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项目工程最新视觉报道_项目工程建设流程(2024年12月全程跟踪)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

项目工程

建筑工程材料价格波动，关乎项目成本、工程进度乃至行业走势。造价通收集整理11月29日最新的水泥、混凝土价格行情快讯！水泥行情：广州海螺水泥有小幅度的降价，其余水泥价格行情稳定。混凝土行情：混凝土市场保持平稳运行，混凝土价格较前一日没有变化。主页动态查看更多建筑工程材料价格，完整价格信息私我了解 #水泥# #混凝土# #建筑材料# #建材价格# #工程造价#

工程建设其他费用详解：甲方与乙方的区别在建设工程项目中，正确理解和区分工程费用与工程建设其他费至关重要。以下是详细解析：工程费用 𐟏—️ 工程费用是指施工总承包方（乙方）的费用，主要包括设备购置及安装工程。工程建设其他费 𐟏⊥𗥧若𛺨…𖤻–费是指项目建设方（甲方）的费用，用于工程筹建到竣工决算期间的各项支出。企业管理费与工程建设管理费的区别 𐟒𜊤𜁤𘚧†费：属于乙方费用，需分摊进工程费用。工程建设管理费：属于甲方费用，涵盖从工程筹建到竣工决算期间的费用，是投资概算的一部分。通过以上几点，可以更清晰地理解工程建设其他费用的内涵和重要性。

建设项目总投资中的预备费详解 𐟏—️ 在进行任何工程项目时，确保资金充足是非常重要的。为了应对那些难以预料的支出，我们需要预留一些费用，这些费用被称为预备费。预备费主要包括基本预备费和差价预备费。基本预备费：不可预见的一切支出 𐟛 ️ 基本预备费，也被称为“工程建设不可预见费”，是为了应对在项目实施过程中可能出现的难以预料的支出而预留的费用。这个费用是基于工程费用和工程建设其他费用来计算的，具体公式是：基本预备费 = (工程费用 + 工程建设其他费用) 㗠基本预备费率。差价预备费：价格变动的应对 𐟓ˆ 差价预备费，又称“价格变动不可预见费”，是为了应对在建筑期间由于材料、人工、设备等价格可能发生变化而引起的工程造价变化。这个费用是为了确保项目在价格波动时也能顺利进行。通过合理设置这些预备费，我们可以更好地管理项目风险，确保工程的顺利进行。

不平衡报价结算的那些事儿 𐟤” 在工程项目中，不平衡报价可是个老生常谈的话题了。今天咱们就来聊聊这个事儿，看看在结算的时候该怎么处理。时间型不平衡报价 ⏰ 这种报价方式主要是利用承包合同的早期施工、早计量、早支付的规则。施工单位会选择那些早施工早收入的项目，比如土石方工程、基础工程等，把这些项目的单价报高一些。这样一来，他们就能早点回款，缓解资金压力。建设单位呢，也得有点防范意识。可以在合同里完善支付条件，比如按形象节点百分比支付。比如说，土石方工程完成了，就支付总价款的5%。这样就能避免施工单位报高价。工程量型不平衡报价 𐟓 这种情况主要是施工图纸和清单描述不符，或者清单工程变更，预计会增减工程量。施工单位会根据实际情况来调整单价。比如，预计将来会增加的项目，单价就报高价；预计会减少的项目，就报低价。建设单位呢，最好在合同里多采用总价合同，图纸优先清单。这样一来，就能更好地控制成本。风险型不平衡报价 𐟎招标文件中有暂定项目时，施工单位会根据自己承包的可能性来调整单价。如果自己承包的可能性高，单价就高一些；如果可能性低，单价就低一些。但要注意，不能一味地高价，防止业主单位局部分包。建设单位可以在合同里约定，除工程主体外，对于施工单位不平衡报价部分，甲方有权不经施工单位同意，进行局部另行分包，并且不补偿相应的费用和利润。特别项目型不平衡报价 𐟛 ️ 一些特别的项目，比如计日工，施工单位会选择报高价。因为这些项目的单价高低并不影响总投标报价。建设单位呢，要严格管理计日工的数量和质量。招标清单编制人要避免出现仅列有项而没有数量等低级错误。总结 𐟓 不平衡报价在工程项目中确实是个常见现象，但只要我们掌握了一定的技巧和方法，就能有效应对。希望这些小建议能帮到你们，祝大家在结算时都能顺利过关！

施工与设计不符，结算时该如何处理？𐟤” 在工程项目中，施工与设计不符的情况时有发生。以下是一个实际案例，供大家参考。 𐟓Œ 背景：某项目砂垫层设计厚度为30公分，但在施工过程中，施工方将砂垫层厚度减少至20公分，隐蔽验收资料显示为20公分厚。审计方在审核时发现这一差异，决定扣除砂垫层的费用。施工方对此表示不服，双方发生争议。 𐟔 施工方观点：我们按照竣工图计算工程量，为什么不能按照原投标价结算？项目已经验收合格，设计也没有变更。虽然实际做法与设计有小幅偏差，但验收合格即可。而且，20公分的砂垫层也满足了质量要求。 𐟔 审计方观点：隐蔽验收资料显示砂垫层厚度比设计和投标少了10公分。不管如何通过验收，隐蔽资料与设计施工图不符当然要扣除。而且，《民法典》第781条规定，工作成果不符合质量要求的，施工方需承担修理、重做、减少报酬、赔偿损失等违约责任。 𐟒ᠨ磧픯𜚥…詃覉㥇并不合适。如果合同没有其他约定，且质量符合要求，砂垫层可以暂按实际厚度计算。在遇到类似问题时，双方应仔细研究合同条款，明确责任和义务，确保结算过程的公平合理。

造价工程师的职业指南 𐟏⊩€ 价工程师是职场中不可或缺的一环，他们的工作涉及到工程项目的预算、成本分析和控制等多个方面。以下是一些关于造价工程师的职业信息和备考建议。 𐟔 职业定位造价工程师主要负责工程项目的造价管理，包括预算编制、成本控制和项目评估等。他们的工作目的是确保项目的经济效益，避免不必要的浪费。 𐟓š 备考指南对于想要成为一级造价工程师的人来说，备考过程是必不可少的。以下是一些备考建议：了解考试大纲：熟悉考试的内容和要求，制定合理的复习计划。多做题：通过大量的练习题来巩固知识点，提高解题能力。参加培训：报名参加专业的培训课程，获取更多的学习资源和指导。 𐟒𜠨Œ场日常造价工程师的日常工作包括与项目经理、工程师和供应商的沟通，确保项目的顺利进行。他们需要具备扎实的专业知识和良好的沟通能力，以便更好地完成工作。 𐟏† 工程造价工程造价是造价工程师的核心工作，涉及到项目的预算、成本分析和控制等多个方面。通过精确的预算和成本控制，可以帮助企业节省成本，提高经济效益。总之，造价工程师是一个充满挑战的职业，需要不断学习和实践。希望这些信息能帮助你更好地了解这个职业，并为你未来的职业发展提供一些参考。

澳大利亚工程项目类型全解析𐟌Ÿ 在澳大利亚的十年里，我参与过各种类型的工程项目，包括麦考瑞大学的翻新、UNSW医疗教育中心的建设、ANU新学生宿舍的建造，以及悉尼现代艺术展览馆的扩建等等。今天，我想带大家了解一下在澳洲常见的工程项目类型。 𐟏 小型住宅类独栋别墅、双拼住宅和联排别墅（House/Duplex/Townhouse）这些项目相对简单，近些年有很多华人参与。 𐟏⤸�神‹住宅类公寓（Boutique & High Rise）老年护理住宅（Aged Care）社会保障住房（Social Housing） 𐟏⥕†业类项目酒店项目（Hotel）办公楼项目（Office）零售类项目（Retail），包括购物中心、商业街区和零售店餐饮店（Restaurant） 𐟏�夸š类项目工厂类项目（Factory），主要用于生产制造仓储中心（Warehouse），通常为宽跨度结构，用于存储和物流小型仓储单元（Warehouse Units），适用于小型企业或分散式存储需求 𐟏릕™育类项目大学项目（Universities）各类学院、中小学（Colleges & Schools）幼儿园（Kindergarten）托儿服务中心（Childcare） 𐟏奌𛧖—类项目医院项目（Hospitals）健康中心（Health Centre） 𐟎�‡娱类项目画廊和博物馆（Gallery & Museum）各类俱乐部和会所（Club）体育中心（Sport Centre） 𐟚—基建类项目地铁站（Metro Station）土地分区开发项目（Subdivision）道路与桥梁工程（Roads & Bridges）在实际造价预算过程中，不同类型的项目在测量方法和重点上有所不同。例如，医院项目的Joinery和FFE要求通常比其他类型的项目更为细致和精准。以上是比较常见的项目类型，还有一些不太常见的项目，比如警察局和动物园（Taronga Zoo）。欢迎大家在评论区分享你们做过的有趣项目！

布朗克斯绿屋公寓，开放啦！位于布朗克斯区贝德福德公园克里斯顿大道2865号的贝德福德绿屋Green House经济适用房项目的一期工程现已完工。该项目由ESKW建筑事务所设计，在纽约市住房保护和发展部（HPD）和住房发展公司（HDC）的支持下，由重建项目开发，包括117套经济适用房和支持性住房。其中71套公寓是为以前经历过无家可归的家庭和个人、受精神疾病和药物滥用影响的家庭以及艾滋病毒和艾滋病患者预留的。剩下的46套公寓是为收入不超过地区中位数60%的低收入家庭保留的。该物业还设有一个1500平方英尺的屋顶温室和鱼菜共生城市耕作系统，里面有鱼、蔬菜、草药和微型蔬菜。温室外的空间将被用于更传统的耕作方法。居民可以与 "重建项目 "的园艺治疗师合作，与他们的邻居一起全年种植自己的食物。市长埃里克-亚当斯表示："经济适用房、无家可归者、公共卫生和我们的环境都是相互关联的，'重建项目'展示了我们需要共同解决所有问题的那种创造性思维。我的政府是激光聚焦，不是简单地在纸上创造住房，而是让纽约人进入他们应得的安全、高质量、可负担的住房，同时帮助应对气候变化和食品。" "重建项目 "正在提供现场社会服务，包括个案管理、职业治疗、权利支持，以及利用大楼屋顶的温室和水生植物城市耕作系统进行园艺治疗。贝德福德绿屋有助于满足我们城市对支持性和可负担住房的迫切需求，并体现了 "重建项目 "的使命，即赋予个人和家庭以健康、家庭和工作来更新他们的生活。"重建项目 "总裁兼首席执行官埃里克-罗森鲍姆说。贝德福德绿屋的施工于2017年11月破土动工，并在2019年封顶。在经历了各种延误后，又花了三年时间来开放该建筑。为了让项目重回正轨，更新项目向该项目插入了350万美元的自有资金。第二阶段预计将在今年破土动工，并将引入额外的116套公寓，其中一半以上为低收入老年人保留。它将为居民提供一个健身中心和莫利-克罗尼克图书馆和学习中心。这个阶段还包括建造一个5000平方英尺的医疗诊所，提供初级保健、小儿科、足科和数字放射科。

一个中铁某局的项目工程部长，被裁员了！这位朋友已经在中铁工作八年了，前几天公司人力通知他被裁员了，让去公司谈裁员补偿。据了解这位朋友工作三年就被提拔为工程部长，还算同龄中的佼佼者，毕竟工地上干了很多年还是施工员的一抓一大把，而且他来自农村，家里也没有什么背景，算是一步一步干起来的，按前几年我在中铁时的情况，很多普通员工干多少年就是混个部长当当，再优秀一些的混个副经理就是天花板了，至于项目经理什么的没有背景想都不用想，一般轮不上。这位朋友不像一些人，裁员就裁员，公司同意谈补偿就行了，他是打算长期在工地干的，可是由于这些年都在忙工作和应酬，没有考一建、二建等执业资格证书，现在形势下出去不知道什么时候才能找到合适的工作，确实煎熬！这让我想起之前在中铁的日子，经常有人吐槽不想长期干工地，但别的啥也不会，出去也不知道能啥？有的只是调侃，有的确是心里话，当时项目还比较多，很多在工地上待的时间长的都不敢辞职，反倒是干的没几年的说走就走了，毕竟上有老下有小，出去了也找个待遇相当的工作也不容易，因为大部分老家工资低，而再去外地，需要承担房租、伙食费，算下来更不合算，所以很多人只能选择在工地上熬着。而现在，形势大不如以前，项目少多了，一旦被裁了，也没有什么证书傍身，工资低了无法养家，工资相当的就更难找了。#工程人# #工地# #中铁#

港大新专业！就业前景佳 𐟚€ 香港大学全新推出的工程学理学硕士（机器人和智能系统）课程，旨在为学生未来在机器人工程领域的发展打下坚实基础。 𐟓š 课程设置：必修基础课程：机器人建模、规划和控制，机器人传感与智能，系统集成必修实践课程（二选一）：项目或学位论文选修课程：模式识别和机器学习，数字信号处理，无线通信和网络，数字通信，智能优化，人因工程，虚拟现实用于系统工程，医疗保健系统工程，信息物理系统，机器学习在工业工程中的应用，数字孪生技术，工业工程的计算方法，物联网，人机交互，智能交通与自动驾驶，机器人和智能系统的前沿，当代机器人技术，机器人控制，自主无人机，现场和服务机器人 𐟎“ 毕业要求：学生需成功修满72学分，学习模式包括48学分的课程加论文（相当于24学分）或60学分的课程加项目（相当于12学分）。 𐟒𜠥𐱤𘚥‰景：相关行业：机器人工程、自动化、人工智能研究和其他高科技行业相关岗位：研究员、业务分析师、管理顾问、市场经理、规划经理、项目工程师、质量经理、调度经理、供应链经理知名公司：国泰航空、周生生控股国际有限公司、中华电力香港有限公司、瑞士信贷集团、DHL快递（香港）有限公司、政府物流服务署、香港生产力促进局、朗廷酒店集团有限公司、港铁有限公司、中富有限公司等 𐟔 学姐心得：从课程设置可以看出，必修课程偏重控制，选修课程则更偏向计算，涵盖了算法研究与学科交叉。尽管近年来大模型与AI方向备受瞩目，但传统机器人研究方向如计算机视觉（深度学习方向）、机械臂抓取操作、运动规划与控制仍需求旺盛。如果你对控制和计算机这类交叉学科感兴趣，这个专业是一个不错的选择，就业前景明朗，薪资水平也较高。

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