案场是什么意思在线播放_案场客服乱不乱(2024年11月免费观看)
济南房产中介的四大套路,你中招了吗?㊥䧥彯𛊥䩥𑤻증威聊济南房产中介的那些套路,真的是让我又爱又恨啊! 中介的套路有多深? 首先,中介这个行业确实有问题。它只承认渠道的价值,却不重视服务的价值。什么意思呢?就是那些知识渊博、热情服务、认真负责的中介,往往得不到应有的报酬和社会地位。反而,那些玩套路、操弄流量、甚至跟客户耍心眼的中介,却能借助渠道的力量,赚得盆满钵满。䊤𘭤𛋧四大套路 套路一:套你的看盘经历 中介们总是喜欢问你“你看过哪里,什么时候看的”,这其实是为了了解你的看盘经历。他们会根据你的回答来决定策略。如果你看过的项目,他们会喷一喷;如果你没看过,他们会夸一夸。总之,别太相信他们的客观分析。 套路二:忽悠你买新房 很多中介会跟你说“能买新房就别看二手”,因为新房省事,带到案场就成交了。而二手房则需要不停看小区、做谈判,跑单概率也大。所以,很多中介会拼命推荐新房。但其实,现在很多板块的二手房价格非常适合捡漏,比如汉峪和长岭山。 套路三:返还佣金?别做梦 有些中介会跟你说“我给你返还佣金”,但这里面有大坑。首先,业务员不一定有返佣权限;其次,房产公司的分成制度也很复杂,即使能返,也可能只能返一小部分。所以,如果你和中介协商返佣,建议拿到当月佣金表,摆在明面上商量返还比例。 套路四:二手不收中介费?别被忽悠 有些中介会跟你说“二手不收中介费”,但这其实是个陷阱。一是他们可能和房东商量了实价,在这个价之上多卖的部分都是他们的收入;二是现在做房贷,银行返点也很厉害,能达到千八、百一甚至更高。所以,做一个二手单子,利润比你想象得多得多。 总结 买房路上,中介的套路真是防不胜防。希望大家在买房时多留个心眼,多做功课,避免被忽悠。如果你有任何问题,欢迎留言讨论!
工作的意思是有人付费让我享受生活的乐趣 忙碌的价值是时间允许我最大化的把它变现 世界那么大[心]人生这么短[心]我爱这一切[心] 二小时路程赶到案场交付 顺利完成、下一个城市走起 「摩登兄弟超话」
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