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竣工验收表前沿信息_竣工验收表内的验收内容怎么写(2024年12月实时热点)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

竣工验收表

高级经济师评审业绩被否的6大原因在参加高级经济师评审时，业绩被否的原因可能有很多，以下是一些常见的误区和注意事项：业绩材料不全面 𐟓‘ 提供的业绩材料不够全面，只提供了合同或竣工验收报告、会议记录等，这些无法充分证明参评人全程参与了该项目。业绩金额太小 𐟒𐊠 评中级或高级职称时，合同金额几万、几十万显然不合适，而别人的合同金额都是百万级别的，这样一比较，你的业绩就显得不够突出。业绩材料有断层 𐟓… 业绩主要集中在一两年内，而评职称需要近5年的业绩。如果只有一两年有业绩，其他年份没有，会认为你的业绩不稳定，从而被判定不能胜任所评职称。业绩信息缺失 𐟖‹️ 业绩材料中没有参评人的名字，无法证明自己参与过这个业绩。业绩主要是证明个人在工作中的能力，如合同、竣工验收表等是否有个人签名。业绩没有单位盖章 𐟏⊠ 没有单位盖章的材料，评审委员不认可。即使上传了会议PPT、设计文稿、购买清单等，如果没有单位盖章，这些材料都没有用。业绩材料不专业 𐟓Š 提供的业绩材料不够专业，缺乏数据分析、图表展示等，无法充分展示参评人的专业能力和水平。

新房验收必备：8个关键点教你搞定毛坯房终于拿到新房钥匙啦？𐟎‰ 别急，验收毛坯房可是个技术活，来看看我总结的这些要点，保证你验收不踩坑！收房第一步：查看通知首先，确认一下收房通知书是不是收到了。别小看这一步，这可是你正式开始验房的第一步。证件齐全吗？验房前，先检查一下《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑质量认定书》、《房地产开发商建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。这些证件可是你房子质量的保障哦！验收工具准备验收的时候，可以带上一些工具，比如空鼓锤、手电筒、靠尺等。当然，如果你觉得自己搞不定，也可以找专业的验房监理公司来帮忙。毛坯房验收清单验水路：厨房的水路要直通，打开水龙头看看出水是否顺畅。然后接些水倒入每个地漏，看看排水是否通畅。验空鼓：用空鼓锤轻敲墙面，一间房的空鼓不能超过两处。验墙体：用手电筒照每处墙角，看看有没有渗水现象。看墙面平整：用靠尺紧贴墙面缝隙，误差在0.5公分内是正常的。检查房间方正：有条件的可以用卷尺测量房间对角线长度，两条对角线长度误差在5厘米内是合理的。门窗开关：看看门窗开关是否顺畅，密封是否严实，玻璃有没有破损。验电路：强弱电箱都要有，而且距离要在一米以上，避免日后信号干扰。三表数据：水电燃气表的数据要清零哦。希望这些小贴士能帮到你，让你的新房验收顺利过关！𐟏 ✨

职称评审业绩材料五大坑，你踩了吗？ 𐟌Ÿ 职称评审，业绩材料是关键！𐟔 想要顺利通过中级职称评审，你的业绩材料必须能充分展示你的专业技术能力。以下五种常见的业绩材料问题，可能会让你的评审之路受阻，快来看看你是否中招了吧！ 1️⃣ 业绩金额太小：如果你已经准备评中高级职称，那么几万、几十万的业绩金额显然不够看。这样的金额无法体现你的专业能力，所以尽量提交金额大一点的业绩材料。 2️⃣ 业绩材料不全：只提供合同或者竣工验收报告、会议记录是不够的。这些材料无法证明你全程参与了项目。一个完整的项目资料应包含以下五种材料：中标通知书、施工合同协议书、个人岗位任命书、施工许可证/开工报告/竣工的整体验收报告、竣工验收备案表。这些材料需要从招投标到验收的所有过程材料。 3️⃣ 业绩集中在一两年内：如果需要近五年的业绩，而你只有一两年有业绩，其他年份没有，这会被认为你不能胜任所评职称。所以，尽量每年都有业绩，保持连续性。 4️⃣ 没有参评人名字：如果合同、竣工验收表上没有你的签名，那么这些业绩材料无法证明你参与过这个项目。最好让单位提供一个个人岗位任命书，以证明你的参与。 5️⃣ 没有盖章：有些人上传了会议PPT、设计文稿、购买清单等，这些东西没有单位盖章和手印，无法证明其真实性和有效性。所有上传的业绩资料都需要单位盖章，以确保其真实性。如果你对职称评审的业绩材料整理还有疑问，可以向之前申报成功过的同事请教，或者在评论区留言讨论。祝你评审顺利！𐟎‰

精装房验收全攻略：这些细节你注意了吗？精装房，听起来是不是很美？但别急，验收的时候可得仔细了！毕竟，这房子可是你未来的家，马虎不得。下面我给大家分享一些精装房验收的注意事项和细节，希望能帮到你们。检查“三书一证一表” 𐟓œ 首先，你得看看开发商给你的“三书一证一表”。这些文件包括：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《面积实测表》、《竣工验收备案表》和《房地产开发建设项目竣工中和验收合格证》。这些文件可是你房产证能否顺利拿到手的关键。所以，最好亲自检查一下，别嫌麻烦。检测空气质量 𐟌쯸 精装修房的材料都是开发商买的，业主们对材料的质量真是摸不着头脑。所以，交房时一定要确认空气质量是达标的。开发商一般会请权威机构进行室内环境检测，并出具检测报告。记住，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的。如果开发商或物业不能提供合格的报告，那你有权要求退房。墙面、地面验收 𐟧𑊥♩⩪Œ收：瓷砖区域可以用空鼓锤敲一敲，看看有没有空鼓。瓷砖接缝位置的高低差也不能超过0.5mm。刷乳胶漆的区域可以用手机的手电筒打开，看看有没有裂纹、油漆流坠或刷痕严重的情况。如果是铺墙纸，重点检查墙面有没有起鼓，边角有没有翘起。木地板的验收则要看有没有色差和起尘问题。门、窗验收 𐟚갟ꟊ检查房门开合是否顺畅，内侧面是否光滑，门套和墙体的缝隙是否过大，门套有没有做好封边。所有窗户的密封圈、五金等是否完好齐全，能不能正常上锁和开合。窗框有没有变形，封边是否齐整。不然窗户不仅透风，还不隔音。水、电验收 𐟒碚ኤ𘊤𘋦𐴧“：各类阀门是否按设计要求安装，便于使用和维修；管道是否正常安装，连接处有没有渗漏现象；下水走向是否正确；水龙头安装是否正确，水表是否正常运行，排水是否畅通无阻。上水有足够的水压、下水通畅、无渗漏即可。电路：插座面板是否正常安装，是否正常通电；电表是否正常通电，是否正常运行，是否有接地装置；电视插座、宽带插座是否正常安装运行。每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明应分路设计。希望这些小贴士能帮到你们，祝大家都能顺利验收到满意的精装房！𐟏

新房验收必备清单，避坑指南全在这！终于拿到了心仪已久的房子的钥匙！𐟎‰ 为了帮助大家在验收新房时避免踩坑，我整理了一些注意事项和常见问题。希望这些信息对你们有所帮助！ 𐟓‹ 验收新房前，务必准备好以下材料：付款收据和发票原件交房通知书银行卡购房合同身份证户口本结婚证 𐟔 验房时，先检查房屋的质量问题：门窗、墙壁、地面、天花板是否有渗漏水、电是否正常工作，用水通道是否畅通 𐟛 ️ 验房时，最好请专业的验房师傅进行，以确保发现问题。现在很多开发商安排的验房师可能没有资质，只是走形式。 𐟓„ 验收时需要领取和确认的文件：《住宅质量保证书》《住房使用说明书》《建筑工程质量认定书》《验收合格证》《竣工验收备案表》《业主手册》《房屋测绘报告》《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》 𐟓œ 现场核验资质公示，检查相关材料是否齐全。 𐟒𐠩œ€要缴纳的费用：面积差额：如果购买时与收房时面积不符，开发商会根据合同规定的价格多退少补。契税和产权费：办理产权时需要缴纳。物业费：验收流程中会需要缴纳物业费，但业主可以选择在验收完成后缴纳。公共维修基金：用于房屋维修（建委统一收取，交房前交付）。 𐟓𘠩ꌦˆ🨿‡程中有任何问题可以拍照记录，然后反馈给相关管理部门整改。整改完成后注意检查维修情况。祝大家都能顺利验收新房！𐟏က

3000元精装房真相曝光，业主苦不堪言！最近在国内的一二线城市，精装房的概念越来越火，大家被“拎包入住”的便利性吸引，觉得省心又放心。然而，真正拿到房子后，业主们的反馈却让人大跌眼镜。样板房的华丽与实际装修的差距、各种质量问题层出不穷，真是让人苦不堪言！精装房验收：先验再收！𐟔 尽管精装修的问题难以避免，但我们可以通过验收来发现问题，并通过法律武器维权。那么，精装房该如何验收呢？有哪些诀窍和要点呢？文件资料：三书、一证、一表首先，确保“三书、一证、一表”齐全。具体来说：《住宅质量保证书》：开发商对房屋质量负责的法律文件。《住宅使用说明书》：详细说明房屋的设计、施工及验收中的具体技术指标。《建筑工程质量认定书》：对开发商有严格约束作用。《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》：确保开发商对楼盘终生负责。《竣工验收备案表》：有问题可以追究开发商责任。此外，别忘了带上购房合同、带尺寸的户型图纸、水电路图纸、装修材料确认单，方便现场对照使用。精装房验收要点：逐一检查房屋内部结构验收：确认房屋实际结构与合同一致，特别是承重结构。检查房屋面积是否与合同一致，误差在3%内属正常。层高也要重点查看，一般层高在2.6米以上为好。室内环保检测：开发商会提供一份权威机构认证的室内环境检测报告，认准“CMA”标识。自己也可以购买测甲醛的仪器进行测量，通风半年左右后再入住较为保险。检查隐蔽工程：隐蔽工程包括水电改造、卫生间防水等，交房后这些工程都埋在墙体里了。重点查看是否有渗水、漏水、电线接头、有无接地线等。检查成品质量：瓷砖空鼓、墙体开裂、墙纸起翘、地板异响等问题都要仔细检查。检查外观：最后再重点查看一下成品外观，检查入户门、窗有无划痕；瓷砖有无破损、划痕；地板、家具有无磕碰、划痕；乳胶漆有无色差等。总结精装房虽然看似省心，但验收时绝不能马虎。通过以上步骤，你可以更好地保障自己的权益，避免入住后的各种麻烦。希望这些小贴士能帮到你，让你的新房之旅更加顺利！𐟏က

新房交付必看！这些步骤不能省！ 𐟏 验收新房的步骤收房通知：收到开发商的通知后，核实交房时间、费用及逾期处理。如果逾期，提出处理意见，并根据开发商的回复决定是否收房。交房标准确认：检查“三书”（《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》）、“一证”（《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》）和“一表”（《竣工验收备案表》）。办理入住手续：携带身份证、购房合同、发票等材料到指定地点。签署面积误差补充协议、收房确认书、物业合同等，并缴纳契税、维修基金、物业费及面积差额款（如适用）。验收交房：房屋面积检测：核对《实测面积测绘报告》，误差超3%可拒收。房屋质量验收：外部：检查外立面、单元门、楼道等。内部：细致检查门窗、墙面、地面、水电、防水、煤气等。相邻：配合邻居进行闭存水试验等。交接房屋：验收合格后接收钥匙，填写《验房交接表》，记录问题并要求开发商整改。 𐟔 注意事项保留证据：所有沟通记录、文件、照片、视频等作为维权依据。详细记录：在《验房交接表》中详细记录问题及整改要求，要求开发商签字盖章。合理协商：发现问题时，与开发商协商解决方案，并约定整改期限。录音录像：必要时使用录音录像设备记录沟通过程，以防万一。法律途径：若开发商拒绝整改或协商无果，可考虑通过法律途径维护自身权益。

新房收房全流程指南，买房人必看！ 𐟏ᦔ𖦈🦭婪䊱️⃣开发商发通知：开发商会提前30天发送收房通知单，告知具体时间和所需资料。 2️⃣准备文件：买家需在30天内携带齐全的文件办理手续，逾期需自行承担风险。 3️⃣现场验收：开发商需出示相关证书和验收表格。 4️⃣提交资料：买家需提供身份证复印件、收房通知书，并领取钥匙进行验房。 5️⃣验房流程：依据合同进行验房，具体事项请参考相关笔记。 6️⃣满意验收：如对房屋满意，填写验房交接表，抄录水电表数，签字确认后办理入住手续，缴纳相关费用。 7️⃣不满意验收：如对房屋不满意，提出意见并填写楼宇验收记录表。双方协商解决方案并签署相关文件，下次验收时间一般不超过30天。办理入住手续并缴纳费用。 ❗注意事项 ✅入住通知书：开发商会在收房期30天内寄出“入住通知书”，业主需及时查看。如开发商逾期交房，可协商解决或联合其他业主申请赔偿。 ✅查看三一一文件： 𐟓“三”是指：《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》 𐟓“一”是指：《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 𐟓“一”是指：《竣工验收备案表》 ✅先验后收：开发商提供“三一一”文件后，业主开始验房。验房后签署文件，建议在《住宅钥匙收到书》中注明“楼房情况尚不明确”等字样保障消费者权利。验房中发现的问题可填写《楼宇验收记录表》作为协商依据。 ✅缴纳费用：验房过程中，开发商索要面积测绘费时业主可拒绝。确认《实测面积测绘报告》无误后，结算房款和其他费用。 ✅物业协议：物业会出示《物业协议》及应缴纳的物业费，业主确认签署并缴纳后索要盖章发票，确认后保存好。 𐟏᥊ž理产权证 1️⃣携带《房屋买卖合同》到房地产管理部门申请办理产权证。 2️⃣房地产管理部门审核材料。 3️⃣核实成交价格，对房屋进行现场评估。 4️⃣开发商与购房者缴纳税费。 5️⃣领取产权证。

5分钟验房秘籍，速看！验收毛坯房其实没那么复杂，只要掌握几个关键点，5分钟内你就能搞定！下面我来给大家详细说说。一、开发商手续要齐全 𐟓„ 在验收之前，先别急着进屋，先找开发商要齐这几样东西：《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些文件必须是原件哦！拿到钥匙后，签个《住宅钥匙收到书》，然后就可以进屋了。二、墙面、地面、屋顶的检查 𐟔 进屋后，先来个整体观察，看看墙面、地面和屋顶的平整度、垂直度，有没有开裂的地方。用空鼓锤敲打墙面，看看有没有大块的空鼓现象。发现问题的地方用白粉笔圈出来，方便开发商后期维修。别忘了检查空调孔，每个房间都应该有，否则后期会很麻烦。三、防水验收 𐟌篸防水可是重中之重，尤其是楼下的邻居。建议最好在下雨天去验房，这样容易发现墙面渗水的问题，还有阳台的防水也要仔细检查。厨卫的防水也是重点，虽然后期装修会重新做，但交房时验一下总是好的。四、水电验收 𐟚𐢚ኦ𐴧”𕤸通顺，装修都会受影响。检查一下水龙头是否通水，出水口是否严密。电路方面，看看强弱电是否通电正常。为了安全起见，最好测试一下电线的绝缘电阻值。五、门窗验收 𐟚ꊥ…妈𗥤穗襦‚果不换的话，先检查硬度和重量，用一张厚纸片检查密封度。窗户主要看牢固性、有没有划痕、磕碰、缺损，五金件是否灵活滑润。六、签字收房 𐟎‰ 验收完房屋后，如果发现问题就不可签字收房，要求开发商整改维修达到交房标准再签。如果发现重大问题如房屋倾斜，可以直接要求退房或寻求违约赔偿。如果一切顺利，就可以签字收房啦！希望这些小技巧能帮到你，祝你顺利收房！𐟎Š

收房必看！提前做攻略，避免被骗签字 𐟎‰ 最近刚收完房，真是松了一口气！幸好提前做了功课，不然差点被忽悠签字。给大家分享一下我的收房经验和注意事项，希望对你们有帮助～收房前的准备工作 𐟓‹ 收到开发商的交房通知后，赶紧准备好所需资料。 𐟒𜠥…쥅𑧻𔤿𚩇‘、面积差价和物业费都要提前备好。 𐟓œ 契税可以在办理房产证前缴纳。 𐟓… 建议避开交房首日和周末，减少排队时间。前两天去的人特别多，验房的人也不会太仔细。小贴士 𐟑Ÿ 验房时穿得方便点，带个空鼓锤等工具，以防万一。收房当天要注意的事 𐟏⠧ᮨŽ𐥜𚦘縷楅짤𚤺†《竣工验收备案表》（原件）、《房屋测绘报告》等必要文件。 𐟓 仔细核实房屋面积，确保和合同一致，没有差异。 𐟒𜠧‰餸š可能会催缴物业费等费用，先别急着交，验收无误后再支付。 𐟔‘ 领取钥匙时，确认单元门禁、入户门、信箱及水电表等所有钥匙都齐全。验房流程 𐟏⠥’Œ物业人员一起进入，保持正常沟通，避免被误导。 𐟔 检查外立面工程质量。 𐟓Š 记录水电煤气表的初始读数，检查有无异常。 𐟚ꠤ𛔧𛆦〦Ÿ奤穗裀窗户的完好性与功能性。 𐟌 地面检查空鼓、裂缝及平整度，厨卫阳台需做防水测试。 𐟧𑠥♩⦣€查平整度、孔位预留及裂缝情况。 𐟒ᠩꌨ”𕨷裂‡识清晰、配线齐全，测试开关、灯具及保护器功能。 𐟚𐠦〦Ÿ妰𔧮ᦗ 渗漏，排水顺畅，室内管道固定良好。精装房的额外注意 𐟛‹️ 核对交付标准，逐一检查地板、橱柜、洁具及家电的质量与规格。其他建议 ⚠️ 在问题整改完成并验收后再签字收楼。 ⚠️ 遇到问题及时拍照记录𐟓𗣀‚ ⚠️ 整改后务必再次验收，确保问题得到解决。希望这些经验能帮到大家，祝大家收房顺利，早日入住新家！𐟎‰