当前位置：网站首页 » 观点 » 内容详情

楼房出租图片权威发布_楼房出租图片字样大全(2024年11月精准访谈)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：观点更新日期：2024-11-26

楼房出租图片

【楼房70年产权到期拆迁怎么赔偿】 𐟎‰补偿方式大揭秘！楼房 70 年产权到期后，遇到拆迁怎么办？𐟎‰ 今天来给大家分享一下，楼房 70 年产权到期后遇到拆迁的补偿方式𐟎 首先，货币补偿来啦𐟒𐯼这是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格来确定的哦𐟘Ž。其次，房屋产权调换也不错哦𐟎ˆ！提供的新房屋要与被拆迁房屋的价值相当，并且符合相关规定呢𐟤—。还有还有，搬迁补助费和临时安置补助费也不能少哦𐟙Œ！如果被拆迁人或房屋承租人使用了拆迁人提供的周转房，拆迁人还可以不支付临时安置补助费呢𐟤飀‚ 不过具体的赔偿标准和方式可能会因地区而异，所以被拆迁人最好了解一下当地的规定和政策𐟓„。要是对补偿决定不服，还可以依法申请行政复议或提起行政诉讼哦𐟓⯼ 大家有没有学到新知识呢𐟑？快来评论区分享一下吧𐟒쯼

“有证也算违建？”广州，一男子和3位好友一起，花120万在村里买了1亩多地，盖了三层楼房。岂料30年后，相关部门竟勒令男子拆除，说这栋房子是违建。男子不解，房子手续齐全，村委会也同意，为何现在算违建？相关部门不听男子解释，强拆了楼房，气得男子将涉事单位状告到法院…… 广州当地的一位房地产商人，化名文鸣，其事业如日中天。和文鸣关系密切的三个商业伙伴同样各自成就了一番事业。尽管他们因忙碌鲜少相聚，但只要老家仓库的租金到账，他们便会相聚庆祝，回顾往昔的拼搏岁月，同时也享受难得的聚会时光。然而，最近的一次聚会，文鸣却异常愤怒。就在几天前，他收到了当地规划部门下达的行政处罚通知，指出他们早年在老家修建的仓库系违章建筑，并要求他们在规定期限内自行拆除。面对这一情况，文鸣与合作伙伴们紧急聚集一堂，商讨应对之策。他们均认为，当初建造该建筑时手续完备，坚称这栋建筑不应被认定为违章。他们手握《宅基地使用权转让协议》、《农村宅基地使用证》以及村委会批准的建房申请表，信心满满地认为这些证据足以保住他们的建筑。但不久后，由于未见他们采取拆除行动，相关部门强行介入执行拆除。文鸣遂将此事诉诸法院，但官司胜算如何？三十多年前，文鸣与友人携手创业，小有所成。他们决定在农村购置一块宅基地，并在其上建造了一栋三层楼房，作为存储货物的仓库。四人共同出资20.4万元，在广州近郊购得1.02亩土地。通过与村委会签订转让协议，他们获得了土地的永久使用权。在获得所有权的确认后，他们依照程序向村委会提交了建房申请，并获得了批准。在合法手续的保障下，他们投资100万元建成了三层小楼，并办理了《农村宅基地使用证》。建成后，他们将其中一层留作自用，其余两层出租。近年来，因各自事业繁忙，他们决定将房屋出租，每年租金约5万元。这套房子见证了他们的共同努力，对他们而言意义非凡。然而，这座他们曾精心办理手续的自建房屋，竟被判定为违章建筑。携带相关证明文件，文鸣等人向有关部门申诉，试图证明房屋的合法性，但遭到否定并被强制拆除。一怒之下，他们将相关部门告上法庭。尽管按照广州市的土地管理规定，他们确实不符合申请农村宅基地的条件，但考虑到他们曾获得《农村宅基地使用证》且投入巨资建房，法院在认定房屋为违章的同时，也判决城管局和街道办对文鸣等四名当事人共计赔偿377万元。尽管根据当地规定，文鸣等人或许并不符合申请资格，但他们确实曾合法取得了相关证书，并投入资金建设。在法律的天平上，考虑到了他们的情感投入，最终判决要求给予适当的经济补偿。虽然赔偿金额与市场价值相去甚远，但对文鸣等人来说，这已是最佳的结果。由于立场的差异，人们对问题的看法自然不同。法律是社会公正的标杆，法官在审理案件时，既维护了法律的威严，又体现了人文关怀，这样的法律才具有温度。

𐟓 通用转租合同模板 𐟓– 编号：转租协议（通用版） 𐟑堧”𒦖𙯼š____________ 𐟑堤𙙦–𙯼š____________ 𐟓… 签订日期：____年__月__日 𐟏 根据国家相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等的基础上，就房屋转租达成以下协议： 1️⃣ 𐟏ᠦˆ🥱‹基本情况：该房屋为一层楼房，坐落于______。 2️⃣ 𐟒𐠨𝬨𔹧”裀期限及用途： - 转让费：人民币______元。 - 租用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。 - 用途：仅作为商业房屋使用。 3️⃣ 𐟒𕠧矩‡‘及支付方式： - 租金：______元/月。 - 支付时间：每月__日前结算。 - 装修期______个月，期间不收取租金。 4️⃣ 𐟓 甲方义务： - 按时交付房屋及附属设施。 - 保证房屋无经济及使用纠纷。 - 在房屋不拆迁的情况下，长期租用给乙方，且年租金涨幅不超过______%。 5️⃣ 𐟤 乙方义务： - 承租期内活动符合法律及管理规定。 - 按时支付租金。 - 承担承租期间的水、电费等费用。 - 有权转让房屋，但需甲方同意。 - 保护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。 6️⃣ 𐟔š 合同终止情况： - 房屋被依法列入拆迁范围。 - 因不可抗拒因素导致房屋摧毁或损失。 7️⃣ ⚖️ 违约处理：详见合同条款。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

大哥去世后，大嫂带着10岁的侄子改嫁了。16年后，侄子回来娶妻成家，我们一家人都感动得热泪盈眶。我爸妈生了三个孩子，我是老二，上面有一个哥哥，下面有一个弟弟。大哥结婚时，家里条件不好，我和小弟都还在读书。所以大哥的婚礼很简单，爸妈只给了他们一间小屋，但嫂子没人任何怨言。我读到高中毕业，没考上大学，后来进工厂打工了。在打工时，我认识了现在的老公。我们结婚后，生下了女儿，一家三口过得挺幸福的。小弟的情况跟我差不多，也没考上大学。他去学开车了，后来就开出租车，他和弟媳结婚后，也生了一个女儿。在我和小弟结婚时，大哥大嫂都是出钱出力的。那时，我妈身体已经不好了，天天病病歪歪的。我爸在私人工厂里看门，挣不了几个钱。小弟结婚后没多久，大哥大嫂盖了新一幢二层的楼房，那在我们村里也算不错的了。可新房子刚盖好，我爸就突然病倒了，情况很危急。大哥刚盖了房子，没有钱，去跟小弟商量，可小弟才结婚没多久，也没有积蓄。我是嫁出来，大哥觉得不能麻烦我，否则婆家人会对我有意见的。大哥就去借钱，然后给我爸治病，可治了两个月，我爸还是去世了。我爸去世后，大哥为了还债，就拼命干活挣钱。奋斗了两年，大哥终于把债还清了。他很高兴，为了庆祝一下，就喝了半瓶黄酒。他平时是滴酒不沾的，现在喝了半瓶黄酒，竟突发脑溢血而去世了。我们觉得他是平时太辛苦了，现在一下子歇下来，又加上喝了酒，才会发生脑溢血的。大哥去世后第二年，有人给大嫂介绍了一个对象。那男人是离异的，有一个女儿，他和大嫂彼此都挺满意的。可大嫂要带走10岁的儿子时，我妈死活不同意。她说孙子是孙辈里唯一的男丁，是要传宗接代的，不能去别人家。大嫂和孩子抱头痛哭，谁也离不开谁。我和小弟去劝我妈，我说我妈年纪大了，身体又不好，如果孩子留下来，她怎么照顾孩子？小弟也这么劝我妈，可我妈说小弟是想贪大哥的财产。现在大哥没了，侄子又要走了，那家财就都是小弟的了。可小弟生的是女儿，女儿迟早是要嫁出去的。小弟哭笑不得，他压根儿就没这些想法。后来，我和小弟对大嫂说，她只管带着孩子走，妈这里我们负责。家里的房子永远是他们母子的，他们随时可以回来住，我们会给他们守着的。就这样，大嫂带着侄子改嫁了。两年后，我偶然听说，大嫂在新婆家过得不好，她婆婆总是欺负他们母子。我把这事告诉了小弟，小弟就叫上了弟媳和我老公，我们4个人去大嫂家了。大嫂是孤儿，她娘家已经没有人了，所以没人为她出头了。我们到大嫂家时，她婆婆正在冲大嫂大发脾气，就因为大嫂给儿子买了一件新衣服。我们就冲过去护着大嫂，小弟把大嫂的老公从房间里叫出来，说：“大哥，我是看在我大嫂的面子上，才叫你一声大哥。当初你到我们家来娶走我大嫂时，你是怎么说的？现在我大嫂在哭，这是怎么回事？” 大嫂的老公吓得不吭声，他当初是一再承诺会对我大嫂母子好的，我们相信了他。大嫂的婆婆还是气势汹汹的，说：“你们凭什么到我们家来闹？她又不是你们家的人了，你们管不着……” 我老公很生气，顺手就操起桌子上的一个热水壶，狠狠地摔了地上。“呯”的一声，把老太婆镇压了，大嫂的老公和公公也不敢出声了。小弟又说：“大哥，你今天摆句话在这里，如果你无法保证我大嫂和侄子的生活，那我们把他们母子接走了。我侄子家里有财产，不会要你们家的财产的，他虽然没亲爸了，但还有叔叔和姑姑呢！大嫂，我们也永远认她的，她过得不幸福，我们不会答应的。” 我和弟媳也毫不示弱，逼问着他们，要他们摆句话在这里。我和弟媳还私下里对大嫂说，如果在这里过得不好，就跟我们回家去，不用在这里受气。大嫂的老公吓得连连赔礼道歉，一再承诺，谁敢欺负他们母子，他就跟谁过不去，就是他父母也不行。大嫂的婆婆见儿子这么个态度，就吓得屁也不敢放一个了。这么一闹，后来没人再敢欺负大嫂母子了。我跟大嫂联系时，她都说过得很好，还告诉我侄子学习成绩很好。转眼间16年过去了，侄子要结婚了，他就回来了。我和老公、小弟家，还有大嫂家，各自出了一些钱，重新装修了大哥手里盖的那幢二层楼的房子，然后帮侄子办了婚事。侄子结婚那天，我妈高兴得哭了，我们也感动得热泪盈眶。我妈说，孙子终于回来了，她去地下后，可以向老头子和大儿子交代了。（故事来源于生活，以第一人称叙述，图文无关，请理性阅读。） #婚姻情感记#

山东青岛，25岁男子因对24岁女幼师求爱不成，竟残忍地将其杀害，随后，又将撞见他行凶的女室友无辜杀害，作案后慌乱逃离现场，但是他没想到合租房另外一个房间其实还有人，当时因为害怕没敢出声，待男子离开后，该女子赶紧报警，最后在其堂哥家附近准备行凶的时候被警方及时抓获。目前，检察院已依法提起公诉，法院已经开庭审理此案（案例来源：极目新闻）姜珊是一名幼师，和两个同事王悦及杨青合租了一套三室一厅的楼房。最近楼下新开了一家火锅店，生意非常火爆，三人相约下班一起去吃火锅。三人到店里找到一个靠窗的位置坐下，还没等点菜，一个年轻男子前来打招呼，姜珊抬头一看，竟是自己的小学同学王勇。两人寒暄了几句，互相加了个微信，王勇就因有事先行离开，不打扰三个美女就餐。然而在随后的日子里，王勇对江姜珊展开了热烈的追求，可是姜珊对王勇并无好感，多次拒绝了他的爱意。姜珊肤白貌美，能歌善舞，从事幼师的工作，使她更加充满青春的活力。王勇没有放弃，依然坚持给姜珊发消息，有时候还去学校门口接姜珊下班，这让姜珊很是反感。为了让他死心，就当面把王勇的微信电话拉黑，并直言你的行为已经严重影响了我的生活，谁知姜珊的态度竟然让王勇产生了报复的念头。王勇觉得自己掏心掏肺地追求姜珊，她却铁石心肠，瞧不上自己，既然我得不到就谁也别得到。他失魂落魄的回到家，越想越气，感觉自己现在失败透了，工作工作不如意，爱情爱情不顺利，还有那个什么都比自己强的堂哥，他们都该死。 2023年12月11日晚，王勇携带一把锋利的尖刀，来到了姜珊所在的出租屋。他敲门后刚好是姜珊开门，还没等姜珊说话，王勇就一把将其推进屋内，持刀朝其胸、腹部猛捅数刀。姜珊痛苦地挣扎，但终究无法抵挡王勇的疯狂攻击，最终倒在了血泊中。这时室友王悦听见客厅的打斗声赶紧出来查看，谁知眼前的景象让她大惊失色，赶紧跑到房间反锁门准备报警。王勇为了掩盖罪行，一脚踹开王悦房间的门，虽然在打斗过程中，王悦豁出命来反抗，曾试图从王勇手中夺回刀具，但无奈力量悬殊，最终也未能幸免于难。而其中一间房间里的杨青目睹了一切，藏在屋内没敢出声，偷偷的报了警，王勇因没有发现杨青，所以没有伤害她。杨青报案后，警方迅速展开调查。通过调取监控录像、走访目击者等方式，警方很快锁定了犯罪嫌疑人王勇。原来王勇在行凶后竟然携带铁锤尖刀等作案工具前往堂哥的住址，平日里亲戚朋友都夸表哥精明能干。他是羡慕妒忌恨，更见不得表哥好，表哥的存在就是给他添堵，丧心病狂的王勇要对表哥下手，准备继续作案。就在他到达堂哥家家附近准备伺机作案时，被追踪至此的警察抓获归案，在抓捕过程中，王勇并未反抗，并对自己的罪行供认不讳。王勇被抓后，检察院依法对其提起公诉。法院受理了此案，并依法进行了开庭审理。那么，从法律角度，该如何才认定这件事呢？ 1、王勇因爱生恨，杀害姜珊及室友王悦，后在还想要伺机对堂哥行凶，最后被警察抓获。《刑法》第232规定：故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。王勇持刀杀害了姜珊和王悦两人，且专挑胸部、颈部等要害部位，其残忍程度令人发指。还准备杀害其堂哥，其行为显然构成了故意杀人罪。 2、在庭审上，王勇多次提出自己有精神异常，要求进行鉴定。《刑事诉讼法》第146条规定：为了查明案情，需要解决案件中某些专门性问题的时候，应当指派、聘请有专门知识的人进行鉴定。侦查机关应当将用作证据的鉴定意见告知犯罪嫌疑人、被害人。如果犯罪嫌疑人、被害人提出申请，可以补充鉴定或者重新鉴定。法院并未当庭表态是否同意王勇的精神鉴定申请。就算法院最终同意进行鉴定，并认定王勇在作案时处于精神病状态，那么其刑事责任能力可能会受到影响。然而，这并不意味着王勇就能逃脱法律的制裁。根据法律规定，即使犯罪嫌疑人、被告人被认定为精神病患者，如果其在作案时具有辨认或者控制自己行为的能力，仍然需要承担刑事责任。 3、姜珊及王悦家属均可以附带民事诉讼，要求王勇承担其犯罪行为所产生的民事赔偿责任。《刑事诉讼法》第101条规定：被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。姜珊及王悦家属有权要求王勇承担其犯罪行为所产生的民事赔偿责任。然而，相信无论赔偿多少钱都无法弥补家属们因痛失爱女而带来的伤害。对此你怎么看？（人物均为化名） #大学第一课# #社会# #律师普法#