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租房照片最新视觉报道_租房照片真实(2024年12月全程跟踪)

内容来源：莱茵河北极图库所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

租房照片

租房期间房屋发霉，租客是否需赔偿？在房屋租赁期间，如果房屋或物品出现损耗，那么责任应该由谁来承担呢？这里我们需要明确一个概念：“合理使用”的限度到底在哪里？ 𐟏 让我们来看一个关于室内墙面发霉的居住类用途房屋租赁案例。 𐟓œ 基本案情 2021年1月，房东与小王签订了《房屋租赁合同》，合同中约定：如果因为乙方（租客）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的，甲方（房东）有权单方解除合同，收回房屋；乙方应按月租金的100%向甲方支付违约金，同时甲方可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。 𐟌篸 2021年10月10日，小王联系房东表示家里的墙壁出现了反湿和凸起现象，并发送了照片和视频，显示窗户下方的墙壁有发霉的霉点和墙皮凸起现象。同日，房东前往房屋查看。 𐟒젥œ襾ᦲŸ通中，房东表示房子发霉与居住维护不当有关，也与老旧小区施工有关。现在有机会维修好，不追究租客的责任。而小王则表示房屋发霉与其无关，他是正常使用房屋，双方就此产生争议。 𐟏›️ 2022年双方诉至法院，房东要求小王支付其维修费5000元，并提交了照片和票据。小王认可照片真实性，但表示其正常使用房屋，发霉系因房屋装修质量问题、老旧小区改造遮盖绿布、雨水多、房屋打隔断及阳台没有防水措施导致。 𐟓– 法院判决法院认为，小王已经与家人沟通日常开窗、购买除湿盒来应对，作为承租人面对临时发生的房屋墙面状况，已尽到相应减损义务。如房东认为小王未尽到减损义务，或有其他不当使用行为，则应当就减损义务的来源、具体行为方式等进一步举证证明，否则承担不利后果。因此，对房东主张小王承担损害赔偿的请求，法院不予支持。 𐟔 律师观点这个案件的争议焦点在于案涉房屋墙面发霉是否系因承租人小王不合理使用造成。合理损耗是指租赁物的正常磨损、挥发、氧化或者其他功能的退化或者降低情形。判断损耗是否合理可参考以下标准：当事人的约定：如果当事人在租赁合同中对判断租赁物损耗有明确的约定，则依该约定。承租人对租赁物的使用符合约定的使用方法或租赁物的性质使用产生的损耗，常见包括地面磨损，家具、电器老化，厨房污渍，沙发表面起球等，都属于正常使用的合理损耗，是租赁物被使用的正常结果，承租人不应当承担赔偿责任。在这个案例中，小王已经尽到了减损义务，因此不需要承担赔偿责任。而房东则需要进一步举证证明小王有其他不当使用行为，否则将承担不利后果。

百元打造新家照片墙，幸福感爆棚！搬进新家后，总觉得少了点什么，租房时一直想做个照片墙，但又怕破坏了房东的墙面。现在有了自己的房子，终于可以随心所欲地布置了！ 𐟓Œ 照片照片是在网上打印的，100张只要6块钱，人像高清绒面的，质感非常好。 𐟓Œ 照片墙照片墙也是在网上买的，最大尺寸80*180，中等价格100元，还送了60颗图钉。安装非常简单，买了美纹纸，说是可以保护墙面。 𐟏 自从搬进新家后，幸福感直线上升。可以自己布置房间，回家可以全裸，出门不带钥匙。真的很庆幸在20年买了房（应该更早一点！）。租房和自己的房子真的完全不同！

7号线周边高性价比租房推荐𐟏 𐟏 A：这是一间朝南的正规卧室，𐟒𐱢ƒ㯸8⃣️0⃣️0⃣️，照片见上图⬆️图5⃣️和图6⃣️ 𐟏 B：这是一个主卧带阳台，双朝向，一整天都有采光，面积25平米，𐟒𐲢ƒ㯸2⃣️0⃣️0⃣️，照片见上图⬆️图2⃣️、图3⃣️和图4⃣️ 𐟏 C：这也是一个朝南的正规卧室，1⃣️7⃣️0⃣️0⃣️，照片见上图⬆️图7⃣️和图8⃣️ 𐟏 D：这是一个小厅卧，适合来北京过渡租房，𐟒𐱢ƒ㯸0⃣️0⃣️0⃣️，照片见上图⬆️图9⃣️ 𐟌Ÿ：如果你对朝阳区其他地铁沿线的租房也感兴趣，我们有6号线、1号线、10号线等地铁线路的房源，户型包括大主卧带阳台、次卧、开间以及两居室等。

马耳他移民新规，7月1日变！从7月1日起，马耳他移民在购房或租房时将面临一些新的变化和要求。以下是你需要特别注意的几个方面： 𐟓𘠦‹照留证：无论是租房还是买房，都要拍摄以下角度的照片：房屋外部照片（确保门牌号清晰可见）大楼主入口处的照片每个房间门的照片这些照片将作为标准程序的一部分，在最终阶段提交。 𐟓 合同细节：在签署合同时，务必包含准确的卧室数量和总面积，以确保所有细节都符合规定。为什么要有这些新规定呢？随着越来越多的投资人选择马耳他永居身份，马耳他的政策变得越来越严谨和细致。为了规避可能的投机行为，这次的新政调整是必要的。新规的最大好处是保护投资人的利益，防止不必要的纠纷，同时也能大大提高审批效率和质量。

百元内不粘锅推荐：九阳26寸体验分享 𐟍𓊧矦ˆ🥅š们，如果你也在为选不粘锅而发愁，不妨看看我这次的推荐！之前一直想买不粘锅，但市面上的款式大多是28寸，感觉太大了，不适合独居。经过一番搜寻，我终于找到了九阳的26寸不粘锅，还配上了硅胶勺，简直是完美搭配！用了半个月下来，体验感真的不错！今天做三明治时，不小心把锅底弄糊了，但用海绵和清洗剂一擦就干净了，效果杠杠的！虽然拍出来的照片有色差，但现实中看起来还是挺好的。价格方面，我是88vip，还用了优惠券和跨店满减，最后差不多花了80元左右。性价比超高，强烈推荐给租房党和厨房新手们！𐟒갟𓀀

500元预算租房改造全攻略过年在家整理东西时，偶然发现了17年自己租房的照片。当时房子条件较差，但通过500元的改造，效果令人满意。现在分享给大家，希望对你们有帮助。 𐟏 改造步骤：地板改造：原房间地板很旧，清理后仍有痕迹，部分地方已开裂翘起。考虑后发现泡沫地板最方便实惠，选择了接近木地板的颜色，整体更整洁温馨。窗帘改造：原窗帘遮光效果差且土气。上网看了很多窗帘，最终选择了清新风格的绿碎花，没有装窗帘杆，直接用铁丝挂住。添置家具：房间有一个很旧的衣橱，每次开门都吱吱呀呀，索性添置了一个长条衣架，挂在外面，方便挂常用衣物、帽子和包包。又添置了一个小书桌，配了把椅子，适合加班、看书，也兼顾了床头柜的功能。更换床品：喜欢简约风格的我选择了蓝色条纹的床上四件套，与屋子风格统一。 𐟒𐠦€𛨮ᨊ𑨴𙯼š 网购泡沫地板：40.51元网购书桌：71元网购椅子：54.99元网购窗帘：46元网购衣架：59元床上四件套：249元总计：520.5元希望这些改造能给你一些启发。虽然房子是租的，但通过一些性价比高的改造，不仅能提升生活舒适度和便捷性，还能带来心情上的愉悦。祝大家早日住进自己的小屋！

租房避坑指南：拍视频照片很重要！最近在雨花区景塘小区C区601租了一间房，具体是602号房，面积不到25平米，位于六楼，也就是顶楼，夏天确实挺热的，但采光不错。房子是新房，装修不久，看起来挺新的。当时想着一个月1150元，商用水电，电费一天大概四五块钱，感觉房东挺会做生意的。不过，搬进去后发现很多细节问题。房子里没有扫把、拖把、马桶刷这些基本工具，厨房和厕所都很小，只能容一个人。衣服都没地方放，洗漱台也很小，只能放一个人的洗漱用品。厕所出来就是阳台，但阳台没有窗帘，我让房东装一个窗帘保护隐私，她竟然说暂时没有这个打算。更糟糕的是，搬进去那天发现地板上全是灰尘，还有白漆，厕所也有点发黄。因为没有马桶刷，我只能自己动手打扫。尽管只租了一个月，而且提前一个星期退租了，因为找到了新工作需要搬走。我打扫得比刚搬进来时还干净，但房东还是让卫生阿姨来检查。现在房东发照片给我，我都无法为自己辩解。所以大家以后租房一定要提前拍视频或照片，仔细检查一下房子的情况。作为一个刚实习的学生，五十块钱就是两天的饭钱，退押金后房东就不管你了。希望大家能避开这个租房坑，谨慎租房！

【不退押金法院一般怎么判】你们是否也曾遇到过租房押金被房东恶意扣押的情况𐟘᯼Ÿ别担心，今天我就来给大家分享一些在民事诉讼中要回租房押金的实用法律建议𐟒꯼ 𐟓Œ根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，所有证据都必须查证属实后才能作为认定事实的依据。所以，在遇到这种情况时，我们一定要确保自己手上有足够的证据来证明自己的清白！如果你的房东故意拖欠你的押金，你可以口头起诉来维护你的合法权益。现在就跟随我的脚步一起来看看吧𐟑㯼 ✨证据就是你的“尚方宝剑”！𐟓 1.租赁合同：这是你与房东之间的重要契约，里面详细规定了双方的权利和义务。一定要仔细检查合同中的押金退还条款，确保你已经履行了所有的义务。 2.支付押金的收据：一定要保存好你支付押金的收据，这是你支付押金的有力证据！ 3.房屋交接时的状态照片或视频：在你搬离时，记得拍摄房屋交接时的状态照片或视频，确保房屋的清洁和完整性。 4.其他知情人的证人证言：如果有其他知情人，比如中介人员或者邻居，可以证明你已经履行了合同约定的义务，他们的证人证言也可以作为证据。 𐟓Œ法庭对决：谁是最终的王者𐟑‘？根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十五条规定，如果房东无法提供充分证据证明你存在违约行为或房屋损害，法院很可能会判决房东返还你的押金！但是，如果房东能提供足够的证据证明你未按合同约定使用房屋或造成了损害，那情况可能就会变得棘手了𐟘𑣀‚ ❗最终的判决将取决于双方提交的证据以及法庭对这些证据的审查和认定。所以，在民事诉讼中，证据是关键中的关键！一定要确保你的证据充分、真实、合法！如果你觉得自己的证据不够充分，也可以考虑寻求专业律师的帮助。总而言之，在面对房东扣押押金的情况时，我们要坚定地维护自己的权益𐟒꯼通过法律途径，我们有机会拿回属于自己的押金，让那些恶意拖欠的房东受到应有的惩罚！如果你也有类似的经历，不妨在评论区分享一下你的故事，让我们一起为正义发声𐟓㯼还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

𐟏 上海租房APP大比拼𐟓𑊰Ÿ䔥œ褸Š海租房，哪个APP更靠谱？我为你揭秘！ 𐟒奮‰居客、58同城𐟒劰Ÿ‘优点：大品牌，房源多，知名度高。 𐟑Ž缺点：假房源多，中介多，价格虚高。 𐟌太平洋、我爱我家、链家𐟌 𐟑优点：真实房源，和房东直签，更有保障。 𐟑Ž缺点：佣金高，大部分是小区和公寓。 𐟓𑨱†瓣、闲鱼𐟓𑊰Ÿ‘优点：新途径，找房方便，房源多品类多。 𐟑Ž缺点：二房东多，骗子也多，真实性和照片不符。 𐟔怎么找到真实房源？𐟔 𐟒ᩀ‰择信誉好的APP，仔细甄别房源信息。 𐟏᥸Œ望每位在上海打拼的你，都能找到温馨的小窝！𐟏က

房东怎么把小房间拍得这么大？难道照片还能骗人不成？不瞒你说，很多人都曾被房东的照片“骗”过。原本以为房子又大又敞亮，可一到现场，现实狠狠打了脸。这可不是个别现象，尤其是在房屋租赁市场，类似的事几乎成了常态。这背后，房东们往往会使用一些“技巧”，比如广角镜头、特殊的拍摄角度，甚至通过调整光线，让房间看起来比实际大很多。就像这位网友在看房时的经历，房东发布的照片和他实际去看的房间完全不一样，原本以为是个大卧室，结果到现场一看，居然就是个普通卧室。这种差距让很多租房者心生无奈，甚至有种被骗的感觉。如果仅仅是房间大小的落差，可能还不至于让人太过气愤，但类似的现象在租房市场层出不穷：有的房东照片中房间干净整洁，实际到场时发现卫生状况堪忧；还有的房东发布的照片中家具齐全，然而现实中连基本的设施都没配备。网友们对此议论纷纷，有人认为这是房东为了吸引租客采取的小伎俩，不算什么大问题；但也有不少人认为这种行为本质上是在误导消费者，甚至是一种欺诈。类似事件屡见不鲜，说明了租房市场上信息透明度的缺失。在国内外，这种“照骗”现象并不罕见。无论是房东的行为，还是租房平台的监管。#威海大彭航拍看房# 幽默段子每日一笑搞笑我是认真的#

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