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房屋出租广告权威发布_房屋出租广告范本(2024年12月精准访谈)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

房屋出租广告

央财硕士称一年工资不如网红一条广告 11月25日北京，中央财经大学硕士毕业生怼羊毛月：寒窗苦读十几年，一年工资没你一条广告收入多，是我不够努力吗？ #律师说法# 我们这个社会的分配制度是以按劳分配为主体，多种分配方式并存，包括按照所有权、资本、技术、管理等来分配。我们并不是按照寒窗苦读来分配财富的，寒窗苦读必须转化为所有权、资本、技术、管理和劳动，财产获得收入。有的人凭出租房屋、厂房就可以衣食无忧，过着悠闲的生活，就是因为他们拥有房屋、厂房的所有权或者使用权。网红接广告既是凭资本，也是凭劳动赚钱，还有网红的品牌影响力。说到这里，我仿佛看到了财富秘密。 #微博新知#

【#昆明广告牌坠落事故调查报告公布#：责任人未尽管理义务城管检查“走过场”】从昆明市应急管理局获悉，《昆明盘龙临街商铺“7ⷲ2”较大户外招牌坠落事故调查报告》显示，经调查认定，该事故是一起因户外招牌设施管理责任人未尽管理义务，运行管理长期缺失，政府有关部门开展安全隐患排查整治不认真不负责，造成安全隐患长期未得到整治而导致的生产安全责任事故。2024年7月22日21时59分，昆明市盘龙区联盟街道金江路156号金康园综合楼一楼5家商铺户外招牌设施坠落，造成3人死亡，7人受伤，直接经济损失468.7万元。根据《较大事故查处挂牌督办办法》，云南省安全生产委员会7月24日决定对该起事故查处进行挂牌督办。昆明市人民政府应依照《生产安全事故报告和调查处理条例》等有关法律法规及规章规定，组成事故调查组，抓紧组织开展事故调查，迅速查明事故原因，严格按事故调查规定要求研究提出处理意见。通过对事故现场进行勘查、取样、实测，并委托第三方检测机构进行检测试验、模拟计算分析，认定事故的直接原因是：户外招牌外挑尺寸过长致荷载增大，钢架支座及锚固螺栓长期处于抗拔承载能力极限状态附近，在风荷载及落水振动长期作用下，导致施工不规范的第二、第五锚固点锚栓松动形成间隙，螺栓锈胀，造成受力破坏并持续恶化，最终丧失抗拔能力，锚固连接失效，继而发生户外招牌倾覆坠落。调查报告中披露，事故涉及有关单位（部门）专项整治敷衍了事，多次错过了排查发现问题、消除隐患的时机，督促指导长期严重缺位。联盟街道城管中队巡查检查“走过场”，长期发现不了户外招牌设施的安全隐患，2024年1月至6月28日期间，共排查户外店牌12053块，清理排查存在安全隐患的户外店牌“零”块；盘龙区综合行政执法局在户外广告设施安全隐患排查整治工作中，只发文提要求，不见诸行动，安全风险意识薄弱，仅对基层巡查检查情况做统计，存在严重形式主义与官僚主义，对基层工作落实中存在的问题视而不见，督促指导基层工作长期严重缺位；截至事发前，昆明市城市管理局未排查出重大隐患，行政处罚数据为“零”，排查出重大风险5项均不涉及户外广告设施、户外招牌，落实行业安全监管不到位。未及时发现纠正户外招牌设施“零”整治行为，专项整治工作不认真负责。房屋产权人刘泽民、房屋管理人徐健峰涉嫌犯罪，相关问题线索及材料移交司法机关处理。前者在整个出租经营过程中，只租不管，未能建立安全生产管理制度，加强户外广告设施的安全管理和日常维护。后者在房屋管理过程中，认为户外招牌安全管理事不关己，是承租户分内之事。对于在事故调查过程中发现的联盟街道、盘龙区及有关部门的公职人员履职方面的问题线索及相关材料，移交昆明市纪委市监委昆明盘龙临街商铺“7ⷲ2”较大户外招牌坠落事故追责问责审查调查组。（央视新闻）

探访克旗热水温泉小镇：康熙圣水之旅 𐟌🠦Ž⧴⥅‹旗热水的温泉之旅，感受康熙圣水的神奇魅力。这里没有中介，没有二手房交易，只有21天的疗养体验。北方运营期虽短，但这里的温泉度假酒店却有着独特的吸引力。 𐟏蠩‡‘狮龙沐湾酒店及出售的公寓，为业主和抵账房提供了便利的广告出售服务。蓝天酒店、王府宾馆及配套的公寓住宅集群，为游客提供了丰富的住宿选择。适合温泉疗养，夏季、秋季旅游尤为受欢迎。主要经营季为6-9月，以及5.1和10.1假期。 𐟏ᠦ𐑥€宾馆、主题酒店扎堆，价格从120元到380元不等。公寓月租2000元，或120元每天。部分饭店和天牧温泉酒店尚未营业。五一期间，宾馆和公寓的价格在80-180元之间，酒店则在300-500元，特色亲子主题房更是高达1100元。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栩‡‘狮龙沐湾的亲子主题房间宽敞且价格较高，适合家庭出游。之前购买房产的客群，愿意定期来泡温泉，亲友组团泡温泉也是一大特色。有意愿做民宿的老板，部分公寓按日租、疗程租客，宾馆、酒店整层租金也有同栋就近托管的服务。 𐟍𝯸 沿街饭店、宾馆组合承租，年租金可达30万（带27间房）。北方温泉小镇致力于向嘉善云澜湾、腾冲玛御谷悦榕庄、西双版纳纳悦椿学习，为游客营造丰富的体验感。

上千名孩子“占领”小区，小饭桌惹出大麻烦，你是小区业主你能接受吗？大雨中，正值孩子们放学。随着口哨声此起彼伏响起，呼和浩特市赛罕区昭乌达小学各个班的孩子冒着雨、齐步走到指定地点解散。有家长一把将孩子拽到雨伞下，也有家长带着孩子跳上私家车。但大部分孩子急匆匆跑到举牌的“小饭桌”工作人员旁边，拿起“小饭桌”工作人员给的雨衣，笨拙地套在自己身上。从背面看，这些雨衣上还印着五花八门的广告——“明星托管”“望星托管”“小天才托管”“小博士托管”……穿着各色雨衣的孩子们排成一列列队伍往同一个方向走去，向前100米后拐个弯再走100米，就到了他们的目的地——京能家园。在长达半小时的时间里，几百个孩子进入了小区，随后快速被领到各个单元楼内，小区里孩子的说话声、打闹声清晰可闻。昭乌达小学建于4年前，而2007年就已经入住的京能家园是距离该小学最近的小区之一。自2020年至今，有超过30家小饭桌进驻了京能家园，对学生们开展午托和晚托，托管学生的整体数量超过千人。９月底的一天，一场针对小饭桌的小区保卫战拉开。多位小区业主试图在小区门口让孩子们一一登记来“肃清”环境，千余名孩子滞留在小区门口的视频在网上引发关注。业主强烈的不满情绪之下，物业、居委会及各级政府纷纷出面协调，小饭桌经营者意识到必须加强管理，让孩子停止喧哗，大家才能和平共处。如今，看似平静的小区内，几十家小饭桌和业主竭力维持着一种紧张的平衡状态，前者“夹着尾巴做人”，后者“避之不及”。有业主抱怨，当越来越多的小饭桌进入小区，他们该怎么生活？而小饭桌的经营者惶恐不安，如果被赶出去，孩子们怎么办，他们又该何去何从？当前小饭桌普遍存在于小区内。大部分学校不具备午餐、午休条件，许多家长无法兼顾务工与照顾孩子，小饭桌在一定程度上解决了孩子用餐、休息、托管等问题，是家长、学生的客观需求。”呼和浩特市赛罕区市场监管局对《中国新闻周刊》介绍。赛罕区学生校外托管机构管理办公室和当地街道办给《中国新闻周刊》提供的统计数据显示，京能家园目前有小饭桌36家，涉及学生1034人。与此同时，京能家园常住户为798户（2296人），目前出租户有55户，占总量的7％。但给业主们带来的直观冲击是：“他们的人数，比小区入住的业主还多。” 此前，依据《呼和浩特市学生校外托管机构管理办法》，经营者只要提交学生校外托管机构申请表、经营者身份证及从业人员健康证明、房屋产权证明或租房租赁协议及多部门的验收核查表（消防局、卫生健康委、市场监管局、公安局），并满足监管要求即可开办小饭桌。该办法中并无明确规定具体的经营场所。然而，《中华人民共和国民法典》第二百七十九条规定，业主不得违反法律法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房；业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。多位京能家园业主认为，小饭桌经营者未经自己同意，就在小区内开设小饭桌，涉嫌违法。武汉大学法学院教授冉克平指出，一般来讲，经营用房最典型的是商铺、酒店、写字楼，指的是商业、工业、旅游和办公用途，但托管主要是为了生活居住，这并非典型的经营性用途，属于模糊地带。“也许我们更应该讨论的是权利的边界问题，不能一刀切地来看待小饭桌。”冉克平坦言，如果一个小区里只有几家小饭桌，那么业主还会有这么大的不满意吗？赛罕区市场监管局认为，业委会作为基层议事协调机构在类似事件中，若能将问题汇总，点对点地与社区对接，则可以有效避免矛盾激化。校外托管，并非只能蜗居在居民小区内，另一种解决办法则是，将小饭桌搬到商用楼中。“我们现在主要做的是商业用房中的托管机构，面积至少在两百平方米，各个区域分明，吃饭、休息和辅导都能够实现。” 书香源创始人钱智勇告诉《中国新闻周刊》，起初他们只做直营，自2014年开始做起了加盟，在全国发展了1000多家托管机构。“这几年托管的需求越来越大。生长在居民楼里的小饭桌实际是1.0时代，为了孩子吃饭睡觉，后面出现了作业辅导，现在则会提供一些素质类课程，甚至有研学等服务。” 在呼和浩特，京能家园的午托收费是一个月700元，而外面的机构为1500元，具有无法撼动的性价比优势。“1500元，这对很多家庭来说是不能承受的。”一位经营者说，当地很多人的收入只有每个月两三千元。激烈的小区保卫战告一段落，但分流的拉锯战还在持续。赛罕区市场监管局回应，目前正在加紧制定《赛罕区学生校外托管机构管理办法实施细则》，进一步细化小饭桌管理要求。同时，寻找信誉好的专业机构、社会资本承接校外托管业务，解决学生的就餐和休息问题。未来，还有多少小饭桌能在京能家园中生存下去，如今成了未知数。来源：中国新闻周刊

昆明广告牌坠落致3死调查报告：去年已发现锈蚀严重，城管检查“走过场” 《昆明盘龙临街商铺“7ⷲ2”较大户外招牌坠落事故调查报告》显示，经调查认定，该事故是一起因户外招牌设施管理责任人未尽管理义务，运行管理长期缺失，政府有关部门开展安全隐患排查整治不认真不负责，造成安全隐患长期未得到整治而导致的生产安全责任事故。 2024年7月22日21时59分，昆明市盘龙区联盟街道金江路156 号金康园综合楼一楼5家商铺户外招牌设施坠落，造成3人死亡，7人受伤，直接经济损失468.7万元。目前，6名轻伤人员现已出院，1名重症人员仍留院治疗。3名遇难者、6名伤者已达成赔偿协议。去年有店铺装修时已发现金属钢架锈蚀严重涉事建筑物为四层混凝土框架结构经营性用房（以下简称金康园综合楼），建筑面积5927平方米，产权人为刘泽民。事发时，金康园综合楼共有14家承租户经营，四楼顶部建筑物为产权人自建。调查报告显示，经查，坠落的户外招牌为附7号至附10号商铺的门头招牌，2004年刘泽民购买房屋时，坠落招牌位置商铺由昆明方华蔬菜连锁有限公司承租经营至2005年（未安装钢架设置门头招牌），2005年7月，昆明三九济民医药连锁有限公司承租商铺经营，并制作安装金属钢架设置了门头招牌，2012年8月合同到期后退租，设置的门头招牌按合同约定归刘泽民所有并继续沿用。之后，涉事商铺经多次流转，户外招牌设施被后续承租商户在原钢架基础上多次改装并加大，2017年11月，刘泽民统一改造了该户外招牌，统一风格、造型、色调和外挑尺寸，招牌外挑尺寸再次加大至2.25m。后续涉事商铺又经20多次转手经营，户外招牌也相应更改变动直到事发时。其中2023年3月，滇吖吖鲜牛肉冒菜店西侧相邻的水城羊肉米线店（附11号）装修时，拆除原有的金属钢架全部重新制作门头招牌；2023年5月，华莱士餐饮店东侧相邻的慧毅餐厅（附6号）装修时，见金属钢架锈蚀严重，感觉不安全就拆除原有的金属钢架全部重新制作门头招牌。

近日，澎湃新闻获取了《昆明盘龙临街商铺“7ⷲ2”户外招牌坠落事故调查报告》。报告显示，该事故是一起因管理责任缺失、政府排查整治不力导致的生产安全责任事故。 2024年7月22日晚，昆明市盘龙区一金康园综合楼商铺户外招牌坠落，造成3死7伤，经济损失达468.7万元。涉事建筑为四层经营性用房，产权归刘泽民所有。事故中，坠落的招牌为附7号至附10号商铺的门头招牌，历经多次承租户改装。调查发现，早在2023年，就有店铺在装修时发现金属钢架锈蚀严重，但并未引起足够重视。事故的直接原因是招牌外挑尺寸过长，荷载增大，加之钢架支座及锚固螺栓长期处于极限状态，最终在风荷载及落水振动作用下失效，导致招牌坠落。此外，盘龙区综合行政执法局在排查整治工作中存在严重形式主义，仅发文提要求，未付诸行动，安全风险意识薄弱。联盟街道城管中队巡查检查“走过场”，长期未发现安全隐患。房屋产权人刘泽民和管理人徐健峰也涉嫌犯罪，未能建立安全生产管理制度，加强户外广告设施的安全管理和日常维护。调查报告还指出，盘龙区职能部门间事故信息互通不畅，多部门在紧急信息报送工作中存在短板。一些领导干部对风险熟视无睹，错失了化解风险、避免事故发生的机会。在这起事故中，房东、店主、监管人员和单位均存在责任缺失，导致监管失控，人为造成监管盲区，贻误风险处置时机。事故再次提醒，户外广告设施安全涉及多个环节和部门，必须严格把关，切断事故链，确保人民群众生命财产安全。