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商场招租最新视觉报道_商场招租方案(2024年12月全程跟踪)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：热点更新日期：2024-12-02

商场招租

时隔8年再访香港：感受这座城市的独特魅力作为一个广东潮州人，小时候凤凰卫视电影台经常播放香港电影，可以说香港文化对广东一带的影响非常深远。无论是粤语区还是非粤语区，我们从小就在香港文化的熏陶下成长。小时候看《老夫子》、《义勇门》、《华英雄》、《火武耀扬》、《古惑仔》、《火红年代》等漫画书和电影，真是怀念不已。这次我独自一人从福田口岸入境香港，本着City Walk的态度去感受这座风云城市的独特魅力。首先，我去了元朗的市场体验市井生活，然后步行到旺角，再走到深水埗。通过Google Maps找到了黄道益总部的位置，买了三瓶跌打药水。中午在一家港式餐厅吃了腊肉蒸饭，用粤语点单和结账，和老板聊了几句。接着我去了一个记忆中的90年代游戏电玩厅，一些不知名的招租商场，看了买房置业的广告，还去了电子商场、科技馆和历史博物馆、星光大道，最后在尖沙咀附近的商场逛了一圈。一天下来走了三万多步，感受颇多：香港的复古与现代结合之美：每一处风景都很适合拍照。香港的车和的士：简直抛光打蜡了！怎么可以那么好看，都能反光！香港的汽车真的很有感觉。香港人的友善：今天遇到的香港人都非常友好，除了在地铁站有一个老伯无缘无故对一个讲普通话的男子挑衅，一直说不好听的话。电子支付的滞后感：可能大陆这几年电子支付和APP普及比较广，去到香港确实觉得有一种“电子技术上”的滞后感。比如，很多餐厅没有电子支付，现金依然主流，很多餐厅也没有提供无线WiFi服务（广东基本已经很普及了，即使大部分小店），自动贩卖机只接受八达通或者港币。房价和物价的高昂：香港的房价和物价真的贵，真的是寸土寸金。总的来说，这次重回香港，感受到了这座城市的独特魅力和时代的变迁。希望未来还能有机会再来探索更多地方。

运动木地板选购：揭秘7大陷阱 1️⃣ 商场陷阱：一些商场为了招租，引入无地板生产许可证的个人或个体户销售地板，这些地板往往没有质量、信誉及售后服务保证。市场成为了不合格地板的“保护伞”。辨别方法：购买前要确认经销商是否有工商营业执照和地板生产许可证，确保其具备生产经营地板的资质。 2️⃣ 质量检验报告陷阱：质检报告不是原件，或复印件上没有质检部门确认的红印章，这样的质检报告可能存在虚假。辨别方法：产品质量检验报告应为当批次的有效报告，一般允许半年内的报告视为有效，但要求出示原件或复印件上加盖质检部门的公章。 3️⃣ 功能陷阱：一些运动木地板生产企业和经销商夸大产品性能，宣称地板具有防水、防虫、抗菌、防火、绿色环保、健身等功能，但实际质量与宣传内容不符。辨别方法：遇到夸大其辞的宣传、推销，一定要谨慎购买，或者要求经销商将承诺内容写入销售合同中，日后可据此维权。 4️⃣ 荣誉陷阱：一些运动木地板经销商挂出虚假荣誉证书，如某某推荐中心、某某国际机构、某某环保单位颁发的证书、牌匾，实则是自制或花钱买来的。辨别方法：不仅要看证书颁发单位机构，更要看重产品本身质量。 5️⃣ 表里不一陷阱：以国产的产品冒充进口的产品，以普通的产品冒充名牌产品，甚至用劣次品充合格品。辨别方法：进口产品要看进口报关单，合格产品要看质检报告。 6️⃣ 售后服务陷阱：送货上门却只送到大门口，进院要收费，上楼要收楼层费；名为免费保养地板，实则推销地板蜡、地板油精，而且价格高于市面价。辨别方法：购买时要明确合同具体条款项目，注意收费与免费范围。 7️⃣ 合同陷阱：用不规范合同确定一些霸王条款，如有的经销商承诺“30日内自由退货”，却在合同中不说明退定金还是退全额货款，从而侵犯消费者知情权。辨别方法：目前地板行业尚无统一合同，所以消费者在与经销商签合同时要注意各项条款内容，不要盲目签字、交款。

以租代售的那些门面房、商铺，合同一般都是10年或10年以上的，租金是按签订合同时的市场价格给的，在那个时点上商业地产还是坚挺的，商业也还不错。但是经过Covid 之后以及后Covid时代，消费起不来。商场的招租能力下降，租金逐年下降，中间已经没有租金差了。商场收的租金已不能完全履盖铺主的租金了，发生拖欠。现在铺主不干了，要求按合同履行，又是堵门又是维权。有一个商场就这样干破产了，现在空置好几年了，小铺主也没租金可拿了。这种由一个个小铺主组成的商场很难能租出去。有实力的商业综合体都是自建物业。这些烂尾怎么处理是个问题。

长春新天地购物公园室内摊位招租啦！嘿，长春的小伙伴们注意啦！新天地购物公园正在火热招租室内摊位，这可是个绝佳的商机哦！𐟎‰ 首先，摊位是长期的，按月付费，时间从10月14日到11月14日，整整一个月！而且，商场会提供摊车和椅子，省去了你不少麻烦。𐟚—𐟒𚊊摊位的位置也很棒，在4F影城和室内游乐场的衔接区域。这里不仅人流量大，而且时不时还会有明星活动哦！比如10月6日有刘烨的见面会，11号有李玉刚的活动，下个月也可能会有其他明星来。当然，如果有其他大型活动，比如万圣节，摊位可能会临时挪到活动区域，比如三楼主舞台附近。所以，一定要留意商场的通知哦！𐟓⊊出摊时间也很灵活，每周的周六和周日连续两天，从下午1点到晚上8点。另外，还附赠周五全天免费出摊的机会，时间上完全没有要求。𐟆“ 费用方面也很亲民，一个月只要350元。押金是100元，只要你按时出摊，押金会全额退还。𐟒𐊊如果你对这个机会感兴趣，赶紧报名吧！这可是个难得的好机会，不要错过哦！𐟓 快来新天地购物公园，我们一起做生意吧！𐟎ˆ

民进党秘书长、前基隆市长林右昌7日晚间再度在社交平台上发文称，要“还原台湾东岸停车场开发的真相”，并指基隆市长谢国梁及国民党，应为近日以来恶意抹黑的不实言论公开道歉。国民党社交平台账号随即反讥：“对不起，本党伤害林右昌的玻璃心”。林右昌称，国民党时代，东岸停车场是基隆之耻，人称天空竞技场，因为打架、吸毒、闹事都在这里。不仅停车场设施破旧落后，厕所更永远充满恶臭没人敢上，虽然曾多次想要营造为商场，但屡屡失败，因为环境实在太糟糕了。林右昌还说，张通荣前市长是用招租的方式，厂商只付租金其他不管，每年的地价税与房屋税还要由市府负担，维护费用也是市府的责任。林右昌的脸书发文未久，国民党社交平台账号就发文反讥，林右昌作为基隆前市长于社交平台上发文，大谈东岸商场弊案，批评谢国梁市长守护基隆市产是“强盗行为”，并且要求国民党公开道歉，指鹿为马的技巧令人叹为观止。并说，既然林右昌如此生气，那国民党就郑重向其正式道歉：“对不起，本党伤害林右昌的玻璃心”。国民党表示，国民党真的没想到，明明面对东岸商场的贪腐弊案丛生，民进党及林右昌至今不曾对基隆人说过一句道歉，还要求他人对民进党道歉，厚颜如此，叹为观止。但这次为了基隆人民，国民党必须说出实话，揪出弊案，因为比起林右昌的面子，基隆人有更重要的事。

远大装修攻略！细节必看𐟔劥˜🯼Œ朋友们！最近是不是发现海口远大商场附近的店铺开始招租了？很多商家都在忙着装修设计，准备开业大吉。今天我就来给大家分享一些装修时需要注意的小细节，希望能帮到你们。店铺招牌 𐟚ꊩ斥…ˆ，咱们来说说店铺招牌。为了城市的整体美观，店铺的门头招牌可不是随便做的哦！你得先通过城管的审批才行。别嫌麻烦，毕竟招牌可是店铺的脸面嘛！墙体改动 𐟧𑊥𞈥䚤𘚤𘻩ƒ𝥸Œ望根据自己的需求改动一下墙体，做个隔墙啥的。但在这之前，一定要先和物业沟通好！问问他们是否允许你改动墙体，不然到时候施工中产生纠纷就麻烦了。物业施工要求 𐟓‹ 每个物业对施工的要求都不一样，包括施工的时间段、清运方式等等。所以，提前了解这些要求，并和装修公司沟通好，可以省去很多麻烦。毕竟，谁也不想在装修过程中遇到不必要的麻烦，对吧？

又一巨头倒下！疯狂关店11万家，为什么我们都不愿意逛商场了？今年8月，经营了28年的武汉地标建筑——武商亚贸广场，因近年来客流量稀少导致亏损严重，决定不再续租并注销相关企业。而这不是个例，仅去年全国就有21家大型商场关门大吉，其中不少是开在上海、广州等这样的一线城市。即使勉强支撑营业中的购物商场也是门可罗雀，营收跟着缩水。 2015年，全国购物商场的日均客流量为4.7万人，到了2023年，该指标则降到2万人。 1990年，中国首家购物商场北京国贸商城开业，因其商业模式新颖，每天来逛商城的人络绎不绝。这让资本们看到了商机，纷纷圈地建商业地产，这一商业形态也在国内迅速发展起来。然而，历经30年的发展，城市里的综合型购物商场越建越多，人气却越来越淡。究其原因，供过于求了。日本和韩国的人均购物商场面积约为1平方米，中国香港约为1.5平方米，但我国一些二、三线城市则已超过了2平方米。据统计，2024年全国大中型城市的购物商场数量超过5万个，平均每个城市建有90个。就拿开头说的武商亚贸广场，地处武汉的黄金地段，毗邻的是竞争对手武商梦时代，虽然琳琅满目的商店逛不完，可两边的商品却没什么不同之处品牌招租同质化严重，今天在这个商场看到的品牌，下一个商场保准能看到，想找个特别点的品牌都难。这让消费者感官上审美疲劳，非必要不逛商场，只有吃饭聚餐才会想到去商场消费一单。 2023年，万达广场的万达商管营业收入为523.25亿元，虽然比2022年增长了近30亿，但比起2017-2018这两年上千亿的营收，缩水了将近一半多。现今的消费者不去逛商场，除了商场太多逛不完，更重要的是里面卖的东西太贵。随着电商行业兴起，人们开始选择网购性价比高的商品。电商平台没有实体门店的运营成本高，24小时不打烊，消费者随时随地都能挑选并下单。不仅如此，网络上各大电商平台经常参与各种让利活动，使得网购价格比商场得更加划算。不单单是年轻人，近几年直播电商席卷各大网络平台，很多以前不会网购的老年人，如今也都学会在直播间里下单，这使得商场的客流量更少了。许多人看似在逛商场，其实是只看不买，或试穿后再到电商平台购买。很多人说网购损害了购物商场的盈利。其实，还是有很多消费者更注重线下体验的。只要价格不是高得离谱，年轻人还是愿意买单的。但如果同样的品牌商品，电商卖50块钱，商场里卖150块钱，消费者自然知道怎么选。导致很多商场持续走下坡路，甚至被迫关门的，是其自身高昂成本压垮的。只要市场还有需求，资本就不会放弃扩张购物商场的野心。据数据显示，2023年，我国超过六成的“千亿县”消费水平高于全国平均水平。为了留住人气和提高销售额，市场下沉成为当前购物商场的最佳选项。不完全统计数据显示，今年国庆期间开业的大型商场有28家。其中，超过一半的商场位于三线及以下城市。不过，即便是国际知名商场，也斗不过盘踞日久、早已成为当地消费核心区域的“地头蛇”。就拿山东临沂来说，国际商场品牌万达广场、万象汇等强势入驻后，无论在人流还是销量上，始终没有超过本土商超泰盛广场。今年10月6日，高德导航显示，当天导航到临沂泰盛广场的次数高达11.3 万，几乎是其他几家购物商场的总和。很多购物商场还把目光投向了餐饮。餐饮业态的占比从原来的10%～20%提高至30%以上。去年年底，RET睿意德通过研究发现，25-35岁的年轻消费者在餐饮上的消费预算占比高达40.28%。然而，即便是餐饮也改变不了如今商场的衰败。企查查数据显示，今年第一季度，国内注销和吊销营运的餐饮企业有46万家，比去年同期增长232.6%。随着夜市、小吃街等性价比高的场合越来越多，商场里餐饮品牌的风头远不如街头小吃店和夜市。一般的大型商场人均客单价都在100-500区间，但夜市的人均客单价只要几十块。这也是为什么消费者不再对大牌商场感兴趣，毕竟荷包鼓才是最重要的。全国很多大型商场都在倒闭边缘徘徊，或许有人觉得是当下经济形势不好的原因，但也不乏很多商场做得风生水起。各地的山姆会员店越开越多，山姆会员年均消费13000元，续卡率更是高达60%。胖东来则更不用说了，每天的客流量都是人满为患。所以不是大家不愿意掏钱消费，而是同质化的购物商场没能提供等价的品质和服务。无论何时，机遇与挑战共存。如果商场自身没能及时作出有效的调整，最终只能被市场淘汰。参考资料： 1、浪潮工作室：《购物中心，为什么没人去了》 2、三联生活周刊：《大量商场关门，为什么我们都不愿意逛商场了？》 3、信哥财经说：《全国商超，大量倒闭》 4、澎湃网：《那些大牌商场，正被本土商超“摁在地上摩擦”》

下半年的压力非常大，商场的旺铺是换了一批又一批，前天还是服装，昨天就变成了餐饮，今天就改成了电器。年前都想碰一下运气，以为自己运气就是最好的那个，殊不知自己运气就是最差的那个。接下来又来了一批碰运气的。只是风水轮流转，而商铺依然在那里旺铺招租。适时止损。你已经是运气最好的那个了，你只亏了40万，后面坚持的那个可能亏的更多。 #大型城中村主街道旺铺招租不用转# #大型城中村旺铺招租不用转让费不# #商场冷清清街上人超多现在逛商场# #生意难做#

汉口水塔：老汉口的守护者，吃货的乐园 𐟍œ 汉口水塔，这座汉口的地标之一，不仅是近代消防的象征，更是老汉口的守护者。它见证了汉口的繁华，宗关水厂和汉口水塔为市民提供了自来水，方便了生活。站在水塔的瞭望台上，整个汉口的美景尽收眼底，一旦有火灾发生，警钟就会响起，通过响的次数，还能传递火灾地点。如今，汉口水塔依然是一个热门景点，尽管周围高楼林立，商场环绕，美食遍地，它仍然是汉口人常去的地方。早期的汉口水塔承担着多重任务，既要保障汉口10万人的用水，又要负责消防安全。在没有商场的时候，这里还曾是“气象台”，张贴大字报，传递最新消息。随着时间的推移，汉口水塔开始招租、开商场，这里曾有过理发店、旅馆，后来又有了日料、韩料。逐渐被现代化建筑淹没的水塔迎来了改造，凭借其独特的正八边形设计和砖红色调，在众多现代建筑中独树一帜。如今，汉口水塔已经商业化，虽然被各种高楼商场包围，但仍然有很多人将其视为地标。很多人喜欢往江汉路方向走，去happy站台和水塔美食街品尝各种美食。湖北地处中部，九省通衢，四通八达，湖北的美食“鱼龙混杂”，有北方的，有南方的。在武汉，你可以品尝到北京爆肚、长沙臭豆腐、西安凉皮、重庆小面、上海生煎等美食。虽然这些美食不一定都是正宗的，但味道不错，符合大部分人的口味。建议去品尝美食时，买小份少一点，不然一条街很难吃完。

杭州夜市攻略：冬日浪漫市集指南𐟌™ 冬日市集｜在杭州的每一个夜晚都不能被浪费～ 12月一到，杭州的冬天氛围就扑面而来。和喜欢的人一起逛这个浪漫的市集，幸福感一定会爆棚吧！𐟒• 𐟓位置：杭州西湖区厚仁路303生活广场 𐟕妗𖩗𔯼š17:00–22:00 𐟑€给想去逛的小伙伴看我大概五点左右到的，天已经黑了，夜市规模不大，但灯光星星点点，营造出一种泰国夜市的感觉。逛了一圈，总结如下：夜市虽然规模不大，但内容丰富，有花鸟市场、服装区域、宵夜美食，还有各种市集摊位。如果去得太早，可以先去商场里逛逛，绝对不会无聊𐟥𓊥𘂩›†主要是卖女生用品，比如围巾𐟧㣀帽子、睡衣、美甲𐟒…和各种饰品特别推荐一个摊位：原创小人物，宫廷风格的小人物别具一格，我一眼就被吸引住了，挪不开脚步𐟑㊊𐟑€给摆摊的小伙伴看客流量还算稳定，附近居民也会来逛，人流量蛮多的摊位费是600元/月，每天大约20元，要求每天准时到场（雨天特殊情况另行通知）这个市集一直在运营，目前摊位都招租完了，想要摆摊的小伙伴可以随时关注空缺位置再预定杭州旅游攻略｜杭州攻略｜摆摊攻略｜杭州夜市｜周末去哪儿｜一起逛夜市

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