大型商场装修协议模板

大型商场装修协议模板合同目录第一章总则1.1合同背景1.2合同主体1.3合同目的1.4合同效力第二章商场装修范围与内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三章装修时间安排3.1装修启动时间3.2装修竣工时间3.3装修验收时间第四章装修费用及支付方式4.1装修费用预算4.2支付方式4.3费用结算第五章施工单位责任与义务5.1施工单位资质5.2施工质量5.3施工安全5.4施工进度第六章甲方（商场）权利与义务6.1甲方提供的条件6.2甲方协助事项6.3甲方监督职责6.4甲方违约责任第七章乙方（施工方）权利与义务7.1乙方施工要求7.2乙方质量保证7.3乙方安全责任7.4乙方违约责任第八章合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3诉讼或仲裁地点第十章违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿方式第十一章合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任第十三章其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件13.3合同的修订13.4法律法规规定的其他事项第十四章附则14.1合同争议的解决14.2合同的签订地点和日期14.3合同的正本与副本14.4合同的生效时间合同编号_________第一章总则1.1合同背景1.2合同主体甲方：__________乙方：__________1.3合同目的通过本合同明确双方在商场装修改造过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，并达到预期效果。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的装修工程竣工并验收合格后终止。第二章商场装修范围与内容2.1装修范围商场内部所有区域，包括但不限于：大厅、专卖店、走廊、洗手间、停车场等。2.2装修内容（1）重新设计商场内部空间布局；（2）对商场内部进行装修装饰，包括墙面、地面、天花板的改造；（3）安装新的照明、通风、空调等设施；（4）更新商场内部的安全、消防等设施；（5）其他双方约定的装修内容。2.3装修标准按照我国相关法律法规和行业标准进行装修，同时应符合甲方提供的装修要求和技术标准。第三章装修时间安排3.1装修启动时间双方约定，装修工程自合同签字盖章之日起的30日后正式开始。3.2装修竣工时间装修工程应在双方约定的装修期限内完成，具体竣工时间由双方协商确定。3.3装修验收时间装修工程完成后，乙方应按照合同约定组织验收，甲方有权参加验收。第四章装修费用及支付方式4.1装修费用预算乙方向甲方提供详细的装修费用预算，包括各项费用的明细。4.2支付方式甲方按照双方约定的付款进度，向乙方支付装修费用。4.3费用结算装修工程完成后，乙方应向甲方提供完整的结算报告，双方按照合同约定进行费用结算。第五章施工单位责任与义务5.1施工单位资质乙方应具备国家规定的相关装修施工资质，并按照合同约定进行施工。5.2施工质量乙方应保证装修工程的施工质量，确保装修工程达到预期效果。5.3施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律法规进行施工，确保施工过程中的人员安全和设施安全。5.4施工进度乙方应按照合同约定的时间节点完成装修工程，确保施工进度不受影响。第六章甲方（商场）权利与义务6.1甲方提供的条件甲方应向乙方提供装修工程的现场，并保证现场符合施工条件。6.2甲方协助事项甲方应协助乙方办理与装修工程相关的各项手续，并提供必要的支持。6.3甲方监督职责甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量、安全等方面符合合同约定。6.4甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任双方可另行约定。第七章乙方（施工方）权利与义务7.1乙方施工要求乙方应按照合同约定进行施工，确保施工质量、安全等方面符合相关法律法规和行业标准。7.2乙方质量保证乙方应对装修工程的质量承担永久性责任，确保装修工程在使用过程中不存在质量问题。7.3乙方安全责任乙方应严格按照国家有关安全生产的法律法规进行施工，确保施工过程中的人员安全和设施安全。7.4乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任双方可另行约定。第八章合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前三十个工作日向对方提出书面变更请求，并说明变更理由及变更内容。8.2解除条件双方同意，在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，任何一方均有权提出解除合同。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应共同向约定的仲裁机构提交仲裁申请。9.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为合同签订地。第十章违约责任10.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任双方可另行约定。10.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任双方可另行约定。10.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额双方可另行约定。第十一章合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕，双方权利义务全部履行完毕后，合同终止。11.3合同解除条件双方同意解除合同时，合同即告解除。第十二章保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除后五年止。12.3违约保密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三章其他条款13.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的附件本合同附件为合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。13.3合同的修订合同的修订应经双方协商一致，并以书面形式进行。13.4法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十四章附则14.1合同争议的解决双方应通过友好协商解决合同争议。协商不成的，可按本合同约定的方式解决争议。14.2合同的签订地点和日期本合同于__________年__________月__________日签订于__________。14.3合同的正本与副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同的生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________代表（签字）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定装修工程所需的部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。材料供应商的选择应符合国家相关法律法规和行业标准。2.甲方监督工程进度甲方有权对乙方的施工进度进行监督，确保施工进度符合合同约定的时间节点。如乙方施工进度滞后，甲方有权要求乙方采取措施加快施工进度。3.甲方验收工程质量甲方有权对乙方施工的工程质量进行验收，确保施工质量符合合同约定的标准。如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或重新施工。4.甲方变更设计要求甲方在合同履行过程中如有变更设计要求，乙方应根据甲方的变更要求进行相应的调整。如变更导致合同价款或工期的调整，双方应协商一致。5.甲方解除合同条件甲方在合同履行过程中如有解除合同的需要，应提前三十个工作日向乙方提出书面解除请求。如甲方违反合同约定导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应对装修工程的施工质量负责，确保施工质量达到合同约定的标准。如施工质量不符合约定，乙方应承担修复及赔偿责任。2.乙方保证施工安全乙方应严格按照国家有关安全生产的法律法规进行施工，确保施工过程中的人员安全和设施安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。3.乙方提交工程进度报告乙方应定期向甲方提交工程进度报告，如甲方对施工进度有疑问，乙方应提供相关证明材料。4.乙方负责材料采购乙方负责装修工程所需全部材料的采购工作，并按照甲方的要求提供材料合格证明及质保书。5.乙方解除合同条件乙方在合同履行过程中如有解除合同的需要，应提前三十个工作日向甲方提出书面解除请求。如乙方违反合同约定导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方与乙方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。2.第三方中介的报酬第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式及时间由双方约定。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获知的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经双方同意不得泄露给第三方。4.第三方中介的违约责任第三方中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任双方可另行约定。5.第三方中介的解除合同条件第三方中介在合同履行过程中如有解除合同的需要，应提前三十个工作日向甲方和乙方提出书面解除请求。如第三方中介违反合同约定导致合同解除，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料清单3.施工进度计划4.施工安全措施5.工程质量标准6.材料合格证明及质保书7.施工图纸8.工程量清单9.付款凭证10.变更协议11.解除协议12.保密协议13.安全事故应急预案14.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定时间支付装修费用，甲方应承担违约责任。2.乙方违反合同约定，施工质量不符合标准，乙方应承担修复及赔偿责任。3.乙方未按约定时间完成装修工程，乙方应承担违约责任。4.甲方未按约定提供施工条件或材料，甲方应承担违约责任。5.双方未经协商一致擅自变更合同内容，违约方应承担违约责任。6.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.其他双方约定的违约行为及认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。3.守约方：指履行合同约定的义务的一方。4.违约方：指未履行合同约定的义务的一方。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。6.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同效力。7.其他合同相关的法律名词及解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：双方应积极沟通，协商调整施工计划，必要时可采取加班加点或增加施工人员等措施。2.材料质量问题：乙方应严格把控材料质量，如发现不合格材料，应及时更换，并承担相应责任。3.设计变更：双方应充分沟通，如需变更设计，应签订变更协议，明确变更内容、费用及时间等。4.安全事故：发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门。5.合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。6.其他执行中遇到的问题及解决办法。五、所有应用场景：1.商场内部装修改造2.办公场所装修改造3.餐厅、咖啡厅等餐饮场所装修改造4.酒店、民宿等住宿场所装修改造5.教育培训机构装修改造6.医疗、美容等健康场所装修改造7.零售、专卖等购物场所装修改造8.其他商业、办公、居住等场所装修改造。