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钰山最新娱乐体验_钰山湖(2024年12月深度解析)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：话题更新日期：2024-11-28

长沙买房一年，最终选择了洋湖的惊喜最初，我坚定地不打算买期房，二手房看来看去也有点迷茫，新房里看了龙湖春江天曜等，但都没看上。后来，同事无意中推荐了一个地方，我跑去看了一下，感觉还不错，就直接下手了。虽然预算超了不少（原本预算在200-300万之间），但还是要感谢爸妈的支持，毕竟我自己就是个月光族，没有他们的帮助，我是买不起的。最终，我选择了钰山湖二期的洋房，面积209平米。虽然叫洋房，其实更像是多层大平层。传统的洋房应该有天有地，一楼有花园，顶楼有阁楼和露台，每层户型都不一样。但现在的新房基本都建成了大平层，老的二手洋房单价甚至比新房还高。总结一下我选择这里的原因吧： ⭕️优点：小区低密度设计：一期容积率1.9，二期2.0，都是洋房和小高层。自带幼儿园：小区里有幼儿园，对面就是9年制的雅礼洋湖英才学校（虽然是新学校，但附近没有安置房，生源应该不错，师资力量也和雅礼洋湖通用）。初中微机派位可以选雅礼洋湖、麓山国际和雅礼洋湖英才，虽然不如梅溪湖八方配套好，但也算是第二梯队。地理位置优越：离洋湖近，靠着靳江河公园，环境好。户型设计好：一梯两户，户型设计得很好，长宽比完美，客厅开间大。集中供能和统一封窗：小区集中供能，统一封窗，可以省下一些装修费用。 ✖️缺点：位置偏僻：洋湖片区西南角，靠近含浦。没有地铁，去河东上班的湘府路堵得厉害。片区只有一个妇女儿童医院，口碑一般。二期靠近绕城高速，有噪音污染，单价高（比旁边的城发贵，在整个片区也不便宜）。样板间和毛坯房：看了样板间和一期已经建好的毛坯房，停车场吊了顶，搞得还不错。只要后期绿化不减配，还是可以的。综合来说，达到了八成预期。销售的话要自己有判断力，什么豪宅啊圈层啊我觉得可以忽略掉，当普通改善买就行了。交房还要等两年，以后上班咋搞再说了。希望绕城高速能早点改成快速路，分解一下湘府路的压力，毕竟地铁还不知道猴年马月才通。目前二期刚开没多久，首开的是25栋的208和26栋的245，现在20栋180的也开了，后期还会开160和140。有兴趣的小伙伴可以关注一下。有需要老带新的朋友也可以联系我呀，应该是省两年物业费+一个99折扣，要在第一次去之前登记。祝大家都能买到心仪的房子！

绿城玉海棠：0公摊的房子到底值不值得买？以前买房，公摊面积总是让人头疼，动不动就是17%-30%。花了几百万买房，结果实际得到的面积少了30平米，这30平米到底去哪了？开发商也不会给你画出来，你只能选择买还是不买。今年新政出台后，绿城在洋湖025号地块上拿地，溢价14%，成交楼面价为7181元/mⲣ€‚相比君越洋湖、钰山湖等在售楼盘，这个价格算是便宜了。而且配套设施也很不错，地铁和商业都在附近。最吸引人的是，这是新政后的“0公摊”产品，两梯两户的纯板楼设计，面积段在143-168mⲤ𙋩—𔯼Œ得房率高达100%。这个项目基本上没有什么短板，除了学校需要派位，其他方面都很不错。不过，首开在即，开发商把143mⲧš„定价定在1.55w，168mⲧš„定价在1.65w，这个价格有点虚高。装修完至少要2w每平方，按照这个价格，你完全可以去市府了，何况仅一站之隔还有一个嘉信洋湖锦玉，人家才卖9千-1万，也是0公摊。你凭什么卖这么贵？别急，定价只能作为参考，首开肯定会有折扣。如果价格在1.4左右，还是可以考虑的。毕竟在长沙主城区，好的配套和没有什么短板的地块太少了。

长沙买房指南：这些区域你了解吗？如果你正在考虑在长沙买房，那你可得好好看看这篇文章了。今天我们来聊聊长沙的几个热门板块，看看它们各自的优缺点。梅溪湖：宜居与教育的双重选择 𐟌𓊊梅溪湖可以说是长沙新区的代表，主打宜居和教育。目前一期在售的楼盘只有一个麓云国际。虽然价格相对便宜，但毕竟之前有些暴雷，交付可能会有折扣。不过，如果你不介意，这里确实是个不错的选择。梅二：低调中的潜力股 𐟏† 梅二这个板块相对来说比较低调，但也不乏一些热门的楼盘。比如绿城招商桂语云峯、保利梅溪天珺、梦想凤栖台和梦想中央公园。中央公园据说主要是刚需面积段，值得期待一下。滨江：富人区的诱惑 𐟒𐊊滨江板块可以说是长沙最火爆的区域之一，也是公认的富人区。这里聚集了湖南省金融中心，各种高端楼盘层出不穷。目前在售的楼盘有旭辉铂悦湘江、滨江境和万科滨江壹号。洋湖：低密宜居的理想选择 𐟏ኊ洋湖板块主打低密宜居和教育实力。目前主要在售的楼盘都在洋湖以南的地块，距离含浦比较近。这里的购买人群主要考虑的是居住环境和品质。目前在售的有华润天序、洋湖映和钰山湖等。谷山：市府后花园的宁静 𐟌𘊊谷山板块是市府的后花园，主打低密度和教育。目前全长沙配套双书包最好的楼盘应该是舜山府。在售的代表性楼盘有舜山府、森林公园和观山印。观沙岭：热门板块的魅力 𐟌Ÿ 观沙岭是目前长沙受关注度最高的一个板块，主要是因为持续不断的地块出让和定位为长沙教城融合示范区。这里的学校包括长沙市实验小学、麓山国际实验小学、长郡双语实验中学等公办中小学，还有规划中的市实验二小、观沙岭南雅中学、岳麓二小和长郡双语高中部。目前在售的楼盘有建发缦云和江山境三期。大王山：新长沙人的首选 𐟌„ 大王山位于洋湖以南，是现在很多新长沙人选择并购买的一个板块。这里主打刚需为主，规划了44所中小学，基本上都是挂牌名校。如果你预算有限同时想要地铁、学校和未来发展，不妨来大王山看看。目前在售的楼盘有保利长交和山悦和鸣等。含浦：洋湖西的潜力股 𐟌† 含浦被称为洋湖西，距离目前洋湖在售的几个楼盘非常近，板块内的教育也不错，基本商业配套也齐全。但奈何二手房一直卖不出高价。目前在售的楼盘有邦盛复试山、麓景悦和象山国际。希望这篇文章能帮你更好地了解长沙的各个板块，找到最适合自己的家！

安阳-长治-忻州芦芽山-晋城钰山高低给平原娃整开眼了

成都青城山私汤民宿，享受仙境生活 𐟌🠦Ž⧴⩝’城山的仙境，紫钰山境民宿带你远离城市的喧嚣，享受自然的宁静。位于青城后山的这家民宿，被群山环抱，四季更替，时间在这里仿佛静止。 𐟏ᠧ‹즠‹别墅，每一栋都有独特的风景和视野，让你在山林间找到属于自己的宁静。这里有奢华大床房、温馨亲子房、治愈系家庭房，满足不同家庭的需求。 𐟛 私汤疗愈，是这里的特色之一。与成都中医药大学合作，根据四季变化和客人需求，提供限定的中草药养生私汤。让你的身心在踏入民宿的那一刻起，就开始放松。 𐟍𝯸 顶级配套设施，包括五级配置床品、智能卫浴和高端洗浴用品，让你在一天的探险后，可以安心享受个人空间。此外，还有暖身汤锅、露台烧烤、下午茶甜点等美食，满足你的味蕾。 𐟎‰ 丰富的公共区域包括棋牌室、桌游房、室外泳池和儿童乐园，让小朋友们可以尽情玩耍，朋友们也可以在这里休闲放松。 𐟏ž️ 从紫钰山境出发，步行三分钟即可到达泰安古镇，这里有寺庙古色古香、沿街古早小吃，让你品尝到儿时的味道。青城后山还是徒步野趣的好去处，让你在山林间尽情呼吸，享受虫鸣鸟叫的自然之声。 𐟓 地址：成都市都江堰市青城后山泰安古镇马家沟社区4组5号 𐟔 点击下方小卡片即可预定，开启你的仙境之旅。

长沙购房指南：避开雷区，直击好盘！ 𐟒𐠨𑪥…š必看：滨江境、养云、江山境... 这些楼盘名字一听就高大上！𐟑‘ 没错，它们就是长沙的城市核心资产，地段和品质都无可挑剔！想要纯粹改善居住环境的朋友们，这些楼盘绝对是你的首选！𐟏ᠥ†…卷也要卷得有价值，毕竟这些楼盘都占据了核心地段！𐟚€ 𐟒𘠲00-400W预算的伙伴们：润府、云河颂、钰山湖... 这些楼盘性价比高，还能挑个强势板块！𐟌𓠦𔋦𙖨🙧獤𝎥𑅧š„地方，或者双学区房，都是不错的选择哦！𐟓š 低密度是未来的趋势，人居环境越来越重要，而学区房则是永远的硬通货！𐟌Ÿ 𐟒𕠱50-200W预算的小伙伴：桃李九章、花语江南... 这些楼盘有的跟教育挂钩，有的配套齐全！𐟚‡ 地铁、商业、医疗、学区一应俱全，流通性也超强！𐟏⠥“质能打，学区不贵，卖出去超容易，还有保值属性哦！𐟒Ž 𐟒𘠱50W以内刚需族：能建天誉府、阅山府... 这些楼盘都是不错的选择！𐟏— 刚需买房首套房注意通勤和开发商，挨着地铁买最靠谱！𐟚‡ 偏远新区最好有产业加持，保证首套房的流通性！𐟏™ 𐟒젦œ‰没有你心动的楼盘没写进来？快来评论区聊聊它们的优缺点吧！ 𐟒젦ˆ‘们一起探讨探讨！𐟤”

成都青城后山的隐秘民宿推荐成都不仅有“窗含西岭千秋雪”的西岭雪山，还有“半袖云铺散瑞烟”的青城山。大家都知道青城山下的幽静，却很少有人知道青城后山更是避风港。 𐟏ž️ 位置ⷩš秘的世外仙境这家民宿藏在青城山的后山，四周青山环绕，茂林修竹，仿佛走进了避世的“桃花源”。沿着溪流漫步，可以看到黑瓦白墙的建筑分布其间，真是美得让人窒息。 𐟛 卧房ⷥˆ𖧧汤搭配绝佳观景位紫钰山境目前有32间客房，房型多样，每间房都配有独立的小阳台。站在阳台上，可以俯瞰青城山，视野开阔。如果是下雪天，透过卧室的全景落地窗，还能看到远处的雪山。部分房型还配有私汤，会根据不同季节和客人需求进行配置。冬天的时候，边泡汤边赏雪，真的是一种享受。 𐟎…쥌𚂷功能齐备丰富入住体验这里的娱乐设施也很齐全，适合各种人群。棋牌室、桌游室让朋友之间的距离更近。冬天里，在玻璃房里煮上一壶暖茶，外面是苍山负雪的美景，无论是亲子游、公司团建还是情侣闺蜜度假，都能满足你的需求。而且，这里还允许携带宠物哦。 𐟎ᠥ‘訾𙦸𘧎銦𓰥䩕‡：步行5-8分钟即可到达，古镇不大，但路边有很多客栈，充满了烟火气息。泰安寺：步行8-10分钟，寺庙古朴庄严，禅意深深，远离喧嚣，在深山中尤为宁静。青城后山上山索道：步行8分钟，后山绿野清泉，风光别致，虽然宫观香火不如前山旺盛，但清幽洁净则更胜一筹。 𐟏ᠦ𐑥𜚧𔫩’𐥱𑥢ƒ 𐟓 地址：成都市都江堰市青城后山泰安古镇

长沙大平层新房，这些楼盘别错过！如果你正在长沙寻找改善居住环境的新房，那么这些大平层楼盘绝对值得一看！无论你是追求生活品质的改善型购房者，还是想要在长沙找到一个温馨的小窝，这些楼盘都能满足你的需求。下面就让我来为你详细介绍一下这些楼盘吧！天心区 𐟌‡ 天心区的楼盘选择相当丰富，适合各种预算和需求的购房者。比如天城上河郡、鑫远融泽府、福天藏郡等，这些楼盘不仅交通便利，配套设施也很完善。如果你喜欢湖景房，龙湖云河颂和绿城凤起麓鸣是不错的选择，湖景视野开阔，居住环境优美。雨花区 𐟌篸雨花区的楼盘以中高端为主，适合追求品质生活的购房者。中建翡翠天序、华润长沙瑞府和运达滨河广场都是不错的选择。长房星城天地则是一个性价比很高的楼盘，适合预算有限的购房者。芙蓉区 𐟌𘊨Š™蓉区的楼盘以市中心为主，交通便利，生活配套齐全。长房云河玖叙、龙湖天璞和美的云璟都是不错的选择。中信宸开东宸上品则是一个高端楼盘，适合追求极致居住体验的购房者。岳麓区 𐟏ž️ 岳麓区的楼盘以洋湖片区为主，环境优美，适合喜欢自然环境的购房者。铁建龙隐台、中建钰山湖和华润洋湖天序都是不错的选择。保利天瑞和旭辉铂悦湘江则是一个高端楼盘，适合追求极致居住体验的购房者。开福区 𐟌‡ 开福区的楼盘以市中心为主，交通便利，生活配套齐全。建发养云、富兴时代御城和华发云玺四季都是不错的选择。城发恒伟君樾文昌和北辰悦江府则是一个高端楼盘，适合追求极致居住体验的购房者。望城区 𐟌„ 望城区的楼盘以湖景房为主，环境优美，适合喜欢自然环境的购房者。嘉臣道、明昇望月府和润和大泽湖都是不错的选择。绿城桂满湘江和建投御湖印则是一个高端楼盘，适合追求极致居住体验的购房者。长沙县 𐟌𓊩•🦲™县的楼盘以新兴区域为主，环境优美，适合喜欢自然环境的购房者。奕豪星云府、运达会展湾和三一云谷都是不错的选择。万科松湖天地则是一个性价比很高的楼盘，适合预算有限的购房者。总的来说，长沙的改善大平层新房选择非常丰富，无论你是追求生活品质的改善型购房者，还是想要在长沙找到一个温馨的小窝，这些楼盘都能满足你的需求。希望这篇推荐能帮到你，祝你早日找到心仪的家！

长沙岳麓区48个新房推荐，如何挑选？ 𐟌Ÿ 2024年湘江新区将有48个新房项目推出，覆盖滨江、谷山、梅二、麓二、洋湖、大王山、含浦等多个区域。买房时一定要做好攻略，避免盲目选择！以下是部分推荐项目：城发恒伟洋湖映城发恒伟君樾洋湖华润洋湖天序中建钰山湖保利天瑞南山天岳金茂麓景悦中海阅山府梦想山悦和鸣保利长交锦上旭辉国宸府龙湖江与城印江府中国铁建梦想龙隐台梦想滨江左岸金茂国际社区中国铁建瀚澜湾智谷仁玥府邦盛复式山汉高学士府汉唐翰林府润和滨江湾招商滨江境招商江山境龙湖滨江颂旭辉铂悦湘江建发缦云万科森林公园电建泷悦长安越秀栖山悦府龙湖舜山府和立谷山悦梦想凤栖台绿城招商桂语雲峯保利梅溪天珺绿地麓云国际麓润栖湖梦想中央公园百世云境招商蛇口天青府中冶公园麓谷城市公园旭辉铂宸府长沙溪山悦华实长沙如院天健云麓府麓谷山湖郡青柠苑选择适合自己的房子时，一定要考虑地段、配套设施、交通等因素。希望这些推荐能帮助你找到心仪的家！

长沙房产市场细分：学区、改善、商业全解析长沙的房产市场细分繁多，涵盖了学区、改善型住宅和商业等多个方面。以下是对长沙各大区域的详细解析：学区房 𐟏늦𒳤𘜥œ𐥌𚯼š中海寰宇天下、华润天心润府、中建钰和城、招商璀璨学府、绿城桂语云著、中建和悦宸光、铁建花语江南、中建桃李九章、福天藏郡、长房领秀时代、金科集美天辰、长沙瑞府、运达滨河广场、运达会展湾、中建桃李九章、尚东湾、保利和光尘樾、保利北中心、北辰周南学府、中欣楚天御府、万科松湖天地河西地区：招商蛇口江山境、建发缦云、嘉信博麓郡、龙湖舜山府、招商天青府、绿城招商桂语云峯、阳光城溪山悦、时代建发和著划片入读的润和大泽湖和明昇望悦府以及中交城改善型住宅 𐟏እ䩥🃥Œ𚯼š江景项目如绿城凤起鹿鸣、佰昌和江山、海阅湘台、印湘江、中建江山壹号，普通改善项目包括天城上河郡、龙湖云河颂、华润天心润府、鑫远融泽府、红橡春园、长沙檀府、国金中心雨花区：长沙瑞府、运达滨河广场、运达会展湾、刚改项目、现房项目建发玖洲观澜尾盘、玖洲和玺尾盘开福区：城发恒伟君越文昌、青熙中心、建发养云、华发云玺四季、富兴时代御城、复地群玉山、北辰瀚江府、中欣楚天御府、城投阅江逸府岳麓区：中建钰山湖、城发恒伟君越洋湖、华润洋湖天序、印江府、绿城招商桂语云峯、梦想凤栖台、招商臻境、招商蛇口江山境、招商蛇口滨江境、润和滨江湾、旭辉铂悦湘江、建发缦云、江山印、万科滨江壹号、龙湖滨江颂、电建珑悦长安、铁建龙隐台商业大平层 𐟏⊦—𚥾𗥺œ万象时代、印湘江、五矿广场、平安财富中心、国金中心、达美寰宇中心、麓润栖府、润和滨江湾、长沙悦玺、复地群玉山、金源府、招商臻境、湘域广场商业别墅 𐟏ኦᐦ𚪥Ⅳ€梅溪森林和境、长房润和湘江玥、五矿万镜潇湘、珠江颐德公馆这些区域涵盖了长沙的各个角落，无论是学区房、改善型住宅还是商业大平层，都能满足不同购房者的需求。

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