨具和微波炉等厨具，方便租客使用。阳台提供了晾衣服的空间，卫浴设施配备了风暖，房子内还提供了WIFI服务。 𐟒𐠧矩‡‘为1200元/月，物业费和无线网费用已支付完毕，无需额外支付。水电费用大约在每月50-70元之间。 𐟏렦ˆ🥭距离学校非常近，仅30-40米即可到达北三门，步行仅需一两分钟。

半包装修合同前，必看细节！嘿，装修小白们，准备好迎接一场硬仗了吗？今天咱们继续聊聊半包装修合同前你需要了解的那些事儿，特别是那些容易被忽略的细节。水管隔音棉：别小看这个小东西 𐟛 首先，包水管的隔音棉是否包含在合同里？如果不包含，让师傅包的话怎么收费？这个很重要，尤其是当你家水管在室内的时候。室外的话，一般不用包。装修进程的付费安排 𐟒𐊨ㅤ🮨🛧苧š„付费安排也是个大问题。一般来说，预付30%，水电验收20%，泥工验收20%，油工验收20%，最后完工10%。尾款至少得留5%。施工计划表：别让工期耽误你 𐟓… 装修公司肯定有几个工地一起开工，所以一定要确定各阶段的完工时间，以免耽误你购置材料和家具。吊顶材料：轻钢还是全木？ 𐟪𕊥Š顶用什么材料？全木板龙骨架还是轻钢龙骨架？石膏板是什么品牌？这些都是关键问题。比如我们用的是轻钢龙骨和可耐福石膏板，造型天花材料加人工费是245元/米，窗帘盒180元/米。没想到窗帘盒这么贵！水电改造：循环回水要不要加价？ 𐟒碚ኦ𐴧”𕦔𙩀 中是否需要循环回水？这个一般只有大别墅才会用到，小户型基本不用考虑。瓷砖阳角：磨边还是贴海棠角？ 𐟧𑊧“𗧠–的阳角是否磨边贴海棠角？磨边是否加钱？师傅一般只会磨瓷片砖（泡水砖），因为好磨。如果是地砖上墙的话，现场工人是磨不好的，因为很硬，装修公司一般会让你拿去加工厂磨好再送来。卫生间下水弯道：防臭关键 𐟚𝊥맔Ÿ间的下水弯道怎么做？一定要做存水弯防臭，然后马桶的下水要和其他下水分开。如果你想装虹吸马桶，马桶下面的排污管最好不要用移位器或存水弯。具体可以看看某箭、某牧虹吸马桶的介绍。配置升级：谈判技巧 𐟒슧�ˆ同谈判时，对于不肯让价的公司，可以尽量在配置上让他们升级。比如说，让他们多送点瓷砖、灯具啥的。材料进场验收：别马虎 𐟛 ️ 材料进场一定要验收，正规公司会有工程经理来验收。如果你不信任他们，可以让进场的时候把你喊上一起验收。质保年限：看不见的和看得见的 𐟕𐯸 水电等看不见的工程质保多少年？贴砖、刷漆等看得见的工程质保多少年？这些都是要问清楚的。拆墙、拆门窗：价格明细 𐟏 拆墙、拆门窗的价格是多少？新建墙体有分12cm厚和24cm厚，价格是多少？比如三推拉门一般用24cm厚的墙，所以有想法做三推拉门的，在改建前要找卖门窗的问清楚。新建墙体要植入钢筋、钢丝网（纤维网），做防裂的，这些材料费用是否包含？开孔费用：提前打好孔 𐟕𓯸 建议没贴砖、刮腻子之前，打好各种孔，不然后期再打孔会弄脏墙面。空调孔、卫生间排气扇通风口、燃气热水器的孔（先确定哪款热水器）、油烟机的孔径要扩大（先确定哪款油烟机）。磨墙：别忽视的小步骤 𐟔芥ŽŸ来开发商为了过验收，卫生间刮了一层易掉粉的水泥还是啥，得磨掉才能贴砖；阳台墙面需贴砖的，原来开发商涂好了外墙漆，要把表面的水泥、墙漆先打掉，再抹一次水泥，才能贴砖。问装修公司的工艺，有打墙后贴瓷片砖（泡水砖）、有不用打墙直接做钢挂地砖上墙。希望这些小贴士能帮到你，装修不易，且行且珍惜！𐟒ꀀ

全包装修真的省心吗？拎包入住没那么简单！最近有个朋友问我，全包装修是不是真的可以拎包入住？我简直惊呆了！问这个问题的人居然还有！首先，全包装修合同里一般不包括家具、家电和软装饰品。所以，床垫、沙发、冰箱这些电器你还是得自己买。选择这些物品的时候，记得根据自己的预算和需求来，别忘了质量和款式也要搭配好，这样才能保证整体装修效果的美观和实用性。如果你选择全包，那基本上你不需要自己采购任何装修材料或产品。装修公司会在合同里详细列出包含的工程和材料清单，比如瓷砖、地板、门窗、灯具、卫浴、厨卫电器等等。装修公司一般会提供全程服务，从设计、施工到售后维护，你只需要支付总装修费用就行了。至于半包，那就需要你自己采购一些东西了：地板和瓷砖：这些都是地面铺设的必备物品，可以根据自己的喜好和预算选择不同的品牌和颜色。墙纸或涂料：墙面的处理可以选择墙纸或涂料，也可以混搭使用。同样可以根据自己的喜好和预算进行选择。卫浴设备：包括马桶、洗手盆、淋浴器等等。选择品牌和样式时，美观和实用性都要考虑。灯具和电器：需要购买一些基本的灯具和电器，如吸油烟机、灶具、热水器、洗衣机等等。窗帘和窗户：需要根据房间的实际情况选择适合的窗帘和窗户。家具和软装饰品：需要购买一些基本的家具和软装饰品，如沙发、床、床垫、床品、挂画等等。木工和油漆：如果需要做木工和漆工的工作，记得买一些木材和油漆。管道材料：如果需要更换或重新安装管道，则需要购买一些管道材料。其他杂项：角阀、烟道止逆阀、临时马桶、地漏、中央空调或者风管机等。最重要的一点是，先封窗封阳台！可以参考我家的封阳台经验，价格实惠效果也不错。总之，全包装修虽然省心，但拎包入住没那么简单。半包装修虽然麻烦点，但自己选择的余地更大。希望这些信息对你有帮助！𐟒က

𐟏 横琴新街坊卧室验收全攻略 𐟛️ 验收精装房的卧室时，细节决定舒适度。以下是一些关键的验收要点，确保你的卧室既美观又实用： 1️⃣ 𐟧𑠥♩⤸Ž天花板检查：墙面应平整，无裂缝、破损或渗水痕迹。涂料应均匀，无色差或脱落现象。壁纸应无气泡，接缝对齐。 2️⃣ 𐟪𕠥œ𐩝⦣€查：地板平整，无明显高低差。地板缝隙均匀，颜色一致。木地板无松动、异响；瓷砖地板无空鼓或裂缝。 3️⃣ 𐟚꠩—觪—检查：门框和窗框安装牢固，开关自如无异响。窗户密封性能好，无漏风或漏水现象。玻璃完好无损，五金配件齐全且功能正常。窗帘轨道稳固，窗帘可顺畅拉开。 4️⃣ 𐟒ᠧ”𕨷念€查：所有灯具正常工作。插座功能正常。床头开关操作方便，位置合理。 5️⃣ 𐟌쯸 空调及通风口检查：空调运行正常，制冷/制热效果好。通风口清洁，通风顺畅。 6️⃣ 𐟛‹️ 家具检查（如有预装家具）：家具安装稳固，五金件牢固。衣柜内部无异味，储物空间充足。 7️⃣ 𐟔Œ 其他细节：电源插座数量充足，位置合理。隔音效果良好，特别是临街的卧室。房间尺寸与合同约定一致。确保这些细节都符合要求，让你的卧室更加温馨舒适！

尚品宅配装修避坑指南：硬装那些事儿 𐟛 ️ 最近刚装修完房子，真是有一肚子苦水要倒。签合同的时候，尚品宅配承诺送全屋窗帘，结果送来的窗帘皱巴巴的，还透光。更气人的是，到了窗帘阶段，他们居然说要加钱升级面料。全屋定制的概念听起来很美，但实际执行起来，尺寸限制多多，真是让人头疼。他们一直推荐大地砖，结果选地砖的时候告诉我，大地砖只有40平米，超过部分要加钱。这不就是变相加价嘛！还有窗帘盒，尚品宅配的报价简直是天价。同城市的装修公司全屋窗帘盒才六百多，材料费15块。尚品宅配呢？材料费60块，735块只能做客厅。真是感觉他们穷疯了。最坑的是，他们强制把定金的一部分作为全屋定制的定金，只签了基装合同。全屋定制只有收据，还不能退，必须在尚品宅配做柜子。柜子的价格比市面上贵了一倍到两倍，什么都要加钱。所以在签合同之前，一定要先选好材料，不然签了合同就改不了了。另外，签合同之前最好录音，尚品宅配真的是签之前签之后两副嘴脸。希望大家能从我的经历中吸取教训，避免踩坑！

2022年新加坡NUS租房全攻略2⃣️ ②与中介洽谈 𐟑‰费用明细：租金、中介费、押金、水电网费用及维修费用由房东承担的比例（具体见图）。 𐟑‰租约选择：建议硕士生先租一年，虽然长期租约可能有优惠，但考虑到稳定性，一年租约更为稳妥。砍价过程中，房东可能会拖延商议，此时要保持冷静，坚持要求！如果房东完全不同意议价，也不要过于纠结。 ③支付定金并签订合同在所有细节谈妥后，就可以开始租房流程了！𐟘 我们的流程如下： 𐟔𘩦–先，我们提供了offer证明和护照信息，屋主确认后，会发送租房意向书给我们，我们签字后回传，对方提供汇款信息。 𐟔𘦎姝€，进行第一次押金汇款，使用中国银行手机银行操作。可以在网点请银行工作人员指导操作，填写信息、购汇并转账。转账后，银行可能会多次联系，可能需要提供留学证明、租房证明等材料，因为跨境汇款管控严格。 𐟔𘥯𙦖𙦔𖥈𐦱‡款后，会返还签好的租房意向书。大约一周后，会收到正式合同。合同内容较长，需要仔细阅读，了解保修期、退房要求、清洁要求等，包括洗空调、洗窗帘等。 𐟔𘧭𞨮⥐ˆ同后，需要支付中介费和印花税给中介公司。注意让中介提供个人账户，因为给中介公司账号汇款在手机银行操作不便。希望接下来的租房过程一切顺利！𐟘𐟘