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线上售楼处前沿信息_线上售楼处不足与改进(2024年12月实时热点)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：教程更新日期：2024-12-03

线上售楼处

北京周末新去处！红墙黄叶中的文化之旅𐟍‚ 上周末和朋友去八达岭奥莱购物，偶然发现了一处红砖建筑，原本以为是网红图书馆，结果走近一看，竟然是“紫金书院”的售楼处。𐟘𒊊这红砖墙配上秋天的黄叶，简直美得让人窒息，拍照效果简直绝了！周末正好赶上双十一，书院里还有古典文化活动，比如古法投壶游戏和创意海藻场景画DIY，真是让人眼前一亮。接待人员也非常热情，参观完样板间后，我甚至有点心动了。 𐟓位置紫金书院位于“北京城市中轴北延长线上”，算是风水宝地，离北五环最近的新房源之一。 𐟛‹设计风格我们参观了111平米的三居两厅一厨两卫和146平米的（4+1）室二厅一厨两卫。两种户型都是极简风的中性暖灰色调，非常适合追求品质生活的家庭。而且每套房子都有宽敞明亮的大落地窗，采光非常好。 𐟚‡交通交通也很方便，最近的13A支线回龙观东站就在400米内，步行5分钟就到。到8号线的回龙观东大街站900米，到8号线和13号线的换乘站霍营也只有1.2公里。 𐟏륑訾𙩅套教育资源也是一大优势，附近有人大附等两所幼儿园。还有三家甲等医院、四个繁华商业圈、九个城市公园，从医疗到教育到休闲一应俱全。 𐟏˜：紫金书院展示体验中心-售楼处 𐟚—：北京市昌平区霍营东路紫金新干线-四区西南侧约60米

汕头一日游：免费拍出大片感 𐟓汕头中海ⷩ𛄩‡‘海岸 𐟒𐥅费这次汕头之旅，原本并不包含「垦丁」的行程。因为去了「欧洲小鎮」踩雷，临时在百度上搜索，发现这里距离市区只有30-40分钟车程，还提供停车。建议看到有空位就先停车，再步行一段路，避免塞车浪费时间。一开始，我们去了「水上乐园」。由于没有准备游泳装备，而且价格昂贵（每人80元，原价100元），我们选择了放弃。水上乐园的设施也停运了，而且人非常多，海里几乎全是人头，显得有些拥挤。询问了工作人员后，我们得知售楼中心那边可以免费拍照，距离水上乐园只有几百米。沿途有一条涂鸦墙，也非常适合拍照。走在路上，真的有一种在「墾丁」的错觉，只差一辆小电动车了。𐟥𐊊走到海岸线附近时，有保安看守，不能进入沙滩区域，但拍照已经足够了。海岸线附近有一些草地，虽然不是给人休息的，但可以坐在那里吹吹海风，非常舒服。那天正好有陈奕迅的线上公益音乐会，我们坐在草地上，用小音箱播放直播，吃着甘草水果，感觉人生本该如此。音乐会唱到《夕阳无限好》时，感觉特别应景。𐟤銊中途被工作人员赶了一次，他们开着电瓶车送人进入售楼部看房。赶我们时只是意思意思地走出草地，之后我们又回到草地上。听说售楼中心也有一些拍照点，但我们更喜欢拍风景。原本计划去坐轮渡看日落，虽然最后也没看到，所以没有再往里走。这里是一个新的楼盘，附近有度假酒店，但个人觉得没必要在这里住，除非你有计划去水上乐园玩。行程安排两三小时在这里呆一下就好。这里就像一个小「墾丁」，与水上乐园的喧嚣形成鲜明对比。希望下次来时，它依然这么美。𐟓𘀀

潍坊房产市场五大真相，购房者必看！ 𐟐署着年关临近，市场情绪逐渐平复，各大售楼处和中介纷纷转向线上销售。在降息的利好环境下，市场需要时间来证明自己的价值。回顾过去，无论市场是平淡还是惨淡，我们还是要揭开那些隐藏在背后的真相。 𐟐�–先，不能简单地用库存总量来衡量房价。过去的潍坊，新房和二手房市场几乎是同步发展的，因为新房没有太多亮点。然而，随着城市的发展和人们对美好生活的追求，房产市场的分化逻辑已经发生了变化。去年，新房和二手房市场彻底分道扬镳，购房者越来越挑剔，优质产品更受欢迎，而老旧小区则逐渐退出市场。因此，用城市库存总量来衡量房价涨跌是不科学的，也难以成为资产保卫战的胜利者。 𐟐𖦬᯼Œ别指望靠房产致富。房住不炒不是空穴来风，特别是对于我们这座房价“反应迟钝”的城市，踏空的风险极大。大多数房产不具备投资属性，优质稀缺房源的投资门槛过高或者已经溢价严重。那些所谓的捡漏或内部房源，也不是谁都能轻易得到的。 𐟐𐧬줸‰，核心区域优质产品仍然是投资和居住的最佳选择。虽然不能靠房产致富，但高净值人群还是会为了改善居住环境而选择优质房源。今年市场惨淡足以证明，核心区域和优质产品是“抗跌选手”，而那些看似便宜的区域与产品，往往是“韭菜根据地”，因为便宜不是价值洼地。稀缺产品除了居住，还具有各种属性，买入后的一系列操作可能比房贷利息都低。这就不难理解为什么有些区域的房子单价越高销量越好，相反那些同质化低价盘却内卷严重，因为真正的资本高手不会去买垃圾资产。 𐟐‰第四，市场会让“贪婪”和“精明”的人失去机会。总是想要低折扣，再等等但也不愿为了自己的需求而买单，喜欢四处打听满足自己的内心，听信各种砖家和军师，一点风言风语就会让自己停下追求幸福的脚步。当前的房产市场不是闭着眼就可以选择的局面，对于经验和专业要有较强的认知，很多人踩空是因为开始的思维就是错的。 𐟐最后，虽然不能靠房子致富，但也不能停下前进的脚步。2021年市场已经是低谷，即使2022年不会复苏，你也要考虑你想要的那个房子还有没有，毕竟你看上的，别人也会积极争取。市场低迷或平稳，是你得到它最好的时机，这个时候千万别朝三暮四，因为你要的是你们全家都喜欢的那个小窝，而不是跟市场对抗。 𐟐𔥈먺𚥹𓯼Œ别焦躁，也不能只想发家致富，买房就是买房，要理智与谨慎，树立正确的价值观，当然雷厉风行也是重中之重。

光明【深铁瑞城2期售楼处发布】均价3.5万，11月初开盘光明长圳【深铁瑞城2期】目前已经正式对外开放样板房！现定存1万诚意登记中，预计11月10拿证开盘，目前内部消息本次开盘均价3.5万，推出高层产品建面约96-100平舒居大三房。深铁瑞城地铁6号线长圳地铁站上盖物业，项目占地19万㎡，总建筑面积67万㎡的TOD活力大城,包含保障及人才房、商业、住宅、幼儿园等业态。交通方面，6号线长圳站上盖物业（已开通）与18号线（规划中）双线接驳，一个站即可到凤凰城站换乘13号线（在建）。随着13号线建成，从长圳出发，乘坐地铁即可速抵科技园、后海。人住光明，南山上班，通勤成为一种便捷的可能。教育方面，项目配齐12年全龄段教育，自身配建21班幼儿园，紧邻深圳中学长圳学校与凤凰实验学校。商业方面，项目自带约6万㎡沉浸式精粹商业，吃喝玩乐购楼下即享，移步立体连廊的商购动线，楼下目前华润的N次方商业已开业，丰盛业态尽收其中，享受同步全球的城芯繁华；地铁1站即可享受凤凰城商圈万达广场，蓝鲸世界等大型商业综合体购买建议：预算350万左右，地铁通勤居多、且关注学校的，可以考虑下这个项目。不得不提到的是，去年一期备案均价在5.03万/㎡左右，一期是小高层对比二期有优势。因此，未来转手时一期也会是一个主要的竞品。另外，项目周边保障房居多，可能分流掉区域客户，投资的朋友需要慎重。

招商时代潮派售楼处：您知道𐟈𖥓ꤺ›缺点 1️⃣得房率不高:整体75%上下的得房率（低能耗住宅墙体厚+一楼做了部分架空等等）；这导致了89平面积的户型很紧凑。睡觉这肯定没有任何问题，如果居家办公就建议不要下手了 2️⃣户型没亮点:这边要是不按zc走搞成面积100以上，这里基本上就该摇号了，这里真心想吐槽一下招商设计师是不是脑子进水，这么好的地块这个设计真是浪费有点“暴殄天物”，就算你把你们其它户型直接搬过来都可以； 3️⃣泗泾很多都是漕河泾、徐家汇上班族，年轻家庭比较多，对于学校𐟏멜€求比较大，而配套现在跟不上，现在还只是规划的学校。所以学校会比较紧张； 4️⃣地铁拥挤:大家基本上都知道泗泾居住人群很多，以睡城闻名。虽然9号线就在门口，但是都知道全上海9号线最挤（希望12号线延申到洞泾以后有所缓解吧）样板间里装标还可以，刚需卖地段、豪宅卖品质，9号线上班，考虑通勤、生活配套方便的可以考虑，整盘均价5.11万，首开均价4.97万，90万首付就可以上车，这在之前是不敢想的。这个位置、这个价格，不触发积分就是设计的问题

国贸虹桥璟上售楼处：持续热销中！约500万起！𐟔劊要是刚需宝子们预算在500W不知道买哪里，可以关注一下大虹桥，国贸虹桥璟上距离地铁17号线直线仅约700米，从嘉松中路站出发，2站到徐盈路万科天空之城商业，3站到蟠龙天地，4站国展，5站进虹桥火车站，并无缝换乘2号线。2号线直抵淞虹路站、静安寺站、南京西路站等核心商务区。经过多年的发展，赵巷国际别墅区已经拥有了非常丰富的生活配套。宜居属性毫不逊色！项目周边拥有沃尔玛旗下高端会员制商店山姆会员店，以及青浦奥特莱斯和合生新天地两大商业中心；此外，由日本现代建筑大师安藤钟雄先生匠心打造的“元祖梦世界”，是中国首座专门为儿童定制的乐园和商业综合体，上海童心地标。 17号线嘉松中路站将进行TOD开发，据最新消息：该项目或将成为大虹桥区域首个日式购物中心引进日本住友商事颇具代表性的商场产品线“Terrace”系列。医疗方面，项目直线距离约 2.0公里可到德达医院，直线距离约 5.7 公里可到到上海市泗泾医院，直线距离约 5.6公里到上海医大医院，直线距离约8 公里是复旦大学附属中山医院，为业主和家人的健康保驾护航。

#振兴新突破辽宁杠杠滴# #新时代六地辽宁杠杠滴# 为进一步提振房地产市场信心，更好满足刚性和改善性住房需求，为消费者提供更多优质产品和实惠，昨日，大连市旧房装修、厨卫改造所用物品材料购置补贴活动正式启动。据悉，由市住建局与市商务局联合主办的“11ⷱ1大连市房产家居联动促销活动”正在火热进行中，围绕消费者高品质居住生活需要，跨行业联手激活市场消费。截至目前，共有86家精品楼盘、12家知名商场和近千家品质家居、家电企业携手参与，为购房者提供更加丰富、实惠的置业生活选择。各房企参展项目采取“线上展+线下购”模式，线上通过大连房交会公众号平台进行楼盘集中展示，线下在各参展售楼处提供具体促销活动并进行楼盘展示推介，同时，参展项目积极推出一系列专属优惠，如“家装节优惠礼包”、家电抵值券、车位补贴、团购折扣、特价房源、赠送物业费等。各家居企业采取“商场+展会”模式，11月15日，第十七届大连蓝装家博会现场有众多知名家装、电器、软体、定制品牌，为消费者和商家搭建更聚合、更高效的全品类线下团购式家装平台，通过国家补贴、厂家补贴、店家补贴、保价协议、现场抽奖等优惠形式，为消费者提供高性价比的整装体验，有效降低购房者购买家居成本。

「阁楼售楼处超话」出10/30 MmT线上补贴

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金海汀云台售楼处发布 9/12号线、14号线金桥三轨交城市墅区+科技住宅+泳池会所约500万级低密墅区卷王象屿联发ⷩ‡‘海汀雲台三批次加推楼栋：3#、7#、8#、20#其中89㎡24套，99㎡89套，125㎡39套上叠6套，中叠6套，下叠6套预计12月中旬过会取证