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小区楼房最新视觉报道_小区楼房不住人需要交物业费吗(2024年12月全程跟踪)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：热点更新日期：2024-11-28

小区楼房

上海的住宅编号来上海后才发现大部分住宅小区楼房是按单元编号而不是按楼栋。因此上海常见地址是这样的：漕宝路618弄(玉兰苑)55号302，可以看到地址中直接舍去了单元项，且其中的小区名一般都不写。以前往上海发快递时常有疑问，这样的地址能收到吗？实际大可放心。因此楼栋名称就是包含该楼所有单元号的名称，这个名称标牌或钉在楼面上，或在楼前树一个指示牌，如：玉兰苑 61-63号，标明了这栋楼有3个单元编号为61.62.63，还有的小区按单双号分开编号。百度地图上直接将单元号注明为楼号，放大地图可以清楚看到这一点，网约车可据此按导航直接开到单元门口，快递也可更简单直达家门口。地址中的弄字一般理解为上海的弄堂也就是小街小巷，但实际不一定，即使一个很大的小区有多栋楼多条路也可能就1个弄堂号，因此将地址中的弄字理解为号字就可以了。同时还发现这个弄堂编号并不按顺序，而是可以跳号选择喜欢的吉利号码，比如紧邻的两个小区，编号可以是908弄和1108弄。上海之所以是上海，总有与众不同之处，慢慢发现吧！

小区电梯口积水致业主摔倒，谁该负责？ 𐟓 民事起诉状原告：秦先生，男，㗃—㗃—年㗃—月㗃—日生，㗦—，……（写明工作单位和职务或职业），住……。联系方式：……。身份证号：被告：物业公司，住所……。法定代表人/主要负责人：㗃—㗯𜌢€梀毼ˆ写明职务），联系方式：……。被告：水务公司，住所……。法定代表人/主要负责人：㗃—㗯𜌢€梀毼ˆ写明职务），联系方式：……。 𐟓‹ 诉讼请求：请求法院判令Z物业公司和水务公司共同赔偿秦先生人身损失4200余元，包括医疗费1700余元、护理费1500元、营养费500元、交通费500元。由被告承担本案诉讼费用。 𐟓– 事实和理由： 2024年1月某天，秦先生从其居住的小区楼房里乘坐电梯下楼，出电梯门后，恰好遇到一楼楼道积水，秦先生踩上积水脚底打滑，不慎摔倒。次日前往医院检查，诊断结果为臀部、颈部多处受伤。Z物业公司是上述小区的物业服务企业。在秦先生摔倒后，派人检查发现是该处水表损坏跑水，随后安排保洁人员清理了积水，并通知了水务公司。水务公司工作人员在接到通知后前往现场对损坏水表进行了修理。秦先生认为，由于Z物业公司及水务公司管理不善，导致自身权益受损，便向宝坻法院起诉。从现有证据确认事发时间判断秦先生因一楼楼道积水导致摔伤具有高度可能性，请人民法院予以认定。物业公司作为该小区的物业服务企业，有保障业主人身及财产安全的责任与义务，而其未能及时发现管理区域内的安全隐患并采取防范措施，未尽到安全保障义务，是导致秦先生摔伤的主要原因，应依法承担赔偿责任。此致㗃—㗃—人民法院附：本起诉状副本㗤𛽊起诉人(签名) 㗃—㗃—年㗃—月㗃—日 𐟓š 法律依据：《中华人民共和国民法典》第1198条是关于违反安全保障义务的规定，安全保障义务是指场所的经营者、管理者要在公共场所、经营场所履行安全警示告知义务，安全设施设备安装、维护义务。

关于加装电梯，我家之前套楼梯房，为了这个梦想我付出很多，邻居大姐还家家户户上门做工作。有一户家庭经济困难没有钱的，我们合计打算帮他家出，每家分摊一点钱，可是有住户不出钱还坚决制止的！最后还是没有装电梯我也卖掉了这房子。闺蜜小区环境优美，还是顶层带100多米露台的复式楼，装电梯她家愿意多出钱，无奈低楼层说影响采光不同意装电梯，最后不了了之。我发现单位宿舍加装电梯的楼房较多，是住户素质高还是什么别的原因呢？楼梯房五楼以上装电梯对二楼以上住户是有利的，邻居们可以给一楼住适当补偿，前提是他们家愿意。如果人家不同意那也不能强行安装。你们觉得老旧小区该装电梯吗？ #动态连更挑战#

【科普系列】别墅群及高端住宅区，希望实现独立的热水供应，有哪些定制化的空气能热水解决方案？别墅群及高端小区的热水需求跟一般小区楼房很不一样。在舒适性、水量和安全方面有很大考量。‌ 针对这样的需求，各家品牌都有自己的空气能热水器出来。其中纽恩泰的极泰ⷥ˜频速热空气能热水器采用直流变频技术、多点位立体供水技术、智能精控技术、三菱压缩机和钛镍合金内胆等多项新技术和新设备，确保在低温环境下也能正常工作，提供24小时的稳定热水。这款热水器特别适合别墅和高端住宅区，能够满足多点热水供应的需求‌。空气能热水器和采暖系统的优势在于其高效节能、智能控制、安全耐用以及舒适的使用体验。纽恩泰等产品全面覆盖家庭住宅、宾馆、美容院等多种场所，凭借其高品质的生产管理和技术创新，赢得了广泛的认可和荣誉。 #纽恩泰空气能# #别墅# #空气能热水器#

我们小区有个老太太都快七十岁啦，按说这年纪也该安安稳稳享享清福了。可这老太太前几年找了一个老头搭伙过日子，没过几年那老头竟然先走一步了，结果老头的那套楼房就归她啦，这运气也算是挺特别的吧。没想到这老太太可没就此打住，后来又找了个老头。你猜怎么着？今年春天的时候，这个老头也走了，又一套房子归到她名下了。前两天我在小区里溜达，就瞅见这老太太在那儿和别人聊天呢。别人就打趣她说：“您可真行呀，找 2 个老头挣了 2 套房子。” 你们猜这老太太咋说的？她居然大声回道：“我还要把小区里的老头都找来呢！”我当时一听，差点没笑岔气儿。心里就琢磨着：“这老太太难道是为了楼房才这么干的呀？照这架势，她可比大姑娘都值钱啦，这找一个老头得一套房，要是把小区老头都找来，那不得成房产大亨啦！” 不过说笑归说笑，也许老太太就是随口那么一说，逗个乐子呗。但不管怎么说，这事儿真的是太有意思了，家人们，你们小区里有没有类似这种让人哭笑不得的事儿呀？或者你们对这老太太的话有啥看法呢？大家在生活中有没有遇到过类似这种因为一些奇葩言论或行为引发爆笑的情况呀？

金华108.34㎡精装带院房源出售大家好，我有一套位于金华金东区四季荣域的房子要出售，面积83.34平米，加上25平米的院子，总共108.34平米，公摊面积小，得房率高。房子位于1楼，出行非常方便，楼房是框架结构，非常坚固。户型方面，房子是三室两厅一厨一卫，南北通透，南面还有一个大院子。采光非常好，前面有草坪，全天无遮挡，视野开阔，住起来非常舒适。装修是原木风，注重品质和整洁，家具和电器都一应俱全，拎包即可入住。小区环境也很不错，绿化很好，公共区域有游泳池和活动室，适合遛娃、晨跑和散步。物业管理认真负责，物业费也很低，每年只需1300元。小区停车方便，有约50个公共停车位，住户可以免费停车。交通方面，公交BRT康济街口站步行5分钟就到，轻轨大堰河站步行3分钟，出行非常方便。小区附近生活设施齐全，1公里内有东方明珠国际幼儿园，附近有紫金城商圈、生鲜超市、菜市场、早餐店、烧烤炒菜小吃等，生活非常便利。步行到人才公园、艾青公园、建筑艺术公园只需10分钟。价格方面，诚心出售，价格可以商量。这套房子南北通透，带独立大院子，洗晒方便，不怕风吹雨淋。院子全包，私密性极佳。小区环境好，人文素质高，物业管理尽责且物业费便宜。一方小院，闲来无事可以种花养草，修身养性；也可以约上三五好友，围炉煮茶，怡然自乐。我不是中介，房东本人出售。

中班数学游戏《送信》让孩子们轻松学序数 𐟌Ÿ设计理念：在日常生活中，序数随处可见，如电影院、餐厅、商店等。在幼儿园里，孩子们排队或游戏时也会涉及到序数。然而，幼儿对序数的概念较为模糊，常常不清楚自己所处的位置。因此，我们以《纲要》理念为指导，让孩子们“能从生活和游戏中感受事物的数量关系并体验到数学的重要和有趣”，同时结合中班幼儿的年龄特点，通过游戏让孩子们轻松感知5以内事物的排序，体验数在生活中的作用。 𐟎領𛥊觛‡：初步理解5以内的序数，并能根据信封上的地址找到相应的楼层。在活动中体验帮助小动物送信的快乐。 𐟓‹活动准备：课件、每人三份任务卡、画笔、动物卡片、信件。 𐟑袀𐟏릴𛥊訿‡程：一、谈话导入，认识楼层。师：小朋友们，你们家住在哪一楼呢？今天有位小客人（小兔）想请你们帮它找到自己的家，它住在第5层，我们一起帮它送回家吧。二、认识小区里不同屋顶的楼房。师：这是一个快乐小区，小区里的楼房有什么不一样？屋顶的形状和颜色不一样。通过这个活动，孩子们不仅初步了解了序数的概念，还对二维坐标有了初步的感知。在游戏中学习，让数学变得有趣又实用。

武汉地铁11号线因需下穿小区，只能对该小区部分楼房实施拆迁。附近居民表示，这个小区2018年的房价约每平方米1.8万 - 1.9万，拆迁补偿款经综合测算后给到每平方2.8万 - 3万，按照此价格计算，每家可获赔偿300万元之上，商铺可获赔偿500万元之上。可是有4户因为安置房地段较偏等原因，始终没有签订协议，拆迁工作也只好被迫搁置。最后为了地铁项目建设，只能选择重新招标将已拆的2栋楼房重建并再次投入使用，地铁线路也做了改动。一些网友表示这简直是漫天要价，现在肯定后悔莫及了。相关人员表示不会在意网络上的各种议论，房屋现在也不打算要了，他们准备进行索赔。关于这件事，大家有何看法？此文章旨在倡导社会正能量，无低俗等不良引导。如涉及版权或者人物侵权问题，请及时联系我们

【楼上积水楼下被淹，必须鉴定漏水原因才能索赔吗？】近年来，因楼房漏水引发的纠纷屡见不鲜。居住的房屋发生漏水现象导致财产损失了，是否必须通过鉴定确认漏水原因才能索赔呢？日前，鸠江区法院就审理了这样一起案件。【案情回顾】两原告王某与李某系芜湖市鸠江区某小区1号楼102室房屋的共同所有权人，被告赵某是该小区1号楼202室房屋所有权人,被告芜湖某物业公司系服务该小区的物业管理企业。2023年12月26日下午,两原告突然发现其居住的102室房屋墙面渗水,遂联系物业工作人员前往楼上202室房屋查看。因该房屋无人居住，物业工作人员联系房主赵某无果后报警，民警联系赵某也无果。因无法联系赵某，物业工作人员通过该房屋窗户进入室查看，发现房屋卫生间水龙头水管破裂导致大量漏水，积水浸泡地面。物业工作人员将水阀关闭后，案涉101室房屋渗水变小直至停止。因两原告无法联系赵某协商损失赔偿事宜，故自行委托安徽某资产价格评估鉴定有限责任公司对案涉房屋因漏水导致装修损失进行评估并诉至法院，要求：1、被告赵某赔偿两原告因房屋漏水装修损失23844元及评估费2000元；2、被告某物业公司对上述请求承担连带赔偿责任。【裁判结果】一、关于案涉房屋渗水原因。从两原告及某物业公司提交的证据可以看出，案涉房屋渗水时，楼上赵某房屋正发生水龙头水管破裂漏水致地面大面积积水现象。虽两原告未对案涉房屋渗水原因进行鉴定，但根据庭审查明事实，在物业公司工作人员将赵某房屋水阀关闭后，两原告未发现案涉房屋仍有渗水现象，且之后两原告选择在外租房并对案涉房屋因漏水造成的损坏部分进行维修。根据一般生活常理，综合上述因素，可以认定案涉房屋渗水系楼上赵某房屋水管破裂漏水所致。二、关于损失数额的认定。两原告就案涉房屋的财产损失已委托了评估鉴定公司进行评估，经评估涉案房屋的受损金额为23844元。两被告未对该评估报告提出异议或提交相反证据推翻该评估结论，故法院对该评估结论也即涉案房屋的受损金额为23844元予以采信。两原告支付的评估费2000元，是两原告因本次渗水事件支出的必要合理费用，有评估费发票在卷佐证，法院予以采信。综上，两原告的损失共计25844元。三、关于案涉房屋受损赔偿责任主体。公民的合法财产权益依法受到保护。案涉房屋渗水系楼上赵某房屋卫生间水龙头水管破裂漏水所致，两原告作为案涉房屋所有权人，对其房屋因渗水造成财产损失，依法可向被告赵某主张赔偿，对原告要求被告赵某承担赔偿责任的主张法院予以支持。因案涉卫生间水龙头水管并非案涉小区公共用水管道，被告物业公司对其不具有维护管理义务，且物业公司在事发后第一时间陪同两原告对事发现场进行查看，发现漏水原因后立即将涉事水阀关闭，并协助两原告与赵某联系，两原告要求被告物业公司对案涉房屋损失承担连带责任无事实和法律依据，对此，法院未予支持。综上，法院判决被告赵某赔偿两原告财产损失25844元并驳回两原告的其他诉讼请求。该案件判决后，双方均未上诉，判决已生效。【法条链接】《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条第一款行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。【法官心语】本案中，当事人双方虽未通过鉴定确认案涉房屋漏水的因果关系，但考虑到两原告和被告赵某系楼下和楼上的关系，事发时除了赵某房屋存在水管破裂漏水致地面大面积积水现象，无其他房屋存在积水情况，且在物业工作人员将赵某房屋水阀关闭后，两原告房屋未继续有渗水现象发生。虽然当事人未通过鉴定确认案涉房屋漏水原因，但根据生活常识，也可认定两原告的房屋漏水系赵某房屋积水渗漏造成。法官提醒，作为房屋所有权人，对长期不居住的房屋要定期检查水、电、气线路，如发现存在管道老化、破裂情况，要及时更换，以免给自己和他人造成不必要的损失和麻烦。

显而易见，在这数年时光里，长春市区的面积相较于大连、哈尔滨、沈阳而言，其增幅颇为显著，这已然成为一个我们不得不认可的客观现实。遥想二十年前，我曾深感新立城水库与长春市区之间的距离甚是遥远，二者大约相隔 30 公里的路程。然而，在最近的这些年里，长春绕城高速公路之外的净月开发区呈现出迅猛的发展态势，其发展速度着实超乎了我的想象。轨道交通 4 号线已然延伸修筑至天新路，在耿家屯的近旁，又一座名为万科星光城的小区拔地而起。从地图上观测，万科星光城小区至新立城水库的最近距离仅为 6 公里。目睹这般情形，刹那间便会察觉到新立城水库所处的位置略显尴尬。倘若没有这座水库的存在，我推测长春的楼房建设或许还能够朝着南部方向再拓展延伸 10 公里之遥。#旅行#