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建材购销合同权威发布_建材购销合同模板免费(2024年12月精准访谈)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

建材购销合同

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巧妙运用法院支付令，快速高效解决欠款纠纷 2021年9月，我和我的搭档律师前往佛山，帮助一家贸易公司的老板追讨欠款。对方是一家五金建材公司，拖欠货款25万元，已经逾期两个月未支付。在详细了解案情后，我认为这个案子非常适合启动法院的督促程序。债权债务关系明确，金额不大，双方对欠款事实和金额没有争议，也没有其他债务纠纷，对方也未失联。我们可以申请法院发出支付令，限令对方在15天内付款。如果对方不支付且未对支付令提出书面异议，支付令就会生效，我方可以向法院申请强制执行。整个流程预计一个多月，这是最快获得生效法律文书的途径。而且，督促程序的诉讼费只有普通诉讼程序的1/3，可以节省几千元费用。如果我们直接向法院起诉，等待一审开庭，可能还有二审，整个过程可能需要半年到一两年时间。大家同意了申请支付令的决定。这时，我提醒大家不要急。因为购销合同内容简单，没有约定逾期付款的违约责任。为了最大化当事人的利益，我提议在正式向法院申请支付令前，先找到对方，让对方签署一份《欠款确认书》。通过这份欠款确认书，我们可以额外约定逾期付款的利息计算方式。即使对方逾期一两年后才能还清债务，我们也可以计算这段时间的利息，否则就吃亏了。还有一点好处是，对方今后有可能更早还债，因为他要额外支付高额利息。于是，我们讨论了利息问题。公司方面提出利息写五分息、八分息。我觉得不妥，高利息对方难以接受，闹太僵的话双方关系破裂，对方不肯签字，我们就没有这份证据，难以主张逾期利息。太高的利息，法院也不支持。就算我们把利息写得那么高，到时候也会被法院驳回并调低利息。于是，我提议把利息定为1分5厘，也就是年化利率18%，不高不低。此外，我还提出为了表明我们的宽容和善意，以减少对方签字时的戒心，我们可以在欠款确认书上面再给予对方10天宽限期。如果10天内还清这笔债，一分钱利息不要。后来，我起草了一份欠款确认书，他们拿去用，对方签字了。于是，我向广州白云区法院递交了申请。此时，我特别交代当事人，近段时间不要逼债，以免对方反应过度。 15天内不提出有效异议的话，这份支付令就会成为生效法律文件，我方可以申请法院强制执行。如果对方提出有效异议（提异议很简单，无需提交证据），那么支付令作废，案子将转入普通诉讼程序，结案遥遥无期。后来，法官开出了支付令，对方没有提出异议，快速结案。

装修合同必看5大细节，避免踩坑！ 𐟔 1、明确装修材料品牌型号：在签订装修合同时，务必详细列出所使用的材料品牌、型号和装修完工日期。这样可以有效防止装修公司以次充好或拖延工期。 𐟒𐠲、装修价格透明化：在装修前，消费者应对装修价格有清晰的认识。了解市场行情，比较不同公司的报价，并在合同中注明。对于装修公司提出的追加投资建议，应慎重考虑，避免随意更改项目和材料约定。 𐟛 ️ 3、选择优质装修材料：选择符合国家标准、环保型的建材，尽量避免在路边小店购买。对于装修公司提供的材料，要坚持验货查收，并查看购货明细表，保存好购货凭证，以便出现问题时查询。 𐟔破、定期检查施工质量：施工质量直接影响装修效果。消费者应定期验收施工质量，防止出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包等问题。在选择家装公司时，要了解其技术水平和服务质量，确认其合法性和资质证书。 𐟔„ 5、售后服务不容忽视：保修期内出现问题时，装修公司可能会拖延时间或以各种借口拒绝维修。因此，在签订合同时，应明确注明保修期限和分期付款方式等内容，以保障自己的权益。

选新风系统？看看这8个关键文件！ 1. 𐟓Š 主机选型：首先得确定主机怎么选，是室外安装还是室内？风量要多大？全热交换还是显热交换？南方还是北方？空间够不够？这些都是决定整个设计核心的关键。 𐟓‹ 主机描述：主机功能、性能、特点得满足业主需求，还有一堆拓展功能也得考虑。业主不专业没关系，介绍清楚是职责。毕竟新风这块你才是行家！ 𐟓 方案设计：主机和功能要求确定了，接下来就是设计。每个房间、每个区域、面积、人数、管路走向、风量需求、设备位置等等都得算好。房子可不是只装新风，还有空调、暖通、吊顶、灯光、软装、电器、水电、排水等，都得考虑。 𐟓– 施工图：按照方案设计，做出详细的施工图纸，现场核对探讨，直到确定方案可行性落地没问题。做建材的都知道，不跑个十趟八趟的想落地？当然，也有现场都不去就敲定的，业主心真大！ 𐟎堳D展示：施工图再好也是个2D的，立面空间、细节处理怎么展示？设计师不懂新风，平面图毕竟不完善，还需要3D展示图才能更好的解决问题。不然设备打架了怎么办？靠嘴说解决吗？ 𐟓‹ 设备清单：这个不用解释了，越详细越好，钱要花的明明白白！ 𐟓 验收标准：室内空气品质达不达得到不是靠嘴说的，要写的清清楚楚。大多数商家就测个风量，有风就行，被骗了还帮别人数钱呢！后期出了问题效果不好，商家说抱歉，我们测有风就达标，那不扯犊子呢！ 𐟓 购销合同：不过多解释，都懂。条款仔细看一遍，只给个收据那种就慎重点吧。这不是买件衣服那么简单！碰到不专业的，出的问题可多着呢，没有条款就等着扯皮吧！

“还有没有活路！”内蒙古巴彦淖尔，男子为公司赚取数亿元利润，却被认定为犯罪获刑12年，并处罚金300万，家人为此不断奔波，认为证据不充分、程序有问题、法律适用不准确，为讨公道历时3年多，法院却有不同看法，这到底是怎么回事？郭春刚曾在内蒙古亚欧大陆桥物流有限责任公司任职，该公司隶属于呼铁局外经集团，是家国民合资的股份制企业，一直是自主经营、自负盈亏，经营状况很不乐观。 2006年，郭春刚去大陆桥任职前，公司亏损近2000万，国外贸易停止且资不抵债，上级没有一分钱支持，郭春刚为救活企业，抵着巨大压力想方设法解决问题。郭春刚自己出钱，向朋友借钱，租用集装箱，凭借辛勤付出和出色能力，通过从山西、内蒙古、青海等地区发运焦炭，解决企业亏损问题，并变成呼铁外经集团的主要创利单位。由于当时呼铁局没有配置运力，公司也没有货场和站台，2010年，郭春刚利用包头汇源煤炭有限公司的资质和营业执照，自筹资金生产可拆卸式加帮平车，与大陆桥公司合作。合作开始后，公司成功解决出口焦炭的发运问题，创造出非常好的效益，增加了当地的地方财政税收，缓解了京津唐地区焦炭紧张的问题。通过合作，双方实现互利双赢，汇源公司取得收入2035万余元，大陆桥公司物流服务收入5562万元，利润总额高达2828万元。同时大陆桥公司取得8个亿产值，近上亿纳税，因此得到呼铁局党政主要领导以及大陆桥股东的高度认可，2011年郭春刚被提拔为正处级干部，受到乌海市政府的表彰和奖励。不料时间过去十几年后，郭春刚却迎来牢狱之灾，监委调查后认为郭春刚涉嫌受贿罪和非法经营同类营业罪，经法院判决数罪并罚后获刑12年。郭春刚家人对此结果不服，认为主审法官存在枉法裁判，明知事实不清楚、证据不充分，仍做出有罪判决，严重违背疑罪从无的司法原则。尤其是其中的非法经营同类营业罪，更是疑点重重，让郭春刚家人觉得蒙受不白之冤，郭春刚家人曾就此多次与一审主审法官王芳沟通。王芳一开始说此案疑点太多，自己不好认定，但最终却认定构成非法经营同类营业罪，理由是“检察院把这个案子带到上海、江苏去问过，资深法官和检察官的回复是构成”。双方沟通过程中，王芳还告诉当事人：案子上诉到中院，一审的判决书就是一张废纸！郭春刚家人非常不忿，自家人为此不断奔波，苦苦等待1年的结果，到王芳嘴里却是轻飘飘的“一张废纸”，难道中国的法律在王芳眼里就是一张废纸吗？那么，郭春刚是否构成非法经营同类营业罪？ 1.首先，汇源公司取得收入2035万余元，大陆桥公司光是利润总额就高达2828万元，通过利润对比可看出，大陆桥公司取得的收入和利润远高于汇源公司。 2.其次，非法经营同类营业罪不能类推解释。非法经营同类营业罪源于公司法，公司法规定任何类型公司的董事、高级管理人员均有竞业禁止义务，而刑法只对国有公司、企业的董事、经理违反竞业禁止义务行为给予刑事处罚。公司法规定董事、经理有多项竞业禁止义务，刑法未全部规定为犯罪，故对刑法第165条规定的“与其所任职公司、企业同类的营业”一般也不宜作扩大解释。非法经营同类营业罪中的“同类营业”，应当是指与行为人所任职国有公司、企业具有一定竞争关系的营业，且该罪侵犯的客体是国有公司、企业的利益。 2009年12月至2012年6月，大陆桥公司实际的经营项目，只有焦炭购销和货运信息咨询服务，汇源公司经营范围则是煤炭批发经营，焦炭、建材、化工产品购销等。最高人民法院《刑事审判参考》认为，具有链接关系的营业，若与本公司的业务不存在竞争或利害冲突关系，不宜认定为“同类的营业”。因汇源公司经营范围的内容，大陆桥公司都没有开展，故两家公司虽然属于具有链接关系的营业，但不属于非法经营罪中“同类的营业”。 3.大陆桥公司与汇源公司合作时，焦炭发运一车难求、运力不足，当时大陆桥公司根本没有车可以租用，不存在选择的机会。郭春刚利用汇源公司的煤炭资质，经呼和浩特铁路局批准，投资生产加帮车，大陆桥公司才能收取计划费，实际上汇源公司是在向大陆桥公司输送利益。 4.大陆桥公司和汇源公司是合作关系，不是相同业务，大陆桥公司提供运输计划，收取计划费，汇源公司提供运输车辆，收取车皮使用费，二者互相依存。 5.不是只有大陆桥公司才能有加帮车的运输计划，其他民营企业也可以有运输计划，郭春刚作为汇源公司实际控制人，当时完全可以不与大陆桥公司合作。汇源公司可以直接向铁路局申请自己的运输计划，这样汇源公司不仅可以挣到车皮使用费，还可以挣到计划费，就能取得更大的收益。 6.大陆桥公司收取计划费，向租车单位支付租车费，都有合同约定，完全根据市场来确定，是正常的经济行为，没有任何侵害大陆桥经济利益的行为。综上，家人认为郭春刚不构成非法经营同类营业罪。