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建筑商最新娱乐体验_中国建筑名单大全(2024年12月深度解析)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：话题更新日期：2024-12-02

建筑商

如何挑选靠谱的澳洲建筑商？这两点很关键！最近悉尼发生了一起居民房半夜倒塌的事件，幸好家人及时逃出，否则后果不堪设想。𐟘𑠤𝜤𘺥𜀥‘商和项目管理专家，我深知选择建筑商的重要性。今天，我想分享一些实用的建议，帮助大家挑选靠谱的建筑商。首先，规模并不是唯一的标准。虽然大公司可能更有名气，但中小型建筑商往往更注重质量和客户口碑。𐟏 其次，查看建筑商的网站，了解他们过去的案例。𐟓𗠤𝆨🙨😤𘍥䟯𜌩‡要的是要实地考察他们在建项目和完工项目的工地。一个好的建筑商或项目经理，不会让工地杂乱无章，也不会存在任何安全隐患。𐟛 ️ 选择建筑商并不是一件简单的事，但通过这些方法，你可以更准确地判断一个建筑商是否值得信赖。𐟌Ÿ 在未来的视频中，我会继续分享更多与建筑商打交道的经验，敬请期待！𐟔

装修出错？和美国建筑商扯皮的实战经验事情是这样的：新房终于要交房了，我和老公激动得不行，周末就跑去工地看看。结果一看，差点气晕过去！我们明明要求主卧浴室贴白色大理石，结果建商全给贴成了灰色。还有baswboard和门，我们选的是白色，他们也全给弄成了灰色。简直是对灰色的执着到了一种境界𐟘飀‚ 于是，我开始和建商展开了一场“精彩”的扯皮大战。先让建商挖个坑自己跳当我发现这个问题时，第一时间发了封邮件询问装修进度，还拍了现场照片发给建商，问这是不是我的房子。建商先是告诉我，天然石材的花纹都不一样，没法完全一致（这真是套路说辞）。于是我发了一封信说，如果不调整，我就不出席交房。这时他们才松口，毕竟我调整了很多细节，合同履行不完整，买家有权退押金。他们会损失的是vacancy loss，房子肯定能卖出去，只是时间问题，而且下一个买家会不会为我的升级全部买单还不一定。利弊讲清楚之后，他们给了我两个选择：1. 退升级部分的钱；2. 换瓷砖但不保证能找到一样的。保证自己的利益最大化我依然选择了换瓷砖，因为退钱只能退一半（我当初在所有升级部分砍价了一半）。他们开始墨迹说选择退钱，美国人工贵blabla。其实这个换瓷砖对他们来说就是两天的工作量可能都不到。我们态度非常强硬，要求更换。这时候已经耽误了大约半个月的时间，我还附加了一个要求赔偿工期损失的钱的条件。大家如果遇到相同情况，一定要去当初签署的合约里看一个estimated delivery date和failure条件。通常新房有一个合理的延迟交付时间，一般是三个月，超过该时间建商会按逾期交付的总时间减去Grace period算钱退还给你。解决方案争取利益的每一步尽量用email的形式，这样可以保留证据。最初在design center的选择我们都拍照下来了作为参考（大家选择了自己的升级之后一定要拍照，不仅仅拍选择的东西，还要拍下reference number）。达成合议的解决方案之后一定要书面形式写清楚双方签字。至此，我的扯皮之旅终于结束！等着建商整改交房𐟘”。

郑州西南区域楼盘探秘：哪些值得入手？ 𐟏ᠦœ—晴别院：位于航海路上的这个小项目，由新蒲建设开发，是一家知名的建筑商。项目包括三栋洋房和一栋高层，高层户型面积在87-147㎡，洋房则是170-220㎡，总共约有200多套房。朗晴别院的宣传不多，开发商也不急于销售，开盘时间和价格都没有确切信息。项目的卖点主要是位置，靠近航海路、地铁口和知名中小学。不过，小区规模较小，户型设计也不算出色。 𐟏—️ 金科中原：目前处于停工状态。该项目于2020年10月开盘，价格在1.25-1.28W之间，随后房价一路下跌，到2021年年底甚至出现了9字开头的特价房。截至今年初，价格大约在1W出头。这既与市场下行有关，也与金科财务紧张有关，多个债务无法按时兑付展期。总之，情况有点复杂。 𐟏™️ 万科航海未来城：目前外立面施工中，预计可以按时交房。一期开发了四栋住宅，目前正在清盘销售中。带装修的价格大约在1.2W左右，不带装修的特殊楼层甚至不到1W。这个价格还是很值得的，毕竟是年底交房的准现房，而且是万科的品牌。这个盘是万科与金桥合作开发的（就是永威金桥西棠的那个金桥），万科只占40%的小股东，所以万科没有下太多功夫也可以理解。买来住是可以的，只是后期的规划能不能落地就不好说了。 𐟏˜️ 融侨悦城：目前一期正在做外立面，二期正在施工中，工程进度较慢。价格已经卖到了9字头，好楼层大约在1w出头。项目的位置有点尴尬，向北够不着常西湖，向东距离西三环太远，自身也没有什么像样的配套。规划的14号线地铁不知道何时落地，只有一个与伊河路小学签约的悦城小学，与周边的竞品相比劣势明显。

TB奢华厨房，设计指南说到豪华住宅，不得不提美国著名的建筑商Toll Brothers（简称TB）。TB以其高品质的工艺和对细节的极致关注而闻名。他们的设计风格可以总结为优雅和精致，专门为那些追求高品质生活的购房者量身定制。虽然每个人的设计偏好可能有所不同，但TB通常会提供一系列建筑风格和室内设计选项，以满足不同品味的需求。下面我们来聊聊TB设计美学的一些关键特征：永恒的优雅 𐟏›️ TB的住宅通常采用经典和永恒的建筑元素，散发出奢华感。它们可能融合了殖民地、地中海或都铎王朝等传统设计，或者将各种建筑风格混合在一起，创造出独特的外观。优质材料 𐟌𓊔B对材料的选择非常讲究，强调使用优质材料和饰面，营造奢华氛围。你可以期待在整个家庭中看到优质的硬木地板、精美的橱柜、精致的台面和高档的固定装置。开放式平面图 𐟏ኔB经常采用开放式概念平面图，营造出宽敞和流动的感觉。这允许在家庭的不同区域之间无缝过渡，使其成为娱乐和现代生活的理想选择。注重细节 𐟔 TB对每一个细节都一丝不苟，从建筑元素到室内装饰。期待看到复杂的造型、格子天花板、定制的内置和其他设计功能，增添一丝奢华和精致。定制选项 𐟎芔B提供一系列定制选项，允许房主个性化他们的空间，以反映他们的个人品味和偏好。从选择饰面和固定装置到修改房间布局，房主有机会创造一个适合他们生活方式的家。高端设施 𐟛‹️ TB的住宅通常包括豪华设施，例如配备顶级电器的美食厨房、带浸泡浴缸和步入式淋浴间的水疗式浴室，以及带壁炉或泳池区的设备齐全的户外起居空间。关注户外空间 𐟌𓊔B认识到户外生活的重要性，并经常采用精心设计的户外空间。这可能包括美丽的园景花园、户外厨房、露台区，有时甚至是壮丽的景色。需要注意的是，虽然这些特征通常定义了TB的设计品味，但具体的设计选择可能会因地区、社区和个人房主的喜好而异。

8月3日，南半球新地标STH BNK官宣 𐟎‰𐟎Š今天是一个值得纪念的日子，澳大利亚南半球的世界级地标STH BNK终于官宣了它的建筑商！Beulah和MULTIPLEX两大巨头将携手打造墨尔本的新地标。 𐟙感谢开发商Beulah和全球顶级设计事务所UnStudioⷃox，他们为墨尔本带来了澳大利亚历史上最伟大的建筑之一。 𐟌Ÿ睿远投资团队以全球前三的销售业绩荣获Excellent Luxury Sales Performance，这离不开每一个睿远人的努力。 𐟎‰𐟎Š恭喜我们睿远的客户朋友们，你们有机会购买到这座可以载入澳大利亚史册的标志性建筑，与我们一同见证未来。

西澳政府成罪魁祸首？！致建筑商亏损数十亿！走向自杀！（组图）网页链接

新房刚交工，还没住进去就发生了这一幕。因建筑商没能及时清理建筑垃圾所造成的经济损失，我们是否可以向开发商索赔？庆幸业主没住进去，否则后果不可想象。

美国十大顶尖建筑商解析 𐟌Ÿ Mattamy Homes 特点：均衡发展的建商，项目遍布Arizona、Florida和Texas，同时在加拿大也有项目。风格：没有特别明显的风格，但整体表现均衡。 𐟏›️ Drees Homes 特点：老牌建商，项目多位于东中部地区。风格：传统且厚重，充满历史感。 𐟌† Woodside Homes 特点：项目主要集中在美西地区，包括Arizona、California、Nevada、Northern California、Southern California和Utah。风格：设计精致，带有洛杉矶豪宅的独特风格。 𐟏᠒ichmond American 特点：美国大型建商，项目遍布美西、美东和美中地区。风格：沉稳大气，注重细节和品质。 𐟏𐠔oll Brothers 特点：新进前10，专注于豪宅建造。风格：简洁大气奢华，采光效果极佳。

西澳建筑商擅闯未竣工房屋，偷窃大量物品，拒绝归还！（组图）网页链接

澳洲购房全攻略：从土地到房屋建造在澳洲购房，选择House & Land Package（房屋土地打包购买）可以带来许多好处。这种购房方式通常分为两种： 1️⃣ 房屋和土地一起购买：开发商已经设计好地块上的房屋和室外景观，购房者只需连同土地和房屋一起购买。 2️⃣ 定制设计：开发商提供设计规划，购房者可以根据自己的喜好进行设计，最终连同土地一起购买。这样，购房者可以按照自己的需求选择内饰结构和建筑用料。购买独立空地并自主建房时，需要先由设计师设计盖房图纸，并申请相关批文。建筑商需帮助买家办理建房审批手续及进行准备工作。如果是House & Land Package，开发商会根据土地面积提供标准户型选择，这些户型都已经获得政府的批文，土地交割后就可以开始施工。 𐟔 注意事项：选择信誉好的建筑商留意建房规则要求，选择符合土地尺寸的合理住房宽度以及市内空间布局在合同中确认最终造价和交房时间 𐟌 海外买家需注意：在购买土地之前，需要申请并获得FIRB批准。FIRB通常允许海外人士购买住宅用地建房，但会附带条件，要求从获批之日起必须在4年之内完工。完工后需要在30天内提交完工证明。 𐟒ᠨ𔭦ˆ🤼˜势：节省印花税：在澳洲，买地建房可以为买家省下大量印花税。买家只需支付与土地价值相对应的印花税（建造部分无需缴纳印花税），相较于直接购置现房或非现房所付的印花税，购地建房可以为业主省下较可观的税费。初期投入较少：买地建房只需较少的初期投入，并且可以分期付款，对于买家而言，准备资金的时间比较充足。购买土地只需地价的5%-10%作为订金，而买家也可以与卖家比较灵活地商讨交割土地的日期，以确保自己有足够时间来准备剩余资金，办理贷款事宜。可自选户型：在购买土地的同时，买家可以在符合规划及建筑法规下设计或选择自己喜欢的户型，与建造商协商建造时间和价格。 𐟓 购房流程：土地的选择与购买房屋设计与建造缴纳定金、剩余房款房屋设计、申请批文等 𐟏ᠥœ覾𓦴𒨴�𐥻𚦈🯼Œ大致流程为土地的选择，购买与建造。注意事项包括缴纳定金、缴纳剩余房款、房屋设计、申请批文等。如何贷款？请务必留意墨尔本的相关政策及法规。

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