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工程分包合同权威发布_私人承包工程合同(2024年11月精准访谈)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

工程分包合同

【建设工程分包合同无效的法律后果】 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⥮𖤺𚤻쯼Œ今天我要和大家分享一个非常重要的法律知识点𐟓–！ 𐟑‰根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第2条规定：建设工程施工合同无效𐟘𑯼Œ但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 𐟑‰但是，如果建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，就需要根据具体情况进行处理啦𐟤”： 1.修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用𐟘᯼› 2.修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿𐟘�‚ 大家一定要注意哦，这些法律规定对于我们的日常生活和工作都非常重要，一定要认真学习和遵守𐟘˜！

工程劳务分包合同范本要点工程劳务分包合同明确双方权利义务。一、工程概况与承包内容工程概况包含工程名称等，承包工作内容需明确范围，这是确定双方责任的基础。二、作业人员数量明确承包人向发包人提供的作业人员数量。三、合同工期规定了开工、完工日期及工期天数，保障工程进度的预期性。四、合同价款 1. 价款数额有明确规定，有大写形式。 2. 价款确定原则多样，如固定价格或依据定额等。 3. 对零星用工单价等特殊情况也有约定，还明确了合同价款内容相关情况。

南京法院判例：分包实际施工人没有证据证明分包合同关系，致败诉孙律师工程诉讼案情简介： 2019年10月，某公司(甲方，发包方)与被告某信息公司(乙方，承包方)签订《综合执法系统工程-江宁某标段劳务分包合同》，工程内容为江宁某省道、县道、国道工程，合同暂定总价为1400000元。案涉工程于2019年下半年开工，竣工验收时间为2020年6月。原告殷某诉至法院，称被告将上述配套土建工程部分分包给原告施工，被告收取适当管理费，双方未签订施工合同。该部分工程款应为2005617元，但被告拒绝支付，殷某提交微信聊天记录予以证明。被告对上述证据不予认可，辩称其与原告不存在合同关系，并非本案的适格被告。第三人陈述，被告将案涉工程部分工程分包给其并签订了劳务分包合同，其承包后又将一部分工程交由原告施工，故其才是原告的合同相对方。南京法院观点：本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，根据各方当事人陈述及提交的证据，殷某主张其与某某公司形成建设工程分包合同关系，依据不足，本院不予认定，殷某以此为由要求某某公司支付工程款及利息，本院不予支持。律师总结：分包合同关系由于没有签订书面合同，导致后续分包施工人举证难，此类现象很多。尤其是转了几手的工程，这种情况最多。因此，此类工程，分包施工人尽可能不要再承接了，这种工程扣掉管理费税费之后，还要垫资，到最后也没什么利润了。实在要接，必须要和相对人签订书面的施工合同。这时候和谁签、怎么签又非常重要了，建议聘请专业律师跟进。此外，此类工程在施工过程中的对接、工程款支付主体及付款方式、报结算的程序等都格外重要，同样建议有专业律师跟进。

【把工程分包给个人合同有效吗】 𐟓Œ在我国，将工程分包给个人的合同通常是无效的。𐟓根据相关法律法规，建筑工程的主体结构施工必须由总承包单位自行完成，禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位或个人。𐟓 个人一般不具备承包工程所需的资质条件，这种分包行为违反了法律的强制性规定。𐟓 然而，𐟒쥦‚果该工程不属于建筑工程的主体结构，且分包内容符合法律规定的其他条件，那么合同的效力可能需要根据具体情况进行综合判断。𐟓但总体而言，将工程分包给个人存在较大的法律风险，不建议这样操作。𐟓

2024年7月新增民事案件裁判要旨人民法院案例库在2024年7月新增了15件民事案件的裁判要旨。以下是部分案例的详细信息： 𐟏—️ 广西某物资公司诉某工程公司买卖合同纠纷案裁判要旨：在承包方与供应商签订和履行涉建设工程领域采购合同时，承包方作为独立的商事主体，应当独立承担第三方业主不能支付工程款的商业风险。承包方约定以第三方业主支付款项作为向供应商支付货款条件，并以此作为拒绝付款理由的，由于该条款不符合双方签订合同的目的，人民法院不予支持。 𐟏—️ 上海某建设公司诉上海某公司建设工程施工合同纠纷案裁判要旨：在建设工程合同纠纷中，合同约定以第三方业主支付工程款等作为付款前提条件的，当建设工程项目已通过竣工验收且已交付使用，且第三方业主因进入破产程序导致能否及时足额支付总包方工程款出现极大不确定性时，总包方不应将该风险转嫁给依约完成施工的分包方。建设工程经竣工验收合格，分包方请求参照合同约定支付工程价款的，人民法院应予支持。 𐟏—️ 北京某建筑工程公司诉某建筑公司北京分公司、某建筑公司建设工程分包合同纠纷案裁判要旨：在建设工程分包合同中，合同约定以业主方付款作为总包方向分包方付款条件的，该付款条件不能成为总包方无限期延迟支付分包方工程款的合理理由。如果工程已竣工验收并交付使用，总包方以合同约定业主方付款系总包方向分包方付款条件为由拒绝支付分包方款项的，人民法院不予支持。 𐟏젦Ž某环、刘某禧等诉北京华某商厦股份有限公司平谷分公司违反安全保障义务责任纠纷案裁判要旨：商场等经营场所的经营者、管理者承担的安全保障义务应当限制在合理限度内。如果经营者、管理者已经在合理限度内尽到了安全保障义务，但仍无法预防、控制、避免第三人侵权事件的发生，则不能仅从主体地位的强弱考量而当然认定经营者、管理者承担侵权责任。 𐟓𘠦弦Ÿ某诉杜某峰肖像权纠纷案裁判要旨：未经许可使用未成年人的肖像图片，在信息网络中以杜撰事实、散布造谣等方式炮制话题，引发网络舆情等不良社会影响的，可认定构成对未成年人的严重精神损害。未成年人及其监护人依据民法典第一千一百八十三条要求行为人承担精神损害赔偿责任的，人民法院依法予以支持。 𐟓œ 沈阳市人民检察院诉曾某鑫英雄烈士保护民事公益诉讼案裁判要旨：在人数众多的网络社交平台发表侮辱、诽谤英雄烈士的言论的行为，属于《中华人民共和国英雄烈士保护法》第二十五条规定的“侵害英雄烈士的名誉、荣誉，损害社会公共利益的行为”。对于所涉行为，英雄烈士没有近亲属或者近亲属不提起诉讼，检察机关提起民事公益诉讼的，人民法院依法判令行为人承担赔礼道歉、消除影响等民事责任。这些案例展示了人民法院在处理各类民事纠纷时的公正和权威，为当事人提供了有力的法律保障。

涂料土建分包协议，范本来啦！ 𐟓„ 劳务分包合同模板：涂料土建工程分包协议范本 𐟔砦–𝥷娦求：施工时必须做到工完料尽场地清，落地材料及时回收利用，不另计人工费，杜绝材料浪费。如材料用量超过定额用量时，超出部分材料自负，费用从工程款中扣除。 𐟓‹ 现场管理：现场施工员和班组长必须现场负责，如遇特殊情况，须经项目负责人同意，并委托他人负责，否则处罚100元/人次。 𐟛 ️ 施工进度：不得无故停工，如发现无故停工现象，甲方有权对乙方处以500-1000元的罚款，情节严重者清退出场，并拒付已完成的工程量款。 𐟓ž 沟通与配合：乙方要保持与甲方的良好沟通，发现问题及时反馈，积极配合甲方。 𐟓œ 规章制度：必须保证现场施工人员遵守项目部各项规章制度。 𐟛 ️ 自备工具：乙方自备手头工具，如锹、铣、瓦刀、灰斗、棉线等。 𐟓‹ 其他事项：甲方有权对乙方的工作做临时性调整，乙方应积极配合。围墙以内的安全文明施工，必须遵照要求作到活尽场清，不另计人工。由甲方原因造成的返工，甲方根据实际情况给予一定补偿。变更部分按照原承包价格中的定额预算有关相应子目计算（增加或减少）。现场质量、安全管理、材料管理有相应的惩罚措施。施工单位的各项制度、质量、安全条例均与本合同具有同等效力。 𐟓„ 本合同一式四份，甲乙双方各二份，双方签字后生效，工程款付清后自行失效。甲方(公章): 乙方(公章): 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 年月日年月日

劳务分包相关知识你知道吗？劳务分包是建筑业特定的一种发包活动。首先，它是建筑企业或专业承包企业把工程中的劳务作业发包给有资质的劳务作业分包企业。其次，这种劳务分包通常无需发包人或承包人许可。再者，业主不能指定劳务承包人。最后，劳务承包人不得转包或再分包合同项下的劳务作业。这一系列规定确保了劳务分包市场的有序性、规范性，保障各方的合法权益。

【转包违法吗】 𐟓Ⱏ“⥻𚧭‘工程转包违法，你必须知道的事情！𐟘𑰟˜𑊊𐟑‰转包就是承包单位承包工程后，将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。是不是很可怕？𐟘𐨿™样做会导致工程质量低下，建设市场混乱！𐟤” 𐟓Œ𐟓Œ转包和分包的区别如下： 1️⃣分包是指总承包单位自行完成建设项目的主要部分，将非主要部分或专业性较强的工程分包给施工条件符合要求的建筑安装单位。转包则是承包单位将建设工程转给他人的行为。𐟘’ 2️⃣转包和分包单位都不直接与建设单位签订合同，而是与总承包人签订合同。𐟤 3️⃣分包工程的总承包人参与施工并自行完成建设项目的一部分，而转包工程的总承包人不参与施工。𐟘𒊊𐟓Ⱏ“⦀𛤹‹，转包是违法行为，大家一定要注意！不要为了一时的利益而违法！𐟙𐟙 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

【建设工程施工劳务分包主体包括什么呢】 𐟤建设工程施工劳务分包，你了解多少𐟤？今天，我要和大家分享一下建设工程施工劳务分包的相关内容𐟘Ž。 𐟌Ÿ首先，让我们来了解一下建设工程施工劳务分包的发包方和承包方吧𐟧！发包方通常是建设工程施工承包人、专业工程施工承包人及工程施工分包人，而承包方则是具备相应劳务资质的劳务分包人哦𐟘‰！ 𐟓Œ发包方的特点是具有工程施工发包主体资格和支付工程价款能力𐟘Ž。承包方的特点则是具备施工总承包资质、专业承包资质或劳务分包资质中的一种或多种𐟘Ž。 𐟌Ÿ其次，建设工程施工劳务分包的内容也是非常丰富的哦𐟘Ž！它包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖、钣金、架线等工程的劳务作业𐟘‰！ 𐟓Œ这些劳务作业不仅需要专业的技能，还需要团队的协作和配合𐟘Ž。只有这样，才能确保工程的质量和进度哦𐟘‰！ 𐟌Ÿ最后，建设工程施工劳务分包的管理也是非常重要的哦𐟘Ž！发包方和承包方需要签订劳务分包合同，明确双方的权利和义务𐟘Ž。同时，发包方还需要对承包方的施工过程进行监督和管理，确保工程的安全和质量𐟘‰！ 𐟓Œ所以，如果你正在进行建设工程施工劳务分包，一定要注意管理和监督哦𐟘‰！这样才能确保工程的顺利进行哦𐟘Ž！

工程劳务分包协议书模板（免费打印）工程劳务分包协议书甲方：[公司名称] 乙方：[公司名称] 根据工程项目的需要，甲方将部分工程分包给乙方进行施工。为了明确双方的权利和义务，经过友好协商，达成以下协议：一、工程概况二、承包方式及承包范围三、工程单价四、质量要求按设计和施工规范进行施工，质量达到优良。五、工期要求按业主要求工期，年月日完工。六、安全要求乙方对施工安全负责，严格按施工安全生产规范进行，做到安全生产无事故，安全四项指标为零。七、结算方式工程竣工验收三十日内，乙方提交结算材料，甲方予以审核结算。八、付款方式甲方按业主工程施工计量认证后的拨款额%支付乙方工程款，工程完工后支付乙方工程款为业主拨付额的%，余款待工程竣工验收合格后按业主拨款额结算。九、双方责任甲方责任：负责协调施工环境、业主及监理关系。负责技术、协助整理施工技术资料。严格履行项目部各项管理工作。对工程质量、工期、各项费用严格控制，按设计合同要求合理安排、组织、检查。乙方责任：严格按业主设计及国家有关施工规范进行施工，服从业主、监理及甲方管理。施工过程中及时按规定上报报验、验收等施工资料和中间计量、月财务报表等，负责由此产生的后果由乙方承担。保证工程质量，如因乙方施工造成的质量问题，由乙方承担责任。保证工程按时完成。乙方自行解决施工所需机械设备、施工人员、技术人员及垫付资金等。施工中严格按施工安全生产规范进行，服从上级安全部门及甲方管理，对安全负全部责任。向甲方缴纳元施工保证金，工程竣工验收合格后，如无质量问题、安全事故、材料费和人工费的拖欠等事项发生，甲方即予退还。如有上述等事项发生，甲方有权予以扣除作对应支付；乙方缴纳的保证金不能满足扣除的，甲方有权从乙方工程款中直接予以扣除。十、合同解除乙方有下列情形的，甲方有权解除合同：没按设计规范要求施工，监理下发整改通知达三次的；延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度计划同期期限20%的；发生重大工伤事故，或发生工伤事故后不及时处理影响工程进度或受害人向甲方主张权利的；拖欠材料、人工费用不及时处理，致使相关人员向甲方主张权利的。甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额50%以上的，乙方有权解除合同。乙方应在甲方解除合同五日内清场，每逾期一天，乙方自愿按总工程价款的1%作为违约金支付给甲方。十一、违约责任甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，一方违约，应赔偿对方损失。十二、本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。十三、本协议未尽事宜双方协商解决。甲方（盖章）：[公司公章] 乙方（盖章）：[公司公章] 代表：[代表姓名] 代表：[代表姓名] 年月日年月日

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