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小区规划图纸网上查询直播_小区规划图纸网上查询系统(2024年11月看点)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：新闻更新日期：2024-11-29

小区规划图纸网上查询

商品房验收全攻略：从消防到竣工商品房验收是确保房屋质量的关键步骤，通常需要经过三大类验收：消防验收、规划验收和竣工验收。以下是详细的验收流程和注意事项： 𐟚— 消防验收消防验收由住房和建设局负责，主要检查建筑的消防系统是否合格。这包括消防水和消防电系统的正常运作，如自动报警的烟感、警铃、广播，以及消火栓、消防水喷淋、防排烟系统等。此外，所有建筑防火门、防火窗必须合格，消防通道和救援场地要保持畅通。 𐟓 规划验收规划验收由规划和自然资源局负责，主要对建筑的面积指标进行实际测量。这包括套内面积、建筑面积的实测，核实竣工后商品房面积与预售时面积的差异。此外，还需检查小区的绿化面积、停车位数量是否满足规划要求，以及小区规划的公共配套设施是否建设完成并移交。业主可以通过规划局查询项目的规划许可证、规划图纸等资料来了解这些信息。 𐟏—️ 竣工验收竣工验收也是由住房和建设局负责，确保建筑整体的安全和质量合格。这个过程涉及多个政府主管部门，如电梯验收由市场监督管理局负责，防雷接地验收由气象局负责，通信工程验收由通信管理局负责，燃气验收由燃气集团负责，通电和通水分别由电网集团和水务集团负责，排水设施、水土保持设施和海绵城市设施验收则由水务局负责。住建局负责的事项包括人防工程验收、节能和绿色建筑验收、房屋质量分户验收等。其中，新房入住后大家最关注的户内噪音和空气质量，就属于绿色建筑验收的内容。所有专项验收完成后，由住建局整体负责竣工验收是否合格通过。以上就是商品房验收的详细流程，希望对你有所帮助！

如何获取老房改造的原始施工图纸？ 𐟏 老房改造的秘密武器——原始施工图纸！想要给你的老房子来个大变身，却不知道从何下手？𐟤” 第一步就是找到这些宝贵的图纸！以下是详细的攻略，帮你少走弯路： 1️⃣ 城建档案馆大搜寻𐟓œ: 大多数城市的城乡建设档案馆都保存着老房子的详细资料。记得带上房产证和身份证，有些地方可能需要提前在线预约哦！𐟓… 2️⃣ 官方预约通道𐟒𛺠登录当地住建局官网或使用相关APP，查找“档案查询”或“图纸调阅”服务，预约查档时间，轻松搞定！ 3️⃣ 物业咨询𐟏⺠运气好的话，物业那里可能也存有建筑图纸的副本。去问问，说不定就有意外收获！ 4️⃣ 前任业主求助𐟑袀𐟏 : 老房的前任屋主有时候也会保留这些宝贵资料，礼貌询问，或许能得到帮助！ 5️⃣ 专业团队助力𐟑𗢀♂️: 聘请有经验的装修公司或建筑师，他们通常有渠道获取图纸，或者通过专业手段来判断承重结构，安全高效。 6️⃣ 邻里打听𐟑颀𐟑碀𐟑溠同一时期的小区或相邻楼宇可能结构相似，邻里间交流一下，或许能间接得到一些有用信息。记得，拿到图纸只是开始，接下来的每一步都要精心规划，安全第一，让老房焕发新生，美美哒！𐟏ᰟ’•

𐟏 自装必看：如何快速确定半包预算？ 𐟎‰年初，小区群里发布了装修相关内容，引发了我的一些思考。作为大型工程设计行业的从业者，我决定分享一些关于装修预算的心得。 𐟓之前，我已经分享了自装需要规划的图纸，感兴趣的朋友可以往前翻阅。接下来，我们进入预算部分，这是自装过程中非常重要的一环。 𐟒ᩢ„算部分分为三篇笔记，这是第一篇“快速框定半包预算”。接下来的两篇分别是“总预算分配”和“如何精准把控全屋定制预算”。 𐟔这篇笔记的核心是四张单价表，但不仅仅是这四张表。如果你没有耐心看完，可以直接点赞、收藏，然后查看图7中的重点内容。 𐟏 在西安自装的体验中，我发现设计行业和家装行业有一些明显的区别。设计行业甲方关心的是方案和预算，而在家装行业，设计和后续施工有一定的绑定关系。当不依靠设计师挂靠的施工方时，询价和预算就是业主自己的事了。 𐟒ᤸš主自己询价时，施工方报价一般会用各种量表报价，这在正常招投标中相当于承包人自己编招标文件，低价中标，故意缺项制造变更，目的明确的不均匀利润单价这些老套的玩法就来了。实际在大型工程中针对这种操作工程管理都有相对应的制约，但在家装行业，业主多是外行，因此，业主就会觉得自己在被套路。 𐟔襜訿™种情况下，对自装业主来说，快速框定合理的预期价格（类似拦标价）对后面装修总体预算规划和装修公司谈判都很重要。当然，反过来先框定预算再根据预算调整方案设计也是一种方法（心疼一下设计师）。 𐟓Œ最后，我要加一句话：世界的背后是一张利益网，没人能操控但可以试着去平衡。希望这些内容对你有所帮助！

𐟏⥦‚何获取小区建筑图纸？ 𐟤”想要查看自己小区的建筑图纸？没问题，跟着这些步骤操作吧！ 1️⃣ 首先，你可以尝试联系你所在区域的档案馆，如南京市雨花台区档案馆，进行电话咨询。了解需要携带哪些材料，如户主身份证、房产证等，然后前往查询。 2️⃣ 到达档案馆后，你可以现场进行查询。如果发现有建筑平面图，可以选择电子邮件发送（推荐）或纸质打印。 3️⃣ 注意哦，有些小区的建筑平面图可能无法在本地档案馆查询到，这时你需要前往南京市城市建设档案馆。 4️⃣ 另外，你也可以尝试线上查询。访问南京市规划和自然资源局的网站，选择“政府信息公开板块”，然后申请公开政府信息。填写相关信息后，等待20个工作日，会有相关人员联系你。 𐟒ᥰ贴士：在查询过程中，如果对方提供电子或纸质版建筑图，那就太棒了！如果不行，你也可以尝试偷偷拍照（别被发现啦~）。 𐟕𐯸最后，记得注意查询时间哦，一般是工作日的9:00-11:30和2:00-5:30。希望这些步骤能帮到你！

小区划分，以何为准？

如何获取房屋承重结构图纸？拿到房本后，很多人迫不及待地想开始装修。在装修前一个月，很多人已经开始根据平面图设计装修方案。然而，不清楚房屋结构可能会让人担心安全问题，同时也担心自己的设计无法实现。那么，如何查询房屋的承重结构图纸呢？以下是详细步骤： 𐟏⠥𐏥Œ𚧉餸š：首先，可以询问小区物业是否有承重结构图纸的备份。 𐟏›️ 城建/住建档案馆：如果没有在小区物业找到图纸，可以去当地的城建或住建档案馆查询。以下是南京地区的一些档案馆地址和联系方式：秦淮区：南京市城市建设档案馆，地址在秦淮区工府大街121号，营业时间为周一至周五，09:00-12:00和14:00-18:00（法定节假日及调休除外）。浦口区：南京市浦口区城建规划档案馆，地址在浦口区中圣南街供电局小区北侧约30米，营业时间为周一至周五，09:00-12:00和14:00-18:00（法定节假日及调休除外）。江宁区：南京市江宁区城市建设档案馆，地址在江宁区崇业路2号，营业时间为周一至周五，09:00-12:00和14:00-18:00（法定节假日及调休除外）。六合区：南京市六合区城建档案馆，地址在六合区龙池路333号市民中心P2层，营业时间为周一至周五，09:00-12:00和14:00-18:00（法定节假日及调休除外）。所需材料：屋主本人调取：需要携带身份证和房产证（必须有一个是原件）。委托他人调取：除了屋主身份证和房产证外，还需要提供委托书和委托人的身份证原件。通过以上步骤，你就可以查询到房屋的承重结构图纸，确保装修方案的安全性。

@眉山12345@微东坡@眉山发布杜双全，李春媚集资楼项目不按规划建设审批图纸施工，竣工验收之大量实际建筑物形状/构建与图纸明显不同，同时没有相关规划建设设计变更审批。存在严重的建筑安全风险！依据规划建设审批图纸资料，可以确定这个小区的地下车库建设正是后面私增私改加入的，因为增加，所以把天舒苑/天景苑入口设计图纸改得面目全非了。非法违规建筑物地下车库面积达4000平方米左右。建筑物底下地基基础应回填故意不回填，对上部6层传统底框结构建筑物基础形成巨大的强度削弱影响，外加一层架空商铺也是全部把中间承重墙全部拆空，形成地下地上两层全架空场景。导致2008年地震后，上部建筑物发生明显的错位变形，多处承重墙严重开裂裂穿，房间预制板楼板明显位移开裂。已经造成了近乎危楼结果！ @眉山12345请东坡区人民政府综合行政执法局认定拆违整治改善加固！另外请眉山市住建局/自然资源规划局查明竣工验收是如何通过的。如有渎职违法犯罪者必须要追究其法律责任！

地下车库设计：从规划到3D效果全攻略 𐟚— 专业地下车库CAD图纸规划优化，地下车库车位设计，室外停车场规划方案，停车位划线设计，地下停车场设计规范，地坪漆分区设计，地车库3D效果图设计。 𐟓Š 普通停车位173辆 𐟓Š 地下二层停车场交通设施平面图 𐟓Š 本展中位：185个、总共车位：383个 𐟚— 地下一层停车场交通设施平面图 𐟓Š 本层车位：270个（侧方车位：1个，子母车位：3组6个，标准车位：263个） 𐟓Š 标准车位：53002400mⲠ263个 𐟓Š 子母车位：106002400mⲠ1个 𐟓Š 侧方车位：60002500mⲠ6个 𐟚— A区 𐟓Š 成都邛崃阳光里小区地下一层停车场交通设施平面图 𐟓Š 每个车位配置有一个亚克力车位吊牌（规格300*200CM） 𐟓Š 通道柱子配有蓝白导向标（规格300*400CM） 𐟓Š 该地坪不做环氧地坪，图上颜色仅为示意 𐟚— 成都明记电子工程有限公司 𐟓Š 工程负责人：地址见附图 𐟓Š 施工图例见附图 𐟚— 创豆照设计 𐟓Š YOSIT IOHOI 𐟓Š P使用：pt 𐟓Š TOYAHON 𐟓Š P4 𐟓Š PIR使邦 𐟓Š TOWN RESORT 𐟓Š P2 𐟓Š A RAL100T 𐟓Š DRAL6009 𐟓Š BRAL2001 𐟓Š ERAL1019 𐟓Š CRAL3004 𐟓Š FRAL5023 𐟚— 亚马喇地下一层停车场交通设施平面图 𐟓Š 本层车位47个，其中充电车位6个

铜川市新区鸿基西路北规划路道路工程图纸设计雨污水管道衔接西环路，为保证新修路段及周边小区排水，铜川市第一建筑工程有限责任公司对鸿基西路北规划路雨污水管道与西环管道进行衔接并修建检查井。施工期间对西环路部分路段及中央绿化带分别进行封闭（中央绿化带东侧一车道、中央绿化带西侧二车道）。施工日期为2024年11月27日—2024年12月26日，共计工期30天。

全屋定制全铝柜子：从零开始的完美体验最近在网上看到全铝柜子的介绍，0甲醛还特别耐用，简直让我心动不已。于是我开始在网上查各种资料，发现这确实是目前最环保的柜子材料。于是，我决定亲自去工厂看看，了解一下。𐟌𙊤𚤦˜“过程：一次愉快的旅程我们一家从广州增城开车到佛山工厂，停车非常方便，直接停门口。工厂有展厅和样板间，第一次见到全铝柜子，完全没有金属感，反而有种木纹的质感。颜色有木纹的、纯色的，老板介绍说都是绿色环保的工艺，款式也很美观。我们看中了一块裂纹石高光的门板，纹理特别有档次。价格方面，老板也很实在，比大品牌的颗粒板差不多，服务也很热情。当天我们就交了2000元的定金，总算没白跑一趟。𐟌𙊨’Œ量尺：专业又细致和老板约好量尺时间，因为小区还没收楼，我们就急着让设计师去量尺。设计师很专业，前后量尺了两次，CAD图纸和效果图都非常详细。收楼那天又约了老板去复尺，因为急着入住，设计师也很耐心。𐟌𙊧”Ÿ产：耐心等待确认图纸后，老板开始算报价，付完款后再确认一遍图纸，然后开始生产。老板说生产周期大概20天左右。终于盼到了送货和安装的那天，整屋的柜子满满一货车，师傅搬货搬得满头大汗，安装过程非常熟练，三天就全部安装好了！𐟌𙊥”Ž：满意的服务定制的东西难免会有小问题，安装过程中少了一个长拉手，还有一块封板需要补。老板都处理好了，整体非常满意！𐟌𙊥…夽：安心入住安装好之后半个月，我们就搬进去住了，确实没有甲醛和其他有害物质，可以放心入住，家人也很满意。下一套房子装修，我们还会选择全铝的柜子！𐟌𙊊总的来说，这次全屋定制全铝柜子的体验非常愉快，从交易到安装再到售后，都让我感到非常满意。全铝柜子的环保性和耐用性也让我对它更加青睐。下次装修，我一定会再次选择全铝柜子！𐟌𙀀

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